Mots-clés : le mistral

Le Cannet Proche Square Carnot Dernier étage pour ce 3p entièrement rénové comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau à l'italienne, balcon Ouest. Un cellier au dernier étage complète cette offre. Proximité transports et commerces à pieds.

Maison d'Architecte dans le parc national des Calanques

Cette maison de style contemporain s'implante au coeur du pittoresque village des Goudes et offre une surface de 152 m² prolongés de nombreux aménagements extérieurs. Un magnifique rooftop de 150 m² avec vue panoramique sur mer et collines vient inscrire le paysage en un spectacle sur horizon. Bâtie à flanc de colline, son architecture cubique et épurée se confond harmonieusement avec son environnement pour proposer un lieu de vie unique qui magnifie l'art de vivre entre terre et mer. L'ensemble des ouvertures portes, fenêtres, baies vitrées à galandage s'inscrivent également dans un style épuré pour un rendu équilibré et sobre. Le plateau principal accueille un espace lumineux éclairé par de nombreuses ouvertures qui assurent le lien permanent intérieur et extérieur. Salon, cuisine équipée, espace dinatoire s'ouvrent sur une agréable terrasse protégée du mistral par un grand olivier. Une suite parentale avec vue mer vient compléter ce niveau. Au rez de chaussée se trouve la partie nuit avec deux chambres ouvertes sur un jardin intimiste, une terrasse en bois et un espace détente. Un studio indépendant tout équipé ainsi qu'un garage utilisé en atelier terminent l'aménagement de l'ensemble. Accès immédiat au Parc naturel des Calanques. A 10 minutes des commerces du quartier Montredon et la Pointe Rouge. CLASSE ENERGIE C : / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1340€ / an

MANDELIEU - T2 (43,71m2) DERNIER ETAGE + TERRASSE + PISCINE

ELITE GROUP by Keller Williams vous présente en EXCLUSIVITE, ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à Mandelieu, dans une résidence de standing avec piscine. Niché dans un environnement calme, cet appartement au DERNIER ETAGE offre de nombreux atouts : Terrasse ensoleillée pour profitez pleinement de votre espace extérieur. Salon climatisé : Un espace confortable pour se détendre. Cuisine américaine équipée : Fonctionnelle et conviviale, ouverte sur le salon. Faibles charges : Pour une gestion de budget optimisée. Commerces de proximité : Toutes les commodités à portée de main. Etes-vous prêts à poser vos valises? Un garage est disponible en supplément. Il y à le collège les Mimosas, l'École Élémentaire et Maternelle Mistral à moins de 5 minutes à pied. Côté transports en commun, le bus passe à proximité. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

COEUR DE VILLAGE AVEC VUE

Deux maison dans le coeur de village sur terrain de 830 m² avec piscine et superbe vue sur le Luberon. ENVIRONNEMENT : Au coeur du village de Goult, au calme, proche de ses commerces et restaurants, profitant d'une exposition SUD et d'une belle vue sur le Luberon. MAISONS : Ensemble de deux maisons (148m2 + 123m2) articulées autour d'un joli jardin paysagé avec l'espace piscine au centre. La première maison (environ 148m2), récemment construite et achevée en 2019, se présente sur deux niveaux. En Rez de chaussée, la salle à manger avec cuisine ouverte (36m2) puis le séjour (24m2) en continuité. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ouvrent sur le balcon et la terrasse plein Sud pour admirer la vue sur le Luberon et le jardin en contrebas. Aussi, une belle Suite parentale avec salle de douche/WC et dressing attenant. Les toilettes pour invités, cellier/buanderie et garage. A l'étage, une chambre avec salle de douche attenante. La deuxième maison (rénovée en 2017), complètement indépendante, est idéale pour recevoir la famille ou les amis. D'une surface totale d'environ 120 m2, elle offre un grand séjour avec cuisine attenante, une belle Suite avec salle de douche/wc à l'étage, puis deux autres chambres et un bureau ainsi qu'une deuxième salle de douche. Aussi un cellier, une cave et un atelier. TERRAIN : D'une surface d'environ 830 m2, au cour du village, clos de murs en pierres avec un portail automatisé, magnifiquement paysager, avec de nombreux recoins et terrasses couvertes(X3) appréciable en famille, discret et à l'abri des regards. DIVERS : Garage. Piscine 14 x 3 mètres (chauffée). Chauffage par clim réversibles (maison #1), chauffage central par chaudière fioul et climatiseurs réversibles (maison #2). Double vitrage. Eau de ville. Assainissement à l'égout. Internet par fibre. COMMENTAIRES : Maison avec un emplacement rare, au coeur du village, avec vue plein Sud sur le Luberon et surtout à l'abri du Mistral. La maison présente de très belles prestations, réalisée avec des matériaux de qualité, lumineuse et au calme tout en étant proche des commerces et restaurants du plus beau village du Luberon.

OXFORD

Dans une résidence intimiste, agréable 3 pièces traversant de 90 m² offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec espace bureau, un séjour donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, une suite parentale avec sdb, balcon sur la verdure, une 2ème suite avec sdd attenante. Vue dégagée sur la piscine et le parc. Nombreux rangements. Cave de 8.70 m², parking privatif.

MAIRIE

Dans une résidence sécurisée vaste 4 pièces de 91 m² comprenant une entrée avec placard, séjour avec cuisine de 32 m² exposé Sud donnant sur une profonde terrasse, deux chambres, salle de bains avec fenêtre, une chambre parentale avec wc et salle d'eau à l'italienne, balcon. Double garage en sous-sol et cave. Situé proche des commerces et transports à pied.

SAINT SAUVEUR

Agréable 2 pièces de 41 m² situé dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, séjour prolongé d'une véranda de 8 m² lumineuse bénéficiant de grandes ouvertures et d'une agréable vue, cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace buanderie, une chambre avec placards, salle de bains, wc indépendant. Vue dégagée, proche du parking des Moulières.

MAIRIE

Dans résidence de standing spacieux 2 pièces de 62 m², comprenant une entrée avec placard, séjour de 27 m² ouvrant sur terrasse de 22 m², cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, w.c. Cet appartement dispose d'un box fermé en sous-sol et d'une cave. (DPE C) Commerces et transports au pied de l'immeuble. (L'appartement sera libre en décembre 2024 ).

SAINT SAUVEUR

Beaucoup de charme pour cet appartement atypique dans une maison de village au calme absolu. Il se compose d'une cuisine/salle à manger prolongée d'une profonde terrasse de 14 m², un salon cosy avec cheminée, une chambre donnant sur un balcon, vue verdure, placards, sdd/wc. Aucun travaux à prévoir. Climatisation neuve. Logement peu énergivore. Proximité parking des Moulières.

LA FARLÈDE - PROPRIÉTÉ PROCHE VILLAGE.

Spacieuse maison d'env 255 m2 habitables, nichée dans un écrin de verdure et offrant des prestations de qualité. Exposée sud-est, elle ouvre sur de belles terrasses et sur un terrain aux essences méditerranéennes à l'abri du mistral. Elle dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un grand salon et de 4 chambres avec salle d'eau. Un atelier, un grand garage et des caves complètent ce bien rare proche du village.

Hyères Chateaubriand, villa 200m2 dominante, avec piscine, s

Dans le secteur recherché de Frédéric Mistral, au calme et vue mer, centre ville à pied en 5mn, superbe villa 5 ch rénovée avec goût. Aucun vis à vis et très belle vue dominante. Elle se compose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 70m2, profitant d'une vue magnifique par les grandes baies vitrées donnant sur les terrasses de 100m2 ,la cuisine d'été et la piscine. Sur le même niveau une suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain et douche, un dressing fonctionnel. A l'étage deux chambres avec chacune sa salle d'eau. En rez de chaussée desservi par l'escalier intérieur, un appartement de 75m2 avec son séjour, cuisine, deux belles chambres avec salle de bain et salle d'eau, toutes les pièces sont en portes fenêtres et donnent sur le jardin. Climatisation réversible récente, poêle à bois Gaudin, atelier de jardin, pas de garage mais 4 stationnements privés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte en position dominante - Piscine - Garage - Sous-sol -

En position dominante, à 2 km de Saint-Zacharie, cette charmante maison d'architecte profite d'une vue imprenable et époustouflante à 270° sur les massifs de la Sainte Baume et du Régagnas. - Le terrain arboré de 2050 m2 est ceint d'un mur en béton banché avec ouverture télécommandée du portail. - La maison dispose de 113 m2 habitables avec possibilités d'agrandissement de 30 m2. - Bel espace de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte Schmidt, 2 chambres spacieuses, salle d'eau et une suite parentale en rez de jardin. Cette suite de 20 m2 équipée d'une kitchenette peut faire office de studio et générer un revenu locatif. La terrasse et la piscine au sel sont exposées sud et ouest, à l'abri de tout regard et du Mistral. Récemment rénovée avec des matériaux nobles et souci du confort : Sols en travertin, Véranda, Poêle à bois, Isolation par l'intérieur et VMC, Chaudières au fioul et à granulés de bois en bi-pass, Chauffe-eau Thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Fenêtres double-vitrage en PVC et Volets alu.- Eau de ville, possibilité de se raccorder au Canal de Provence - Fibre - Alarme - Un garage de 20 m2 est accessible depuis la maison.- Le vide sanitaire de 35 m2 fait office de cave , buanderie et atelier.- 3 petites dépendances sont à proximité de l'habitation pour rangements et stockage.- Aucun vis à vis - Calme absolu - Pas de mitoyenneté - Triple exposition - Maison coup de coeur, parfaitement entretenue, à visiter sans tarder - Dossier photos sur demande - Le rapport SPANC de Janvier 2024 déclare parfaitement aux normes et sans défaut l'installation et le fonctionnement de la fosse septique. Date réalisation des diagnostics : 20/02/2024 - Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 1er Janvier 2021 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,-€ et 1620,-€ - Consommation énergie primaire : 23014 kWh, soit 203 kWh/m2/an - Prix de vente : 590.000,- € - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Pour tout renseignement, contacter Sylvie ROBERT E.I.- Portable : 06 85 66 87 59 - RSAC Aix en Provence : 414695585 -

banane Suquet - 3 pieces- 100m plages

A saisir ! Magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 62 m2, exposée sud. Situé dans le secteur très recherché de Cannes Banane,au pied du Suquet et à seulement 100 mètres des plages du Midi à pied et square Mistral. Résidence avec gardien parking à vélo. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de votre nouvel espace de vie. L'emplacement est idéal, à proximité de l'Hôtel Belle Plage et de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Idela location courte durée et secondaire.