Mots-clés : la patio

PROGRAMME NEUF - APPARTEMENT 4 PIÈCES 112M²

APPARTEMENT BAYONNE Appartement dans une résidence composée de 17 logements. Résidence composée d’un patio verdoyant, située dans un quartier tranquille et rural de Bayonne qui profite d’un environnement verdoyant et de la proximité des grands axes facilitant l’accès au Centre-ville et aux centres commerciaux. Sa situation géographique offre également une qualité de vie calme à proximité des berges de l’Adour. Cet appartement est parfaitement équipé(cuisine avec électroménager et rangement, SDB avec machine à laver, alarme individuelle, vidéophone…). Disposant d’un jardin privatif ou d'une terrasse et pour certains d'un balcon loggia. Ascenseur, Parking privé couvert. Date de livraison prévue : 2d Trimestre 2025

Paris IV - Marais / Beaubourg - Beau Studio

Au coeur du Marais, Engel & Völkers vous propose un beau studio de 16,92 m² au sol (16,32 m² Loi Carrez) au sein d'un bel immeuble de caractère totalement ravalé. Au rez-de-chaussée sur un joli patio intérieur arboré, il comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement saura vous séduire par son calme, la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles moyennes: 788 €. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive. DPE : G (548 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 590 € et 840 € par an. Honoraires de 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé entre le Marais et le Centre Pompidou, son environnement est très recherché de par sa richesse historique, architecturale et culturelle. Le quartier offre également une excellente diversité et proximité de commerces, restaurants, galeries d'art, théâtres et cinémas. A deux pas des métros ligne 11 (Rambuteau) et 1 (Hôtel de Ville), des RER A, B et D, de nombreuses lignes de bus (Centre Gorges Pompidou, Hôtel de Ville et Châtelet).

PROGRAMME NEUF - VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES 72M²

APPARTEMENT BAYONNE Appartement dans une résidence composée de 17 logements. Résidence composée d’un patio verdoyant, située dans un quartier tranquille et rural de Bayonne qui profite d’un environnement verdoyant et de la proximité des grands axes facilitant l’accès au Centre-ville et aux centres commerciaux. Sa situation géographique offre également une qualité de vie calme à proximité des berges de l’Adour. Cet appartement est parfaitement équipé(cuisine avec électroménager et rangement, SDB avec machine à laver, alarme individuelle, vidéophone…). Disposant d’un jardin privatif ou d'une terrasse et pour certain d'un balcon loggia. Ascenseur, Parking privé couvert. Date de livraison prévue : 2d Trimestre 2025

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Peggy VEZIN (06 19 78 34 51) vous propose : AYTRE - Maison Rénovée Proche de la Mairie et du Parking Cette maison rénovée avec goût est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Nichée dans un quartier calme et sans vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie paisible et confortable. L'entrée se fait depuis le patio d'accueil et sa terrasse, menant directement à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ilot central. Grâce à la baie vitrée et au velux, vous profiterez d'une belle lumière naturelle. Le dégagement mène au sanitaire, à une buanderie et à l'escalier. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres, dont une avec coin détente et espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison charmante et bien située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy VEZIN EI (ID 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Complexe de gîtes au calme avec piscine et 9000 m2 de terrain

EN EXCLUSIVITÉ! Situé sur plus de 2 hectares de terrain et de jardins plantés, ce fantastique complexe immobilier dans la belle région du Périgord Vert de la Dordogne comprend cinq charmants gîtes entièrement équipés et une maison principale de 113 m². Actuellement exploité comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Située à l'orée d'un hameau serein, entourée de champs et de bois, la propriété dispose également d'une grande piscine avec terrasse ensoleillée, d'une aire de jeux pour enfants et d'un terrain de pétanque. Située à proximité de Brantôme et de Périgueux et à seulement 5 km du bourg animé de Thiviers, cette propriété est un point de départ idéal pour explorer toute la Dordogne ou simplement se détendre au bord de la piscine. Une opportunité fantastique pour les investisseurs à la recherche d'un complexe de vacances prêt à l'emploi dans la campagne captivante de la Dordogne. Maison principale/logement des propriétaires : Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger/salon ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grande cheminée avec poêle à bois dans le salon. A l'étage, une chambre simple et deux chambres doubles avec armoires encastrées. Espace extérieur pour détente. Chauffage central au fioul dans la maison principale. Internet haut débit par fibre optique. Tous les gîtes comprennent: Des cuisines entièrement équipées avec micro-ondes, machine à laver, cafetière et grille-pain. Quatre des cinq gîtes disposent d'un lave-vaisselle. Des espaces de vie confortables avec des meubles de salon et des cheminées. Télévision, lecteur DVD et CD. Patio et jardin privés avec mobilier de jardin et barbecue. Toilettes à l'étage et en rez de chaussée. Chauffage central. Prix honoraires inclus : 657 200 € Prix honoraires exclus : 620 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Studio au bord de mer

