Mots-clés : lavandou le lavandou

Appartement T2 dans résidence avec piscine . Le Lavandou (83)

En exclusivité au Lavandou dans une résidence calme avec piscine très proche de la mer et de tous commerces , cet appartement réhabilité en 2023 très lumineux dans un angle avec superbe vue dégagée ,situé au 2-ème étage, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipée et aménagée, une chambre avec fenêtre, une salle d'eau, un toilette séparé, un grand dressing. Une terrasse orientée plein -sud avec vue dégagée sur les collines et son aperçu mer complètent le confort de cet appartement climatisé. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, charges annuelles 1200 euros. Venez visiter cette opportunité d'investissement! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Sylvie Roland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899993737 - TOULON.

Hyeres - belle propriété - 300m² - vue mer-piscine

Perchée sur les hauteurs de Costebelle, cette villa d'architecte d'environ 320 m² offre des volumes généreux et une très jolie vue sur la Méditerranée. Érigée en 1990 sur un spacieux terrain de 3 000 m² Dès l'entrée, une double réception ornée d'un toit cathédrale, une cuisine indépendante, un bureau. La suite propriétaire avec sa propre salle de bains ainsi qu'un grand dressing. En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez une extension du salon principal, une cuisine d'été, une chambre avec sa salle de bains attenante offre un confort discret pour vos hôtes. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau La maison est entourée de belles terrasses et de verdure ainsi qu'une piscine et son pool house. Caves et un carport complètent l'ensemble ainsi qu'un forage et des panneaux solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur

Plage du Canadel - Pieds dans l'eau - Vue mer Panoramique

Emplacement d'exception pour cette superbe propriété située sur l'une des plus belles plages du Rayol-Canadel tout en étant au calme et à l'abri des regards. La maison principale d'environ 194 m² composée dès l'entrée d'une double réception avec cheminée prolongée d'une terrasse avec vue mer, une salle à manger suivie d'une cuisine indépendante avec une cave en sous-sol, la partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Au premier étage, une suite propriétaire avec salle de bains douche. Indépendamment de la maison principale : deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Vue mer et terrasses de toutes les pièces de la maison. En contrebas de la propriété au-dessus de la plage, un "bungalow salon" prolongé d'une grande terrasse avec une vue mer à couper le souffle sur la Méditerranée et les îles d'or. Une cuisine d'été à l'arrière du salon. Sous la terrasse une superbe pièce avec accès direct sur la plage par une grande baie. Deux petites chambres avec chacune un point d'eau. Un garage à bateau complète l'ensemble. Un jardin paysagé de 1 875 m². Possibilité de créer une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2373€ ~ 3211€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyères - Villa contemporaine de 250 m2 - Vue mer - Couloir de Nage

Nichée dans un cadre verdoyant, la propriété est une œuvre contemporaine exceptionnelle au sein d'un quartier hyérois recherché. Signée par un talentueux architecte varois, cette résidence unique s'étend sur 250 m2 et se distingue par son harmonie architecturale sublimée par l'utilisation de matériaux de qualité supérieure et une réalisation impeccable. La villa offre une jolie vue sur l'île de Porquerolles, s'élevant sur un terrain en restanques d'environ 1500 m2, agrémenté d'une végétation soigneusement aménagée. Cette demeure d'exception se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger élégante et une spacieuse cuisine ouverte, le tout donnant sur un charmant patio et un couloir de nage de plus de 12 mètres. De l'autre côté de cet étage, une suite parentale complète ce niveau, offrant intimité et confort. Un escalier en métal conduit au deuxième niveau, qui révèle quatre chambres lumineuses, chacune ouvrant sur une terrasse en bois. Cette terrasse conduit également à un espace spa, ajoutant une touche de relaxation et de bien-être à la propriété. En annexe, un espace de stockage ou atelier de plus de 50 m2 complète cet ensemble extraordinaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1370€ - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

