Mots-clés : le lot 46 1

Appartement Cannes 3 pièce(s) 87.89 m2

Stéphane Plaza Cannes immobilier Pointe Croisette, vous présente cet appartement de 3 pièces, situé dans une résidence de standing avec gardien datant des années 1970, situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie. Ce bien ne nécessite aucun travaux, car il vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit(e) par le charme et le confort offerts par cet appartement, qui allie élégance et modernité. Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de 6 étages, dont la superficie loi Carrez totale est de 87,89 m² (quatre-vingt-sept mètres carrés quatre-vingt-neuf) et la surface au sol totale : 111,84 m² (cent onze mètres carrés quatre-vingt-quatre) L'appartement est très lumineux grâce à sa configuration de type traversant. Il dispose d'une terrasse au sud de 16,19 m2 et d'une autre terrasse au nord de 7,76 m2. La porte palière est blindée avec une serrure à 3 points de marque FICHET, et vous êtes accueilli(e) par un hall de 10,14 m2 (Loi Carrez) qui dessert les zones suivantes : Côté Sud, : Le séjour, d'une superficie de 26,51 m² (Loi Carrez) est équipé de la climatisation réversible, attenant à une spacieuse chambre de 16,42 m² (Loi Carrez) cette chambre est pourvue de deux grands placards. Tant dans le séjour que dans la chambre, vous pourrez apprécier l'accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La terrasse est également équipée d'un store doté d'une toile électrique. Les menuiseries extérieures sont neuves, garantissant une isolation thermique et phonique optimale grâce au double vitrage. La salle d'eau attenante à la chambre mesure 3,99 m²(Loi Carrez) Elle est équipée d'une douche à l'italienne dotée de robinetterie de la marque GROHE, réputée pour sa qualité. Les toilettes sont également intégrées à cet espace, ajoutant une commodité appréciable. Côté Nord : Une cuisine de 9,7 m2 entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes, et est attenante à une chambre de 14,91 m2 (Loi Carrez) avec 1 grands placard de rangement. Un WC invité indépendant mesurant 1,46 m2 (Loi Carrez). Il est équipé d'un WC suspendu ainsi que d'un lave-mains, idéal pour vos invités. Une salle de bains de 4,76 m2 ( Loi Carrez), elle est équipée aussi d'une douche à l'italienne dotée de robinetterie de la marque GROHE. L'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants électriques centralisés. Vous bénéficiez également d'un espace de stockage supplémentaire en sous-sol (cave) équipé de rayonnages, ainsi que d'un superbe garage avec porte télécommandée et éclairage. Le quartier est très prisé pour son calme et sa proximité avec le centre-ville de Cannes. Il se distingue par son paysage verdoyant et son ambiance paisible, réputé pour ses magnifiques villas et résidences de standing. Offrant un cadre de vie agréable et privilégié, ce quartier est caractérisé par de nombreux espaces verts et jardins. De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2890.00 euros. Dorothée DEDEYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 967 064 - Cannes.

Appartement 2 pièces - AVRON

Proche Nation, dans un Immeuble en copropriété de 1910, sécurisé,comprenant plusieurs petits bâtiments, en fond de cour au calme sis au 1er sur 2 étages sans ascenseur, appartement de 2 pièces de 28,25m2 composé d'une entrée sur séjour et cuisine type américaine aménagée et semi-équipée, de nombreurs rangements, chambre + placards + coin bureau et étagères donnant sur cour au calme, salle d'eau avec WC, chauffage individuel électrique. Travaux d'isolation et rafraichissmeent à prévoir. Idéal primo-accédant + investisseur, rapport locatif en meublé de 4% hors charges. Nombre de lots : 46 Nombre de Batiments : 7 Charges trimestrielles : 394. 07EUR Taxe Foncière 622EUR Honoraires à charge acquéreur de 13000EUR Conatct : Jacky BONIL agent commercial E.I RSAC PARIS

ANGLET PROCHE MAIRIE - TRÈS BEAU 2 PIÈCES - TERRASSE - PARKING

A proximité de la mairie et des commerces, bel appartement moderne et économique de 2020 d'une superficie de 43.25 m² loi Carrez. Séjour/cuisine 25,64 m² donnant sur une grande terrasse sans vis à vis et orientée Sud, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Un parking sous-sol. Ce bien est soumis au statut d'une copropriété de 100 lots dont 46 appts. Charges annuelles : 799 €

Appartement La Baule 2 pièce(s) 62.46 m2 - La Baule les Pins

Idéalement situé à quelques centaines de mètres des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage, cet appartement atypique rénové en rez de jardin vous séduira par ses beaux volumes et sa très vaste terrasse exposée sud/est et à l'abri des regards, de presque 40m2. Grand salon-séjour de 33m2, espace nuit, coin cuisine, salle d'eau, WC indépendants. Garage en sous sol et cave attenante. Vous ferez tout à pieds ! Idéal pour de la résidence secondaire ou pour une profession libérale puisque le bien peut-être vendu comme local commercial ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 717.32 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCONS

BOULOGNE-BILLANCOURT - Quartier REINE / VICTOR HUGO Dans un immeuble en retrait de la rue, au 4ème étage avec ascenseur, l'agence VANEAU vous propose cet appartement 3 pièces de 73.37m² loi Carrez, traversant et exposé Nord Est / Sud Ouest. Il se compose d'une entrée, un double séjour de 33 m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec des rangements donnant sur un deuxième balcon, une salle de bains, un wc séparé. Possibilité de faire une deuxième chambre très facilement. Au calme, très lumineux, les vues sont dégagées. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sus à 25000€. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 46 lots dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles 3317 euros. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120 et 1 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre appartement de 30 m² avec terrasse de 15 m² à Paris 75016 - Passy

Passy - Dans une belle impasse privée, agréable appartement d'une superficie de 29,74 m² loi Carrez avec sa terrasse de 15 m² . En parfait état, cet appartement très calme et lumineux se compose d'une petite entrée, pièce principale de 19 m² s'ouvrant sur la terrasse, cuisine séparée (possibilité de faire une cuisine US), salle de bains avec WC. ( Possibilité de créer une chambre). Rangements. Une cave vient compléter ce bel ensemble. Belle copropriété récente. Local vélo. Possibilité d'exercer une profession libérale. Emplacement recherché. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708.00 euros.

Appartement avec terrasse et vue imprenable sur la Flèche Saint-Michel

Situé dans une rue emblématique de Sainte Croix, cet appartement spacieux d'environ 163m2 au sol (130m2 loi Carrez) jouit d'une proximité exceptionnelle avec la majestueuse flèche Saint-Michel. Son atout majeur réside dans sa terrasse de 17m2 qui offre un panorama envoûtant sur les toits de Bordeaux. Le rez-de-chaussée propose un généreux séjour orné d'un magnifique parquet massif d'époque, agrémenté d'une cheminée et mis en valeur par des murs en pierre blonde. La petite cuisine donne sur une cour intérieure, ce niveau est complété par un WC. L'étage supérieur abrite deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, un spacieux dressing ainsi qu'une salle de bain. Le niveau suivant présente une seconde cuisine qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'un charmant petit grenier. L'harmonie entre le charme authentique et des espaces chaleureux fait de cet appartement un lieu idéal pour une famille. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux transports en commun, aux commerces et aux écoles avoisinantes. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 050 et 1 460euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

DERNIER ETAGE - VUE -TERRASSE XXL - ASCENSEUR

Sur les hauteurs de Toulon, dans un environnement calme et verdoyant, avec vue panoramique jusqu'à la Mer. Appartement exceptionnel en Toit-terrasse, rare à la vente. 143 m2 de surface habitable issue de la réunion de 2 lots (T5 + T2) avec la possibilité de diviser à nouveau. Le séjour-salon de 46 m2 s'ouvre sur les extérieurs par 3 portes-fenêtres, 120 m2 de terrasse comme un jardin suspendu avec cuisine d'été et salon protégé du vent et du soleil. Cuisine indépendante avec espace repas et arrière-cuisine. 3 belles chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Nombreux placards. Ascenseur menant directement au sous-sol avec 2 parkings privés et 2 caves privatives. Prévoir travaux de modernisation.