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Le Domaine de la Forestière

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS !À deux pas du centre-bourg de Perrignier et des commodités (commerces, écoles, etc.), le programme immobilier neuf Le Domaine de la Forestière vous accueille au coeur du hameau de la Bandière. Ce quartier résidentiel est apprécié pour son caractère paisible et boisé. Belle vue sur les montagnes environnantes. La gare, à seulement 1 km, relie Thonon-les-Bains en 7 min. Elle est également desservie par la ligne 1 du Léman, qui rejoint Genève Eaux-Vives en 45 min. Maisons neuves 4 pièces d'architecture traditionnelle ou contemporaine avec jardin privatif, garage, panneau solaire photovoltaïque. Programme RT 2012 et profitant d'aménagements paysagers très soignés. Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Balcons d'Annie

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PINEL ZONE B1A Bourg-en-Bresse. À seulement 750 m de la gare. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une architecture contemporaine soignée apportant un élan de modernité résidentielle dans son quartier. Cette résidence neuve accueille 3 commerces en rez-de-chaussée. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif. Large offre d'établissements scolaires aux alentours. Campus de l'université Jean-Moulin Lyon 3 à 2 km. Commerces, services, marché et supermarché dans un rayon de 1,9 km. Arrêt de bus à 160 m. Gare de Bourg-en-Bresse à 750 m desservant la gare de Lyon-Part-Dieu en 1 h. Accès A40 à 10 km.*Voir Conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

CARQUEFOU BOURG - Maison de maître de 7 chambres avec jardin

BARNES Nantes vous propose cette très belle maison de maître entièrement rénovée et idéalement située au cœur du bourg de Carquefou. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert deux élégantes pièces de réception, un petit salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec un accès vers le jardin, un cellier et une buanderie. Le 1er étage se compose de quatre belles chambres sur parquet bénéficiant, de part et d'autre, d'une salle de bains et d'une salle de douches. Le 2ème étage, quant à lui, offre un bureau, une salle d'eau et trois autres chambres. L'une d'elle, de par sa superficie de plus de 36 m² au sol, peut être envisagée comme une salle de jeux ou de sport. Au sous-sol, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Si le cachet et la qualité de la rénovation de cette maison s'avèrent de véritables atouts, le calme de son jardin paysagé et sa localisation recherchée au pied des commerces et des écoles ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3740€ ~ 5150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Balcons d'Annie

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PINEL ZONE B1A Bourg-en-Bresse. À seulement 750 m de la gare. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une architecture contemporaine soignée apportant un élan de modernité résidentielle dans son quartier. Cette résidence neuve accueille 3 commerces en rez-de-chaussée. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif. Large offre d'établissements scolaires aux alentours. Campus de l'université Jean-Moulin Lyon 3 à 2 km. Commerces, services, marché et supermarché dans un rayon de 1,9 km. Arrêt de bus à 160 m. Gare de Bourg-en-Bresse à 750 m desservant la gare de Lyon-Part-Dieu en 1 h. Accès A40 à 10 km.*Voir Conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Allées du Chateau

LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*À deux pas du centre-bourg de Charly : un village très prisé du Sud-ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est situé à moins de 5 min à pied du superbe parc paysager, mais aussi du théâtre, du pôle culturel du domaine Melchior-Philibert et de l'école privée Saint-Charles. Programme d'architecture contemporaine, inspirée de l'habitat individuel. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec loggia, balcon, terrasse, jardin privatif, mais aussi maisons 5 et 6 pièces avec jardin privatif. Toutes commodités à distance piétonne (bus, écoles, commerces, services, marché, etc.). Accès A450 et A7 à 4 km. Gare TER de Vernaison à 2,9 km (Lyon-Perrache à 16 min). Programme RT 2012 avec parking en sous-sol pour les appartements, garage et place de stationnement aérienne pour les maisons.*Voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Maison au calme sur le golf

