Mots-clés : le port de nice terrasse

NICE - PORT *FRAIS RÉDUITS*

NICE - PORT: Dans résidence neuve de standing en cours de travaux, 3 pièces duplex de 82 m² situé en dernier étage. Au premier niveau: séjour avec cuisine donnant sur terrasse Est, à l'arrière chambre donnant sur terrasse, salle de douches, toilettes invités, buanderie. En mezzanine: chambre de maître avec dressing et salle de douches avec toilettes. Parking en option à partir de 40 000 €. Livraison prévue 1° trimestre 2025. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Proche toutes commodités. Nombre de lots : 24 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: en attente A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

4 pièces - Nice Port

Appartement 4 pièces de 106 m², avec un double séjour avec terrasse de 8 m², donnant sur la Place Arson, 3 grandes chambres ( entre 13 et 15 m² ), cuisine toute équipée donnant sur une loggia. Division possible ( 3 pièces + studio ) et profession libérale autorisée. Photos en cours

Nice // Le Port - François Guisol : Mur commerciaux - 600m2 - Pleine propriété - Libre

Nice // Le Port - François Guisol : Mur commerciaux - 600m2 - Pleine propriété - Libre Situé dans le quartier du Port, quartier dynamique grâce à ses restaurants et commerces, Immeuble en pleine propriété érigé sur RDC et R+2 en plateau parfait, aucun murs porteurs ne s'interposent. Destination commercial & libre de toute occupation. Rez de chaussé 200m2, premier niveau 200m2, et deuxième niveau de 200m2 dont terrasse de 100m2. Des travaux de rafraîchissement ont été commencé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

neuf appartement 3 Pièce(s)

Magnifique appartement de trois pièces avec accès à la piscine! Programme neuf dans la charmante ville méditerranéenne de Cogolin. La maison est de style provençal, lumineuse et ouverte. Les grandes portes-fenêtres mènent à la belle terrasse. Une grande piscine entourée d'une terrasse ensoleillée est réservée aux résidents et invite à la détente et à la convivialité. Les commerces de proximité sont accessibles à pied. A 12 km* de Saint-Tropez par la D98. A 46 minutes* de l'aéroport international de Toulon-Hyères, lignes nationales et internationales. A 104 km* de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, lignes nationales et internationales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

neuf appartement 4 Pièce(s)

Appartement d'exception avec terrasse et accès piscine ! Ce magnifique appartement T4 est situé au calme à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Cogolin, charmante ville méditerranéenne à 12 km de Saint Tropez. L'ensemble, construit dans un style provençal, est lumineux avec de bels espaces. Depuis le grand salon de larges portes-fenêtres s'ouvrent sur une jolie terrasse. La résidence comporte une piscine aux belles dimensions entourée d'une terrasse qui invite à la détente et à la convivialité. Les commerces de proximité sont accessibles à pied. À 12 km* de Saint-Tropez par la D98. À 49 minutes de la gare TGV Arcs Draguignan, lignes nationales et régionales vers Paris, Lyon, Marseille, Nice... À 46 minutes* de l'aéroport international de Toulon-Hyères, lignes nationales et internationales. À 104 km* de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, lignes nationales et internationales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

50 M DE LA MER, 4 PIECES NICE OUEST

Situé à 50m² de la mer avec une vue latérale de la terrasse, au pied du tram, cet grand appartement familial est proche des commerces. 3 chambres, une belle terrasse, cuisine indépendante. Il est possible d'acquérir un garage dans la résidence L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"emplacement idéal, proche de toutes commodités, un bien familial idéal" L'AVIS DE L'AGENCE:" les appartements de 4 pièces à ce prix là sont rares!"

Appartement avec vue mer, terrasse et garage

Au centre de Beaulieu-sur-Mer, à quelques pas du port et des commerces, appartement rénové et aménagé avec beaucoup de goût offre une belle vue mer sur le port et les montagnes. La surface habitable de 87,57 m² LC comprend un hall d'entrée spacieux, un joli séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse de 10 m² avec vue mer, un WC indépendant, 2 chambres chacune avec sa salle d'eau en suite et des placards intégrés. La chambre de maître dispose en plus d'un dressing et d'un balcon de 2 m² avec une vue agréable sur les montagnes. 1 garage, 1 cave, climatisation réversible intégrée, cuisine entièrement équipée, double vitrage, chauffage central par radiateurs et chauffe-serviettes dans les salles de bain complètent cette offre. A quelque pas de tous les commerces et restaurants, de la mer, d'un arrêt de bus et de la gare ferroviaire. Monaco est à 10mn en train et l'aéroport de Nice à 45 mn en voiture. DPE : 140 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 25 (C ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1080€. Copropriété de 52 lots, Charges annuelles moyennes de 4240 €, Procédure en cours : non. Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Beaulieu-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beaulieu-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Beaulieu-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Centre Cannes, appartement 3 pièces, ascenseur

Au cœur du centre-ville de Cannes, situé rue d'Antibes, appartement 3 pièces de 85,85 m² Loi Carrez, lumineux, petite terrasse, ascenseur. Belle entrée desservant un double séjour de 30 m² exposition sud, une cuisine équipée indépendante, une chambre principale en suite avec sa salle de bains, une deuxième chambre, une salle de douche séparée avec WC, terrasse de 9 m² au calme. Idéal pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un investissement locatif (la location saisonnière/ congrès). De plus, usage professionnel possible compte tenu de la position très centrale de l'immeuble et du règlement de copropriété autorisant les activités professionnelles. Double vitrage, climatisation gainée, porte blindée. DPE : 103 - B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 604-818 euros. Copropriété de 78 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3000 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

NICE-RIMIEZ - STUDIO DE 20M² A VENDRE - TERRASSE DE 11M² - BELLE VUE DEGAGEE VERDURE - PISCINE - CALME - PARKING

NICE-Rimiez: Votre agence Century21 Lafage Transactions vous propose en exclusivité dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, niché au sein d'un ancien hôtel particulier, cet appartement studio de 20m² offre une expérience de vie exceptionnelle, Profitez de chaque instant grâce à une terrasse ensoleillée de 11m² offrant une vue imprenable et dégagée sur la verdure environnante De plus, cette résidence exclusive propose une piscine dans la copropriété, offrant une oasis de détente à quelques pas de votre porte. Vous bénéficiez également d'une place de parking privée, assurant un confort de vie inégalé dans ce quartier prisé. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio unique à Rimiez. appartement loué jusqu'au 8/10/2024 ( congés pour vente)

Villa avec piscine à débordement et vue mer panoramique

Située sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer comme une vigie, cette propriété au calme, totalement rénovée de 223 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue féérique sur la mer, les roches rouges de l'Estérel et jusqu'aux plus hauts sommets du Mercantour. La villa principale se développe sur deux niveaux et un peu plus de 174m² habitables. La pièce de vie au rez-de-jardin est ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'une vue à couper le souffle. Le coin nuit se compose de cinq chambres dont deux suites parentales. De nombreuses terrasses extérieures agrémentent les différents niveaux de la propriété. Deux autres logements indépendants font partie intégrante de la propriété (un studio et un T3). Une somptueuse piscine à débordement chauffée laisse deviner les différents ports et les multiples plages en contrebas. Grand garage double fermé et sécurisé, climatisation réversible gainée, alarme, vidéo-surveillance, piscine avec accès sécurisé, local vélo, éclairages extérieurs, 4 terrasses sur 4 niveaux différents, et grand local piscine, complètent ce bien d'exception. À dix minutes du port de Mandelieu-la-Napoule et de 25 minutes de la Croisette à Cannes. Produit rare et exceptionnel ! CLASSE ÉNERGIE : B (indice 105) / CLASSE CLIMAT : A (indice 3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153 et 1559€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

NICE MOZART 4 PIECES TERRASSE CAVE

SOUS OFFRE ACCEPTEE Appartement rénové, quartier des Musiciens à Nice, près du boulevard Victor Hugo très prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. L'immeuble avec gardien, bien entretenu. Séjour spacieux où la cuisine est intégrée de manière très moderne et complètement équipée. Trois chambres. Présence d'un grand balcon attenant aux chambres, offrant un coin tranquille pour profiter de l'extérieur. Terrasse exposée sud côté séjour, pour profiter du soleil. une grande cave complète cet ensemble Cet appartement allie élégance, modernité et praticité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des zones les plus prisées de la ville. Rampe accès handicapé L'AVIS DU PROPRIETAIRE: "Quartier résidentiel à proximité des deux lignes de tramway et des commerces " L'AVIS DE L'AGENCE: " Belle opportunité à saisir dans le quartier des Musiciens avec avec une possibilité d'acquérir un garage!" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"www.georisques.gouv.fr"

Villa rénovée au calme dans un parc arboré

Enorme coup de cœur pour cette villa en exclusivité présentant un ensemble de caractéristiques rares sur le marché. Elle est située à 5 kilomètres seulement du bord de mer et de l'accès à l'autoroute, à 12 kilomètres de l'aéroport, à proximité du Polygone Riviera et de commerces. Au bout d'une impasse privative, elle bénéficie d'un emplacement au calme absolu. Terrain plat avec arbres paysagers et fruitiers, exposition Sud, en position dominante avec vue dégagée sur les collines. Entièrement et récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa, en grande partie de plain-pied, est composée d'un niveau principal avec un salon de 60 m² avec de grandes ouvertures comprenant un coin bureau et un espace salle à manger, une cheminée, un vestibule, un WC invité, une cuisine séparée, deux chambres et une grande salle de bains, le tout donnant sur une vaste terrasse abritée avec vue sur la piscine. A l'étage, une chambre avec sa terrasse tropézienne, une salle de bains et une pièce mansardée idéale comme chambre d'enfants. Le sous-sol d'environ 100m² contient un garage double de 58 m² avec fenêtres, transformable en habitation, deux grandes caves dont une avec cuisine et un espace buanderie. La piscine, récente, est un bassin de nage de 15 mètres de long sur 3,5 mètres de large, avec rideau électrique, nage à contre-courant, chauffage par pompe à chaleur, traitement automatisé du niveau de sel et du niveau d'eau. Chauffage au sol, climatisation, fenêtres à galandage, arrosage automatique et éclairage nocturne du jardin. Enfin, possibilité de construire 5O m² supplémentaires environ en respectant le PLU. A voir absolument ! DPE : 221 - D Emission de Gaz à effet serre : 7 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1670-2300 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

Nice - Mont Boron, maison 4 chambres

Au cœur du parc forestier, très préservé, du Mont Boron, où autrefois les visiteurs s'arrêtaient au salon de thé le Bon Coin, belle maison reconstruite de 150 m2 habitables, sur un terrain de 275m2. Entourée de verdure, des sentiers de promenade et la mer Méditerranée à proximité, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant d'un côté le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, équipée. Ce grand espace de vie se prolonge dans une terrasse couverte et le jardin. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une avec une salle d'eau attenante et chacune avec des placards intégrés, une salle de bains, une buanderie et le local technique. L'étage est réservé à la chambre de maître avec une grande salle d'eau et 2 dressings. Depuis la chambre vous avez un accès direct au toit terrasse de 44m2, offrant une magnifique vue sur la Rade de Villefranche. La maison bénéficie de matériaux et finitions de belle qualité, d'une climatisation réversible et d'une domotique. Un havre de paix à proximité de la vie citadine de la côte. DPE : 136 - A Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1227 -1659 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.