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BARRIERE DU MEDOC APPARTEMENT DARCHAND GRAND STANDING

Le bouscat barrière du médoc tram commerces appartement de grand standing darchand étage élevé 110 m2 superbe état neuf 2 grandes chambres 2 salles de bains garage collectif cave ascenseur . Luxorimo sans doute la résidence darchand la plus courue de bordeaux dans son parc privé, le tram et les commerces sont à 3 minutes à pied . l'appartement situé en étage élevé a été entièrement refait à neuf en 2019 avec des matériaux de grande qualité. Séjour-salle à manger-cuisine 45 m2 donnant sur terrasse sud de 13 m2, vaste entrée , 2 chambres sur terrasse ( 16 et 15 m2 ) dont suite parentale ( chambre , dressing, salle de bains avec douche et baignoire ) , 2 ème salle d'eau ; grands placards partout , cellier/lingerie . Cave 15 m2 en rez de chaussée ( avec fenêtre et électricité ) , garage collectif. Taxe foncière 2367 eur charges 160 eur mensuels . Chauffage électrique individuel haut de gamme ( 639 eur pour 2022 ) . Tout est fait sur mesure dans cet appartement confortable . Réf 76662 jean marc collin 06 78 89 82 76

T5 - 101m ²

Beau t5, de 101 m² habitables, au deuxième d'une résidence de 38 logements, sitée au Bouscat, entre l'hippodrome et le parc de la chaineraie, le long du trajet du tram D. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie orientée Sud, ouvrant sur un très grand balcon de 51 m², de quatre chambres, dont une pourvue d'une salle d'eau privative, d'un WC. et d'une salle de bains. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est doté de deux places de stationnement au sous-sol. Le tram D, vers Bordeaux-centre s'arrête à 150 m. Les commerces sont présents tout le long de l'avenue et trois des lycées privés les plus prisés de bordeaux sont à 2 kilomètres. Il sera disponible en juin 2024.

BARRIERE DU MEDOC ECHOPPE PIERRE PARKINGS JARDIN POTENTIEL

Le bouscat barrière du médoc parc bordelais situation exceptionnelle échoppe pierre plain-pied en retrait de rue, 2/3 chambres jardin sud stationnements voitures cave tram D beau potentiel d'agrandissement luxorimo c'est un produit très rare particulièrement bien situé dans une rue très recherchée (exposition calme retrait de rue ) et mitoyen d'un seul coté . 2/3 chambres , séjour 44m2 sur jardin 300m2 chauffage gaz ,cave, cellier extérieur, stationnements pour 2 voitures ,store électrique , puits , hauteur sous plafond 3m30, façade pierre, cheminée . Le tram est à 2 minutes tout comme le parc bordelais et les commerces de la barrière du médoc . Beau potentiel d'agrandissement/surélévation ===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv . Réf 76742 sylvie godet 06 03 57 52 67

Propriété de charme au calme des grands arbres - Unique et

Bordeaux-Le Bouscat, à la vente, une propriété d'exception en pierre d'une surface de 211 m2 (maison de 181 m2 + studio-bureau indépendant de 30 m2 et cabanon) avec un somptueux jardin arboré de plus de 1000 m2, située dans une rue aussi calme que prisée du Bouscat, à proximité immédiate du centre, des commerces et écoles, du Tramway D et du parc Bordelais. Terrain composé de deux parcelles. Cette magnifique demeure de 1893, au style arcachonnais, non mitoyenne, possède des prestations anciennes préservées d'un charme absolu. Elle s'organise sur trois niveaux de vie : Le rez-de-jardin offre un coin nuit composé de deux chambres dont une grande chambre parentale, une salle de bain complète, un wc séparés, une petite buanderie et un espace-rangements. Au rez-de-chaussée semi-surélevé, une grande pièce de réception traversante de 70 m2 vous accueille, elle est composée de trois différents espaces, dont une cuisine américaine, et sa salle à manger ouvrant par des portes vitrées sur une terrasse-ponton plein sud, avec vue sur le grand parc arboré et sa petite piscine, ainsi que deux salons en enfilade possédant de superbes plafonds peints avec cheminées aux faïenceries Vieillard & Cie. Le troisième niveau dispose d'un second coin nuit composé de deux belles chambres mansardées avec leurs espaces de rangements et une salle de bain commune. Le parc de plus de 1000m2 est composé de grands arbres dont certains plus que centenaires. Vous y trouverez un jardin d'accueil avec un préau, une allée permettant de garer vos véhicules, et, à l'arrière de la maison, un vaste deuxième jardin avec piscine et, en fond de parcelle deux cabanons dont un grand bureau-studio (point d'eau et wc) de plus de 30m2. Cette propriété est unique, d'un charme absolu et sans vis-à-vis. Un lieu de vie résolument calme et lumineux, à l'abri des regards dans un écrin de verdure Exceptionnel au Bouscat centre - A découvrir. Nous vous remercions de contacter par téléphone Estelle Bertin au 06 09 04 90 71 Rare - Dossier sur demande. Prix : 1 890 000 EUR HAI (honoraires 5% à charge acquéreurs) 1 800 000 EUR nets vendeurs.

