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SUPERBE T4 AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

VOTRE CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 SUPERBE T4 AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE Saint-Laurent-du-Var profite d'une situation géographique privilégiée aux portes de Nice. Appréciée des familles, elle allie facilités citadines, charme d'un vieux village et vitalité d'une agréable station balnéaire. C'est dans ce cadre privilégié que ce domaine s'installe dans un quartier résidentiel. Ici, grâce à la proximité des différentes commodités vous pourrez vous offrir le luxe d'oublier la voiture au parking ! En effet commerces, centre-ville, écoles et transport en commun sont à deux pas. L'implantation étudiée des bâtiments permet aux résidents de jouir d'un espace vert central, intime et oxygénant. Il se distingue par des aménagements très soignés. Cette élégante résidence contemporaine dispose également d'une belle piscine Ce superbe T3 de 85m² exposé Sud se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à d e belles baies vitrées qui vous permettront d'accéder à la spacieuse terrasse de 20m². Les trois chambres confortables (11, 12 et 14m²) disposent toutes d'un accès direct à la terrasse. Deux salles de bains et deux WC indépendants suspendus complètent ce joli appartement. Deux places de stationnement en sous-sol vous permettront de vous garer facilement. Remise des clés : 3T 2026 PRIX : 618 000€ T4 disponibles en dernier étage à partir de 770 000€ D'autres appartements du T2 ou T5 sont disponibles dans la résidence. PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Portail d'accès à la résidence avec vidéophone relié à chaque appartement, - Portes palières isoblindées à âme pleine, - Parkings avec porte d'accès télécommandée - Carrelage dans toutes les pièces 60 x 60 cm, coloris au choix dans la gamme proposée - Peinture lisse dans toutes les pièces - Faïence murale toute hauteur, dans les salles de bains et salles de douches - Salles de bains aménagées avec un meuble vasque miroir et applique lumineuse, radiateur sèche serviettes - Placards avec portes coulissantes (selon plans) - Isolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, murs de façades avec isolant - Chauffage par panneaux rayonnants - Eau chaude sanitaire collective solaire - Résidence RT 2012 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT 2012 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 *photos non contractuelles Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

NICE / OUEST - FABRON 3 PIECES DE 64 M² + PARKING

NICE / OUEST - FABRON ' EXCLUSIVITE ' 3 PIECES DE 64 M² + PARKING + CAVE Idéalement situé dans quartier de 'Fabron ' à proximité immédiate des commerces ( superette, boulangerie, pharmacie , restaurant...) , venez découvrir ce joli 3 pièces traversant en excellent état au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour donnant sur une profonde terrasse lumineuse exposée Sud - Est de 10,50 m² avec aperçu Mer / Collines , d'une cuisine équipée aménagée moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangement ( installée il y a tout juste 4 ans ) , de deux chambres au calme absolu avec placard , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une place de stationnement et une cave en sous-sol complètent le bien. Possibilité d'une seconde place de stationnement. Pour votre plus grand confort cet appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation dans le séjour et d'une porte blindée. Pour plus d'informations contactez Benoit au 06 16 94 23 60 !! Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 50M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER - IDEALEMENT SITUE PROCHE COMMODITES ET PLAGES

Beau 2 pièces avec terrasse et vue mer, idéalement situé en plein centre-ville de Villefranche sur mer, à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants, plages et port de la Darse. Situé dans une résidence de standing, l'appartement est en très bon état, il est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse, d'une grande salle de douche et d'une chambre au calme.

NICE LE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 85.27M² A VENDRE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - RESIDENCE RECHERCHEE- JARDIN 41M² - DOUBLE BOX

NICE LE PORT – Idéalement situé, dans le quartier très prisé des antiquaires, au calme, appartement de type 3 pièces de 85.27m² en duplex. L'appartement jouit d'une entrée indépendante et d'un jardin/terrasse de 41m². Il comprend, en rez-de-chaussée, une entrée, un large séjour de 36m², une cuisine indépendante et une salle d'eau. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle de bain. Bien rare offrant une très belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'un double box. Proche de toutes les commodités et de la mer.

