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À VENDRE : RESTAURANT

Arcachon/La Teste de Buch, zone commerçante active, à proximité d'enseignes générant beaucoup de passage et de visibilité. Superficie : Environ 400m2 + terrasse + parking Bail : 3/6/9 renouvelable avant 2026 Loyer : 5 840EUR HT Capacité : Environ 120 places assises à l'intérieur + 100 à l'extérieur Établissement aux normes et en parfait état Chiffre d'Affaires TTC : 825 000EUR (dernier bilan) Reprise possible du fonds en parts sociales Idéal pour une pizzeria, car manquante à cet endroit Pour plus d'informations, contactez M. Lamadeleine de l'Agence Pinasse Immobilier au 06 26 09 57 50.

Local 150m2 à vendre La Teste (possibilité de triphasé)

Dans la zone d'activité de La Teste, l'agence AIP vends ce local artisanal neuf de 150m2, avec possibilité de triphasé. Ce local artisanal se compose de 100m2 de surface au sol et d'une mezzanine de 50m2, offrant un espace de travail modulable. Choix de l'emplacement de l'escalier en attente suivnat vos besoins, fluides en attente. Son extérieur présente une porte sectionnelle qui facilite la réception de marchandise ou l'entrée de véhicules. Une place de parking dédiée juste devant le local. Combinant du béton, une structure métallique ainsi qu'un toit bitumé, son excellente isolation, classée R3, garantit un confort de travail optimal en toutes saisons. Ce local est adapté à de multiples activités. Je vous invite à découvrir par vous-même si les atouts de ce local correspondent à vos attentes. 210 000EUR HT Honoraires d'agence inclus 5% charge acquéreur. Contactez Thirry Peret dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce local peut offrir à votre entreprise au 06 74 48 53 64

LA TESTE DE BUCH - APT 2 PIÈCES 41M²

Superbe appartement 2 pièces d'une superficie de 41m², se situant non loin du centre ville et de son célèbre marché municipal, au calme. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle donnant sur un séjour-salon prolongé par son balcon exposé Sud-Ouest. Il dispose d'une chambre avec placard et d'une salle de bain attenante avec wc. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée de 2012, cet appartement en parfait état n'attend plus que vous! 1 place de parking complète ce bien. Charges de copropriété : 740€/an Copropriété de 28 lots dont 13 d'habitation

La Teste-de-Buch - Quartier résidentiel recherché

Lumineuse et spacieuse, cette villa avec jardin paysager et piscine en pierre de Bali vous séduira par son environnement privilégié. Découvrez l'intérieur proposant 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau, deux wc indépendants et de nombreux placards. L'espace de vie d'environ 70m2 est ouvert sur de grandes terrasses surplombant l'espace piscine avec sa terrasse en travertin, entièrement sécurisé par une clôture en verre, appréciable pour profiter d'une vue dégagée. Vous profiterez d'un boulodrome, d'une cuisine d'été et d'un espace avec bains de soleil. Aménagé pour limiter son entretien, le jardin offre différents espaces ou chacun pourra s'installer et profiter de moments de calme. 3 places de parking extérieures. Prestations: Chauffage au sol, climatisation. Possibilité de créer une 4e chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence Bessonneau : 06 68 07 59 88 (RSAC 883 917 106 Bordeaux)

La Teste Port - Grand T3 garage et grande terrasse

Appartement traversant, entièrement rénové en 2018, avec deux extérieurs et une vue au Nord-Est sur les Prés Salés depuis la grande terrasse de plus de 30m². Ce T3 à la décoration soignée, propose deux chambres qui donnent sur la grande terrasse. Le séjour d'environ 42m² est exposé Sud et donne également sur une terrasse d'environ 8m². Un placard-buanderie, des WC séparés, une place de stationnement extérieure, un garage et un local vélo collectif complètent le bien. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 'B'. Ce bien est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, au prix de 605000€ dont 3,42% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Ivanne au 05 56 83 78 71 ou par e-mail . RCS Bordeaux 884207069 Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20 08 2018 Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Villa aux portes de l'Océan avec vue foret

Située dans le quartier recherché des portes de l'Océan, à 5 minutes de la dune du Pyla, cette maison pleine de charme, d'environ 180m2, est un bien idéal pour les amateurs de bord de mer. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie complète cet espace. Sur ce même niveau, un coin bureau, une belle suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine permet un espace de détente supplémentaire. Une suite parentale achève le confort de ce niveau. Sur une parcelle de 1000m2 environ, l'extérieur offre une cuisine d'été et une terrasse donnant sur une magnifique piscine chauffée. Un cabanon permet des espaces de rangements supplémentaires. L'absence de vis-à-vis préserve l'intimité de ce bien exceptionnel avec une vue imprenable sur la forêt environnante. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1200€ Delphine Maurin (EI) Agent Commercial 06 66 04 12 32 Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux.

Maison en triplex avec piscine sur le Port de La Teste

Splendide demeure en triplex, nichée dans le quartier prestigieux du port de la Teste. Cette résidence exceptionnelle se fond harmonieusement dans un environnement authentique et préservé. À seulement quelques pas de la plage, du sentier du littoral et des commerces, cette spacieuse maison offre un séjour généreux, traversant, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée. Dans un cadre d'une quiétude absolue, cette propriété compte quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre disposant d'un accès indépendant. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle de bains luxueuse, deux WC, un cellier pratique, un vaste garage et deux places de parking sécurisées complètent les commodités de cette demeure d'exception. L'élégance de cette propriété s'étend également à son accès privé au Canelot, offrant une touche de prestige supplémentaire. Pour parfaire cette expérience de vie, une magnifique piscine en pierre de Bali vous invite à la détente et à l'évasion. Cette résidence représente une opportunité unique à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le luxe, le confort et un emplacement privilégié au coeur d'un cadre idyllique. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.