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Villa d'architecte Saint Medard en Jalles

Découvrez cette villa exceptionnelle présentée par notre agence Lafitte & Associés, nichée dans un environnement paisible en bordure d'un espace naturel protégé, à proximité du centre de Saint-Médard-en-Jalles et des transports. Conçue par un architecte, cette résidence harmonieuse marie des lignes épurées à des matériaux nobles tels que le bois exotique, l'acier galvanisé, le béton ciré et le parquet en chêne massif, agrémentés d'une terrasse en IP. Baignées de lumière naturelle, les pièces de la villa sont intimement liées à la nature environnante, créant ainsi une atmosphère lumineuse et apaisante à l'intérieur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie organisée autour d'une cheminée centrale et d'un escalier sur mesure. La cuisine ouverte offre un espace convivial, accompagné d'un cellier, d'une buanderie et de toilettes avec lave-mains au rez-de-chaussée. Un vaste bureau équipé de placards ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, un salon, trois chambres avec deux points d'eau et des toilettes complètent l'aménagement de cette propriété. Sur une parcelle spacieuse de plus de 1900 m2, sans vis-à-vis, deux studios indépendants d'environ 26 m2 chacun, équipés et aménagés, offrent la possibilité de revenus locatifs tout en préservant l'intimité de la maison principale. Une cuisine d'été, un garage, un atelier, un carport, un grand parking d'accueil et une piscine chauffée viennent compléter les commodités de cette demeure, en faisant une résidence fonctionnelle et agréable à vivre. Cette villa offre un style de vie paisible en harmonie avec la nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport importants. Les transports en commun sont accessibles via les lignes de bus 55 et 71, ainsi que le tramway D à seulement 10 minutes. Notre consultant en charge du bien: David TIGNARD 07 82 50 98 60 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:

Villa première ligne Bassin d'Arcachon/4 chambres/ piscine

Cette superbe villa en bois, située en première ligne à proximité de la plage de La Hume, est répartie sur trois niveaux. Sa vue exceptionnelle et son environnement préservé ajoutent du charme et de la sérénité à cette propriété unique. Au premier niveau, un séjour lumineux traversant offre une vue exceptionnelle sur le Bassin. En prolongement, une cuisine entièrement équipée avec des finitions soignées, une première chambre avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Enfin, le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie supplémentaire et une buanderie. La terrasse offre une vue imprenable sur le bassin, tandis qu'une piscine prend forme dans le jardin parfaitement aménagé. Deux places de parking viennent compléter ce lieu rare. Cette villa représente un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 850 et 1200 €. Votre consultant en charge de ce bien: David Tignard 07 82 50 98 60 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:

Studio dans résidence de charme - Saint-Georges-De-Didonne -

- ST GEORGES DE DIDONNE- Moustache Propriétés vous propose à 500 mètres de la plage cet appartement de type studio de 21,44 m2 situé au 1er niveau d' une RESIDENCE DE CARACTERE sur 3 étages avec ascenseur. Vous résiderez dans un lieu de vie, au calme, idéalement placé pour vous rendre à la plage à pied et proche des commerces. Ce bien confortable et prêt à emménager s'ouvre sur un petit hall, une entrée avec séjour lumineux, sa cuisine équipée. Il dispose d'une élégante salle d'eau moderne et de wc séparé. Une cave aménagée en dressing, pouvant servir de chambre d'appoint, et un espace de stockage constituent de la surface supplémentaire, tandis qu'une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Ce joli studio, idéalement situé, est idéal pour une première acquisition immobilière, une résidence secondaire ou investissement locatif. Bien alliant charme et bon emplacement géographique à 500 m de la plage. A visiter rapidement ! Contactez- nous sans tarder.

NICE-GAIRAUT - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Située en position dominante, au cœur d'un magnifique parc composé de différentes plantes et d'allées de promenade, très belle et lumineuse propriété d'inspiration néo-provençale construite en 1987, en excellent état, offrant 7 pièces principales dont 6 avec une splendide vue panoramique collines et mer. L'entrée dessert une double réception de 105 m² ouverte sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre avec bain, une buanderie. A l'étage, une superbe suite parentale de 50 m² avec terrasse ; au niveau jardin, 3 belles chambres avec bain ou douche, une cave et un petit atelier. Le magnifique parc est complanté d'essences méditerranéennes dont certaines sont centenaires, et offre de nombreux espaces ombragés ainsi qu'un grand abri de jardin, sans oublier la superbe piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1327€ ~ 1795€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

