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CONNEXION

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. CONNEXION incarne à la perfection le charme et l'authenticité. Avec des logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. A moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Cette nouvelle résidence à Mont-de-Marsan est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et la nature à proximité de la ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAC D' HOSSEGOR, MAISON CALIFORNIENNE

Dans un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, à deux pas du lac et entourée de nature, cette maison de style californien est distribuée sur plusieurs niveaux. Sur une jolie parcelle arborée de 1500m2, elle développe environ 230m2 de surface habitable, avec entrée, séjour en L exposé sud et ouest, cuisine vitrée sur séjour, un second salon/bureau en étage, 5 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse privative dans la canopée, 4 salles de bain et salles d'eau, un cellier buanderie. Les prestations et matéraux sont de qualité (parquets chêne et châtaigner, volets roulants électriques, et la maison a beaucoup de charme et bénficie d'un emplacement privilégié. En annexes, double garage, environ 150m2 de terrasses, parkings autos et vélos, plateforme de méditation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Présenté par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge PILKE, tel: 0661176941 - réf. 1463 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

LINK²

EXCLUSIVITE RESIDENCE ELIGIBLE TVA 5,5% et PINEL + : VOTRE APPARTEMENT NEUF A DAX LINK est une résidence neuve idéale pour jeunes actifs, primo-accédants ou pour investir à proximité immédiate de la Gare de Dax.Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%) et au PINEL +, cette résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces.En plein centre-ville de Dax la résidence neuve LINK offre un cadre de vie moderne et confortable, alliant fonctionnalité et élégance. Les appartements sont conçus pour offrir un espace de vie agréable et harmonieux. Que ce soit pour acquérir un premier bien immobilier, pour investir dans la pierre ou pour simplement vivre au coeur de l'animation urbaine de la ville de Dax, la résidence LINK répond aux attentes de chacun. N'hésitez pas à venir découvrir votre futur chez-vous à la résidence LINK , un lieu où il fait bon vivre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture régionaliste - 1990 - NC

Dans un quartier résidentiel au coeur du bourg d'Angresse cette charmante maison landaise des années 90 suit un plan de configuration de plain pied et se développe sur 110m2. Ayant fait l'objet d'une rénovation elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier. La partie nuit quant à elle offre trois chambres et une salle de bains. Cette maison bénéficie d'un terrain entièrement clôturé de 930m2 exposé plein sud avec vue dégagée sur la nature et pouvant accueillir une piscine. Un garage de 25m2 vient compléter ce bien.

EXCLUSIVITE Hossegor, villa d'architecte avec vue dégagée sur le lac

Hossegor, villa d'exception de type T9 avec vue panoramique sur le lac. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette magnifique propriété offre un cadre idyllique avec une vue imprenable. De style contemporain, elle se compose de spacieuses pièces à vivre baignées de lumière naturelle. Les larges baies vitrées offrent une vue à couper le souffle sur le lac et les environs. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à cette villa un charme unique. Profitez d'un jardin paysager, d'une piscine offrant elle aussi une vue, de terrasses spacieuses pour vous détendre et admirer la vue unique. Cette propriété exceptionnelle est située dans un quartier prisé, à proximité des commodités et des plages. DPE A ( 35 ) GES A ( 1 ) dossier technique réalisé le 20 Juillet 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 euros et 910 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Vous pouvez joindre Allison OTIN Prix de vente : 5 590 000 euros honoraires à charge acquéreur pour un montant de 266 000 euros soit 5 % du prix de vente. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver nos biens sur Rare sur le secteur !

Grande villa de caractère de plain pied

La villa de plain-pied de 276m² avec ses 2 salons et 5 chambres ,se compose de deux ailes. L'aile principale dispose d'un salon spacieux et lumineux, prolongé par une veranda, idéale en toute saison grâce à sa cuisine d'été et son poêle à bois. Elle comprend également 3 chambres, toutes donnant sur la terrasse extérieure et le jardin orientés sud-est. La seconde aile de la maison composée de 2 chambres, d'un grand salon, et d'une terrasse couverte peut être utilisée de manière indépendante, parfaite pour recevoir des invités. À l'extérieur, un jardin paysagé de plus de 3900m2, un spa et une piscine chauffée. Le coût énergétique annuel estimé pour un usage standard oscille entre 1560 € et 2170 €. Ces estimations se basent sur les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021. Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau ,Agent Commercial Indépendant, RSAC : 511313975 RCP: ACI27369 Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Basco-landaise entièrement rénovée entre lac et mer

Idéalement située pour une vie tout à pied, entre lac et mer, et à proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : Espace de vie : Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et poêle à bois. Chambres : Deux chambres confortables et un coin bureau. Salles de bains : Une salle de douche moderne et une salle de bain élégante. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant également un excellent potentiel pour un rendement locatif. Venez découvrir ce petit bijou ! Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau ,Agent Commercial Indépendant, RSAC : 511313975 RCP: ACI27369 Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : 153 kwh/m2/an (C) 4kg CO2/m2/an (A) La consommation annuelle est estimée entre 740€ et 1060€ par an Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Lac et centre ville