Golfe Juan Exclusif Bonne rentabilité Possibilité de Airbnb Venez découvrir ce magnifique studio de 18m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'un espace de vie avec une cuisine équipée et aménagée, un coin nuit, une salle de douche /wc ainsi qu'un agréable patio/ terrasse de 8m2. Situé sur le port de Golfe Juan, dans une impasse calme et à 20m de la mer vous profiterez de toutes les commodités à proximité, petite copropriété avec faibles charges, parking avec abonnement disponible à 30m de l'appartement. Un coup de coeur pour un premier achat ou parfait pour un investissement locatif à la plage.

Saint Tropez - Villa contemporaine avec beaucoup de caractère à pieds au village

Somptueuse villa moderne de 5 chambres, une véritable maison d'Esthète, qui allie charme et caractère à quelques pas de toutes les commodités du village : commerces, plages, écoles. La propriété, d'environ 400 m², est répartie sur trois niveaux, offrant de chaque pièce une vue magnifique sur le jardin de près de 950 m². Ce jardin enchanteur abrite une piscine en forme de bassin et des arbres majestueux tels que de magnifiques palmiers et oliviers, tous parfaitement entretenus. La lumière inonde chaque recoin de la villa, conçue autour du jardin et d'un patio central au niveau inférieur, agrémenté d'une jolie fontaine et de divers espaces de repos. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger et une cuisine en U, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative donnant sur des terrasses et un accès direct à la piscine. Au niveau inférieur, la chambre de maître s'ouvre sur son propre patio, avec une salle de bains somptueuse, des douches et un dressing. Deux autres chambres, chacune avec de vastes salles de douche et un grand dressing indépendant, complètent cet étage. Vous y trouverez également une grande salle de billard, une belle cave à vins et trois grandes pièces de débarras, incluant la lingerie et une salle des machines parfaitement organisée. Enfin, sur la mezzanine, le salon-TV ouvert sur le niveau principal bénéficie également de la vue splendide sur le jardin. Les matériaux de haute qualité et la décoration raffinée font de cette villa un lieu où tout a été pensé pour profiter de la lumière et des nombreux espaces disséminés dans le jardin : salon d'extérieur, salle à manger ombragée, plage de piscine, banc de pierre au milieu des roseaux. Pour couronner le tout, la villa dispose d'un abri pour voiture, d'un système de vidéosurveillance et de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal.

Magnifique maison de hameau en pierre face aux Alpilles

Dans un cadre paisible, à deux pas du charmant village d'Eygalières avec ses boutiques pittoresques, cette bergerie provençale rénovée par un architecte d'intérieur, imprégnée d'une ambiance douce au style ''pur & clair'', préserve soigneusement l'âme et les éléments anciens de la bâtisse. Cet ensemble immobilier s'étend sur une surface totale d'environ 200 m², répartie entre plusieurs bâtiments. La maison principale se distingue par une magnifique pièce à vivre en pierre apparente, qui lui confère un charme indéniable. Elle représente un véritable cocon de bien-être et de sérénité, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine équipée et débouchant sur un patio clos de murs de pierre, offrant une vue sur les majestueuses Alpilles. Vous y trouverez également un abri pour le bois et les vélos. À l'étage, une chambre avec salle d'eau offre une vue imprenable sur le massif montagneux. Une seconde maison, qui peut communiquer avec la principale par une verrière (à créer), propose un salon voûté aux pierres blanches, une buanderie, une kitchenette et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Les terrasses s'étirent vers le jardin où se trouve une piscine de type bassin de 9 x 3 mètres, ainsi qu'une charmante maison d'amis comprenant un salon avec mezzanine, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Cette annexe est totalement indépendante des espaces principaux et possède également sa propre terrasse. En bordure du bassin, une belle pièce pourrait éventuellement agrandir la maison d'amis attenante. Vous disposez également d'un spacieux garage de 30 m². L'ensemble s'épanouit sur un joli jardin aménagé d'environ 680 m², offrant une vue magnifique sur les Alpilles et au chacun peu trouvé son coin d'intimité. Cette propriété, mise en vente par notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence, a été sélectionnée pour son originalité et son caractère atypique, mettant en valeur les éléments anciens tels que les plafonds rampants, les poutres anciennes, la pièce voûtée, les tuiles d'époque, la cheminée et le poêle à bois. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, aux pieds des charmants chemins des plus belles balades dans les Alpilles,

Loft au Palais de Justice

Ce loft entièrement rénové, de 91.57m² Carrez, est situé à proximité immédiate du Palais de Justice et du Jardin des Plantes. L'entrée propose un aperçu des beaux volumes du salon et de la lumière apportée par le patio intérieur. Le patio couvert accède à un premier bureau. Idéal comme chambre d'appoint ou espace de travail, isolé des pièces de vie. La mezzanine dominant le séjour est dédiée à la détente. La chambre , au calme côté patio, et sa salle d'eau attenante disposent de très nombreux placards et dressings. Elle conduit à un bureau indépendant. Ce bien unique, en rez-de-chaussée traversant, dispose de la double destination. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1570€ et 2160€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Aymeric HUYNH - EI - numéro RSAC 890 473 309 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420.00 euros. Aymeric HUYNH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890473309 - Toulouse.

