Mots-clés : le port giens

RAYOL CANADEL ! SUPERBE MAISON AVEC PISCINE FACE A LA MER !

Pour de plus amples informations, contactez Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Vivre au Rayol, c'est choisir d'habiter au coeur de la Provence ! Cette charmante commune située entre la presqu'île de Giens et Saint Tropez saura vous séduire par son environnement boisée et son calme aux portes de la mer. Vous êtes à 20 minutes de l'aéroport (aviation privée et d'affaires) de Saint Tropez et 40 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Le programme que nous vous proposons est une ode à la Méditerranée et à l'élégance. Composé de 7 villas haut de gamme, il vous suffira de choisir. Vous profiterez d'un beau panorama sur la baie du Canadel. Piscine privée à débordements, immenses baies vitrées tournées vers la mer, terrasse extérieure en pierre naturelle ne sont que quelques exemples des prestations proposées. L'entrée de cette incroyable maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 92 m² entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à sa grande baie de presque 9m. Face à vous prends place votre espace terrasse de 125m² avec sa piscine à débordement et la vue sur votre jardin. Vous trouverez également sur ce niveau, votre future suite parentale suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bains avec accès sur la terrasse. A l'étage, vous entrez sur votre salon haut ouvert sur l'extérieur. L'endroit parfait pour vous installer un endroit cosy où lire face à la mer. Un espace détente ou un bureau pour télétravailler à vous de choisir ! Vous trouverez une chambre avec salle d'eau et wc privatif. Vos 2 autres chambres partagent une salle d'eau séparant les 2 espaces. Chacun son tour. Un wc séparé dessert l'étage ainsi qu'un espace buanderie. L'étage entier s'ouvre sur l'extérieur et vous permet d'accéder à une terrasse de 47m² avec vue mer. Parmi les prestations : - Maison connectée et vidéophone - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur réversible : diffusion par le sol - Parquet en chêne massif dans les chambres de l'étage - Placards aménagés Le plus : un chemin d'accès privée à la plage en moins de10 minutes à pied. Prix : 3 240 000 € TTC Remise des clés 2ème trimestre 2025 Pour en savoir plus, contactez votre Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Bénéficiez de nombreux avantages tel que : - Pas de Frais d'agence - Frais de notaire réduits - Exonération taxe foncière possible pendant 2 ans - Construction garantie 10 ans - Faibles charges D'autres biens sont également disponibles Faites vous accompagner dans votre projet immobilier par Julie Devaux au 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles

Villa vue mer rénovée à Carqueiranne

Cette villa nichée au cœur d'un jardin méditerranéen de près de 1500 M² offre un cadre de vie agréable et calme. Bordée de plusieurs terrasses, elle offre une vue dégagée sur la mer, les collines et la presqu'île de Giens. La villa est composée de plusieurs espaces de vie et de 4 chambres plus un studio, répartis sur une superficie totale de 180 M². La villa dispose de nombreux espaces de détente dont une piscine et un pool-house. Un terrain de pétanque et une abri jardin complètent l'ensemble. L'accès voiture est facile avec plusieurs places de stationnement à disposition. La villa a été pensée pour vivre des moments de convivialité tout en préservant l'intimité de chacun. Un emplacement recherché, dans un quartier résidentiel, à 5 minutes en voiture du port et du centre-ville.

Exceptionnel ! Presqu'île de Giens

Villa de standing dans un domaine privé.Piscine, Port, Plages et Criques à quelques minutes à pied. 5 villas avec vue mer au design moderne et élégant pour un confort de vie optimal. 5 Chambres, dont 2 Suites. Accessibilité et espace de vie adaptés pour personnes à mobilité réduite dès l'extérieur. Vaste séjour avec cuisine baignée de lumière sur terrasse et jardin. Au retour de la plage, vous déposerez vos vélos, surfs et autres parasols dans le local de loisirs avant de vous rafraîchir dans votre piscine et de profiter des espaces arborés de votre propriété sur plus de 1000 m2 de terrain. Configuration, équipements haut de gamme et finitions soignées, choisis pour vous offrir la meilleure qualité de vie. 5 Villas 5 Architectes... Une singularité architecturale pour Vous.

Exceptionnel ! Presqu'île de Giens

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Villas Les Jardins d'Adonis - 83400 Presqu'île de Giens Hyères

