Mots-clés : le clos des plages

Magnifique propriété à Saint-Martin-de-Ré avec dépendances et terrain constructible

Située au cœur de Saint Martin de Ré, cette merveilleuse propriété est une vraie perle, à quelques pas de la plage. Récemment rénovée et en excellent état, elle représente une maison de vacances ou une résidence principale idéale, bénéficiant d'un cadre calme et discret. D'une surface habitable de plus de 151 m2 et implantée sur un vaste terrain de 650 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un hall d'entrée chaleureux et accueillant avec vestiaire et buanderie se présente au visiteur dès son entrée. Il mène au salon et à la salle à manger décloisonnés. La cuisine moderne et ouverte fait partie intégrante de cet espace de vie, et donne également accès au garage. Les portes coulissantes en verre s'ouvrent sur le patio et les jardins, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Adjacent, un charmant studio spacieux avec sa propre salle de bain et ses toilettes offre la possibilité d'ajouter une cuisine si on le souhaite. Dans le jardin, une annexe de 35 m2 offre un grand espace ouvert comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Les autres caractéristiques de cette propriété comprennent un parking, un abri de jardin, des jardins clos et des terrasses entourant l'avant de la maison. La propriété offre également la possibilité d'extensions pouvant aller jusqu'à 70 m2 supplémentaires, ainsi que l'ajout d'une piscine pour améliorer encore cet espace de vie exceptionnel. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

A VENDRE VILLA T6 / 7 HYERES PORT à 500 m de la mer.

RARE - Vente villa de plain pied de type 6-7 sur le Port de Hyeres. En exclusivité, l'agence l'Echappée Bleue vous propose à la vente, une villa de plain pied d'environ 145 m2 + garage de 22 m2 sur terrain plat et clos de 900 m2 à quelques pas des plages et du port. Très bel emplacement dans un secteur recherché pour cette villa à remettre aux goûts du jour mais qui présente un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Elle se compose d'une entrée, salon séjour ouvrant sur terrasses, une cuisine séparée, 5 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une salle de bains avec wc. Une buanderie et une annexe avec point d'eau pouvant faire office de bureau. Un beau garage complète l'ensemble. Produit rare sur le secteur. Vous cherchez une villa de plain pied, proche du port (- de 500m) et des plages dans un environnement calme et recherché, contactez M. Christophe ALVES au 07 62 55 70 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte à vendre au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - C'est au Grau d'Agde, que nous vous proposons cette superbe villa d'architecte, aux lignes épurées, aux prestations haut de gamme et avec la norme thermique RT2012. A l'intérieur, les volumes sont très agréables. La pièce de vie, très lumineuse, dispose d'une surface totale de 60 M2 environ ainsi que de grandes baies vitrées, d'un espace cuisine très fonctionnel avec son coin buanderie. Implantée sur un terrain de 800 M2 clos et arboré, cette dernière dispose d'une grande terrasse, en partie couverte, qui vient prolonger l'espace de vie. La conception des espaces intérieurs offre des jeux de lumières, grâce aux diverses ouvertures bien étudiées, l'ensemble dans une belle élégance et sobriété. Vous disposerez d'une chambre parentale (salle d'eau et dressing) sur le rez de chaussée, ainsi que d'un bureau ou chambre complémentaire. L'étage, tout aussi fonctionnel s'articule autour de deux chambres ouvrant sur une belle terrasse ainsi que d'une salle d'eau et wc indépendant. A l'extérieur, un grand pool house entièrement équipé. Parlons maintenant des prestations : climatisation gainable, centralisation des volets, alarme. Cette demeure de bord de mer est accueillante et aussi esthétique que fonctionnelle. L'environnement est à la hauteur du standing, au calme et à proximité immédiate de la plage. Un véritable coup de coeur pour cette contemporaine familiale. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.

Puget - Maison avec vue

En campagne, au calme et jouissant d'une vue panoramique imprenable sur la nature environnante et les Alpilles au loin, maison des années 1970 rénovée en 2016 d'une surface de 240 m2 répartis sur deux niveaux. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle en toute saison et permettent d'apprécier la vue dégagée depuis le double séjour de 62 m2. Aménagée sur deux niveaux avec des espaces de vie généreux et sept chambres, cette maison pourra accueillir famille et amis en toute convivialité. Chaque niveau possède une entrée indépendante au besoin et pourra ainsi permettre facilement une activité de location saisonnière ou l'installation de deux familles. Les terrasses, en partie couvertes et orientées sud, invitent à la détente et offrent une vue dégagée. Le jardin entièrement clos de plus de 5 000 m2 est facile d'entretien, planté d'essences variées et agrémenté d'une piscine avec plage en bois. La propriété bénéficie d'équipements modernes (climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, arrosage extérieur et portail automatique) pour un confort optimal et une pause provençale en toute quiétude.

TRES BELLE PROPRIETE PROVENÇALE

Très belle propriété provençale entièrement rénovée avec goût et dotée de tout le confort moderne sur un terrain clos de 5414m2. Un soin tout particulier a été apporté au chemin en pavé, au jardin arborés et aux belles terrasses offrant ainsi à cette propriété un véritable charme. Cette villa élevée sur un étage d'une surface d'environ 180m2 comprend au rez de chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte toute équipée, un toilettes invité, une suite parentale avec salle de douche et toilettes, un dressing dans une pièce indépendante, une chambre et une salle de bains. Au 1er étage, une belle chambre, une salle de bains, un toilettes et un bureau (facile à transformer en quatrième chambre). Après une séance de sport dans une petite maison en bois, vous pourrez apprécier le SPA niché dans une tour offrant un sauna, un jacuzzi et un solarium, le tout accessible par l'intérieur de la maison. De la superbe terrasse donnant sur le séjour, vous découvrirez la vue magnifique sur la chaîne des maures puis en contre bas, la piscine au sel sécurisé avec volet roulant avec sa plage, le pool house avec cuisine d'été et le terrain de boules. Vous bénéficierez également d'une seconde cuisine d'été avec four à pizza et barbecue, d'une buanderie et de 4 doubles garages. Coup de coeur assuré !

Appartement Arzon 2 pièce(s) 36 m2

Exclusivité, à proximité immédiate du Port du crouesty et de la plage du fogéo, bel appartement 2 pièces de 36 m² environ exposé ouest comprenant entrée, rangement, séjour donnant sur grande terrasse ouest et jardinet clos, une chambre avec salle d'eau privative, wc. Un parking privatif en sous-sol. A visiter rapidement. Prix FAI : 197 950 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison À Vendre

Située dans le quartier très prisé de Chiberta, cette villa rénovée en 2017 est édifiée sur un agréable terrain clos de 1106 nm2 sans vis à vis. Au rdc, sa jolie entrée donne dans une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine semi ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing . Un garage de 29 m2 et un espace de stockage cave de 27 m2. Un emplacement privilégié avec les plages à pied, le golf et la forêt ! Référence agence : 3889

A VENDRE-VILLA 2008 7 PIECES 4 CHAMBRES TERRAIN 513M2 PISCIN

Maison-Villa de 2008 à vendre avec piscine en campagne de la ville de Vaison la Romaine 84110 - Cette ravissante villa de 2008 en très bon état avec piscine à vendre à proximité des sentiers de promenade et des commerces et du centre-ville de Vaison la Romaine implantée sur 513 m2 de terrain clos et arboré avec piscine et plages, terrain de pétanques, le tout en exposition Plein Sud. Cette maison d'une surface habitable d'environ 130 m2 offre un grand salon séjour de 40 m2 ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée aménagée prolongée par un espace atelier et buanderie ainsi que 4 chambres dont 1 suite parentale en rez de chaussée. Vous apprécierez les terrasses et le jardin organisés autour de la piscine et de ses plages. Cette confortable villa se compose ainsi : En plein pied : -Hall d'entrée accueil -Pièce à vivre salon - salle à manger ouvrant par deux portes fenêtres sur la terrasse -Conduit pour une cheminée en place + Poêle à granules en place- -Cuisine équipée aménagée ouvrant sur terrasse- -Buanderie cellier- -Atelier rangement- -Cabinet de toilette avec lave main- -Chambre ou bureau avec placard dressing- -Chambre indépendante en suite avec sa salle d'eau (douche)-dressing-ouvrant par une baie vitrée sur l'extérieur- A l'étage : -Chambre avec placard dressing- -Chambre avec placard dressing- -Salle de bain (baignoire) -Cabinet de toilette indépendant- Climatisations réversibles dans toutes les pièces et chambres-Double vitrage-Reliée au réseau collectif du tout à l'égout-Eau de la ville-Maison sur vide sanitaire-VMC-Année de construction 2008-Espace jeu de boules-piscine chauffée 9x4 profondeur 1m50-plages-Le montant de la taxe foncière est de 1200EUR/an- A 20mn à pieds du centre ville de Vaison 5 mn en voiture-DPE D- Cette villa est à vendre par L ' Agence ALP IMMOBILIER 30 place Montfort 84110 Vaison la Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

QUIMIAC - CENTRE

En plein centre de Quimiac et à 400 mètres de la plage, maison de 2004 d'une surface de 72,25 m² composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine avec coin repas, d'une arrière cuisine, WC. A l'étage, deux chambres, salle de douches, WC. Jardinet clos et garage non attenant. La maison fait partie d'une copropriété comprenant 38 lots principaux. Prix 368.900 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 350.000€ hors honoraires. Classe énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-RAPHAEL - VILLA DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE

