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Belle Villa dans les hauteurs du Canon

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Canon, très belle maison avec beaucoup de charme à pied du Bassin, des commerces, restaurants et cabanes ostréicoles. Cette villa des années 90 a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, elle offre un beau salon-séjour avec poutres apparentes et un insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau (belle douche, double vasque, wc et de nombreux placards), deux autres chambres et une salle de bains avec wc. A l'étage, une grande mezzanine lumineuse avec une jolie hauteur sous plafond qui peut faire office de bureau ou de 4ème chambre. En complément, une dépendance a été aménagée au rez de jardin de la villa, elle se compose d'une belle pièce avec un coin nuit et une salle d'eau, un wc ainsi qu'un espace buanderie. Sur un terrain de 820m² vous pourrez profiter de nombreuses terrasses en bois bénéficiant d'équipements sur mesure, une cuisine d'été, un cabanon, un carport pour deux véhicules et une piscine chauffée de 9m x 4m sécurisée. De belles prestations pour cette villa chaleureuse dans un environnement calme...à découvrir. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Vence - Duplex dernier étage de 145 m2

Exclusivité Vence - Situé dans un domaine sécurisé avec piscine, appartement duplex en dernier étage de 145 m2 - Terrasse de 80 m2 et balcon de 12 m2 - Salon avec coin bureau, salle à manger avec cuisine équipée, chambre avec salon et salle de douches WC en suite, chambre avec salle de bains en suite, 2 chambres dont 1 avec cabine, salle de douches WC, WC lave-mains et buanderie. Appartement vendu meublé Le bien est vendu avec bail emphyteotique sur le foncier et canon indexe annuel de 1.500 euros. Charges mensuelles : 710 euros - Copropriété de X lots - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX CANON !!! COMMERCES A PIEDS : T2 50m² + TERRASSE 10m² + PARKING

A quelques encablures du centre-ville Découvrez ce charmant appartement T2, d'une superficie de 41.77m², situé au 1er étage d'une résidence offrant des performances énergétiques de pointe conformes à la réglementation RT2012. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour de 22.88m² agrémenté d'une jolie cuisine équipée de plaque vitrocéramique, de meubles de rangement et d'un hotte aspirante, prolongé d'une d'une généreuse terrasse de 6m²m², idéale pour profiter des douces soirées. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 12.70m² et une salle de bain équipée pour votre confort au quotidien. La cuisine est aménagée avec installation hotte, plan de travail et meubles de rangement. Les prestations haut de gamme ne manquent pas, avec des volets roulants électriques, un carrelage de grand format (45x45cm), un ascenseur pour votre plus grand confort, un parking clos et couvert, un local à vélo, ainsi qu'une terrasse pour savourer des moments de détente en extérieur. De plus, les options de personnalisation des prestations vous permettent d'adapter ce cocon à vos goûts. L'emplacement est un atout majeur : à seulement 3min du centre-ville, 6min des commerces, 10min des écoles de lycée, 20min CEA et ITER. LE PRIX ATTRACTIF EST DE 161 000€, 1 parking en sus (8000€/unité), soit un prix total de 169 000€. Remise des clefs prévue: fin 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT 2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Frais de notaire réduits (2.5%) LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

VILLA VUE BASSIN - LE CANON

Villa aux allures de demeure offrant une superbe vue sur le Bassin d'Arcachon. Salon séjour avec une jolie cheminée ancienne et de belles hauteurs sous plafond, donnant sur une terrasse pour profiter pleinement du panorama. 4 chambres avec chacune son point d'eau et une cuisine aménagée complètent le rdc. Grand garage attenant, sous-sol aménageable et un joli jardin arboré.

Sublime bien proche de la Place des Victoires !

