Mots-clés : le clos du

Bon ensoleillement

Charmante maison ancienne Indépendante, au coeur de hameau tranquille, offrant 127 m² env. habitables avec confort : belle et spacieuse pièce à vivre de 37 m² avec poêle à granulés, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, buanderie - Deux agréables terrasses - Cour - jardin de 300 m² clos avec piscine en bois semi-enterrée de 3 x 3 m - Coup de coeur assuré

Appartement à Nevian 3 chambres - 154m²

Cet appartement d'exception, niché au sein d'une petite copropriété au coeur de la commune de Névian, saura inévitablement retenir votre attention. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse fort agréable, soigneusement protégée des caprices du vent. L'appartement bénéficie également d'un emplacement de stationnement extérieur, clos et sécurisé. Composé de trois chambres, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'une salle de bains, de toilettes, d'un bureau ainsi que d'une cour, cet appartement offre des espaces harmonieusement agencés, propices à une vie plaisante et confortable. Nous vous invitons à découvrir sans délai ce bien rare sur le marché. Contactez Nicolas sans plus attendre pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

AIX-EN-PROVENCE -BASTIDE RENOVEE - MAISON - PISCINE -TERRAIN 1HA

Seulement à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de la gare TGV, une belle propriété offre une bastide ancienne, une maison et une piscine sur un terrain de 1 hectare. La bastide principale, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, présente au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, découvrez quatre chambres, deux salles de bain, une salle de douche, et un bureau offrant une jolie vue sur le jardin environnant. La deuxième maison, subdivisée en deux lots, offre une expérience de vie flexible. Le premier lot au rez-de-chaussée se compose d'un type 3 de 85m2 avec cheminée et jardin clos, tandis que le deuxième lot, situé au premier étage, propose un studio de 25m2 avec une entrée individuelle. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6, entourée de verdure, complète ce bien d'exception. Cette propriété harmonieuse allie le charme d'époque à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur

Maison Séné 5 pièce(s) 100.29 m2 habitable Quartier Hippodrome

Idéalement située dans le Quartier de l'Hippodrome, venez découvrir cette maison individuelle sur son terrain clos et arboré de 418 m². Elle vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un wc. En demi-niveau : un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains. Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau avec placard et wc. Egalement un garage, un carport, et un cabanon de jardin. A découvrir rapidement. Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous présente cette charmante maison individuelle avec piscine de 200m2 habitables à Collonges-au-Mont-d'Or. Ce bien immobilier est idéalement situé sur un terrain clos et arboré de 1361m2. sur le haut de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 20m2 entièrement isolée et partie prenante de l'espace de vie. On retrouve deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé à ce même niveau. Le niveau inférieur est entièrement aménagé et propose deux chambres de 15 et 17m2 avec rangements, une grande pièce de 38m2 pouvant être utilisée comme salle de jeu, salle de sport ou second salon et un bureau de 12m2 ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur on retrouve une belle piscine ( 8x4 ) chauffée bordée par une terrasse entièrement aménagée d'environ 120 m2. De l'autre coté de la piscine se niche un studio indépendant de 23m2 entièrement meublé et aménagé avec sa propre entrée. Coté stationnement un carport permet de garer un véhicule et l'on peut facilement en garer deux autres entre le portail et la maison. Cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or bénéficie d'une triple exposition Est/sud/ouest et est nichée dans un écrin de verdure au calme et sans aucun vis à vis tout restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principales commodités de la commune. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Contactez sans attendre votre conseiller Dufossé immobilier en charge de la vente de cette maison individuelle avec piscine à Collonges-au-Mont-d'Or. Celui-ci sera en mesure de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires et de vous accompagner lors de votre visite des lieux. Coup de cœur assuré ! Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 0617175945

Proche centre ville de REMOULINS, Maison PP À Vendre

Sur un terrain plat clos, arboré à l'orientation idéale pour sa luminosité, une villa de plain pied d'environ 80m² adaptée aux personnes à mobilité réduite vous est proposée Une entrée, cuisine équipée ouverte, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Un salon donne sur sa véranda avec son coin lecture et par le salon un accès à la pièce complémentaire ou chambre. Les plus Quartier calme et recherché, bien avec garage indépendant et possibilité agrandissement Référence agence : 4685

ROYAN - QUARTIER DU PARC - CHARMANTE MAISON 2 CHAMBRES - JAR

Charmante Maison Lumineuse située dans le quartier du Parc de ROYAN, offrant environ 70 m2 habitables : Au rez de chaussée : séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée, cellier, salle d'eau avec wc. A l'étage : palier, 2 chambres. Joli jardin clos d'environ 280 m2, cabanon. A 750 m de la plage et 850 m des commerces du Parc. Idéale pour les vacances !

CENTRE VILLE DU PORT DU CROISIC, DE LA GARE- COUR AVANT, JARDIN, HANGAR CLOS INDÉPENDANT, GARAGE ATTENANT, STATIONNEMENTS.

Maison idéalement située à 5mn à pied du Centre Ville du Port du CROISIC, de la GARE, de toutes commodités- Cour avant, Jardin, Hangar clos indépendant, Garage attenant, stationnements. Surfaces : Habitable env.89m²- Hors Habitable env.93m²-Sur parcelle totale env.430m²- Maison de Ville composée au Rez de chaussée d'une entrée, grande pièce de séjour/salon (env.28m²), pièce de vie supplémentaire, cuisine séparée, salle d'eau, W.C indépendant- A l'étage : deux chambres séparées, espace à aménager avec belle hauteur sous pente (env.30m² au sol), salle d'eau. Garage attenant et traversant menant à la cuisine(env.15m²)- Mitoyenne d'un côté, faible vis à vis- Hangar clos accessible en voiture en fond de parcelle (env.50m²)- Maison proche de toutes commodités, facile d'accès, double exposition N/O et S/E- Jardin aménagé et arboré- Extension possible- Prévoir travaux - Taxes foncières 2023 = 1106 € - Estimation dépenses annuelles d'énergie entre 3390€ et 4620€ par an- Prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) - et suivant DPE : Classes énergétique et climatique : DPE= G(632) & GES= C(21) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géoriques.gouv.fr HONORAIRES AGENCE INCLUS : 563.750€ - SOIT HORS HONORAIRES: 550.000€ - SOIT HONORAIRES TTC EN SUS : 2.50 % à la charge de l'acquéreur

VILLA 4 CHAMBRES 1923M² DE TERRAIN

Villa au cœur du charmant village de Saint Paul Le Jeune, à seulement deux pas de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 115m², cette maison offre un espace de vie confortable et généreux, parfait pour une famille. La villa dispose de 4 chambres, de 2 salons, de 2 salles d'eau. Deux grands garages, dont l'un est indépendant, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Le terrain de 1923m² est entièrement clos et en zone constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagements futurs ou d'extension. Profitez de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. La villa est dotée de beaux volumes. Le terrain spacieux est un véritable atout, idéal pour créer une piscine ou pour envisager une extension.

EXCLUSIVITE PESSAC PROCHE FORET DU BOURGAIL: MAISON A RENOVER

EXCLUSIVITE PESSAC FORET DU BOURGAIL: dans un environnement calme et verdoyant, maison de 106m2 à rénover. De plain pied, cette maison bien entretenue sur son clos/couvert, comprend une vaste pièce d'accueil, un séjour double, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Très bien située sur son terrain de 500m2, elle offre un jardin d'accueil, la possibilité de se garer sur la parcelle et un jardin arrière à l'abri des regards. Lumineuse, cette maison dispose enfin de belles fenêtres en double vitrage . La rénovation à prévoir reste donc tout à fait raisonnable. Estimation des coûts annuels : entre 1 510 € et 2 100 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Beau potentiel! Proximité: Hôpital Haut Lévêque, Gare de Cestas Gazinet et de Pessac Alouette, Fôret du Bourgail. Prix de vente: 349000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente maison 5 Pièce(s)

À quelques minutes à pied du centre de Maussane, Idéalement située dans un quartier très calme et résidentiel, Agréable maison lumineuse, spacieuse et offrant en plain-pied 140 m² habitables : hall d'entrée ouvert sur un grand séjour avec cuisine équipée (57 m²), chambre principale avec sa salle d'eau et toilettes, 3 chambres se partageant une salle de bains. Plein sud terrasse partiellement couverte ouvrant sur le jardin et la piscine 10 x 5m. Le terrain est entièrement clos, terrain de pétanques, 2 places de parking extérieures. Maison très saine, en parfait état d'entretien et baignée de clarté.

En Exclusivité ! Votre Havre de Paix à Montauroux

Imaginez-vous, admirant un magnifique coucher de soleil depuis cette superbe maison individuelle, nichée sur les hauteurs paisibles de Montauroux. Construite en 2003 avec des matériaux traditionnels, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes varoises, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Un Emplacement Idéal Située à seulement 4 minutes du Lac de Saint-Cassien, 8 minutes de l'autoroute des Adrets, 25 minutes de la mer et 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. De plus, le célèbre golf de Terre Blanche, classé parmi les 10 meilleurs au monde, est à seulement 10 minutes. Une Villa Moderne et Spacieuse Avec ses 175 m2, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux donnant sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur les collines. Une cheminée moderne agrémente le salon et la salle à manger. Une chambre d'amis avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 21 m2 avec salle de bain (baignoire et douche) et dressing, ainsi que trois autres chambres (13 m2, 15 m2 et 15 m2) dont deux partagent une salle de douche attenante. Un WC indépendant complète cet étage. Des Extérieurs Enchantants L'extérieur de la maison propose une grande piscine (10 m x 4 m), sécurisée par une alarme et entourée d'une clôture. À côté de la piscine, un coin ombragé permet de se détendre. Un parking extérieur peut accueillir 3 à 4 voitures, en plus d'un grand garage de 47 m2 avec portes électriques pouvant abriter 3 voitures supplémentaires. Le sous-sol de 135 m2 comprend une cave à vin de 21 m2, une buanderie de 17 m2, un atelier de 48 m2 avec électricité et eau courante, et un espace qui peut être converti en appartement indépendant. Le sous-sol est accessible par un escalier intérieur et offre une hauteur sous plafond généreuse de 2,6 à 2,9 mètres. Équipements Modernes La propriété est équipée de portails électriques, d'un arrosage automatique, de climatisations réversibles, d'une VMC, d'un vidéophone et d'une alarme. Le terrain principal est entièrement clos, avec des terrasses en restanques plantées d'oliviers, figuiers et chênes, parfait pour un terrain de pétanque ou un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Informations Complémentaires Les honoraires d'agence de 3,99 % sont inclus et à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, alliant confort moderne et charme traditionnel, au coeur de Montauroux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Aeline Le Cravier 06 22 04 20 46 RSAC 441 974 342 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre

46 Proche de Gourdon Au milieu d'un charmant vallon boisé du Lot, a quelques minutes de Gourdon, ce charmant moulin a été récemment entièrement rénové. Il est est composé d'une grande pièce à vivre, cuisine, salle a manger, salon donnant sur deux terrasses à l'étage une mezzanine, une grande chambre et sa salle de bain. Il est situé dans sa forêt de 50 hectatres clos régie par un PSG Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.