LA TURBIE - VILLA DE CHARME - 5 MINUTES DE MONACO - VUE MER PANORAMIQUE

Cette villa provençale de 170 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 500 m², offre un cadre de vie privilegié. Au rez-de-chaussée,un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. La salle à manger attenante et la cuisine équipée offrent un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage une chambre principale, bénéficiant d'une salle de bains design privative. Deux autres chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et un WC japonais, complètent cet espace. Deux dressings et une buanderie offrent un rangement optimal. Les finitions et les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité.Ses atouts: un chauffage au sol à l'étage pour un confort optimal, un système d'arrosage automatique, un portail électrique, une piscine avec nage à contre-courant, une terrasse aménagée en lounge avec store et éclairages, un abri pour 2 voitures, un vidéophone et même une source d'eau privatif. Une grande cave aménagée complete ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1690€ ~ 2370€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

MENTON - SUPERBE VILLA AVEC VUE MER ET MONTAGNE - CALME ABSOLU

Cette villa magnifique de 250 m² habitable, nichée dans un quartier résidentiel paisible, offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. À seulement 5 minutes de l'autoroute et du centre de Menton, et à 20 minutes de Monaco, elle bénéficie d'un emplacement idéal et du calme absolu. La propriété s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse et accueillante, un espace de réception spacieux avec un plafond voûté, un salon doté d'une cheminée en bois, une cuisine moderne avec un îlot central, une salle à manger ouverte sur une grande terrasse couverte et la piscine, une chambre avec vue sur la mer et la montagne, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 75 m² abrite une chambre pouvant également servir de bureau ou de coin télévision, ainsi qu'une salle de douche et des rangements. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant donne sur le jardin et comprend un coin télévision (pouvant être transformé en 4ème chambre), une cuisine ouverte avec salle à manger, une chambre et une salle de douche. Le jardin est un véritable havre de paix avec sa piscine de 11 m x 5,5 m, entourée de vastes terrasses. Le terrain de 4600 m² est aménagé en plusieurs terrasses, avec en bonus un petit bâtiment de 20 m² pouvant être transformé en studio ou salle de sport. La maison dispose également d'un sous-sol pour le rangement et de plusieurs pièces pour stocker les équipements de piscine ou de jardin. Garage fermé pour 2 voitures. Nombreuses places de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090€ ~ 1530€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

NICE - APPARTEMENT AVEC PISCINE ET JARDIN

Appartement de 115 m² offrant un magnifique panorama sur la mer et la ville de Nice. Idéalement situé à moins de 10 min du centre-ville vous aurez la chance de bénéficier d'une belle piscine privative ainsi que d'un jardin parfaitement exposé. Cet appartement dispose de 3 chambres, d'une grande pièce à vivre avec séjour et cuisine, ainsi qu'un grand dressing et d'une salle de bain. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Carla RIBEYRE - Agent commercial - EI - RSAC 921 942 942

SAINT-MARTIN-DE-PEILLE - VILLA DE CHARME DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ - GRAND TERRAIN PLAT

Cette élégante villa moderne, entièrement rénovée, offre 200 m² d'espace habitable agencé de manière spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-jardin, un hall accueillant s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée. La salle de séjour lumineuse, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, invite à la détente. La suite parentale, avec sa salle de douche attenante et son dressing constitue un véritable havre de paix. Les passionnés de cinéma apprécieront l'espace dédié aux soirées divertissantes equipé d'une climatisation réversible. Un escalier raffiné mène à l'étage supérieur, où un dégagement dessert quatre chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une salle de bain privative. Une autre salle de douche séparée complète cet étage. Les équipements modernes incluent un portail automatique, un système d'arrosage automatique, un éclairage de jardin, un système de vidéosurveillance, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, et une cheminée. Un auvent avec toiture pour une voiture et un autre en toile pour une voiture et deux motos, accessibles depuis le rez-de-jardin, garantissent un accès facile et sécurisé à vos véhicules. Le vaste terrain plat de 2 660 m² est magnifiquement aménagé en jardin d'agrément. Une piscine chauffée ajoute une touche de luxe et de détente. Deux annexes de (20 m² et 12 m²) actuellement utilisées comme studios de musique insonorisés, ainsi qu'une cuisine d'été pour des soirées conviviales, complètent cet ensemble exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400€ ~ 3300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Demeure de charme - Eguilles 7 pièce(s) 210 m2