À VENDRE PARIS 1ER - PLACE DES VICTOIRES - BIEN DE PRESTIGE - En lisière de la Place des Victoires et des jardins du Palais Royal, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur, nous vous proposons ce ravissant appartement d'une surface de 69. 07m2 en parfait état et entièrement repensé par architecte. Ce superbe lieu est composé d'une entrée, d'une superbe cuisine haute de gamme entièrement sur mesure et équipée (Miele, four vapeur Neff, induction Bora avec hotte intégré), d'un large espace de réception avec salon et salle à manger, de deux chambres avec chacune sa salle de douche à l'italienne et wc, ainsi que de nombreux rangements et dressing sur mesure. Bien offrant un confort inégalable avec climatisation dans les chambres et séjour, Smart home de chez Legrand, fenêtres neuves doubles vitrages à la française en canon de fusil. Votre pied à terre de rêve ou résidence princiaple à Paris ous tend les bras. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER RAPIDEMENT ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

Grand Toit-Terrasse Vue Dégagée à 2 pas des commodités

Ollioules à 2 pas du centre, tout à pieds!!! Splendide et Grand T4 Neuf de 90 m² avec Gigantesque Terrasse de 52 m² très bien orientée avec vues dégagées, en dernier étage avec ascenseur. Appartement aux très beaux volumes intérieurs composé d'un grand séjour-cuisine US de 39 m², 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés et grande salle de bains principale. Prestations de qualité et aux tendances actuelles, construction aux normes d'isolation phonique et thermique RT2012 pour 70% d'économies d'énergie. Grand Parking sous-sol inclus dans le prix!!!! Un superbe Appartement à un Prix CANON!!!!! Cerise sur le gâteau: Les Frais de Notaire sont Réduits!!! N'attendez plus pour venir me voir!!!!

Presqu'île du Cap Ferret, Maison familiale

Presqu'île du Cap Ferret, village du Canon, Situation idéale ! Venez découvrir cette villa familiale dans un quartier calme, proche des commerces, du marché et des plages du Bassin... les plages océanes sont accessibles par les pistes cyclables ! Beau potentiel ! Dossier et prix de vente sur Demande Votre contact : Muriel o614775996, Agent commercial indépendant RSAC Bdx 518896865, Agence Manson Properties Prix : 1 080 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur (soit 1 038 500 euros net vendeur et 41500 euros TTC de commission d'agence) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 038 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers - Tél. 0614775996? Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

CANON, VILLA RÉNOVÉE 5 CHAMBRES + PISCINE

Cap Ferret proche du Canon, à 200 m du Bassin, Villa rénovée alliant un style contemporain et bassin. De grands volumes généreux vous accueillent dès l'entrée puis sur le salon-séjour ouvert sur la cuisine américaine avec un accès direct à la terrasse couverte de 20 m². Les chambres ont chacune leur salle d'eau privative au RDC plus une salle de bains partagée en RDJ. Dans le jardin paysager vous profiterez de la charmante piscine entourée de terrasses bois. Situation idéale et immédiate du bassin, ainsi que des commerces du Canon. Direct propriétaire.

CAP-FERRET , FACE À LA MER , PLAGE DU CANON , SUPERBE VILLA DE CHARME DES ANNÉES 30

Nouveau au Cap-Ferret : Face à la mer , en surplomb du village de pécheur du Canon , somptueuse et authentique villa des années 30 offrant une vue panoramique et saisissante sur le bassin . Nichée dans un écrin de verdure et baignée d'une lumière éclatante , cette demeure de charme offre un cadre de vie exclusif . D'une surface habitable d'environ 140 m² à laquelle s'ajoute un rez-de-jardin d'une surface habitable d'environ 70 m² , elle se compose de : - Un beau salon , en prise direct avec la mer , avec sa magnifique cheminée . - Une cuisine indépendante . - quatre chambres avec chacune sa salle de bain ou sa salle d'eau . - Un garage - en rez-de-jardin , une cinquième chambre ainsi qu'une immense pièce pouvant servir de salle de jeux ou bien pouvant permettre la création d' un appartement indépendant. Dotée d'une architecture néo basque emblématique des années 30 ainsi que d'une qualité d'ouvrage irréprochable , cette magnifique villa offrira , après sa rénovation , un cadre de vie exceptionnel . Vous allez aimer : - Sa vue imprenable et dominante sur le bassin . - La lumière éclatante du matin et son scintillement sur la mer . - La lumière saisissante du coucher de soleil qui se reflète sur la coque des bateaux - Les volumes habitables . - Le salon en prise directe avec la mer - Les chambres face à la mer . - La possibilité de créer un appartement indépendant . - Le magnifique jardin . - L'authenticité de son architecture, emblématique des années 30 . - La proximité immédiate de la plage du Canon et de son village de pécheurs . Bien à visiter sans tarder . Dossier complet sur demande . Prix de vente affiché , incluant les honoraires d'agence , moyennant la somme TTC de 100.000 euros ( soit 2,97 % H.T du prix de vente net vendeur ) .