A 15 minutes de St-Raphaël, à proximité du centre-ville et des plages de Saint-Aygulf, dans un secteur calme et résidentiel, rez-de-Villa de plain-pied de 130 m² avec 3 chambres en suites comprenant un accès totalement indépendant. La villa possède sa propre entrée dédiée, un parking, un jardin et une piscine privative et son terrain de pétanque, le tout sur une parcelle d'environ 700 m². Ce plain-pied dispose de tout le confort moderne (climatisation, cuisine équipée, fenêtre en aluminium) et de prestations de qualité. L'espace de vie est vaste et lumineux avec son exposition sud, prolongé de larges et confortables terrasses. Composé d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine (cellier/buanderie) et de trois chambres avec sa propre salle de bains. Les espaces extérieurs sont soigneusement entretenus, avec un jardin entièrement clos. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ - 1090€ - 2021 année de référence Honoraires à la charge du vendeur

BRON Les Essarts. Maison familiale de 2004 avec piscine.

Aux portes de Lyon et au coeur du quartier très prisé des Essarts, découvrez cette belle maison d'architecte de 200m2 environ, édifiée en 2004 sur un terrain de 708m2. En rez-de-jardin orienté au Sud-Ouest, un grand hall d'entrée avec rangements vous accueille dans un espace de vie de plus de 75m2. Le vaste double séjour extrêmement lumineux, offre un volume impressionnant, accentué par son plafond cathédrale. La cheminée réchauffe vos soirées d'hiver et les larges baies vitrées ouvertes sur le jardin agrémentent le reste de l'année. La cuisine semi-ouverte et sa grande buanderie-cellier attenante bénéficient également d'une ouverture sur le jardin. Enfin, toujours de plain pied, la suite parentale bénéficie de son accès direct à l'extérieur, d'un double dressing et d'une grande salle de bain (baignoire et douche italienne). A l'étage, l'espace des enfants se compose d'un grand séjour ou bureau de 25m2 en mezzanine, de 3 chambres à tailles égales avec placards intégrés, d'une salle d'eau à partager. Un Wc par étage. A l'extérieur, le jardin clos de mur est parfaitement entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers et de Cyprès. Deux terrasses sont aménagées pour profiter des journées ensoleillées et prendre ses repas dehors. La piscine, à l'abri des regards et protégée par un volet sous plage immergé, possède son pool-house. En annexe, deux caves aménagées pour les amateurs de bon vin, un double garage de 57 m2 avec porte automatique. La maison est partiellement climatisée et possède l'aspiration centralisée, les huisseries sont en double-vitrage pour une consommation énergétique très satisfaisante, sans oublier un système de sécurité adapté avec volets roulants éléctriques, visiophone et alarme. Le quotidien de toute la famille est facilité par la proximité immédiate des écoles et des transports : T2, T5, T6, Métro Grange Blanche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD au 06 60 10 92 99, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

Semussac Maison charentaise

A dix minutes de Royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre, avec dépendances et vaste garage sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible. Cette grande demeure dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités. Les pièces principales sont bien exposées face au soleil et au grand jardin arboré, clos de mur dans lequel nous avons un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas.Le bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste 'souillarde', d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits! La toiture est en excellent état, mais l'ensemble doit être mis au goût du jour. Bien habitable en l'état, le terrain est constructible et divisible. Cette ancienne ferme se trouve dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. Elle conviendra parfaitement à un couple d'actifs avec famille ou à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans les inconvénients. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - - NoRSAC: saintes 539 652, 370, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de 84

Aix en Provence - Maison de charme

A 7km du Cours Mirabeau, coeur d'Aix en Provence, proche des transports et commodités, Maison récente construite en 1990 et rénovée en 2021 de 172,5m2 habitables sur un joli terrain plat et arboré de 1200m2. Elle bénéficie de caractéristiques modernes et de prestations de qualité. Les volumes sont agréables et l'organisation de l'espace confortable avec notamment des ailes séparées pour plus d'intimité entre les parties de nuit. La pièce de vie centrale de 60 m² inclut la cuisine équipée, la salle à manger et le salon et forme un lieu de vie ouvert et accueillant. L'accès direct à une vaste terrasse couverte depuis la cuisine est un véritable atout, permettant de profiter de l'extérieur quel que soit le temps, et agrandissant ainsi l'espace de vie utilisable. Les quatre chambres, y compris une suite parentale, offrent beaucoup d'intimité. Le garage actuellement transformé en salle de sport pourrait être transformé en une cinquième chambre d'invité indépendante au besoin. Le jardin est clos et arboré. Il apporte intimité et bénéficie d'espaces de loisirs avec sa piscine et ses plages solarium. La proximité des transports en commun facilite l'accès à Aix-en-Provence et vers les écoles internationales. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un style de vie à la fois moderne, confortable et proche de la nature, tout en conservant une facilité d'accès aux zones urbaines.