Nichée dans un cadre bucolique parfaitement au calme, à seulement quelques minutes du bourg de Bassussarry, cette maison à la position dominante surplombe le golf voisin. La vue parfaitement dégagée permet à la lumière de circuler librement dans les différentes pièces de la maison. Au premier niveau, une grande pièce de vie de près de 60m2 baignée de lumière offre une partie salon, mais aussi une salle à manger et une cuisine américaine avec cellier et buanderie. Pensée pour accueillir famille et amis, elle offre de l'indépendance à chaque niveau, 3 chambres à l'étage (dont un bureau et une suite parentale) et une de plain-pied avec entrée indépendante. Une salle de sport avec sauna complète la maison. Le grand espace de vie est prolongé par les terrasses extérieures, dont une partie abritée, afin de profiter des moments de convivialité en été comme en hiver. Une grande piscine chauffée à l'abri des regards ravira toute la famille. Dotée d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'un système d'alarme et d'un double garage fermé au rez-de-chaussée, cette maison réunit des critères de confort et de praticité indéniables. Aucun travaux n'est à prévoir. Côté commerces, le choix est large, entre ceux du bourg, la proximité avec Anglet et Bayonne tout en restant dans un quartier préservé. Venez découvrir le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de l'océan et des plages, un cadre idyllique pour toute la famille.

SAINT GENIS LAVAL

Secteur Hautes-Barolles/Observatoire Au sein d'un domaine du 19ème siècle, appartement traversant Est/Ouest d'une surface de 120,47 m² donnant sur un vaste parc de 2,4 ha au calme absolu Desservi par un ascenseur avec entrée indépendante, ce bien de 4 pièces se compose d'un espace à vivre de 45,45 m² avec cheminée, une suite parentale avec dressing et sa salle de douche, deux chambres, une salle de bain et un espace dressing. La suite et les chambres sont opposées permettant parfaite intimité. Deux places de stationnement privées + une place de stationnement avec carport équipé d'une borne de recharge électrique et une cave de 13 m² viennent compléter l'ensemble. En jouissance, une piscine 14X8 m avec son pool- house de 42 m², un espace barbecue couvert avec son jardin clos et sécurisé + une salle bien-être de 44m² avec sauna. Prestations de haute qualité : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible DAIKIN. Menuiseries fenêtres avec isolation, mixtes bois/alu. Venez découvrir ce domaine composé de 7 lots d'habitations au concept unique, à proximité du bourg, bus, écoles et métro, ligne B, prolongé jusqu'à Saint-Genis-Laval – Hôpitaux sud. Cette propriété entourée d'espaces naturels vous séduira par son environnement privilégié & exceptionnel. Pour une visite privée et dossier complet, CONTACTER Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32, Agent commercial– RSAC N501 214 399

Maison

Nichée sur les hauteurs de la commune, cette propriété offre une vue dégagée sur les environs depuis sa terrasse spacieuse de plus de 50m². Avec son vaste terrain arboré de 1900m² environ constructible, elle présente un potentiel exceptionnel pour tous vos projets, d'extension ou de construction. D'une surface habitable de 145m², cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec en RDC une cuisine indépendante, un séjour chaleureux ouvrant sur terrasse, 3 chambres (une avec point d'eau), une salle de bains, une chambre avec point d'eau et un grenier aménagé à l'étage. La propriété dispose d'un vaste garage de 33m² avec douche, deux caves, et un vide sanitaire sous l'ensemble de la maison. Cette maison offre la possibilité de remise au goût du jour selon vos préférences. Elle est équipée de double vitrages PVC et de climatisation réversible dans toutes les pièces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 321000 Euros (Dont 3.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 311000 Euros - Mandat 001264) - Classe-Energie E : 312 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3060 Euros - Affaire suivie par Mr Régis LEMOYNE - L.D.V Immobilier - Tel : 04 75 54 82 47

