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LES TERRASSES DE GRANGERET

GRANDE OUVERTURE au Plessis-Bouchard ! Profitez des FRAIS DE NOTAIRE offerts (pour les 8 premiers réservataires) À 20 km de Paris, une adresse agréable à vivre. Commune paisible de la vallée de Montmorency, Le Plessis-Bouchard offre une qualité de vie précieuse à 25 min* de Paris. Pratique et agréable à vivre, cette nouvelle adresse vous place au sein d'un quartier pavillonnaire verdoyant à quelques pas de la mairie, des commerces, et du parc Yves Carric. La gare Franconville Le Plessis-Bouchard desservie par le Transilien H et le RER C se trouve à seulement 5 min*, en voiture et à vélo. Avec son architecture d'inspiration classique, la résidence s'intègre avec élégance dans le coeur de ville avec ses toitures à la Mansart, ses façades séquencées alternant enduits clairs et parements en pierres agrafées. Percés de grandes baies vitrées, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, proposent des espaces extérieurs généreux pour la plupart, et des expositions doubles ou traversantes pour les appartements familiaux.*Source: Google MapsCopromotion : Kaufman & BroadPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COEUR JAURES

Nos offres du moment : 2 000 par pièce et les frais de notaire offerts ! A découvrir au KREMLIN-BICETRE (94) : une résidence neuve à taille humaine aux superbes terrasses !Une adresse rare face à la mairie du Kremlin-Bicêtre et à proximité de toutes les commodités. La commune bénéficie d'un très bon réseau de transports en commun qui sera d'ici 2024 renforcé par l'arrivée du métro 14 à 800 mètres du projet immobilier, permettant de rejoindre l'aéroport d'Orly en 12 min** et Châtelet-les-Halles en 14 min**.Des logements neufs du studio au 6 pièces avec balcons et terrasses pour une majorité des appartements. Renseignez-vous dès à présent pour vivre ou investir dans une commune dynamique aux portes de Paris. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !** Source Société du Grand ParisPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un domaine préservé de 12 villas sur les hauteurs d'Antibes Plongez au cœur de l'exception et visitez notre nouvelle villa décorée !Découvrez l'Ecrin, une adresse exceptionnelle et intimiste, dans un quartier prisé d'Antibes, à moins de 10 minutes** du Vieil Antibes et du Port Vauban. Les commerces sont rapidement accessibles et les écoles, de la maternelle au collège, à moins de 4 minutes** en voiture. L'accès rapide à Sophia-Antipolis (environ 8 minutes**) et l'autoroute, à 3 minutes** sont des points forts de sa situation centrale. Côté loisirs, la plage se rejoint en 7 minutes seulement**.Ce domaine intimiste d'exception est composé de 12 villas contemporaines d'exception avec terrasse, jardin, et piscine privative. Nichées dans leur écrin de nature, les villas adoptent une architecture élégante et moderne aux prestations raffinées. Les séjours se prolongent de grandes baies vitrées et s'ouvrent sur l'extérieur. Certaines villas profiteront de superbes vues mer. Un cadre de vie unique dans un domaine d'exception ! *Source Google Maps ** Source Google Maps. Temps indicatifs en voiture * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Fabrique des Cultures - Rue des usines Babcock

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 8 000€ DE REMISE** En limite d'Aubervilliers. Proche des transports : RER B à 450m* et futures lignes M16 et 17 (en 2026*). Plus qu'un nouveau quartier, c'est un futur lieu de vie incontournable qui se dessine, avec notamment une vaste halle rénovée à côté de la résidence. Appartements neufs avec un espace extérieur pour la plupart. Surfaces généreuses, double orientation pour certains. Caves et parkings disponibles. Autres avantages : respect des normes environnementales les plus exigeantes, performance énergétique permettant de faire des économies. Découvrez la maquette 3D sur notre site Emerige ! Profitez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% pour votre résidence principale (soumis à conditions). Une coréalisation Emerige et la compagnie de Phalsbourg. *Sources : Google Maps et Société du Grand Paris. **conditions sur notre site

Allée du Prunier Hardy

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** Dans une rue calme à seulement 700 m* de la Place Lucie Aubrac desservie par la ligne 4 du métro, le RER B et prochainement la ligne 15 du nouveau métro automatique*. Appartements neufs avec surfaces extérieures pour tous. Parkings disponibles. Autres avantages : respect des normes environnementales les plus exigeantes, performance énergétique permettant de faire des économies. Découvrez la maquette 3D sur notre site Emerige ! *Sources : Google Maps et Société du Grand Paris. ** conditions sur notre site

