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VAUX SUR MER MAISON DE 83M2 ENV - HYPER CENTRE VILLE

VAUX SUR MER - HYPER CENTRE VILLE, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, maison en très bon état de 2011 de quatre pièces principales pour 83 m2 habitables environ comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur terrasse exposé sud-ouest, salle d'eau avec wc. A l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Chauffage électrique. Terrain clos de 118 m2 environ. En annexe: un garage attenant de 20m2 env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

Rognes - Maison d'architecte

Au calme et non isolée, à cinq minutes d'un charmant village offrant toutes commodités, à 20 minutes au Nord d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Lourmarin, maison d'architecte en pierre de près de 215 m2 habitables et 260 m2 utiles,avec dépendances, sur un terrain clos et arboré de 4184 m². D'un charme atypique, la bâtisse principale, à la forme octogonale, se présente comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine Poivre d'Âne en noyer équipée d'un piano Lacanche et ouvrant sur une jolie tonnelle surplombant le jardin, deux chambres et une salle de bain avec un accès direct à une terrasse privée. A l'étage : un palier/bureau, deux chambres reliées par une coursive extérieure et une salle de bains. Deux suites indépendantes d'environ 25 m² chacune, construites en 2022, viennent compléter l'espace nuit de la maison. La piscine de dimension 10x5m au sel, récemment recarrelée, et son pool-house de 20 m2, entièrement rénové et climatisé, constituent un véritable espace de vie supplémentaire. Fonctionnelle, la propriété bénéficie de nombreuses annexes et dépendances qui participent à son confort : espaces techniques, buanderie, carport pour trois véhicules, deux chalets de jardin. Dans un écrin de verdure, cette propriété de charme aux belles prestations et aux matériaux de qualité, parfaitement entretenue, invite à la quiétude.

CHARMANTE VILLA AVEC BEAU JARDIN ET VUE PANORAMIQUE MER

Villa au charme fou, dans l'enceinte d'une des plus belles résidences du quartier résidentiel recherché de la Croix-des-Gardes, avec superbe parc centenaire avec certainement la plus belle piscine de Cannes et un court de tennis. La villa jouit d'un jardin totalement privatif clos de 500 m2 et offre un environnement unique avec vue panoramique sur la mer et l'Estérel. Salon - salle-à-manger, cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, buanderie. L'alliance des avantages d'une villa indépendante et le confort d'un appartement. Un garage fermé.

Pierre & Caractère - longères - dépendances - terrain de 3000 m²

EXCLUSIVITE. Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente cette incroyable propriété - rare à la vente. Située au coeur de la nature, sur un terrain de plus de 3000 m² - entièrement clos et arboré (arbres fruitiers ..etc) - vous y découvrirez trois bâtiments distincts. La maison principale : Une longère de plus de 185 m² habitables. Organisée comme ceci : - Au rez-de-chaussée : Salle à manger et cuisine entièrement équipée et aménagée, arrière cuisine, grand salon/séjour avec hauteur sous plafond, mur en pierre et cheminée. Trois chambres, une salle de bain et garage. Deux escaliers (extérieurs) situés de part et d'autre de la bâtisse permettent d'accéder à deux pièces annexes à l'étage de façon indépendante. - L'étage de cette même longère dispose d'une grande mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une deuxième bâtisse en pierre de près de 100 m². Brute - A aménager entièrement. Plancher bois à l'étage. Le troisième bâti est un double garage. Enorme potentiel pour cette propriété. Projet familial, gîtes etc .. Visite sur rdv uniquement. Prix FAI : 924 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Magnifique terrain à bâtir plat, clos et arboré, au calme et proche centre ville, libre constructeur, hors lotissement, au fond d'une impasse

PERTUIS - A moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, votre agence vous présente ce très beau terrain de 318 m2 libre de constructeur, issu d'un détachement de parcelle. Hors lotissement et clos, il est orienté sud et situé dans un quartier très prisé de Pertuis, car proche de tout (écoles, commerces, cabinets médicaux). La parcelle est plane, close et arborée. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune permet un coefficient d'emprise au sol important, jusqu'à 40%. Il est donc possible d'y édifier une belle villa de plain-pied, ou à étage (R+1), avec dépendances et piscine. Eau de ville et tout à l'égout présents en bordure. Les photographies parlant d'elles-mêmes, un terrain à venir voir dans les meilleurs délais auprès de votre agence NESTENN Durance Luberon ! Etude de sol G1 disponible

Maison T3/4 en campagne

MALLEMORT : En campagne, maison mitoyenne de type T4 de 84m² en R+1 comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour/cuisine donnant sur la terrasse plein Sud, une chambre et un bureau, salle d'eau/WC et à l'étage : 2 chambres, WC séparé Forage et fosse septique Le tout sur 400m² de terrain clos avec portail électrique

AIX-EN-PROVENCE - A 5 MINUTES DE LA VILLE - MAISON DE STYLE CALIFORNIEN - 215 M² - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - VUE DEGAGEE

Située à 3 km du centre-ville d'Aix-en-Provence dans un cadre de verdure exceptionnel et très apaisant avec une vue incroyable sur un vallon de chênes et de pins. Maison contemporaine de 215 m² dominant un beau terrain arboré de 1200 m² clos, entièrement paysagé et agrémenté d'une cour de réception avec garage et d'un ravissant jardin plus un bel espace détente avec une belle piscine (8x4 m, carrelée, au sel et chauffée). L'espace habitable cosy et très lumineux comprend - en rez de chaussée un hall d'entrée avec toilettes d'invités et grands placards, un séjour doté d'une cheminée a` bois ouvrant par une baie vitrée de sept mètres de long sur une terrasse exposée sud-ouest, une magnifique cuisine aménagée a` l'américaine parfaitement équipée donnant également sur une autre terrasse, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. - En rez de jardin trois chambres dont deux suites avec leur dressings et sanitaires respectifs. Cette ravissante maison très fonctionnelle et conviviale bénéficie d'une jolie décoration intérieure et de belles prestations comme le chauffage au sol réversible rafraîchissant. Tout a été pensé pour pouvoir profiter un maximum de cet environnement idyllique et se ressourcer au quotidien aux portes de la ville. Une belle invitation à se poser dans ce petit paradis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Maison rénovée sur son jardin de passionnés

C'est à Vertou, commune prisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme que cette maison familiale prend place dans un quartier résidentiel de standing, en impasse. Dès l'arrivée vous serez conquis par le luxe du calme absolu et l'esthétique des abords de la maison. Rénovée consciencieusement entre 2020 et 2023, elle déploie ses volumes entièrement de plain pied. Le hall d'entrée vous accueille sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Vous profiterez de différents points de vue sur les extérieurs. La cuisine aménagée est ouverte pour vous offrir des moments conviviaux et une fluidité dans la circulation. Une arrière-cuisine la complète pour répondre à vos besoins quotidiens d'espaces fonctionnels. La partie nuit de la maison offre à chacun confort et intimité. La suite parentale est composée d'une belle chambre sur jardin, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau. Puis un dégagement dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau pour le télétravail et une salle de bain avec double vasque. L'extérieur de 1500 m2 entièrement clos et sans vis à vis est remarquable. Pour l'aménagement de la piscine et de la terrasse, le meilleur a été choisi. Tout a été pensé pour être beau, durable et facile à entretenir: qualité des clôtures, tonte automatisée, entretien des arbres, choix des essences plantées. Amoureux d'horticulture, vous serez enchantés. Ici la pelouse pousse même sous les pins ! Palmiers, oliviers, kiwis, abricotier, pêcher, laurier rose ou encore hortensia de Hollande vous raviront. Pour vos besoins de rangement, d'atelier ou d'espace indépendant, un abri d' environ 20 m2 a été installé. A l'avant de la parcelle, l'enrobé accueillera vos véhicules. Dans ce quartier paisible, vous pourrez profiter d'espaces verts supplémentaires. Bus régulier à proximité et les grands axes, bords de Sèvre et bourg sont accessibles facilement. Cette maison est idéale pour vous qui recherchez le confort au quotidien, un jardin unique aux airs de vacances, et la tranquillité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2266 euros et 3066 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Le Clos du Chateau

LIVRAISON IMMEDIATE - REMISE DE 5000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Les points forts du programme: À 650 m du RER D - Architecture contemporaine soignée - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Maisons individuelles 5 pièces - Avec balcons, jardins privatifsCertains programmes immobiliers neufs profitent d'un supplément d'âme en plus d'un emplacement de choix. Notre programme immobilier est un domaine résidentiel composé de maisons et d'appartements neufs, voisin du bois des Uselles. Atouts pour la mobilité : 2 arrêts de bus et gare RER D à distance piétonne (reliant notamment Paris-Gare-de-Lyon en 34 mn). Résidence avec de beaux espaces verts paysagers.* voir conditions et éligibilité sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le clos des Ducs à Massy

