Mots-clés : lac aude

Proche Carcassonne - Ensemble comprenant une maison divisée en 3 appartements et un camping

EN EXCLUSIVITÉ ! Une propriété unique située à 10 minutes du centre ville de Carcassonne. Un cadre charmant et tranquille offrant des types variés de logements et d'espaces extérieurs. La maison principale est actuellement divisée en 3 logements indépendants (3 appartements) : Appartement 1 : Accès à l'avant de la propriété (niveau rue), cuisine ouverte et séjour avec un poêle à bois; 2 chambres, chacune avec salle d'eau en suite avec WC ; 2 'caves' pour le stockage. Appartement 2 : situé à l'arrière, avec vue sur le jardin. Il dispose d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec un poêle à bois. Le couloir mène à 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Accès direct à la terrasse et aux jardins. Appartement 3 : Situé à l'arrière, il offre également des vues et un accès aux terrasses et aux jardins. Ce logement de deux étages offre une cuisine, un salon avec poêle à bois et un escalier menant à 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Le choix est le vôtre, occupation multiple (générant des revenus) ou une belle grande propriété familiale - 8 chambres ! Jardins et terrasses. Site de glamping à l'arrière : 4 cabanes pour occupation multiple et un bâtiment sanitaire : 3 douches, 3 lavabos et 2 toilettes. Cette propriété a été entièrement rénovée ; elle bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et de poêles à bois et d'un DPE avec un classement B ! Jardins et dépendances supplémentaires ; parfait pour le stockage ou le développement avec les permis de construire appropriés. Il y a de l'espace pour une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette belle propriété de caractère, qui faisait auparavant partie d'un domaine viticole, offre un potentiel de revenu/activité, car elle était auparavant exploitée en tant que chambre d'hôtes/glamping (un futur propriétaire pourrait avoir besoin de redemander les autorisations nécessaires et l'enregistrement de l'activité). Il y a un terrain supplémentaire à l'arrière de la zone des chalets, idéal pour un développement ultérieur, sous réserve des autorisations nécessaires - c'est un terrain constructible, avec un accès routier séparé. Ce village dispose d'un supermarché, d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure et n'est qu'à une courte distance en voiture de la ville de Carcassonne et de toutes ses commodités. Un cadre magnifique pour profiter de cette région, riche en histoire, parfaite pour la marche, le vélo et l'exploration. Entouré de collines, de châteaux et de vignobles, ainsi que de lacs de baignade et à 45 minutes de route de la côte. L'aéroport international de Carcassonne se trouve à environ 15 minutes. Accès facile aux trains, à l'autoroute et à l'aéroport international de Toulouse.

vente maison 7 Pièce(s)

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DANS UN BEAU VILLAGE PAISIBLE Dans le petit village de La Digne d'Amont, à seulement 10 minutes de Limoux, cette maison d'artiste, chaleureuse et exceptionnelle, attend son nouveau propriétaire. Cette maison rare n'est qu'à 10 minutes en voiture de Limoux et ses boutiques, restaurants, expositions et musées. Description : Les escaliers extérieurs mènent à un petit porche couvert qui mène au hall d'entrée. À droite se trouve le grand salon avec une belle cheminée. À gauche se trouve une grande salle à manger avec entrée sur la cuisine avec ses beaux carreaux, et un garde-manger. Depuis la cuisine, vous accédez à la partie récente de la maison, un salon lumineux avec de nombreuses fenêtres et un magnifique plafond en bois, et vue panoramique sur le jardin. Deux portes-fenêtres de chaque côté mènent à l'extérieur : l'une vers l'arrière de la maison, vers la terrasse et le terrain situé derrière la maison. L'autre mène au jardin de devant. Des WC et une salle de douche se trouvent au pied de l'escalier. L'escalier mène au 2ème étage avec un beau plancher de bois. Deux grandes chambres sur le côté gauche dont une avec cheminée. À droite, une deuxième grande chambre avec cheminée. Il y a également une pièce de stockage. Enfin, une petite chambre/bureau et une salle de bain et un WC. Grenier avec accès par une trappe. Cette maison des années 1950 est structurellement en très bon état, mais a besoin d'un peu de rafraîchissement et de quelques coups de peinture dans certaines pièces. La salle de bain devrait également être mise au goût du jour. Le beau salon derrière la cuisine a été ajouté en 2010. Toute la maison est équipée de doubles vitrages récents. Pompe à chaleur. Dans le jardin, vous trouverez partout des charmants petits coins abrités, et des plantes et arbres qui fleurissent aux différentes saisons. Le terrain à l'arrière de la maison est piscinable. Il y a aussi un puits sur le terrain. Carport et places de parking. La propriété est située en bordure de la route, mais il y a peu de circulation automobile. En face se trouve l'entrée du village avec ses charmantes ruelles, une mairie et l'église classée monument historique, mais pas de commerces. La maison et le village sont entourés de vignes et prairies de coquelicots et avec des belles possibilités de balades et randonnées. Il est à environ 20 minutes de la forteresse de Carcassonne et à 30 minutes du Lac de Montbel, lieu prisé pour les baignades. Pour toute demande sur ce bien, merci de contacter Helen Benatia au 0652092559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur si vente au prix: 268 850 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cela vous permet de payer des frais de notaire plus faibles, sans que cela n'affecte le prix total : 5% TTC du prix net vendeur, soit 4,76% du prix de vente, TVA de 20% incluse. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média internet maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internets majeurs. Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

Appartement en résidence

Appartement en RDC,dans résidence vacances avec piscine et parc, près du Lac de Jouarres Cet appartement n'est plus soumis au bail commercial Cuisine ouverte sur salon/ séjour donnant sur la terrasse, bureau, salle de bains, 1 chambre et wc indépendant Aucuns travaux à prévoir, vendu meublé Charges annuelles 2000 EUR (eau, électricité, entretien du domaine...) PRIX 54 500 EUR HAI Agence du Canal 09 82 52 70 60

vente appartement 2 Pièce(s)

Sur la commune de Port Leucate venez découvrir cet appartement T2 de 28,41 m² (loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage. Ce bien se compose d'une entrée, salle d'eau avec wc, 1 coin cabine, salon avec cuisine Us équipée et 1 chambre. Cet appartement est très lumineux avec son exposition plein Sud, vue sur le Canigou, les Albères et le lac marin. Idéalement situé à deux pas du port de la plage et ses commerces, une place de parking privative vient compléter ce bien. A VISITER RAPIDEMENT !

Appartement

Dans résidence de vacances, proche du Lac de Jouarres Au 1er étage appartement avec terrasse de 15 m2 Cuisine, salon/ séjour, 2 chambres, 1 bureau, wc, 1 salle d'eau et 1 salle de bains + wc LOT 87 sur 104 lots au total, Libre de tout bail commercial PRIX 95 000 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09 82 52 70 60 Date de réalisation du diagnostic : 19 Avril 2023 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 65 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :570 EUR et 820 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr