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A seulement 300 m du centre-bourg et à 500 m de la plage !

Le Tour du Parc - L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison d'une superficie de 170 m2 au sol. Elle se trouve à seulement 300 m du centre-bourg et à 500 m de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une pièce du vie très lumineuse du plus 40 m2 possédant un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec de grands placards, un dressing et une grande salle d'eau. Pour vos véhicules et vos activités diverses, vous bénéficierez d'un double garage de 45 m2, avec une pièce supplémentaire de 28 m2 au-dessus, équipée d'une climatisation réversible. Toute la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau avec un plancher chauffant haut et bas. Les volets roulants électriques sont présents sur toutes les ouvertures. De plus, vous profiterez d'une aspiration centralisée et d'une alarme. L'extérieur est joliment arboré sur une parcelle de 730 m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 EUR et 1670 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2024- Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vue sur les marais de Banastère !

Le Tour du Parc - Nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 3 000 m2, cette remarquable maison d'architecte, érigée en 2002, surplombe le paysage, offrant une vue sur les marais de Banastère et permettant d'observer différentes espèces d'oiseaux en fonction des saisons. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux doté d'un placard. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'étend sur plus de 70 m2 et bénéficie d'une triple exposition. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine de 10 m2 complète cet espace. Une suite parentale avec une salle de bain, baignoire et douche est également présente au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres allant de 20 m2 à 17 m2, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Un grenier de 45 m2 aménageable en espace habitable. Un garage de 35 m2 complètent ce bien. Située à seulement 700 mètres des commerces, cette propriété offre un lieu unique pour recevoir famille et amis, ainsi que la possibilité d'accueillir un nouveau projet de vie. La maison se démarque par son environnement exceptionnel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 EUR et 6 050 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2024. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain avec permis pour une belle maison contemporaine

Situé sur les hauteurs de la commune de Saint Didier de La Tour, dans un quartier résidentiel, ce terrain plat de 1 220 m² avec permis de construire purgé, permet de construire une belle villa contemporaine à ossature bois Des devis concernant le coût de la construction peuvent être fournis à titre indicatif . La future maison, à rez-de-chaussée et un étage, d'une surface totale de planchers de 187 m² avec 47 m² d'annexes, dont un garage pour 2 véhicules, dispose d'une grande pièce de vie à double exposition ouverte sur une loggia et deux terrasses dont une avec jacuzzi, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains et d'un WC. Des celliers, des rangements et un accès direct au garage complètent le niveau bas. L'étage quant à lui offre deux chambres avec dressing, un WC et une salle d'eau. Cette maison d'architecte est conçue dans un objectif d'optimisation énergétique et de bien être (panneaux solaires, double exposition, toiture végétalisée...) Le permis de construire est accepté et purgé de tout recours. Visuels non contractuels. L'accès à la parcelle est totalement indépendant. Centre bourg et toutes commodités à 500 m Accès autoroute A43 à 5 mn Aéroport Saint Exupéry et TGV à 35 kms Gare SNCF de Saint André le Gaz à 3.5 kms Contact : Xavier Madoré - 06 87 01 22 45.

Charmant moulin rénové et ses étangs dans un cadre verdoyant

Situé dans la vallée du Loir, au sud de la Sarthe et à proximité de Montval-sur-Loir, ce magnifique moulin réhabilité sur 347 m² se trouve au coeur d'un paysage verdoyant et bucolique. Il est aujourd'hui exploité en gîtes et en chambres d'hôtes. Ce bien se distingue par son calme, sa luminosité et sa rénovation très soignée. L'ensemble dispose d'une maison d'habitation privative avec un espace de plus de 100m² permettant de gérer l'activité tout en étant sur place. Elle peut aussi être utilisée en gîte supplémentaire pour augmenter la rentabilité déjà très intéressante. L'étage de la bâtisse principale offre un total de cinq chambres indépendantes et refaites à neuf, chacune avec sa salle d'eau. Un gîte totalement indépendant de plus de 40m2 avec deux chambres vient compléter l'ensemble. La propriété est agrémentée d'une piscine chauffée toute l'année, d'un SPA et enfin d'un sauna. Enfin, pour les amoureux de la nature, deux magnifiques étangs viennent faire de ce lieu un véritable havre de paix. Le bien est situé à égale distance du Mans et de Tours (30 minutes). La sortie d'autoroute la plus proche est à 5 km et la ville de Château-du-Loir qui dispose de toutes les commodités est 5 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année soit 4430€ Contact : Thomas ETIENNE - 06 29 52 22 81 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernés : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa

Dufossé Immobilier vous propose à Dommartin cette superbe villa de 230 m2, lumineuse, belle cuisine équipée ouverte sur grand séjour, 4 chambres ( dont 2 suites en rez-de-jardin), bureau, lingerie, cellier, terrasses, double garage sur un terrain clos et arboré de 4 500 m2 avec piscine et pool-house, sans vis-à-vis Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 0648736240

La Tour sur Tinée//Maison de village//3 Pièces 50 m²

Dans le joli Village de La Tour sur Tinée, En position dominante et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes, vous serez au calme absolu. Charmante et chaleureuse maison de village rénovée mesurant 50 m². Au rez de chaussée vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte ainsi qu'un poêle à bois et une climatisation réversible. A l'étage sont à votre disposition deux belles chambres, une salle d'eau avec W.C. Pour compléter votre confort une grande cave de 20 m² est à votre disposition. Plusieurs parkings sont à proximité de la maison pour votre véhicule. N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06 64 99 86 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison de Maitre

Maison de maitre de plus de 400 m2ainsi que de la surface utile encore à exploiter. Patio - piscine interieure chauffee - 2 grands garages - 8 chambres dont 3 suites parentales - sauna - climatisation - sans travaux - fibre - adoucisseur - cave a vin - charme de l'ancien - ideal projet chambres d'hotes. Située sur la commune d' azille, village typique du minervois avec commodités. Venez découvrir cette magnifique maison avec sa tour du 14 ème siècle (ancienne tour du village fortifié) et venez apprécier toute l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. Cette demeure se compose de 3 niveaux,3 salons, 7 vastes chambres dont 4 suites parentales, 2 salles d'eau indépendantes dont 1 avec sauna à infrarouge et tv spécial anti humidité et une cuisine donnant sur la terrasse ouverte suivi d'une terrasse couverte la maison dispose également de 2 grands garages dotés de portes motorisées et avec possibilité d'extension d'habitation sur le niveau supérieur. Avec leur plateau. Côté extérieur, vous apprécierez une cour sans vis à vis de 50 m2 environ, une cuisine d'été couverte équipée, une piscine intérieure chauffée et au chlore donnant accès sur la cour ainsi qu'une magnifique cave à vin enterrée son côté atypique vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire notamment une tour médiévale du 14 ème siècle qui sert actuellement de mini théâtre pour les enfants. Vous souhaitez une demeure pleine de charme et remplie d'histoire, ce bien est fait pour vous ! Prix 545 000 eur hai agence du canal la redorte 09 82 52 70 60 date de réalisation du diagnostic : 06 04 2022 consommation énergie primaire : 193 kwh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 4120 eur et 5670 eur par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Typique Mas en pierre du 17ème sur les hauteurs de Collioure de 120m2 habitable + terrasses et cave

Face à la tour de la Massane, à 8mn du centre de Collioure, Caroline Bouquier agence Lpi 06 79 09 60 81 vous présente ce typique mas en pierre édifié le long de la roche sur 3 niveaux. Il se compose à l'entrée d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine, cellier et salle à manger, une salle de bains /WC et dans le prolongement un salon cheminée baigné de lumière avec vue sur la montagne. Au dessus, la chambre principale avec grand rangement et un bureau en mezzanine. En R-1 un deuxième espace nuit avec salle d'eau/WC et buanderie. Deux belles terrasses et une grande cave. Les pierres, les planchers bois, la tomette, les poutres apparentes et le contraste des grandes ouvertures en alu donnant sur la montagne signent le caractère bien trempé de ce bien atypique. Aujourd'hui résidence principale, il sera très approprié également en résidence de vacances. Lumière, vue et calme assuré !