Idéalement située et dans un environnement privilégié vous permettant de profiter des commodités à pied. Que ce soit pour vous rendre au lac d'Hossegor, au centre-ville ou à la plage, vous serez comblé par sa proximité avec ces lieux emblématiques. Construite dans les années 50, elle offre trois chambres, un espace de vie lumineux. Son jardin arboré apporte une touche de verdure et de tranquillité. De plus, cette villa possède un potentiel dont vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la mettre à votre goût. Ce bien est proposé par Allison OTIN Prix de vente 1 470 000 euros honoraires agence inclus et à charge vendeur soit 70 000 euros ( 5 % ) Plus d'informations sur demande qualifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Diagnostic de performance énergétique établi le 7 Juin 2024 DPE : 275 ( E ) GES : 8 ( B ) Estimation des couts annuels du logement : entre 1280 euros et 1830 euros

Belle et vaste villa contemporaine - plage à vélo

Vous serez immédiatement enchanté par cette villa moderne de 182 m², proposant des belles prestations, des espaces généreux, et un jardin accueillant. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste et lumineuse pièce à vivre, véritable invitation au confort et à la convivialité. Une arrière-cuisine, un atelier ainsi qu'une suite parentale spacieuse complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et une charmante terrasse couverte. Nichée dans un quartier paisible et prisé, à seulement 800 mètres de l'océan et à deux pas du centre-ville de Capbreton, cette villa coup de cœur est à visiter sans attendre. Stationnement sécurisé pour plusieurs voitures. Prix de vente : 1 270 000 euros honoraires charge acquéreur soit 60 000 euros ( 5 % ) Pour plus d'informations contactez Manon Solca Agent commercial indépendant RSAC 753414143 RCP : AACI/15223/18787 DPE B (99) et GES A (3) Estimation des couts annuels d'énergie du logement: Entre 392 euros et 500 euros par an. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Hossegor centre

Idéalement située au fond d'une impasse à proximité du centre-ville, du lac et le golf comme voisin. Cette villa parfaitement entretenue et baignée de lumière offre une surface habitable généreuse , parfaite pour accueillir une famille ou profiter d'un espace de vie spacieux. La villa dispose de quatre chambres, le salon séjour bénéficient d'une hauteur sous plafond qui apporte sensation d'espace et de luminosité. Vous serez séduit par le grand garage, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité mais aussi par sa piscine chauffée entouré d'un jardin arboré et avec vue sur la forêt du golf. Coup de coeur ! Prix de vente 1 699 000 euros honoraires agence inclus et à charge vendeur. Cette villa est proposée par Allison OTIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier technique réalisé en Juin 2024 DPE : 242 GES : 8 Vous pouvez retrouver nos biens sur

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE SUD LANDES

Maison contemporaine d'environ 180 m² entièrement rénovée, située sur un magnifique terrain boisé de près de 6000 m² avec piscine et pool house. Proche de tous commerces à pied, elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains et une belle cuisine ouverte équipée sur le séjour. De grandes baies vitrées rendent cette maison très lumineuse. La partie inférieure de la maison peut être utilisée comme logement indépendant avec une entrée privative.

MÉES - VILLA CONTEMPORAINE À 20 MIN D'HOSSEGOR

Maison contemporaine de plain-pied d'une superficie de 325 m², achevée en 2022. Elle offre de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures donnant un accès direct sur la terrasse avec la piscine chauffée, 3 chambres avec salle de douche, une suite parentale avec salle de douche et dressing et un appartement indépendant de type 2 pièces. Jardin plat de 5 000 m² en bordure de forêt. Piscine chauffée, garage pour un véhicule, abri voitures. À 25 minutes d'Hossegor et de la plage, accès facile à l'autoroute et à la gare TGV de Dax.

Charmant Appartement de 2 Pièces avec Balcon et Parking - Capbreton

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande, pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet agréable appartement de deux pièces, d'une surface de 43 m² (loi Carrez), situé au premier étage d'un immeuble récent moderne avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa localisation et son balcon de 12 m². La résidence, construite selon les normes RT 2012, est sous garantie décennale. Cet appartement comprend une entrée avec un espace de rangement, une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. Le beau séjour lumineux donne accès directement au balcon. Le coin nuit est composé d'une chambre spacieuse et confortable, d'une grande salle d'eau moderne et des WC indépendants. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire sur le balcon et une place de parking en sous-sol, sécurisée, avec accès direct par ascenseur. Ce bien est idéalement situé, proche de toutes commodités et des plages. Parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien constitue également un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une rentabilité assurée ! Les + du bien : - A proximité des commerces et du centre ville - Proche des plages - 1 place de Parking sécuriser - Ascenseur À noter : - Taxe foncière : 802€/ an - Le bien est soumis au statut de copropriété - Aucune procédure en cours - Tout à l'égout Prix de vente : 238 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME BOITIAUX Caroline agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.