NICE RIQUIER - APPARTEMENT 4 PIECES DE 106.06M² A VENDRE - ETAGE ELEVE - IMMEUBLE NEUF - NORMES PMR- TERRASSES - PARKINGS EN SUS

NICE - RIQUIER Appartement 4 pièces d'une surface de 106.06 m² traversant Nord/ Sud en avant dernier étage d'un bel immeuble neuf aux normes PMR, livré en juillet 2023. Il se compose'un hall d'entrée, d'un espace de vie de 47m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 12m² exposée plein sud. Trois chambres, dont une avec salle d'eau. Toutes trois ouvrant elles aussi sur une deuxième terrasse. Une salle de bains avec douche et baignoire, un second WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien Deux places de PARKING au sein de la résidence sont également disponibles à la vente en supplément. Un local de vélos est à votre disposition. Toutes commodités et commerces au pied de l'immeuble, transports en communs à une centaine de mètres, accès facile à Monaco.

VILLA DRAP PROCHE CENTRE VILLE AUTONOME EN ELECTRICITE

Vends maison de ville 5/6 pièces sur 3 niveaux avec garage 2 voitures + jardin de 250 m² Implantée sur 3 niveaux cette maison se compose: Au rez de chaussée une entrée et un garage ainsi qu'une buanderie et un bureau Au 1er, une pièce à vivre climatisée de 31 m² avec cheminée insert , une cuisine équipée séparée et ouverte avec une terrasse de 23 m² équipée d'un store électrique. Au second, 3 chambres dont une (parentale) avec climatisation et une salle de bains et un second toilette indépendant Production d'électricité panneaux solaires gain annuel de 1400,00€ an Honoraires à charge du vendeur Taxe foncière environ 1067 € /an L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"Ce qui nous a tout de suite séduit pour notre maison fut le calme, la vue avec cette très belle luminosité, le tout dans un environnement idyllique." L'AVIS DE L'AGENCE: "pas de dépense d'électricité grâce aux panneaux solaires, 4ème chambre possible. Cette maison offre une prestation complète dans un écrin de verdure en toute tranquillité et sécurité." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 PIECES PROCHE VILLA ARSON TERRASSE

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 50m² idéalement situé à Nice Nord, entre l'ex stade du Ray et la villa Arson. Situé au 5ème étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur, ce 2 pièces traversant vous séduira par sa luminosité et ses vues dégagées avec un aperçu mer face au sud. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"Profitez d'une terrasse plein sud et d'un balcon côté chambre au nord. La cuisine indépendante et les WC séparés ajoutent au confort de vie." L'AVIS DE L'AGENCE: "Calme et tranquillité assurés, des travaux sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. À proximité des écoles, tram, tennis et commerces, c'est une opportunité à ne pas manquer. Tout est compris dans les charges, pose répartiteur de chauffage en cours" DIAGNOSTICS EN COURS DE RÉALISATION

Nice - Le Port - Superbe appartement 3 pièces rénové, en ava

// Nice - Le Port // En avant-dernier étage avec ascenseur d'une copropriété située à quelques pas du boulevard Franck Pilatte, superbe appartement 3 pièces traversant et bénéficiant d'une terrasse à l'exposition ouest et offrant un bel aperçu mer. Bénéficiant d'un soin du détail rare, cet appartement entièrement climatisé offre actuellement: - Une entrée avec rangements toute hauteur, - Deux chambres avec dressings sur mesure, - Une salle d'eau, - Un wc, - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble prolongé d'un balcon terrasse exposé ouest. Vendu avec une cave et bénéficiant de stationnements collectifs en intérieur de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: xxxx EUR /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

VENTE d'un appartement 2 pièces (34,21 m² Carrez) à NICE + 12m² TERRASSE

NICE Quartier du Port APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC MAXI TERRASSE Refait à Neuf, Clés en mains Grande Terrasse à ciel ouvert, "plein soleil" Il se situe au 5e étage d'un immeuble des années 60 de huit étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 60 lots. Il est aménagé comme suit : une chambre, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Il est en excellent état général avec une très grande terrasse ensoleillée. Une terrasse de 12 m² de surface lui confère de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave de 3 m² est associée à l'appartement. Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Cet appartement se situe à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Mercury de même qu'un port de plaisance, un bowling et un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et des boucheries. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, avec des valeurs respectives de 240 kWh/m²/an et 49 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 440 € et 660 € en 2023. Il est à vendre pour la somme de 350 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 968 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Cet appartement vous est proposé par votre agence ORPI Référence agence : 6373

Saint-Laurent-du-Var / PLAGES / appartement 3 pièces avec terr

Saint-Laurent-du-Var / PLAGES / appartement 3 pièces avec terrasse à 5 mn de l'aéroport international, 400 m du centre commercial cap 3000 et de tous les accès routiers, 10 mn de Nice, Situation exceptionnelle pied dans l'eau pour cet appartement 3 pièces de 104,40 m² situé dans la plus belle résidence sur le bord de mer. Il se compose d'un très beau séjour de 40 m² prolongé par une magnifique terrasse de 110 m² sud ouest, une cuisine entièrement équipée neuve, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche. garage. Parking Plages port et commodités à vos pieds.

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE EN COURS DE CONSTRUCTION - 120M2 -

EXTENDER IMMOBILIER vous présente le Domaine Dolce Villas à Saint-Paul de Vence. Le Domaine Dolce Villas est situé sur une parcelle sécurisée et complantée de 2567m2. La villa A est une villa indépendante s'intègrant parfaitement à un style moderne et contemporain. Elle se distingue par son spacieux séjour lumineux de 40m2 et sa cuisine de 10m2. De plus, elle offre 4 suites (de 10m2 à 14,5m2) offrant une expérience unique alliant confort luxueux, design élégant et équipements modernes. La surface de terrain est de 660m2. Dolce Villas est une réalisation élégante qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Son architecture contemporaine associe des matériaux de qualité, confort et luminosité. Conforme à la réglementation thermique RT2012, cette résidence offre des performances énergétiques et une durabilité optimales. Les villas intègrent une dimension écologique en utilisant des matériaux naturels et modernes. Les logements, allant du 4 pièces au grand 6 pièces, bénéficient de grandes terrasses ou de jardins privatifs. L'espace de vie a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les prestations sont haut de gamme : domotique, chauffage et chauffe-eau par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, carrelage en grès cérame 60x60, portes de distribution design, peinture lisse, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains, cloisons placostil de 72mm. Les espaces extérieurs arborés avec de spacieuses terrasses et jardins font de cette réalisation un lieu d'exception à Saint-Paul de Vence. Vous pourrez profiter de la nature et des charmes de la campagne méditerranéenne, tout en étant à proximité du centre commercial Polygone Riviera, du port de Cagnes, de la campagne varoise et de ses nombreux vignobles. De plus, Saint-Laurent-du-Var, Cannes, Nice et même l'Italie se trouvent à quelques minutes, vous offrant la possibilité de profiter du soleil de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 18 94 06 16 ou .

Un bel appartement 2 chambre au cœur du Port de Nice

Découvrez l'exclusivité au cœur du prestigieux Port de Nice : un somptueux duplex de 3 pièces offrant une vue imprenable depuis ses deux terrasses privées. Niché au dernier étage d'un nouvel immeuble de standing, cet appartement de 42 m2 (53.5 m2 au total) offre un cadre de vie luxueux à proximité immédiate du port, de la mer, ainsi que des boutiques et des moyens de transport. Avec un séjour/cuisine spacieux, deux chambres élégantes, cette résidence incarne le luxe et le confort dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations. Possibilité de garage en sus Livraison prévue 1er trimestre 2025

avant dernier étage, terrasse, 3 pièces, libération

Au cœur du quartier de la libération, à proximité de la ligne du tramway et de la gare du sud. Avant dernier étage dans un Bel immeuble avec ascenseur et au partie commune rénovée. 3 pièces de 67 m2 donnant sur large terrasse de 19m2, vue dégagée, entièrement et luxueusement rénové, climatisation réversible intégrée, parquet, double vitrage et porte blindée Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, séjour de 29 M² avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec dressing et rangements sur mesure, salle de douche avec toilettes. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur. Une cave.