Les Allées des Tilleuls

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*ELIGIBLE A LA TVA 5,5%*TRAVAUX EN COURSÀ proximité du nouveau parc Friedberg, et à distance piétonne de toutes les commodités, Ce programme immobilier neuf participe à l'élan de modernité de son quartier. Atouts mobilité : accès rapide à l'A4, gares RER E et A à moins de 10 min en bus, future gare de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express** à 1,3 km ! Programme RT 2012 -10 % proposant des espaces verts communs très soignés.* Voir conditions et eligibilité sur ** Mise en service 2025. Source : 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Terrasses du Belvédère

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*à Châtillon dans le quartier résidentiel du Plateau. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une belle architecture contemporaine. Il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcons, terrasses ou jardins individuels. Vues panoramiques sur Paris et Fontenay-aux-Roses pour certains appartements. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 400 m du parc André Malraux. 2 arrêts de bus dans les 350 m. Arrêt de la ligne T6 du tramway à 750 m reliant la station « Châtillon-Montrouge » du M13 en 9 min (elle accueillera fin 2025 la ligne 15 sud du Grand Paris Express. Source : ). Accès à l'A86 à 4,4 km (en connexion rapide avec A13, A6b et A106).*Voir Conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Allées des Tilleuls

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Les Terrasses du Belvédère

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AIX-EN-PROVENCE - MAS ANCIEN 290 M² - TERRAIN 3 HECTARES -ANNEXES - SUPERBE PISCINE - TENNIS

A 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence cette propriété de 3 ha environ et son Mas ancien de caractère vous accueillent par une allée ombragée de platanes majestueux, agrémentée d'un bassin ancien de 18m alimenté en eau par une source. L'habitation principale d'environ 290 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, un salon TV, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau, des pièces techniques et une cave. L'ensemble des pièces de vie s'ouvrent sur la façade Sud. A l'étage, une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau, un petit bureau et un dressing. La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 65 m², de deux pièces actuellement utilisées en grenier pour un total d'environ 53 m² et d'une magnifique ancienne écurie de 87 m² pouvant être aménagée en salle de réception. A l'extérieur, une chambre d'été et salle de sport sous forme d'une tente sur dalle de 40 m², un terrain de tennis et un parc arboré invitent à la détente. A l'arrière du Mas, un sublime espace d'environ 850 m² comprend un jardin arboré et une grande piscine en mosaïques de 15 x 5 m. De nombreuses sources, un forage et l'eau de ville assurent un approvisionnement en eau satisfaisant à la propriété. Un véritable havre de paix, hors du temps, à quelques minutes d'un agréable village et des commodités d'Aix-en-Provence qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3370€ ~ 4640€

Idéal résidence secondaire ou projet de chambre d'hôtes

Idéal comme résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes, ou une maison de famille, cette propriété historique édifiée en 1825 est à 15 kms d'Issarlès, à 30 minutes du Puy en Velay, à 2 heures de Lyon, entre l'Ardèche, la Haute-Loire et la Lozère. La propriété comprend une maison de Maître sur trois niveaux d'une superficie habitable de 350 m², un gîte de 55 m² sur deux niveaux et une dépendance d'une emprise au sol de 120 m² pouvant être aménagée sur deux niveaux, le tout au sein d'un parc clos et arboré de 3 000 m², bordée par un affluent de la Loire, l'Holme. La bâtisse principale comprend l'espace jour au RDC et se compose d'une cuisine avec accès à la terrasse, au parc et à la piscine, une salle à manger, un grand salon avec une majestueuse cheminée qui proviendrait du Château de Beaufort, des toilettes, un petit salon et le local « technique » de la propriété (chaufferie, local technique de la piscine et buanderie). Le premier étage comprend 4 chambres chacune avec sa salle de douches et ses toilettes, et une ancienne chapelle désacralisée. Enfin, le second niveau est composé d'un appartement avec pièce à vivre d'environ 70 m², une chambre, sa salle de bains et des toilettes. Le domaine comprend également un gite indépendant avec en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon, et chambre, salle de douches et toilettes à l'étage. Se trouve également une dépendance d'environ 120 m² d'emprise au sol, pouvant être réhabilitée en gite ou chambres d'hôtes. Le terrain arboré et clos comprend une piscine alimentée par l'eau de source de la Loire : construite dans les années 50, elle a été rénovée par un artisan tailleur de pierres et mise en conformité en 2019. Elle est agrémentée par un jacuzzi. La propriété est reliée au tout à l'égout, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, ainsi que 3 panneaux solaires et une cheminée. Les travaux de rénovation datent de 2013-2015 (toiture, charpente, isolation, huisseries, électricité, VRD). Aux portes du Mézenc, à 20 kms du Lac d'Issarlès, cette maison familiale est située au Carrefour de nombreux sentiers de randonnées tel que le chemin de Stevenson (GR 70), le GR 3 et le GR 40. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agence John Taylor Lyon, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Les Terrasses du Belvédère

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Les Allées des Tilleuls

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