Mots-clés : land area

OPPORTUNITE RARE : MAGNIFIQUE IMMEUBLE RENOVE DE RAPPORT ou PATRIMONIAL.

A voir très rapidement. Excellent rendement locatif possible en saisonnier. Immeuble en plein propriété au cœur de Cannes donc aucun risque de se voir interdire la location saisonnière. Très bon prix au regard du nombre de m² ainsi que des 5 garages mais surtout pour acquérir un immeuble sans sa totalité en plein cœur de Cannes. Opportunité rare à saisir sans tarder. Bon emplacement très résidentiel proche de La Californie. A 10 min à pieds de la rue d'Antibes et de la gare. A 15 min du boulevard de la Croisette. Immeuble de caractère en cours de rénovation (style hôtel particulier) avec grandes hauteurs sous plafond. Surface totale Carrez de 440,46 m². Terrain de 344 m² avec beau jardin. Actuellement distribué en 4 grands appartements mais division possible en petits appartements. Niveau rdc : 2 appartements rénovés de 101,32 m² et 124,46 m² avec accès au jardin attenant. 1er étage : appartement de 136,25 m² avec balcon. 2ème étage : appartement rénové de 78,43 m² avec balcon. Caves au sous-sol. La cerise que sur gâteau : 5 garages. Sans ascenseur (petit ascenseur possible). Proche de toutes les commodités. Plans et photos sur demande. To see as soon as possible. Excellent rental yield possible on a seasonal basis. Fully owned building in the heart of Cannes so there is no risk of being prohibited from seasonal rentals. Very good price considering the number of m² as well as the 5 garages but above all to acquire a building without its entirety in the heart of Cannes. Rare opportunity to be seized without delay. Good, very residential location close to California. 10 minutes walk from rue d'Antibes and the train station. 15 minutes from Boulevard de la Croisette. Character building currently being renovated (mansion style) with high ceilings. Carrez total surface area of ??440.46 m². Land of 344 m² with beautiful garden. Currently distributed in 4 large apartments but possible division into small apartments. Ground level: 2 renovated apartments of 101.32 m² and 124.46 m² with access to the adjoining garden. 1st floor: apartment of 136.25 m² with balcony. 2nd floor: renovated apartment of 78.43 m² with balcony. Cellars in the basement. The icing on the cake: 5 garages. Without elevator (small elevator possible). Close to all amenities. Plans and photos on request.

MAGNIFIQUE IMMEUBLE STYLE HOTEL PARTICULIER

Excellent emplacement très résidentiel et excellent rendement locatif pour faire de la location saisonnière. Opportunité rare à saisir : un Immeuble en plein propriété en plein coeur de Cannes avec 5 garages. A 10 min à pieds de la rue d'Antibes et de la gare. Proche de la Californie. A 15 min du boulevard de la Croisette. Immeuble de caractère rénové (style hôtel particulier) avec grandes hauteurs sous plafond à tous les étages. Surface totale Carrez de 440,46 m². Terrain de 344 m² avec beau jardin. Possible transformation en une seule habitation avec grand séjour en rez-de-chaussée. Actuellement distribué en 4 grands appartements. Niveau rdc : 2 appartements rénovés de 101,32 m² et 124,46 m² avec accès au jardin attenant. 1er étage : appartement de 136,25 m² avec balcon. 2ème étage : appartement rénové de 78,43 m² avec balcon. Caves au sous-sol. La cerise que sur gâteau : 5 garages dont un double situés dans la copropriété voisine. Sans ascenseur (petit ascenseur possible). Proche de toutes les commodités. Excellent, very residential location and excellent rental yield for seasonal rentals. Rare opportunity to seize: a freehold building in the heart of Cannes with 5 garages. 10 minutes walk from rue d'Antibes and the train station. Close to California. 15 minutes from Boulevard de la Croisette. Renovated character building (mansion style) with high ceilings on all floors. Carrez total surface area of ??440.46 m². Land of 344 m² with beautiful garden. Possible transformation into a single dwelling with large living room on the ground floor. Currently distributed in 4 large apartments. Ground level: 2 renovated apartments of 101.32 m² and 124.46 m² with access to the adjoining garden. 1st floor: apartment of 136.25 m² with balcony. 2nd floor: renovated apartment of 78.43 m² with balcony. Cellars in the basement. The icing on the cake: 5 garages including a double located in the neighboring condominium. Without elevator (small elevator possible). Close to all amenities.

