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EXCLUSIVITE à 2 min de Villefranche sur Saône Rhône, et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette très belle villa de 2023 de 147 m², ouvrant sur une parcelle de 505 m² au calme et sans à vis. Elle se compose au RDC d'un vrai hall d'entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition (S/O/N) de 63 m² avec cuisine US meublée équipée, cellier attenant et wc. En contre-bas (5 marches), une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, 3 chambres (dont 1 suite parentale de presque 20 m² avec salle d'eau), une salle de bain avec wc. Un garage carrelé et isolé avec coin buanderie complète ce bien. Chauffage PAC au sol, fibre, moustiquaires, volets roulants électriques centralisés, adoucisseur, tout à l'égout. Prévoir travaux pour finir l'extérieur (terrasse de 70 m² à carreler, enduit façade et murets, portillon). A découvrir au plus vite au O6/62/16/58/29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Proche de la Mairie de la Croix Rousse et de toutes ses commodités, Rhône et Saône Immobilier vous propose cet appartement de 78 m² carrez offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Ce bien se compose d'une petite entrée, WC , cuisine indépendante avec sa buanderie. séjour, 2 grandes chambres dont une avec coin bureau , l'autre avec petit débarras attenant, salle de bain spacieuse. Chauffage individuel gaz. Poutres actuellement cachées par faux plafond. A découvrir. Tél: O6/13/61/05/03 Vous pouvez contacter Michèle MERCIER 0613610503

L'agence Rhône et Saône Immobilier vous propose dans un quartier très calme, sur les hauteurs de Genay, une longère atypique du 18e siècle de 231 m² (possible 260 m²) sur magnifique parcelle de 1674 m². Elle se compose actuellement de 3 appartements indépendants, un T2 au RDC de 54,60 m² (possible T3 de 78 m²), un T3 au R+1 de 78 m² (séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, une SDE avec toilette et un toilette séparé) et un T4 en R+1 de 96 m² (cuisine, séjour traversant avec cheminée, 3 chambres, 1 SDE, 1 toilette, 1 buanderie et un coin bureau). Prévoir des travaux de rafraichissement, possible de réunir l'ensemble en réalisant des travaux de plus grandes envergures. Cette maison offre de nombreuses dépendances, dont certaines peuvent être réhabilité. Très beau potentiel. Bien idéal pour grande famille, souhaitant accueillir des proches ou faire de la location temporaire. Le magnifique jardin bucolique met à disposition un espace potager une piscine de 5,60 m de diamètre à rénover et son espace détente et une terrasse couverte avec coin barbecue. Toiture et huisseries neuves, électricité aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Hélène HERBEPIN au O6 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12

Pour investisseur , à deux pas de l'hôpital de la Croix Rousse et proche de toutes commodités, Rhône et Saône Immobilier vous propose cet appartement de 51 m² dont 43 m² carrez au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien dont la montée d'escalier vient d'être refaite. Une petite entrée avec WC indépendant vous permet d'accéder à la cuisine équipée . Dans le prolongement une salle de bains avec accès à grand rangement. Séjour éclairé par 2 fenêtres et tomettes anciennes au sol. Chambre indépendante avec grand placard et coin bureau. Appartement loué jusqu'en octobre 2025. En plus achat possible d'une place de parking dans garage fermé à 100 m de l'appartement à 25 KE. Tel Michèle MERCIER 06 13 61 05 03 Vous pouvez contacter Michèle MERCIER 0613610503

Villefranche centre au calme ! Rhône et Saône immobilier vous propose dans un immeuble récent avec une piscine un appartement T2 de 32,75 m² il se situe au deuxième étage sur trois avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec une salle de bain, un wc indépendant, une belle pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur un balcon de 6 m² une chambre avec placard. Compris dans le prix du bien immobilier une place de parking dans un garage et une grande cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez moi vite ! IRENE KOHUT O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20