A vendre - Pays Varois - Propriété du 19ème - 1300 m2 habitables

En plein coeur de village, à seulement 20 minutes de Hyères, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 3000m² de parc arboré, orné d'arbres centenaires. Cette demeure authentique date de 1822, offrant une surface bâtie d'environ 1 300m². La maison principale, une majestueuse maison bourgeoise de 337m², avec son escalier monumental et ses 6 chambres aux cheminées d'époque disposant quasi toutes d'une salle d'eau, trône au centre de cet ensemble. Deux autres logements complètent la propriété: une maison annexe de 124m² sur deux niveaux et une maison de gardien de 95m². De plus, près de 700m² de dépendances en pierre, incluant garages, granges, ancien moulin, grenier, cochonnier et poulailler, enrichissent ce bien d'un potentiel immense, à créer. Cette propriété garde son charme d'époque, avec de magnifiques carreaux de ciments, belles hauteurs sous plafond, et serait idéal aujourd'hui pour une activité de maison d'hôte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4770€ ~ 6490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

MAZET 47M2 VUE MER

L'Agence Avec Immo vous propose ce Mazet rénové situé à proximité de la sublime plage de Pramousquier 'La Mystérieuse'. Il se compose d'une entrée directement dans une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse avec vue panoramique sur la mer. Chambre en mezzanine, toilettes séparés. Idéal pour recevoir, une chambre entièrement indépendante avec salle d'eau, WC séparés et terrasse privative. Place de parking. Pas de charge, hors copropriété.

Exclusivité - Bormes les Mimosas - Piscine - 6 chambres

Au coeur des collines de Bormes les Mimosas, sur un terrain spacieux de 12 302 m2 se trouve une belle propriété de plus de 240 m2. Cette villa offre un espace de vie généreux, comprenant un double salon séparé par une cheminée à double ouverture avec insert, assurant une luminosité agréable grâce à de larges baies vitrées. Une grande cuisine avec bar, un bureau et à l'étage, deux chambres en enfilade avec une salle de bains sont également présents. Dans la partie nuit, vous trouverez 4 chambres au total, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que 2 salles d'eau et 1 WC supplémentaire, tous bénéficiant de la climatisation. Les annexes comprennent une piscine avec son local technique, une salle de sport ou pièce de rangement, un solarium sur le toit, un cabanon en bois, une cabane et une volière sur les hauteurs du terrain, un atelier. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pourrait être idéal pour une activité de gîte ou maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2470€ - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

Vue féerique dans un domaine sécurisé. Plage à pieds

Dans un environnement naturel, résidentiel et sécurisé ( domaine fermé), villa d'architecte avec une vue mer totalement envoutante. Ce secteur privilégié, composé de villas ( en majorité à usage de villégiature ), est très recherché, de par son calme, son exposition au soleil, sa végétation luxuriante et surtout sa vue sur la mer et les sur îles d'or. Sur un terrain de 1747 m², villa (+ piscine) d'architecte sur 2 niveaux + sous-sol, d'une surface de 187 m² habitables. L'ensemble de la construction est en très bon état dans sa structure, et à profiter d'un entretien permanent. La piscine offre une longueur de nage de 9,15m et une profondeur de 1,80m. La majorité des pièces est très lumineuse (grandes baies vitrées) et offre la vue mer. L'habitation se compose, d'un hall d'entrée, d'un séjour de 60 m² (salon avec cheminée, salle à manger, petit salon de lecture) lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une mezzanine, et de combles aménageables. Une cuisine d'été ( d' environ 50 m² à moderniser), devant la piscine, avec pour horizon le bleu de la méditerranée ajoute un espace de réception à l'ensemble. Garage 1 voire 2 véhicules. Son style, inspiré par l'architecture d'un bateau, est unique; et les extérieurs, où l'utilisation de la pierre de Bormes est omniprésente, confèrent à cette propriété un charme certain: un petit château sur la mer. Pour résumer : • Secteur très prisé (domaine fermé sécurisé, naturel) proche plage. • Vue féerique sur la mer, les îles et la nature • Terrain arboré avec piscine et cuisine d'été (fonctionnel) , sans vis-à-vis, au calme avec du charme ( pierre de Bormes). Excellente exposition au soleil tout en ayant des zones ombragées. • Construction excellente et originale réalisée par architecte de renom • Garage

Appartement Vue Mer Coeur de Village

Appartement d'exception au cœur de ville. Cet emplacement idéal vous permettra de profiter des commerces et de la plage à quelques pas seulement. Offrant une vue imprenable sur la mer, vous pourrez admirer la beauté des îles d'Or depuis votre terrasse. Ce superbe appartement se distingue par ses volumes généreux, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse. L'appartement comprend deux chambres confortables et deux salles d'eau. Le séjour spacieux s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air et face à la Mer. Ce bien rare à la vente est un vrai coup de coeur à ne pas manquer. Découvrez cet appartement d'exception avec votre agence Vue Mer Immobilier du Lavandou. Pour plus d'informations, contactez Sophie Masquelier au 06 23 43 30 89.