CO-EXCLUSIVITE : Charme et calme absolu pour cette superbe v

CO-EXCLUSIVITE : Très rare opportunité pour cette superbe villa provençale de plain-pied, traitée à l'ancienne et proposant de magnifiques matériaux de grande qualité (terre cuite ancienne, vieilles poutres, salerne, portes antiquaires...). La villa est présentée dans un état exceptionnel, et s'articule autour d'une belle entrée, d'une double réception avec cheminée (très beau volume), d'une véranda, d'une cuisine équipée avec un espace repas, un cellier, une lingerie, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La propriété se complète par une maison indépendante (salon avec cuisine équipée et salle d'eau avec wc). Magnifique terrain plat, clôturé et paysager de 2.340 m2 avec au titre de ses annexes : Atelier, abri voiture, terrasse couverte, jacuzzi et piscine complétant cette propriété agencée avec charme et aux prestations de qualité. Proposition très rare au calme absolu. ----- SOLE AGENT : Truly unique opportunity for this splendid property with lot of charm and treated with old and superb materials (old beams, terracotta, salerne, antic doors...). The poperty (Bungalow) is actually organized around an entrance opening toward a spacious living-room and fireplace, an equipped kitchen, a large veranda, and 2 suites. In addition we find an individual guest house (studio). Superb flat and enclosed land (2.340 m2) with mediterranean trees. Annexs : Laundry, separate workshop, carport, covered terrace, jacuzzi and traditional swimming-pool. Superb atmosphere, very peacefull and residential area. Deserve to be seen.

CANNES CALIFORNIE - SUPERBE EMPLACEMENT ET VUE EXCEPTIONELLE

Your REREFENCE LUX Cannes Californie representative (Sébastien MENAND) offers you. Habitable as is but great potential for renovation if necessary. Easy to renovate. Treat yourself to an exceptional location on the French Riviera. In a green setting without any overlooked. Privileged sector of California. Panoramic view of the sea and the Estérel massif. Absolute calm. Southern exposure. Beautiful villa of Californian architecture. Current surface area of 300 m² in total (250 m2 approx. habitable) built on 2,038m2 of land with infinity pool with pool house. Villa comprising living room and 5 en-suite bedrooms including a large suite upstairs. 1 caretaker's studio completes the villa. 2 Garages and parking for 5 or 6 vehicles. Habitable villa but also with great potential for renovation (easy to modernize because the architecture and plan are current, bay windows with roller shutters, etc.). To see quickly Votre référent REREFENCE LUX Cannes Californie (Sébastien MENAND) vous propose. Habitable dans l'état mais beau potentiel de rénovation si besoin. Facile à rénover. Offrez vous un emplacement exceptionnel sur la côte d'Azur. Dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis. Secteur privilégié de la Californie. Vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel. Calme absolu. Exposition sud. Belle villa d'architecture Californienne. Surface actuelle de 300 m² au total (250 m2 approx habitables) édifiée sur 2 038m2 de terrain avec piscine à débordement avec pool-house. Villa comprenant séjour et 5 chambres en suite dont une grande suite à l'étage. 1 studio de gardien complète la villa. 2 Garages et parking pour 5 ou 6 véhicules. Villa habitable mais présentant aussi un gros potentiel de rénovation (facile à moderniser car l'architecture et le plan sont actuels, baies vitrées avec volets roulants, etc). A voir rapidement.

EXCLUSIVITE - VUE MER INCROYABLE POUR CETTE EXCEPTIONNELLE P

EXCLUSIVITE - Situation géographique et panorama véritablement exceptionnel (Vue à 180 degrès depuis le village de Cabris jusqu'aux confins du Var) pour cette magnifique propriété de charme proposant une construction en partie pierre, traitée à l'ancienne avec le souci du choix des matériaux nobles (veilles terres cuites, salerne, tomettes... et rocher). Cette propriété Coup de Coeur s'organise autour d'une belle et lumineuse réception, se prolonge par une cuisine équipée au goût du jour et se complète par trois chambres avec sanitaires privatifs. Terrain de 1560 m2 au calme absolu situé à proximité immédiate du village à pieds. Annexes : Ascenseur, parking couvert, cave, remise, piscine à débordement (4.35 x 2.15) chauffée avec nage contre courant, solarium et spacieuses terrasses en version panoramique. Offre Unique sur le village de Cabris à l'atmosphère authentique. SOLE AGENT - Unique and exceptional location at walking distance to the village for this superb stone house treated with exceptional materials (terracotta, salerne, tomettes... and rock). This property has a real soul and propose an unique atmophere around a brigtht and large living-room with fireplace, an equipped kitchen and three suites. Spectacular land 1560 m2 with a lift (from the parking area until the front door), wine cellar, workshop, infinity pool (and heated) with jet stream, solarium, spacious terraces with an incredible panorama. Truly unique opportunity in the village of Cabris. Extremely peacefull. Deserve to be seen.