PANETTONE

Architecture contemporaine d'inspiration arcachonnaise, cette maison loft de 165m2 est située en plein coeur du centre-ville. Entièrement rénovée en 2022 par l'architecte Delphine Beaune, elle dispose d'un plan inversé qui s'est imposé naturellement puisqu'il permet à la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et aux quatre chambres avec salles d'eau de bénéficier de la lumière et d'ouvrir sur une belle terrasse sans vis à vis. Les murs blancs et le bois associés à de nombreuses ouvertures en font un lieu baigné de lumière. Le noir mat de la cuisine vient en rupture du blanc dominant et apporte du caractère au volume principal. Une grande cheminée vitrée agrémente le séjour. A l'extérieur, la terrasse de plus de 50m2, véritable extension de la pièce à vivre, permet d'accéder au rez-de-chaussée qui abrite un grand bureau ouvrant sur un patio et le garage. Une maison loft familiale et ses terrasses en plein centre-ville. Les vues dégagées Le centre à pied ou à vélo Profiter de la terrasse

neuf appartement 3 Pièce(s)

66140 Canet Plage, au coeur de la station, résidence de 3 appartements avec ascenseurs privatifs et terrasses plein sud. Au premier étage un appartement de 92 m² avec une terrasse de 47 m² avec vue sur les Albères. Une entrée donnant sur un patio intérieur, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud/est avec une cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et toilette. Une salle d'eau, toilette séparé. Belles prestations. CELLIER PRIVE Parking privatif sécurisé en supplément 15 000 €. Livraison immédiate.

PROGRAMME NEUF - VENTE APPARTEMENT 2 PIÈCES 48M²

APPARTEMENT BAYONNE Appartement dans une résidence composée de 17 logements. Résidence composée d’un patio verdoyant, située dans un quartier tranquille et rural de Bayonne qui profite d’un environnement verdoyant et de la proximité des grands axes facilitant l’accès au Centre-ville et aux centres commerciaux. Sa situation géographique offre également une qualité de vie calme à proximité des berges de l’Adour. Cet appartement est parfaitement équipé(cuisine avec électroménager et rangement, SDB avec machine à laver, alarme individuelle, vidéophone…). Disposant d’un jardin privatif ou d'une terrasse et pour certain d'un balcon loggia. Ascenseur, Parking privé couvert. Date de livraison prévue : 2d Trimestre 2025

Refuge intime dans le centre historique de l'Isle sur la Sorgue

Situé en face de la collégiale de l'Isle sur la Sorgue, cet appartement prend place dans un immeuble ancien, riche en histoire. L'entrée, sécurisée par un digicode, s'ouvre sur un hall avec un sol en pierre et carreaux décorés. Vous aurez l'impression d'entrer dans l'histoire même de la Ville. Au deuxième étage se trouve cet appartement traversant, plein de lumière et de charme. L'accès se fait par un hall, avec rangements, donnant directement sur la cuisine qui est très fonctionnelle. Cet espace, central bénéficie de la lumière qui se filtre par les fenêtres du patio privatif. En contre bas, et côté cour, se trouve le magnifique salon baigné de lumière naturelle. Un joli couloir aménagé en bibliothèque nous conduit à la très grande chambre de 25m2. Cachées derrière des portes anciennes se dévoilent une salle de bains et une petite buanderie . Un dressing fait sur mesure par un artisan menuiser offre tout le rangement nécessaire. Un charmant patio privatif complète et illumine ce bien qui peut continuer à abriter un couple ou devenir un investissement fructueux pour la location saisonnière. Cet appartement réunit la richesse de l'ancien avec le confort moderne. Du véritable parquet au sol, une belle hauteur sous plafond, des moulures et deux cheminées anciennes côtoient des fenêtres en double vitrage, et radiateurs à inertie, le tout dans un emplacement stratégique. Une cave commune au rez-de-chaussée complète le bien. Bien en copropriété de 15 lots Quote part des charges annuelles : 1560€ Procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 520 et 2 090 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Milla CANDUSSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 677 460 - AVIGNON.