[NOUVEAU] Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Massy ! Situé dans le nouveau quartier de Vilgénis, Le Clos des Ducs met à l'honneur les espaces verts luxuriants et s'illustre avec des équipements contemporaines, créant une atmosphère à la fois énergique et accueillante. Le parc de Vilgénis à proximité offre de vastes étendues de végétation pour des moments de divertissement ou de détente en plein air. Les commerces, supermarchés, restaurants et établissements scolaires de premier plan, y compris des crèches et des lycées réputés, simplifient et enrichissent la vie quotidienne. De plus, des arrêts de bus facilement accessibles à pied ou à vélo permettent de rejoindre rapidement les stations de RER et le tramway, offrant une connexion aisée à Paris et ses environs. Chaque appartement neuf à Massy est un havre de paix spacieux et lumineux, avec de magnifiques vues et de vastes terrasses et balcons où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Les logements, soigneusement conçus avec des matériaux de haute qualité, garantissent à la fois durabilité et esthétique raffinée. Grâce à la conception participative, vous avez la liberté de personnaliser votre espace selon vos désirs avec une variété de finitions et d'aménagements, permettant à votre intérieur de refléter votre style. Pour votre confort au quotidien en toute saison, les appartements du Clos des Ducs sont équipés de technologies modernes, incluant une isolation acoustique et thermique performante. Prenez contact avec nos conseillers pour plus d'informations.

L'Opaline

***Votre déménagement OFFERT*** [EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ 2024] EDIFIM Grenoble présenta sa nouvelle résidence située au coeur du quartier calme et préservé des Eaux-Claires à Grenoble, L'OPALINE est composée de 38 appartements allant du 2 au 5 pièces. Son emplacement offre une multitude de services et de commerces de proximité ainsi que des infrastructures essentielles à la vie quotidienne de ses habitants. Née d'une volonté de s'intégrer pleinement dans son environnement, L'OPALINE est une véritable parenthèse verte au coeur de la ville. Son coeur d'îlot confortable et paysager crée un cadre de vie très plaisant à vivre. La conception de ce lieu de vie fait la part belle aux extérieurs à travers de vastes terrasses et des rez-de-jardin aménagés et clos. Pour vous assurer sérénité et intimité, la résidence est close et sécurisée. Compromis entre nature et dynamisme urbain, L'OPALINE est une invitation à une douceur de vivre au quotidien. Visitez les appartements sur rendez-vous.

Nouveauté Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison avec son cachet unique à proximité du centre du village. Corps de Ferme sans aucun vis-à-vis et 2 jardins entièrement clos d'une superficie totale de 223 m² (dont 140 m² habitables immédiatement) Dès l'ouverture de ce magnifique portail, vous découvrirez un jardin aux prestations soignées, un grand garage fermé de 33 m², un atelier/local à vélos de 33 m² également et une très grande cave de 33 m² pour les amateurs de bons vins. Le premier niveau quant à lui vous séduira par sa spacieuse entrée, desservant sur une grande cuisine séparée et dînatoire de 14 m², une buanderie/cellier complète la cuisine. Séjour / salon de 40 m² avec possibilité d'extension de 33 m² soit 73 m² de pièce à vivre. À l'étage, trois belles chambres (15 m², 14 m², 12 m²) une salle de bains avec double vasque et baignoire de 7 m², 1 bureau de 9 m² pouvant faire office de quatrième chambre car elle donne sur un grand dressing de 9,20 m² ou les deux peuvent être réunis pour faire une belle suite. Grand dressing Nombreux rangements (entrée, toilettes, chambres, garage, cave…) Parquet dans chaque chambre + bureau et dressing. Côté extérieur : Terrain plat de 670 m² végétalisé avec un véritable puit naturel en service, 2 terrasses dont une grande en rez-de-jardin et un solarium. Le terrain est piscinable. Ce corps de ferme a été totalement rénové jusqu'en 2021 : Portail (2015), cumulus (2018), tableau électrique (2006), cheminée René Brisach foyer fermé (2006), tous les volets en PVC (2017), isolation thermique des combles (2021)… Pour le DPE (diagnostic de performance énergétique) il est excellent grâce à sa classification GES B ! Datant du 30 avril 2024. Le coût énergétique de cette maison est dérisoire (2.220€ à l'année) soit 180 € par mois, chauffage et électricité confondus ! Proche écoles, collèges de Lentilly, Ecully, Tassin La Demi Lune (via bus Junior Direct), Bus N°86 desservant Gorge de Loup, commerces et centre du village Proche gares de Lentilly et de La Tour de Salvagny Proche autoroute A89 sans en avoir les contraintes (pas de bruit) : accès facile à Lyon ou à la campagne du Beaujolais. Taxe foncière 2023 : 801 euros Disponibilité septembre 2024 Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 0788993555

6% de réduction sur le prix de vente TTC, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/08/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers). Découvrez notre collection d'appartements au cœur du quartier République. Une résidence à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour être informés !