Vente en VEFA Presqu'île de Giens Hyères, Les Jardins d'Adonis vous invitent à l'acquisition d'une villa T6 de très grand standing parmi les 5 qui vous sont proposées. Ce domaine privé et sécurisé offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des criques alliant tranquillité et prestations haut de gamme avec de jolis points de vue sur la mer. Chaque villa est dotée d'une piscine de 3 m x 5 m ou de 3 m x 6 m sur un terrain pouvant aller de 1110 m² à 1256 m² et de 2 parkings privés. Prix de présentation entre 2.100.000 € et 2.490.000 € Prestations de qualité, emplacement de rêve à deux pas du petit port de La Madrague. Les villas font entre 147,5 m² et 170,7 m² de surface habitable. Elles comprennent un grand séjour avec cuisine américaine, à agencer selon vos préférences, 5 belles chambres dont 2 suites. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception dans un environnement préservé et privilégié, au cœur de la splendide presqu'île de Giens. Début des travaux septembre 2024, livraison prévisionnelle 1er trimestre 2026. Frais de notaire réduits, contactez-nous pour plus de renseignements, visite sur site possible. Le programme "Les Jardins d'Adonis" se compose de 6 lots dont 5 disponibles à la vente. Prestations : • Voirie privée • Réglementation Thermique 2012 • Deux places de parking privées pergola bioclimatique avec borne de recharge VE dont une PMR • Normes et accès PMR depuis la place de stationnement • Menuiserie aluminium de couleur gris foncé • Volets roulants électriques avec coffre TITAN intégrés à la structure • Chauffage et rafraichissement par monosplit gainable et production d'eau chaude sanitaire • Jardins selon plan paysager du permis • Prestations haut de gamme, avec personnalisation sur les conseils de notre architecte d'intérieur PHOTOS & VISUELS NON CONTRACTUELS Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa vue mer sur les hauteurs de Carqueiranne

Cette villa, construite en 1991, offre une très belle vue sur la mer, jusqu'à la Presqu'île de Giens et Porquerolles. Son niveau principal, de 100 M² environ, est constitué d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et un WC. Le rez-de-jardin de 70 M² environ abrite un vaste garage , une grande pièce de stockage, une pièce aménagée ainsi qu'une terrasse couverte. La maison est située dans un quartier calme, sur un terrain de 600 M² environ, orienté plein sud. Une rénovation complète permettrait de valoriser son potentiel et d'en faire un charmant pied à terre, avec peu d'entretien de jardin. La station balnéaire de Carqueiranne, avec son port et ses plages, bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques kilomètres de Hyères avec son aéroport, son accès autoroute et sa gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jolie maison - Presqu'ile de Giens

Sur la Presqu'ile de Giens, à 100m du Port de la Madrague, cette jolie maison se compose de deux appartements indépendants, relié par l'intérieur si nécessaire. * Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 se composant d'un salon séjour avec un coin cuisine donnant sur 45m² de terrasse et jardin. Une chambre donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. * A l'étage : Un T2, (facilement transformable en T3) se composant d'un salon séjour avec coin cuisine, une chambre double donnant sur un balcon au Nord, une salle d'eau avec wc, des rangements. 2 Places de parking privative. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande

HYERES PRESQU'ILE DE GIENS A 2 PAS DE LA MER

Hyères, presqu'île de Giens dans un environnement unique, protégé en bord de mer, proche plage, à 50 mètres à pied d'un charmant port de pêche, villa composée de deux appartements T2 dont un au rez de chaussée donnant sur jardin, à l'étage un 2ème appartement donnant sur terrasse, vue mer partielle de la chambre. Double parking privatif. Possibilité une seule unité sans transformation. Au Calme.

VILLA T4 PLAGES A PIED

Nouveauté Hyéres en ville et mer à proximité directe des plages ,proche de la presqu'ile de giens et du port, sur un terrain plat arboré en verger de 436m2 , à rénover une villa mitoyenne d'un coté de 95 m2 habitables environ, comprenant en RDC , une entrée, une cuisine , un séjour avec cheminée, une chambre et une véranda de 25m2 environ donnant au sud, un WC, un bureau, à l'étage 30m2 de surface supplémentaire pour aménagement possible de deux chambres supplémentaires. Une cave. La proximité trés proche des plages et de l'aéroport est un atout déterminant pour cette maison que ce soit dans l'objectif d'une occupation familiale ou d'une villégiature locative.

APPARTEMENT A VENDRE Hyères

Hyères-les-Palmiers est une station balnéaire classée, capitale de la plaisance, faisant partie de Toulon Provence Métropole. À seulement 23 kilomètres de Toulon, la deuxième commune du Var est l'une des plus étendues de France. Sa particularité réside dans sa riche extension grâce à ses dix fractions de communes : la presqu'île de Giens, le Port, l'Ayguade, la Capte, les Salins, les Borrels, Sauvebonne ainsi que les trois îles Port-Cros, Porquerolles et Le Levant. De véritables villages sont ainsi créés. Elle s'étend sur près de 40 kilomètres de littoral et offre une multitude de paysages naturels et de nombreuses activités de plein air. Plongée, snorkeling, baignade ou plaisance au cœur de décors naturels préservés sont autant d'atouts mis à disposition lorsque l'on vit à Hyères-les-Palmiers. Cette résidence conçue dans le centre-ville de Hyères-les-Palmiers, offrant à ses futurs résidents une situation géographique rare et très convoitée. Composée de 4 immeubles à taille humaine construits autour d'un îlot luxuriant doté de chemins piétonniers pour sillonner les jardins, elle propose des appartements raffinés allant du studio au 4 pièces (dont les 3 pièces en duplex).