VUE PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA TRADITIONNELLE

Située au sommet de collines, dans une impasse, au calme absolu, superbe et spacieuse villa traditionnelle de 300.11 m2 (loi Boutin) s'ouvrant sur une remarquable vue panoramique (Baie de Cannes et Massif de l'Esterel). Cette très belle construction de qualité s'articule autour de 10 pièces principales avec ascenseur (dont 7 chambres plus un bureau). Elle peut indifféremment correspondre à une grande famille voire être divisée en plusieurs logements pour une activité commerciale de type gîte. Terrain clôturé et paysager de 1066 m2. Annexes : Garage, terrasses et piscine. Proche du village. Located in a dead end and at walking distance to the village, splendid traditional provençale house organized around 10 main rooms (300.11 m2 - Boutin Law). Ideally for a large family or for an activity as B&B... with 2/3 apartments. A superb land 1066 m2 with low maintenancen with a garage, large terraces, a swimming pool. Very peacefull area with a great panorama toward the Bay of Cannes and the Esterel Hills. Deserve to be seen.

VUE PANORAMIQUE INCROYABLE POUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE

Situation géographique exceptionnelle (vue sur le village de Cabris, la Baie de Cannes, le Massif de l'Esterel et le Lac de Saint-Cassien) pour cette superbe villa provençale de charme, s'articulant autour de 5 pièces principales et se complétant par une suite supplémentaire indépendante. L'ensemble représente une superficie habitable totale de 215.17 m2 et se présente dans un bon état général. La propriété s'ouvre sur un superbe parc paysager et clôturé de 3950 m2 avec mazet en pierre indépendant (atelier), un garage de 52.70 m2, une piscine traditionelle, un solarium, cave, ,remises et terrasses... Propriété très rare au calme absolu, à proximité du village à pieds. Come and fall in love at first sight with this exceptional provençale house with an unique atmosphere, organized around 5 main rooms and an extra separate suite (all together 215.17 m2 livable). Exceptional location opening toward the village of Cabris, the Bay of Cannes, the Esterel Hills and Saint-Cassien Lake, truly unusual at that time. Very residential and peacefull area at walking distance to the village. Enclosed land 3950 m2, with a stone shed (workshop), garage (52.70 m2), pool, terraces, wine cellar, solarium, parking.... Truly rare opportunity. Deserve to be seen.

PROPRIETE SPLENDIDE ET SA VUE PANORAMIQUE

Véritable Coup de Coeur pour cette propriété raffinée en pierre, présentant une situation exceptionnelle sur la Baie de Cannes et le Massif de l'Estérel. Elle s'articule autour d'une triple réception (dont une véranda), d'une cuisine équipée avec cellier et de trois suites, en complément nous trouvons un appartement indépendant de 40 m2. Fabuleux grand terrain en pente douce, clôturé et paysager à la végétation méditerranéenne : oliviers, palmiers, agrumes... Superbe espace piscine et nombreuses autres dépendances. Affaire rare et unique au calme absolu. Exceptional property in stone, in perfect condition, proposing 7 main rooms (207.61 m2), around a triple living-room with a véranda, an equipped kitchen with utility room and three suites. On top of it, you will find a guest apartment (40 m2). Fabulous land with olives, palm trees... Superb pool area, terraces, workshop, carport, parking... Truly unique property in a very quiet and residential area.

MAGNIFIQUE PROPRIETE BENEFICIANT D'UNE VUE PANORAMIQUE

Coup de coeur pour cette exceptionnelle proposition (idéale pour une activité de chambre d'hôtes), traitée luxueusement avec des matériaux nobles et s'articulant autour d'une villa de plain-pied pour le corps de bâtiment principal, se complétant par une chambre d'hôtes indépendante, ainsi qu'une seconde villa composée de deux suites. Terrain clôturé, plat et paysager de 3022 m2 ouvrant sur un panorama à 180o. Unique espace piscine avec pool-house. Nombreuses annexes dont une troisième unité (lingerie et atelier).Calme absolu à deux pas du village. You will fall in love with this unique opportunity (ideally to run as a B&B), organized around a bungalow with splendid layout plus an additional suite, on top of it, an individual guest house with 2 suites. Flat land of 3022 m2 with an amazing pool area with summer kitchen, and a third building (laundry and workshop). Truly unique offer, at walking distance to the village with a splendid panorama over the countryside (180o)

VILLA EXCEPTIONNELLE DE STYLE CONTEMPORAIN

Coup de coeur assuré pour cette superbe villa contemporaine de plain-pied luxueusement présentée et de construction récente. La propriété s'articule autour d'une belle entrée, d'une lumineuse et spacieuse réception ouvrant sur une cuisine équipée se complétant par une vraie belle arrière cuisine, d'un bureau et de trois confortables suites. En complément, la propriété propose une superbe cuisine d'été avec terrasse ouvrant sur une magnifique vue panoramique à 180o sur la campagne environnante et se complète par une piscine avec plages, une cave en sous-sol, un grand parking et trois garages. Terrain plat et clôturé, magnifiquement paysager, en fond d'impasse et au calme absolu. Proposition extrêmement rare sur le marché. Be prepared to fall in love at first sight with this exceptional bungalow, newly built with high quality materials and excellent taste. This unique opportunity propose an entrance, a very spacious and bright living-room opening toward a modern equipped kitchen with laundry and utility room, an office and three suites. In addition, we propose an equipped summer kitchen dominating the countryside (to the greenary), a pool area, a wine cellar, a spacious parking area and three garages. Enclosed land 2563 m2 extremely well kept with low maintenance. Superb location in a dead end, and very peacefull. Unique opportunity. Deserve to be seen. Truly rare property.