LE CANON - VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE

LE CANON - SAPCIEUSE VILLA FAMILILALE Sur la dune du Canon, enveloppée d'une très belle parcelle de plus de 1900 m², venez découvrir cette grande villa avec Piscine. Composée de 5 chambres, de plusieurs espaces de vie, un salon / Séjour très grand baigné de lumière donnant sur une terrasse dominant les pins. Agrémentée d'un cuisine haut de gamme et de terrasses ensoleillées, ce bien au rapport / Prix intéressant n'attend plus que vos valises. LE CANON - SAPCIOUS FAMILY HOUSE On the Canon dune, surrounded by a beautiful plot of more than 1900 m², come and discover this large villa with swimming pool. Composed of 5 bedrooms, several living spaces, a very large living room/living room bathed in light opening onto a terrace overlooking the pine trees. Embellished with a high-end kitchen and sunny terraces, this property with an attractive price/ratio is just waiting for your suitcases. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 900 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Landaise à Piraillan

Exclusivité. A pied du Bassin et des commerces du Canon, villa Landaise de 4 chambres. Sur un beau terrain arboré de 1170m² pouvant accueillir une piscine, cette maison se compose d'un séjour doté d'une cheminée insert et ouvrant sur une belle terrasse couverte orientée Sud, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage: 2 autres chambres dont une avec un point d'eau, un balcon et un grenier. Un agrandissement vous permet de profiter d'une véranda de 19m² environ, une buanderie avec douche, lavabo et wc, un cellier, un atelier, et un garage de 18,5m². Une maison de style landais à pied du marché, des commerces du Canon et du Bassin. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison au Canon avec ateliers

Besoin de grands espaces? L'agence de l'Estérel vous propose une maison des années 70, agrandie en 1995 de 159 m² de surface habitable. sur une parcelle de 1100 m², située au Canon, à proximité de la plage de l'Herbe. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC. Une partie de la maison actuellement exploitée en bureaux peut permettre de créer 2 grandes chambres supplémentaires. En sous-sol, vous trouverez 112 m² composés d'un double garage et d'un atelier avec une belle hauteur sous plafond. Un garage/atelier indépendant de 95 m² en excellent état complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Snow Roc - Saint-Jean-d'Aulps

Ascension Immobilier vous propose la dernière réalisation d'un promoteur local reconnu, « LE SNOW ROC ». Un emplacement exceptionnel skis aux pieds et vue panoramique sur la Vallée d'Aulps. La station se situe entre le Lac Leman et les stations de skis des Portes du Soleil. Au départ de la télécabine de l'Espace Roc d'Enfer, la station vous offre 32 pistes variées dans un cadre sauvage et préservé, plus de 130 canons à neige assurent un enneigement permanent. Depuis 1969, la station a su se renouveler pour devenir un incontournable de la station familiale en proposant des animations été comme hiver. Au sein des Portes du Soleil, deuxième plus grand domaine skiable d'Europe avec un cumul de 650 km de pistes enneigées. La résidence comprend 3 unités de style chalet. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse. Les intérieurs sont entièrement équipés de la cuisine à la salle de bains, nous vous proposons des choix de personnalisations inclus dans le prix. Cave et casier à skis sont compris. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Le programme Le Snow Roc offre la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA. Saint-Jean-d'Aulps vous fera profiter de son dépaysement total grâce à un patrimoine unique et des événements variés. Morzine-Avoriaz et Les Gets sont desservies par le « Balad'Aulps Bus » qui offre un accès aux villages voisins. L'accès à la station se fait en train par la gare routière ou en avion via l'aéroport international de Genève à moins d'une 1h30. Partons ensemble à l'ascension de vos projets ! Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LSR **Honoraires à la charge du vendeur