Mots-clés : la seigneurie

Entre Aix et le Luberon - Propriété du XIII ème siècle sur 73ha

À 30 minutes au nord-ouest d'Aix-en-Provence, à proximité d'un village offrant toutes les commodités, au calme absolu et en position dominante, propriété comprenant un château historique ayant appartenu à plusieurs seigneuries, un mas, un mazet et une ruine sur un domaine d'environ 73 hectares avec puits et forage. A partir de la Tour de Guet datant des Templiers, la Commanderie se compose d'une magnifique salle de banquet avec une belle hauteur sous plafond et plusieurs cheminées monumentales. Sa terrasse sur les toits nous offre une vue panoramique sur le Luberon et ses collines avoisinantes. Le mas du 18ème siècle d'une surface d'environ 265 m2 se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, de cinq chambres en suite dont une au rez-de-chaussée et d'un studio avec une entrée indépendante. Un mazet de 35 m2 de plain-pied dispose d'un salon, d'un coin cuisine et d'une chambre avec salle d'eau. Une ruine avec une partie grotte dans le rocher est en contrebas du domaine et une deuxième ruine cadastrée pouvant servir de pool house derrière le Mas peuvent se découvrir en ballade à cheval. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour cette propriété authentique, dans un cadre exceptionnel car située en bordure de la réserve naturelle communale, libre de toute exploitation ou servitude de passage.

ELEGANT CHÂTEAU DU XIXème siècle DANS LE BOCAGE VENDEEN

Réf. 4165 Elégant château du XIXème siècle à vendre dans le bocage Vendéen. La propriété est située dans le bocage vendéen, proche de la Gâtine, aux limites des Deux-Sèvres. Le bocage est constitué de haies, de bosquets, de rivières, de prairies, de champs et de petits villages. Le plus proche est à 3 kms, et offre tous les services de proximité, supérette, médecin, pharmacie, et également deux écoles primaires (publique et privée). Les collèges et lycées se trouvent à 10 minutes en voiture. Cette partie de la Vendée est particulièrement réputée pour son histoire et ses sites touristiques. La mer est à environ 90 km. Au début du XVème siècle, un fief qui dépendait de la seigneurie de Parthenay, existait à l'emplacement de l'actuel château. En 1860, un juge de Paix, Frédéric Naud, commande un château à l'architecte très en vogue, Paul Joseph Guillerot, qui a fait les plans de nombreux châteaux en Vendée. Monsieur Naud est devenu maire de la Commune. La construction est prévue dans une clairière existante, en hauteur, avec une très belle vue sur la campagne environnante. La façade d'entrée est traitée de façon tout à fait sobre tandis que le jeu de ressauts créé par les petits pavillons carrés anime l'autre côté, démuni de porte. Vers 1905, une véranda avec un toit terrasse accessible par une chambre, vient agrémenter le tout. A l'intérieur, une savante distribution à portes fenêtres vitrées autour du hall offre luminosité et points de vue sur l'extérieur, une jolie campagne. Le château d'une superficie de plus de 300 m², a été en partie restauré, il est très clair, les pièces sont lumineuses. Il y règne une atmosphère sereine. Ce château est la propriété idéale pour répondre à une envie de campagne. C'est aussi le lieu parfait pour une vie en famille, ou pour accueillir des hôtes. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vestibule, un bureau, une salle à manger (26 m²), un salon (30m²), une cuisine(24m²), une chaufferie, une salle d'eau avec WC, une véranda à rénover. Un bel escalier en bois permet d'accéder aux étages. A l'étage, le palier dessert 5 chambres, une salle de bains, un wc. Une des chambres a accès sur le toit terrasse de l'ancienne serre, d'où la vue sur le parc est très plaisante. Un grand grenier( 100m²) peut être aménagé. Une cave, en partie. Les dépendances comprennent: Ecuries en bois récentes, 5 box Hangar (stockage pour le fourrage) Serre à restaurer Appentis à restaurer Caveau Le parc est d'une surface de presque 7 hectares, sans voisinage proche. Une belle allée serpente dans une partie boisée pour accéder au château en position dominante, bénéficiant d'une belle vue sur la campagne. Des arbres centenaires entourent le château, notamment un superbe hêtre pourpre, un séquoia et un platane. Des prés permettent d'accueillir des animaux. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique – Mme Nathalie TOULBOT : +33 (0)2 43 98 20 20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

COMMANDERIE TEMPLIERE XIIIe ADMIRABLEMENT RENOVEE (IMSH)

Ref. 4181 : COMMANDERIE TEMPLIERE XIIIe ADMIRABLEMENT RENOVEE (IMSH) A la limite entre la plaine et le bocage Vendéen, à environ 40 minutes de la mer, dans une jolie campagne proche d'une commune de 1200 habitants, disposant de tous les commerces et services, nous vous proposons une ancienne Commanderie de l'Ordre des Templiers, parfaitement restaurée, une symphonie de pierres dans un écrin où l'on ressent les murmures de l'histoire, des vies passées. Ce domaine est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, au titre de ses façades et de ses toitures. Il est composé d'un logis seigneurial rectangulaire et de communs, construits du XVème au XVIIIème siècle disposés autour d'une cour intérieure. Vous êtes au calme, dans un cocon de pierres patinées par le temps. Pour accéder à la cour carrée, on entre par un porche imposant, disposant de deux immenses portes en bois. Le logis, ce trésor d'antan, dispose de 400 m² habitables et a été entièrement restauré à partir de 2010. Les pièces sont vastes, lumineuses. On y ressent une certaine sérénité. Une fois franchie l'entrée on se trouve face à un bel escalier en pierres. On accède sur la gauche au premier salon de plus de 55 m², traversant, sol en tommettes, belle cheminée en pierres sculptées, niche, poutres, porte sur parc et fenêtres à petits carreaux donnant sur cour. Puis, une porte mène au grand salon de 74 m², traversant, avec un sol carrelé (cabochons) de belles boiseries finement sculptées sur les murs, une cheminée, et fenêtres donnant sur le parc. La dernière pièce est une chaufferie. A droite de l'entrée principale, on pénètre dans une belle salle à manger du XVe siècle traversante, de 40 m², avec sa monumentale cheminée, ses dalles claires au sol, son plafond avec des poutres. Cette pièce mène à la cuisine aménagée, aux murs clairs, disposant de trois fenêtres et une porte donnant dans la cour. On emprunte le bel escalier menant à l'étage. Sur la gauche, une chambre de 44 m², traversante, avec cheminée, et un beau parquet ancien. Cette chambre communique avec une salle d'eau récemment rénovée, avec des dalles claires au sol, une douche italienne et un beau meuble vasque. Sur la droite du palier, un espace de 16 m², avec fenêtre sur le parc, pouvant servir de bureau, de coin lecture. Il permet l'accès à une seconde chambre de 42 m², avec beau parquet ancien, cheminée en pierres sculptées avec insert, fenêtre sur la cour ainsi qu'à une immense troisième chambre de 60 m², à triple exposition, cheminée sculptée, charpente apparente, cachant judicieusement une salle d'eau avec douche, toilettes, meuble vasque. Possibilité de faire une 4e chambre au rez-de-chaussée avec accès à la salle de bains. Les dépendances sont composées de la maison des moines, d'une grande grange, du pigeonnier rénové avec enduit, et sol en tommettes, d'une ancienne écurie, d'anciens poulaillers, ancien pressoir, et d'un préau, utilisé comme cuisine d'été, avec une belle vue sur le parc, pour profiter des soirées d'été. Un puit est utilisable. La surface du terrain est de 2,18 hectares, clos par des murs en pierre, du grillage ou des haies. Différents espaces sont proposés : la cour carrée par laquelle on accède au domaine ; A l'Ouest, un jardin à la Française avec des buis taillés et des lauriers roses ; A l'arrière, une grande prairie, donnant sur un espace boisé principalement plantés d'érables, de chênes, de Fresnes et de sapins. Propriété sécurisée. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02 43 98 20 20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.