Spacieuse maison familiale avec espace piscine

Dotée de volumes généreux et fonctionnels, cette maison offre un cadre de vie confortable idéal pour une vie de famille avec 216 m² habitables et un terrain de 1340 m². A deux pas du bourg, elle propose une vie de plain-pied ainsi qu'un vaste étage aménagé, parfait pour recevoir ou pour jouer. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie salon séjour communiquant sur une cuisine ouverte moderne et spacieuse. Les baies vitrées apportent une belle luminosité. Un espace nuit propose trois chambres avec une salle de bain douche baignoire et toilettes séparés. L'entrée donne également accès à un bureau. Toujours en rez-de-chaussé, vous disposerez d'une autre chambre aujourd'hui utilisée en studio de musique. A l'étage, de beaux volumes aménagés comprenant un grand espace détente salle de jeux, une chambre climatisée, un bureau, une salle d'eau et un accès au grenier. A l'extérieur, le jardin et ses aménagements font de cette maison un bel endroit à vivre. Vous pourrez profiter d'un déjeuner au soleil sur la terrasse bois, d'un dîner sous le grand préau, d'une baignade en toute saison dans la piscine chauffée dotée d'un abri haut résidentiel ou de jardiner dans l'espace potager. La maison dispose également d'un grand garage et d'une buanderie. A 30 minutes de la mer, sa localisation est idéale pour relier Nantes ou St-Nazaire ainsi que les écoles et commerces de proximités du Temple-de-Bretagne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2230 € et 3050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent Commercial RSAC 2023AC00086 Nantes Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

LE HAMEAU DES BRUYERES

Proche du centre-bourg et des commerces de proximité, profitez d'une vie sereine et préservée au sein du Hameau de Bruyères. Laissez-vous séduire par sa sélection de maisons individuelles signés Synonim. Situé rue du Fort Bayard, 33420 Branne, France. Parfaitement agencées et ouvertes sur la nature, ces maisons vous offrent l'assurance d'un confort durable. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE DU MANSENGOU

Dans le centre-bourg de LONS, à 15 minutes du centre-ville de PAU, NEXITY vous propose un nouveau programme de terrains à bâtir dans un secteur pavillonnaire calme .Ce nouveau programme saura vous séduire par son accessibilité aux commerces de proximité, aux transports et l'accès rapide aux écoles et grandes surfaces commerciales. * Notre programme ' Le Domaine du Mansengou ', se décline en 15 parcelles de terrains à bâtir, de 308 m à 559 m , viabilisées et libres de constructeur. ' Le Domaine du Mansengou ' est une invitation à l'imaginaire d'un cadre de vie familial favorable au bien-vivre ensemble, dans un environnement calme et verdoyant. Notre engagement : Concevoir et aménager pour vous un lieu de vie convivial, à l'architecture encadrée et respectant l'ensemble de notre charte environnementale, afin que votre projet de construction y trouve tout l'écrin qu'il mérite ...Prix à titre indicatif et non contractuel susceptible d'évoluer jusqu'à la date de lancement. Pour plus d'information, prenez contact avec votre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Duplex 3 Pièces 78 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose ce superbe appartement en duplex de 78 m2 sur la commune de Thoiry. Situé au dernier étage, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, un parking en sous sol et une cave. Idéalement situé. Dans un environnement calme. Proche commodités, commerces, école et ligne TPG. Dans une copropriété de 120 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'800 euros par an (Eau incluse) DPE D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'060 et 1'470 Euros / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

Le Clos des Asphodèles

[NOUVEAUTE ! ] Profitez de notre offre de lancement - 1500 /pièce + FNO pour les 5 premiers réservataires ! Devenez propriétaire au sein de la commune la plus douce de Nantes Métropole : Le Pellerin. C'est au sein de cette jolie commune, offrant le compromis idéal entre ville et campagne, que vient s'implanter notre nouvelle résidence Le Clos des Asphodèles ! Véritable petit coin de verdure, cette résidence est le point de départ pour découvrir la beauté des paysages ligériens et savourer le grand air en famille et entre amis. Avec le bourg, les commerces et services, l'embarcadère du bac à quelques encablures, vous avez l'essentiel à portée de main et nul besoin de voiture pour gérer votre quotidien ! Votre futur lieu de vie a été imaginé pour que vous puissiez vivre votre projet immobilier dans un univers épanouissant ! N'attendez pas davantage pour prendre contact avec nous et en savoir plus sur cette nouvelle résidence dont le lancement commercial est imminent !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr