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STUDIO CARRE D'OR / VICTOR HUGO

Notre agence 'AGENCE DU CENTRE' vous propose ce grand studio rare sur le boulevard Victor Hugo, adresse trés recherchée, à deux pas des lignes du tramway (lignes 1 et 2) pour aller à l'aéroport, au port, proche des commerces et restaurants et à 15 minutes à pied de la plage. Cuisine indépendante et chambre avec 3 couchages. Appartement climatisé, idéal pour pied à terre ou location, mixte (étudiant / saisonnier). A voir !

3 Pièces avec Vue Mer Franck Pilatte face à la mer

Exclusivité: NICE FRANCK PILATTE, face à la mer et au club nautique, dans une résidence sécurisée de grand luxe avec piscine d'eau de mer, tennis et gardien. Superbe appartement de 3 pièces avec une vaste et agréable terrasse offrant une vue sur la mer, les jardins et le port, exposée plein sud, au calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie de la climatisation collective. Une place de parking au sein de la résidence complète ce bien.

Magnifique T4 avec terrasse sud au coeur du quartier Buffa

En plein cœur de ville dans le carré d'Or, cet appartement se situe dans un bel immeuble bourgeois entièrement rénové. Cette belle adresse bénéficie d'une rue entièrement végétalisée, avec piste cyclable et calme. Vous êtes à quelques minutes à pied ou en vélo, de la Promenade des Anglais et ses plages, du célèbre Negresco et de la place Masséna. Une rénovation de qualité pour cet immeuble et l'ensemble des appartements. Une gamme de prestations élégantes alliant qualité et esthétisme, vous offrant confort et bien-être au quotidien. Double vitrage, visiophone, climatisation réversible, porte sécurisée, ascenseur. Transports, commerces, restaurants sont au pied de l'immeuble. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Plusieurs appartements disponibles du T1 au T4. Nous vous proposons un magnifique T4 de 80M2 avec terrasse orientée sud de 16 M2 Grand salon séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée. 3 chambres avec dressing et beau parquet. 1 chambre parentale avec salle de douche et WC, 1 chambre sud ouest avec salle de douche, WC et terrasse aperçu mer et une dernière chambre orientée ouest. DPE : C-120 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 640 - 920 euros Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : à déterminer procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

GARAGE À VENDRE - NICE - CYRILLE BESSET

CYRILLE BESSET Le cabinet Nardi vous propose à la vente un garage fermé en sous-sol, Surface: 19M2 Largeur: 2,65m Profondeur: 7,20m Hauteur: 3,25m Passage porte garage: Hauteur: 2,10m Largeur: 2,40m

vente propriété 9 Pièce(s)

NICE FABRON - Faculté de Lettres NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ ! Vue Mer Panoramique / Aucun Vis-à-vis / 6 Chambres / Garages / Caves / Jardin Située à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais, cette magnifique villa édifiée en 2005 offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés à l'ouest de Nice. Avec une surface d'environ 400m² sur une généreuse parcelle de 3000m², cette propriété exceptionnelle combine élégance architecturale, espaces de vie généreux et finitions de qualité. Exposée au sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Caractéristiques principales : - Villa de prestige d'environ 400m² - Parcelle plate de 3000m² - Construction récente de 2005 - Vaste espace de réception de 130m² en rez-de-jardin avec séjour, salon, salle à manger - Cuisine aménagée et équipée, grande buanderie, bureau - À l'étage, 6 grandes chambres avec terrasses et balcon, vue mer panoramique - 3 salles de bains et douche, nombreux rangements - Calme - Proximité immédiate de la ville - Aucun vis-à-vis Extérieurs somptueux : - Immense piscine (13x6) entourée d'un jardin paysager - Exposition sud pour profiter du soleil toute la journée - Grand garage, car-port, immense cave - Cave à vin, salle de jeu - Pool-house avec cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air - Terrain de pétanque et petit practice pour les amateurs de golf Cette villa offre une atmosphère sereine et intime tout en étant à proximité immédiate de la ville. Les vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs offrent une expérience de vie exceptionnelle. À visiter sans tarder... Bien rare et exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III Tel 04 92 29 12 91

NICE - LE PORT 06300 - EMPLACEMENT N°1 VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE

EMPLACEMENT N°1 VEALYS Entreprise Commerce vous propose en exclusivité la vente d'un fonds de commerce activité " Restauration Rapide " sur place, en livraison et click collect. Situé dans le dynamique quartier du port de Nice, rue Barla, axe extrêmement passant à proximité de toutes commodités et des enseignes SFR, Mister Pizza, Yamaha, Maxi Bazar et LCL. Ce local commercial de 30m², le tout au RDC, bénéficie d'une excellente visibilité. En très bon état, rénové récemment. Équipements de qualités et présence d'une extraction. Affaire clé en main. Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) - VEALYS - Samuel - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 060207162)

NICE REPUBLIQUE - APPARTEMENT 1 PIECE DE 26.62M² A VENDRE - ETAGE ELEVE - PARFAIT ETAT - PLEIN SUD - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED A TERRE - CAVE

NICE REPUBLIQUE: Studio de 26.62m² en parfait état situé en avant dernier étage d'un immeuble niçois récemment ravalé et en léger retrait d'un arrêt de tramway. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie exposée plein sud et offrant une vue dégagée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et rare sur ce type de bien un grand dressing aménagé. Excellent investissement locatif ou pied à terre. Rare sur le secteur.Une cave complète ce bien.

vente appartement 5 Pièce(s)

Charmant appartement 5 pièces de 110 m² offert à la vente. Cet appartement, situé au Carré d'Or à Nice, est idéal pour tous ceux qui désirent vivre dans un beau quartier, à deux pas de la zone piétonne et de la mer. Doté d'un spacieux séjour de 27m², cet appartement est aussi à la fois confortable, chaleureux et lumineux. Situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition sud-nord et offre une vue dégagée. La cuisine est indépendante et équipée, et le système de chauffage est individuel. L'intérieur est en bon état général. Présence d'une porte blindée pour plus de sécurité. Enfin, l'appartement compte 4 chambres, une salle de douche, deux toilettes et dispose d'une cave.

4 PIECES MONT-BORON VUE MER

EXCLUSIVEMENT CHEZ TOSCA Découvrez cet appartement d'exception à Nice Mont Boron, offrant une vue imprenable sur la mer, la Baie des Anges et la ville. Situé au dernier étage d'une copropriété de standing avec gardien, parc et piscine, il est entouré de terrasses, parfait pour profiter du cadre verdoyant et du calme. Cet espace lumineux comprend 3 chambres et 2 salles de bain., cuisine indépendante L'AVIS DU PROPRIETAIRE : » nous avons profité pendant 30 ans de cette vue incomparable, nous la quittons à regret » L'AVIS DE L'AGENCE : « Bien qu'il nécessite une rénovation, son potentiel est immense. Immergez-vous dans ce havre de paix, où chaque jour offre une nouvelle perspective sur la beauté de Nice. Une opportunité rare pour créer votre résidence de rêve. » DIAGNOSTICS EN COURS D'ÉLABORATION

Appartement 2 pièces Cannes Marina

Cyril DUBOIS vous propose à la vente un très bel appartement de 2 pièces situé sur le secteur prisé de Cannes Marina. Ce bien cosy et moderne est situé dans la résidence la plus cotée et recherchée de ce secteur à proximité du Golf avec un accès direct au port. Jardins, piscine, régisseur et accès à la mer en moins de 10 minutes font de ce lieu d'exception un coin de paradis qui ravira une famille ou un investisseur à la recherche d'une adresse reconnue. Cet appartement entièrement rénové offre de belles prestations (terrasse, climatisation, huisseries aluminium) et possède un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave. Savoir allier calme, environnement exceptionnel et proximité immédiate des commodités urbaines est le pari réussi qu'offre ce bien. Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites. Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

STUDIO / LE PORT

Au sein d'une copropriété prestigieuse avec concierge bénéficiant d'un accès direct au port de Nice, agréable studio de 20.67m² en bon état situé au rez-de-cour au calme complet avec une vue verdure. Séjour/cuisine de 17.03m², salle de douche avec WC de 3.64m². Belle Hauteur sous plafond.

Nice Riquier, grand 2 pièces rénové avec terrasse et cave

NICE RIQUIER : Adresse facile à vivre, proche tous commerces et commodités dans quartier vivant, à 500 mètres à pied port, tramway stations Port et République, gare SNCF Riquier et à 2 pas du jardin de la place Arson. Au 3ème étage d'une résidence récente recherchée, bien entretenue de bon standing avec gardien, "Le RUBIS" (angle Riquier/Arson/ Smolett/Scaliero), ce grand 2 pièces de plus de 60 m², exposé Est vient juste d'être rénové avec des prestations chic et élégantes. Le hall d'entrée avec dressing et toilettes invités, dessert un beau séjour avec 2m70 de HSP, parquet refait, bénéficie d'une belle luminosité avec sa grande fenêtres à 4 pans exposée Est, ainsi qu'une chambre de 13,5 m² avec fenêtre 3 pans. La cuisine séparée de bonne facture entièrement équipée électroménager SMEG ouvre sur la terrasse qui pourra accueillir une table. La salle d'eau effet marbre ajoute une touche d'élégance avec sa véritable douche à l'italienne et son grand meuble vasque. Une cave saine, sèche et aérée avec rayonnage complète ce bien de qualité. Une belle affaire au juste prix. Eau froide, chaude et chauffage compris dans les charges. DPE C et C. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

2 PIECES PORT DE NICE

Face au port, à l'arrêt du tram, dans les immeubles historiques du port, 2 pièces au 4ème étage ascenseur. Très lumineux. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"situation idéale, cuisine équipée, cave vue dégagée sur collines" L'AVIS DE L'AGENCE:"possibilité d'achat parking "