EXCLUSIVITE - LE CHARME SANS FAILLE POUR CETTE BELLE PROPRIE

EXCLUSIVITE - Coup de coeur pour cette magnifique villa traditionnelle traitée à l'ancienne avec de superbes matériaux (vieux feuillets, poutres, salerne, ...) et s'articulant autour d'une belle entrée avec placards, une superbe triple réception avec coin feu de 55 m2, une cuisine paysanne, des dégagements, 3/4 chambres dont une superbe suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains. La propriété se prolonge depuis la réception par une splendide cuisine d'été, terrasse et remise de 50 m2. Superbe terrain paysager de 1819 m2. Annexes : cave en sous-sol, vaste remise, terrasses, parking et piscine traditionnelle. Au calme absolu. Disponible au plus tôt en septembre 2024 - Propriété véritable coup de coeur. SOLE AGENT - You will fall in love at first sight with this superb provençal house, treated with charm and care, proposing splendid terracota, beams, salerns tales and organized around a nice entrance, a spacious living-room iwth fire place, an equipped provençal kitchen, 3/4 bedrooms and 2 bathrooms. In addition with the villa we found a spacious summer kitchen with terrace and utility room (50m2). Splendid enclosed land with mediterranean trees (1819 m2). Annexs : wine cellar, workshop, parking, pool and terraces. Available not before September 2024. Truly rare opportunity in a very peacefull area.

VUE PANORAMIQUE A 180o POUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE

Bénéficiant d'une exceptionnelle vue panoramique à 180o, depuis Cabris en passant par la Baie de Cannes et le Massif de l'Esterel, très rare opportunité pour cette magnifique réalisation d'inspiration contemporaine (en cours de construction) qui s'articulera autour d'une spacieuse et très lumineuse réception avec un espace qui sera dédié à la création d'une cuisine dont l'aménagement sera à la charge de l'acquéreur de 90 m2 et elle se complètera par 4 suites. L'ensemble sera luxueusement traité. La propriété se complétera par une piscine à débordement (9 x 4 x 1.60) ainsi que de nombreuses dépendances (garage, lingerie, terrasses et pergola bioclimatique). Terrain clôturé à paysager par l'acquéreur de 1500 m2. Environnement de tout premier ordre au calme absolu. Fond d'impasse. Livraison juin 2023. Nestled in a very residential and peacefull area, truly unique opportunity for this modern house (building in progress, available in june 2023), dominating a wonderfull panorama from the village of Cabris, The Bay of Cannes and the Esterel Hills. Located in a dead end, the property will propose a spacious and very bright, living-room with an kitchen area which will be at the customer charge and 4 suites. Annexs : garage, laundry, terraces and an infinity pool (9 x 4 x 1.60). Land 1500 m2 with low maintenance. Truly rare and unique opportunity. Deserve to be seen.

VUE EXCEPTIONNELLE POUR UNE MAGNIFIQUE PROPRIETE

Pour amateurs de panorama à couper le souffle (180o), splendide propriété positionnée sur un terrain paysager de 4985 m2 à la végétation méditerranéenne. Sa vue unique sur la baie de Cannes, l'Estérel et le lac de Saint-Cassien séduira l'être le plus difficile. Cette construction traditionnelle est traitée à l'ancienne et propose un volume d'habitation de 250 m2 réparti autour de 7 pièces, le tout dans un état neuf. Très bel espace piscine chauffée à débordement avec plages. Nombreuses annexes. A proximité immédiate du village. Offre rare. Pour le prix nous consulter. Within walking distance of the village. Unique location with a 180o panoramic view over the bay of Cannes, the Estérel Hills and Lake Saint-Cassien. A traditional house (250 m2) in perfect condition, with beautiful features, such as terracotta floors and beamed ceilings. It contains a sitting room, dining room, kitchen, hallway, study, 4 bedrooms, 4 bathrooms, and numerous annexs. Splendid land with mediterranean trees (4985 m2). Very nice heated infinity pool area with sea and lake views. Close to amenities and within an hour's drive Nice Airport. Truly rare offer. For the price, please contact us.