Ecrin de verdure et environnement préservé pour cette propriété située sur Eguilles, sur une parcelle de plus de 5000m² proposant des espaces extérieurs propices aux moments de partage et de convivialité. Vous serez séduits par la présence d'un tennis, d'une superbe cuisine d'été prolongeant la terrasse principale, et s'ouvrant sur une piscine familiale, le tout au calme le plus complet. Cette maison familiale, nichée dans les pins, développe une belle pièce à vivre avec mezzanine, et cheminée idéale pour les soirées d'hiver, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda agréable, véritable trait d'union entre l'espace intérieur et extérieur. La partie nuit quant à elle, propose de plain pied : 3 chambres spacieuses, aérées et lumineuses, un dressing, et 2 salles de bains. L'accès à la mezzanine à l'étage permet de desservir un vaste bureau ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau. Cette maison familiale est complétée par une buanderie et un garage, ainsi qu'un sous sol complet, permettant d'exploiter des surfaces en pièces annexes (stockage, rangement, partie ado ..). Une propriété unique à découvrir en exclusivité auprès de l'Immobilière Pelletier Savon !

BEL APPARTEMENT EN DUPLEX, PLEIN CENTRE DES VANS DANS IMMEUBLE DE CARACTERE

Sud Ardèche- Les Vans - 07140 - Ce bel appartement en duplex d'environ 120 m2 habitables se situe dans un immeuble de caractère au 3ème étage sans ascenseur. Il offre en rdc un grand séjour, orienté sud ouest, de 43m2, une cuisine ouverte, une très grande chambre de plus de 27m2 (avec douche) ainsi qu'une salle de bain et wc. Au premier étage, on trouve deux chambres avec wc sur le palier ainsi que de grands combles non aménageables. Le tout en plein centre de Les Vans avec une vue splendide, ouverte sur les gras, ainsi que le centre historique, l'ancien couvent St Joseph et sa chapelle aux tuiles vernissées. Beaucoup de charme pour ce bel appartement dans un des plus beaux immeubles de Les Vans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE VILLA MONT BORON VUE MER NICE

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, cette villa de style Art déco, agrémentée d'une piscine chauffée, est proposée à la vente entièrement meublée. Cette propriété aux prestations très raffinées, dévoile une vue magnifique sur la ville et la mer. Les espaces ont été repensés pour offrir un cadre de vie exceptionnel. La villa, entourée d'un jardin paysagé, propose des prestations haut de gamme. Au rez-de-jardin, une entrée ouvre sur un vaste salon/salle à manger, une cuisine équipée américaine, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative. À l'étage, trois magnifiques suites, dont deux avec balcon et terrasse, offrent un confort optimal. Le sous-sol abrite une spacieuse buanderie, un espace cave à vins, ainsi qu'un espace de stockage. Cette propriété d'exception est complétée par un double garage sécurisé.

LE NID - Maison T4 de 120m2 - Jardin et Terrasses - 13012 LES TROIS LUCS

Llinares immobilier vous propose : le NID, une maison contemporaine T4 en duplex de 120m2 sur une parcelle de 800m2, au cœur du quartier prisé des Trois Lucs. Elle se niche harmonieusement dans un espace vert superbe, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette construction récente répond à toutes les normes de modernité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un charmant patio menant à deux grandes chambres équipées de dressing spacieux. Vous trouverez également une vaste salle de bain moderne, comprenant une baignoire et des wc, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un vaste salon séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée vous attend, une chambre avec sa salle de bains et son accès jardin. Cet espace de vie ouvre sur une immense terrasse de 45m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales, grâce à ses baies vitrées à galandage qui offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant modernité et sérénité. Contact DL/Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2463 €/an - Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 910€ et 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VIlla à vendre T4 de 120m2 - 13012

SÉRÉNITÉ - Villa T5 de 195m2 (145+50) - Terrain 460m2 Piscine - Accates 13011

LLinares immobilier vous propose : SÉRÉNITÉ, une villa T5 de 195m2 (145+50) dans le secteur du 11ème arrondissement de Marseille. Dès votre arrivée vous serez charmés par la façade de caractère et son jardin épuré. Le lumineux salon-salle à manger avec sa cuisine s'ouvrent sur une belle véranda. Une loggia, un bureau (ou chambre) ainsi qu'un garage complètent ce rez de chaussée. A l'étage, trois agréables chambres se partagent la salle de bain. Une très belle surprise vous attend au sous sol avec une discothèque et un home cinéma. Venez découvrir cette charmante villa aux Accates, secteur de Marseille très recherché... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 480€ (40€/mois) - Taxe foncière : 3098€ - Honoraires inclus de 3,64% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1410€ et 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa T5 à vendre de 195m2 - 13011 Accates