Exclusivité - Gaou Bénat - 4 chambres - Piscine - Garage

A Bormes-les-Mimosas, sur les hauteurs du Domaine privé et gardienné du Gaou Bénat et au sein du Village des Fourches, Charmante villa en pierre de Bormes, construite sur deux niveaux, exposée Sud-Est et offrant une vue mer panoramique depuis l'ile du Levant jusqu'au Rayol-Canadel. En rez de chaussée, une chambre indépendante avec salle d'eau et un grand placard, un séjour / salle à manger, une cuisine, un cellier et un WC. Une belle piscine de 4X8m complète le niveau principal. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Chaque chambre est ouverte sur une grande terrasse avec une sublime vue mer. Un patio fermé complète le 1er étage. Un garage de 16 m2 situé en contre-bas de la villa et à proximité est inclus. Le Village des Fourches est sans doute l'une des réalisations de ce genre les plus abouties. Le plan d'ensemble est librement articulé autour d'un réseau de ruelles, de placettes et d'escaliers pavés, où les maisons en partie intégrées au terrain en pente disposent de patios clos de murs, donnant ainsi un caractère organique et méditerranéen à ce village planté au milieu de la végétation. Le traitement architectural des maisons ne fait d'autre concession à la tradition que l'emploi de la pierre de Bormes pour le revêtement des murs. Les formes cubistes, les linteaux et les acrotères en béton, les toits plats, les grandes baies ouvrant largement sur le magnifique paysage du cap Bénat témoignent de la modernité de la démarche. Un petit paradis avec plages privées, épicerie/supérette, courts de tennis, restaurant ouvert de mai à septembre. École de Voile et bien d'autres activités en saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIGUEBELLE - VUE MER - VILLA AVEC FORT POTENTIEL

L'Agence du Lavandin Immobilier, implantée depuis 25 ans sur les communes de Bormes les Mimosas & du Lavandou, vous propose cette villa VUE MER avec fort potentiel. Située sur la commune du Lavandou, quartier AIGUEBELLE, cette villa de 155m2 environ demande des travaux de réaménagement, avec possibilité d'extension. Le terrain de 1200m2 est constructible et piscinable. Exposée au SUD, la maison vous offre une vue panoramique sur la mer ainsi que les crêtes. L'environnement est calme et reposant, la villa se situe en fin de rue. Vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicules facilement. Bien d'exception

Somptueuse villa moderne en pierre avec une vue mer exceptionnel

Idéalement nichée à proximité des plages et du centre de Cavalaire cette maison de 192 m2 est construite sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des escaliers donnant accès au niveau inférieur, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse avec escaliers jouissant d'une vue panoramique sur la mer et les collines, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une terrasse. Le rez-de-jardin est composé de trois chambres avec une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une pièce aménagée en salon d'été avec sa cuisine entièrement équipée. Un terrain arboré et clôturé, une piscine, un parking et un garage moto viennent compléter ce bien. DPE : 122 - C /Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1430 et 1970 euros Copropriété de 68 lots, Charges annuelles moyennes du lot 540 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Le Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques.

Appartement Le Lavandou 4 pièce(s) - Vous ferez 'tout à pieds !

Surface rare en plein coeur du Lavandou historique, 93 m² + 3 balcons dont 2 avec aperçu mer ! Cet appartement très lumineux exposé au sud et entièrement climatisé est très fonctionnel avec ses 3 chambres, ses nombreux placards, son grand double séjour et sa cuisine équipée, salle de bain et WC séparé. DPE : D La vue 'village' est très agréable et idéale pour les amoureux du Lavandou qui veulent avoir tout à proximité, plage port, petits commerces, bars, restaurants, enfin tout ce qui y fait l'animation tant en été qu'en hiver ! La résidence dispose de plusieurs emplacements de parking privatifs. Pour les visites, Marlène Ferrari EI au 06 62 13 05 88 (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)