Charmante maison avec 2 garages et jardin de ville à vendre - Parc Bordelais, Le Bouscat

A 100 mètres du Parc Bordelais, superbe maison des années 30 de 160m² avec jardin d'accueil, jardin de ville de 50 m², une terrasse et 2 garages. Au rez-de-chaussée, 60 m² de pièce de vie répartie en une très belle entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Une agréable terrasse de 30 m² accessible par la cuisine complète le tout. Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains. Au rez-de-jardin, 2 grands garages, une buanderie, une salle d'eau et un espace de 24 m² supplémentaire à rénover. Idéal chambres d'adolescents ou d'étudiants. Beau potentiel. Ecoles de renom à quelques minutes : l'Assomption, Jeanne d'Arc, Tivoli, Grand Lebrun, Cassignol. Belle rénovation, prestations anciennes et agencement d'époque conservés. Travaux à prévoir au rez-de-jardin, beaucoup de potentiel. Localisation idéale, entre le Parc Bordelais et la Barrière du Médoc.

Maison avec jardin et garage - LE BOUSCAT

LE BOUSCAT - PARC MARCEAU. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison art déco avec jardin bien exposé dans une rue calme du Bouscat. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée distribue une double réception traversante baignée de lumière avec véranda surplombant le jardin bien exposé sans vis-à-vis. Cuisine séparée avec arrière cuisine. Un 1er espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau complète ce niveau. En rez-de-chaussée, un palier distribue 3 chambres supplémentaires, dont 2 grandes côté jardin et 1 salle de bain. Un garage et une buanderie avec accès au jardin complètent cette jolie maison, proche des écoles, des transports, et des commerces. Prix : 795.000€ (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison récente avec jardin piscine, stationnement et garage- Le Bouscat

LE BOUSCAT - L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette agréable maison en retrait de rue avec garage, jardin et piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées qui donnent sur un agréable jardin sans vis-à-vis et bien exposé avec terrasse et piscine. Une cuisine donne sur le jardin d'accueil de la maison. A l'étage, le palier dessert 4 chambres climatisées, une salle de bains et une salle d'eau. Une grande cave complète cette maison très bien agencée. Un garage complète cette maison en très bon état, dans une rue calme. Elle est proche des écoles, commerces et transports. A 7 min à pied du tram D, a 10 min à pied du parc bordelais. Bus accessibles à 3 minutes. Prix : 773.000 EUR (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON 5 PIÈCES JARDIN PISCINE LE BOUSCAT

Proche du parc de la Chêneraie, à 7 mns de la station du tram 'Mairie du Bouscat' et 200 m de l'arrêt du bus, maison de ville R+1 traditionnelle construite en 1999. Idéale pour une famille, située dans rue très calme ! Elle bénéficie d'une orientation E/O. Un séjour lumineux ouvre sur un jardin arboré sans vis à vis agrémenté d'une petite piscine, une cuisine confortable indépendante. À l'étage, 4 chambres, 2 bains, de nombreux placards. Garage 1 voiture et stationnement en jardin d'accueil. Situation idéale pour la proximité des écoles Ste Anne, Tivoli et l'Assomption. INFORMATIONS madame CHUSTRAC 06 12 04 56 25 (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA D'ARCHITECTE- PISCINE

LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette magnifique villa d'architecte de 185 m2 située dans la plus belle rue de BRUGES, dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, les transports en commun se situent au bout de la rue, à 650 m pour l'arrêt de tram D Sainte Germaine, la gare TER Le Bouscat Sainte Germaine, l'arrêt de bus 33. Le centre de Bruges avec ses commerces, écoles, parc, marché le samedi, est accessible à pied ou à bicyclette ( 750 m). Sur une parcelle de 973 m2, la villa possède de grandes ouvertures ce qui la rend très lumineuse et très agréable à vivre. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une immense pièce de vie de près de 50 m2 avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une véranda chauffée exposée Ouest, d'une buanderie ouvrant sur le côté de la maison, d'un wc séparé. L'étage se compose d'une belle suite parentale avec dressing, salle de bain, wc, et terrasse orientée Ouest, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Dessinée et réalisée par un architecte, les matériaux utilisés ont été choisis avec le plus grand soin : parquet en chataignier, salle de bain Porcelanosa, cuisine Arthur Bonnet. Côté extérieur, à l'avant de la maison, plusieurs voitures peuvent stationner à l'abri d'un porche. A l'arrière de la maison, une piscine 10X5 m bordée d'une grande terrasse vous invite à la baignade. Un garage ainsi qu'un espace de rangement situé au fond du jardin pourrait être facilement aménagé en POOL HOUSE ou en studio indépendant. Taxe foncière : 2402 euros. DPE : E. GES : E. Chauffage au gaz. Alarme. Portail électrique. Pour toute question, je suis à votre disposition. Sylvie : 06 83 65 62 53

Villa d'architecte avec jardin et piscine au Bouscat

Cette magnifique maison contemporaine de 220 m², érigée sur deux niveaux prend place dans un cadre paisible à proximité du centre-ville du Bouscat. Dès l'entrée, la luminosité qui règne dans le grand séjour de 56 m², donne le ton. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine aménagée avec soin est parfaitement équipée de tous les éléments nécessaires. Le cellier, pratique et fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante, s'installe comme un véritable cocon de tranquillité et de confort. L'étage quant à lui, dessert un palier aménagé en bureau, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle d'eau attenante, chacune offrant un confort et une intimité absolue. La vaste suite parentale est la pièce maîtresse de cette maison, avec son dressing, sa salle de bain et son WC privatif. À l'extérieur, un magnifique jardin avec terrasse et piscine subtilement paysagé. Un grand garage complète l'ensemble. Cette maison contemporaine est un véritable joyau architectural, alliant confort et modernité. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

TRAM D MAISON ARCHI 3 CHAMBRES BUREAU JARDIN STATIONNEMENTS

Le bouscat tram D entre centre et parc bordelais , maison archi hyper lumineuse climatisee 160m2 3 chambres bureau jardin stationnements parfait état calme total . Luxorimo idéalement située entre l'avenue de la libération et l'avenue d'eysines à 3 minutes du tram D et 8 minutes du parc bordelais et de la barrière du médoc , cette maison d'architecte de 2022 baignée de soleil , en retrait de rue et non mitoyenne est en parfait état. Séjour-cuisine 61 m2 donnant sur terrasse et piscine,cuisine américaine équipée, 3 chambres (11 12 et 18 m2 ) dont chambre parentale avec salle d'eau et dressing , 2 grandes salles d'eau au total , espace bureau ouvert de 9m2 . Cellier /buanderie , stationnement pour plusieurs voitures sur la parcelle. Belles prestations ( béton ciré partout , climatisation réversible ,pompe à chaleur , garanties décennales ) . Le tram est à 3 minutes à pied , la barrière du médoc et le parc bordelais à moins de 10 minutes , les boulevards sont à 12 minutes à pied. Les commerces sont ceux du bouscat centre à 5 minutes à pied ou de la barrière du médoc. Les établissements scolaires : tivoli, assomption,grand-lebrun,montesquieu .... À pied , tram D, liane 12. Les écoles et collèges sont encore plus proches .===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf : 76704 sylvie godet 06 03 57 52 67

Exclusivité - Maison à vendre - Le Bouscat - Jardin

Echoppe en retrait de rue à rénover située au Bouscat, à proximité de L'hippodrome. Un jardin d'accueil de 30 m² donne accès à la maison non mitoyenne. A l'arrière une terrasse de 50 m². Possibilité de stationnement. Possibilité de surélévation. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle)

Maison proche Eglise Sainte Chlotilde

Réf 67655ML: A voir! Faites votre offre pour cette maison de plain-pied d'environ 105 m² localisation privilégiée; Idéalement exposée , sans vis à vis l'accès se fait par un jardin accueil avec 2 places de parking et donne à l'arrière sur une partie jardin piscinable. Travaux de mise en conformité à prévoir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679933278 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux