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Exclusivité - Marly-le-Roi - Maison de 200 m² - 5 chambres et un bureau

Proche de commerces de L'Étang-la-Ville (78620), et des bus pour collèges / lycées de Saint-Germain-En-Laye, Barnes vous propose à Marly-Le-Roi, une maison individuelle parfaitement aménagée, au calme, d'environ 200 m² habitables, et 255 m² au sol. Vous trouverez dans cette maison, cinq chambres dont une parentale avec sa salle de bain et un palier bibliothèque, un beau séjour traversant de 55 m² avec sa cheminée (Insert) et accès terrasses (25 m²) sans vis-à-vis. Double garage, buanderie, double vitrage, Chauffage électrique. Accès rapide aux autoroutes A86, A12 et A13. Maison non mitoyenne. ASL : cotisation annuelle est d'environ 90€. A 650 mètres de : Trillium International School (école privée bilingue pour les enfants de 2 à 10 ans) pédagogie Montessori pour la maternelle. 10 minutes à pied de la gare de l'Étang la Ville (78620) SNCF ligne L La Défense - St Lazare. A 13 minutes du Lycée internationale de Saint-Germain-en-Laye (78100) - École Notre Dame. A 20 minutes : de l'EIB École Internationale Bilingue de la Jonchère (78170) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 928 230 € net vendeur et 41 770 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0) 6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 928,230 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3210€

MARLY-LE-ROI , appartement 6 pièces 121 m² avec terrasse

EXCLUSIVITÉ, Au 7e et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 6e), A VENDRE bel appartement familial avec grande terrasse d'environ 60 m2 exposée au sud et sa vue panoramique. Il comprend : Une entrée avec penderie, un double séjour avec accès à la terrasse et au balcon de plain pied, une cuisine qui peut être ouverte sur le salon, un espace nuit avec quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes, un dégagement avec nombreux placards. Une cave et deux parkings. Cet appartement est proche des commerces, des écoles, et de la gare de Marly Le Roi, ligne L pour Saint Lazare en 40 minutes. Terrasse et vue exceptionnelle.

Exclusivité - Feucherolles - Maison contemporaine de 270 m² - Terrain de 2 500 m² avec piscine

BARNES Yvelines, seul mandataire. Dans le cœur de Feucherolles, cette propriété contemporaine en bon état, d'environ 270 m² habitable, sur un terrain clos de 2 500 m², dispose d'une distribution fluide et lumineuse ainsi que de pièces de vie très confortables. Elle est nichée au centre d'un parc paysager, à l'abri des regards, au calme, et proche des commodités. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribue un séjour double avec cheminée ancienne en pierre, donnant sur terrasse et piscine, une salle à manger, une cuisine équipée avec un îlot central. Un espace nuit avec une chambre, dressing et salle de douche. Vestiaire invités. - au premier étage : un vaste espace en mezzanine distribue 2 chambres, une salle de bains, une grande suite avec chambre, dressing et salle de bains complète. - un comble aménageable offre un potentiel supplémentaire d'environ 30 m². - un sous-sol total, vaste espace réparti entre une buanderie, une salle de sport, un sauna, un garage triple et 2 caves. La maison, bordée d'une terrasse et d'un jardin plat et arboré, dispose d'une piscine. L'emplacement dans le village est recherché. Ecoles primaires et collège à proximité, commerces de première nécessité à pied. Bus vers les gares et ramassage scolaire vers les lycées (Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Marly-le-Roi) à une minute. Accès Paris / La Défense par A14 en 30 minutes. Honoraires charge acquéreurs 3,45% (1305000€ net vendeurs). Votre contact BARNES : Nicolas Moirignot au +33 (0)6 63 26 32 32. 1,247,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Une magnifique maison sur les hauteurs de Marly-le-Roi

À 25 minutes de la porte Maillot et de la porte d'Auteuil, proche de Saint-Germain-en-Laye et de Versailles, une villa datant de 1973, d'une surface de 415 m2 sur un terrain de 1.641 m2, avec une vue majestueuse et imprenable sur Paris et la vallée de la Seine. Cette maison a été entièrement reconçue dans les années 90 par l'architecte Eric Maria en matériaux nobles, dans un esprit « paquebot ». Rez-de-chaussée : Entrée Grand espace salon – salle à manger - cuisine, de 90 m2 environ 3 chambres Salle de bains Salle d'eau Rez-de-jardin : Grand espace salon – bibliothèque 2 chambres Salle de bains Salle d'eau Spa (sauna, jacuzzi en marbre) Buanderie Remise Grande cave à vin Abri de jardin Maison en parfait état, d'une qualité de construction exceptionnelle et à l'abri des regards

A LA VENTE : CANNES CALIFORNIE : VUE MER PANORAMIQUE / 3P 91M² AVEC 15M² TERRASSE

CALIFORNIE : Avenue du ROI ALBERT secteur privilégié et très résidentiel de CANNES. Nous vous proposons dans une résidence de grand Standing gardiennée avec piscine et tennis en avant dernier étage, et une VUE MER panoramique, 3p 91M² aux prestations raffinées, comprenant une belle pièce de réception, deux chambres, et une cuisine ouverte, nombreux rangements et dressings, deux points d'eau, un toilette invité. Ce bien dispose d'une profonde terrasse 15M² orientée plein sud avec 180° d'une VUE MER au coucher de l'Esterel Vendu avec une cave. Possibilité d'un garage en sup. Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Marly-le-Roi - Maison de 180 m² - 4 chambres et un bureau

BARNES Yvelines vous propose en exclusivité cette ravissante maison de 1930 Maison familiale parfaitement entretenue d'environ 180 m², avec un jardin fleuri (robot tondeuse) et son potager, sur une parcelle de 559 m². Le jardin est sans vis-à-vis et au calme : Magnolia Grandiflora, Magnolia Soulangeana, Érable pourpre du Japon, Oranger du Mexique, Lauriers, Rhododendrons, Azalées, Haies de charmilles, Bambous, Lilas, Abelia, Fraisiers et Framboisiers... Arrosage automatique Rainbird, robot tonte Husqvarna installé en 2020, éclairage jardin. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un premier salon billard, un deuxième séjour avec vidéo projecteur et son accès terrasse, une cuisine aménagée (2022) et équipée, communiquant à une salle à manger et sa terrasse d'environ 20 m². Une buanderie/dressing. Au 1er étage : une chambre parentale de 20 m² avec sa salle de bains/douche, 2 autres chambres, Au 2ème étage : une chambre et un espace bureau. Au sous-sol : cave à vin, chaufferie, garage. (agrandissement en 1993) DPE : " C " à Marly-Le-Roi (78160) sans vis-à-vis, au calme. A 50 mètres des écoles primaires et élémentaires du Champs des Oiseaux. Accès rapide pour le Collège Louis Lumière et pour le Lycée Louis de Broglie. La forêt de Marly est à 10 minutes à pied. Deux places de parking extérieures (Portails motorisés) avec une prise pour véhicule électrique. Volets commandés par une domotique Somfy, chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en juin 2022, ravalement fait en 2019. Zone UHa, agrandissement et piscine envisageables. Certificat d'assainissement conforme Avril 2024. Accès rapide aux autoroutes A86, A12 et A13. A 5 minutes à pieds : Trillium International School (école privée bilingue pour les enfants de 2 à 10 ans) pédagogie Montessori pour la maternelle. 10 minutes à pied de la gare SNCF ligne L La Défense - St Lazare. A 13 minutes : de l'EIB École Internationale Bilingue de la Jonchère (78170) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 10 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) - École Notre Dame. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 228 571 € net vendeur et 61 429 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES, Alexandre Charlet : + 33 (0) 6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,228,571 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2110€

VENTE : CANNES CALIFORINIE : VUE MER 3P 62M² + 14M² TERRASSE VUE MER

Secteur Résidentiel et privilégié de la CALIFORNIE, avenue du ROI ALBERT. Nous vous proposons dans une résidence gardiennée de très grand standing avec piscine et tennis, magnifique et lumineux appartement entièrement rénové, une terrasse 14M² avec vue MER. Vendu avec une cave. Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LA VENTE : CANNES CALIFORNIE - APPARTEMENT 3P 118M² + 22M² TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE

CANNES : Avenue du Roi Albert 1er, dans une luxueuse résidence sécurisée et gardiennée 24h/24, avec piscine et parc magnifiquement arboré, nous vous proposons un superbe appartement entièrement rénové de 3 Pièces en étage très élevé de 118M² L.C. Ce dernier, très lumineux, possède de très grandes baies vitrées donnant sur une profonde terrasse dominant toute la baie de CANNES et dotée d'une vue Mer PANORAMIQUE. De très belles prestations et des matériaux de grande qualité donnent à ce bien un confort exceptionnel. Deux chambres en suite avec leur SDB/SDD, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un sauna individuel et une vaste pièce de réception vue Mer s'ouvre sur une belle et profonde terrasse de 22 M² d'exposition Sud, offrant une somptueuse et panoramique vue Mer des Îles de Lérins, de la baie de Cannes jusqu'au massif de l'Estérel et son fabuleux couché de soleil ... Une cave et un PARKING complètent ce bien "EXCEPTIONNEL". Honoraires d'agence 6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de la Mare

Cette jolie demeure de caractère offre une vaste surface habitable de 220 m² et est complétée par une dépendance pratique. Elle est située sur un magnifique terrain de 4500 m², offrant un cadre exceptionnel et beaucoup d'espace extérieur. La maison se distingue par ses sept chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains individuelle, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Vous trouverez également un salon accueillant et une salle de séjour spacieuse, idéales pour les moments de détente en famille ou les réceptions entre amis. La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une buanderie pratique complète l'ensemble, ajoutant à la fonctionnalité de cette propriété. De plus, cette maison offre un excellent potentiel pour des travaux d'aménagement. Avec un peu de rénovation, il est possible de transformer cette demeure en une résidence encore plus conviviale et familiale. Les grands espaces peuvent être réorganisés pour répondre aux besoins spécifiques de votre famille, créant ainsi un cadre de vie sur mesure qui allie charme et modernité. Que ce soit pour une grande famille ou pour accueillir des invités, cette maison combine espace, confort et caractère dans un cadre enchanteur, avec la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. DPE : C/100; GES : C/19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 € - 1 400 € Copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes : 8000€, procédure en cours : non Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bois-le-Roi, situé dans le département de Seine-et-Marne, est un village paisible et charmant, niché entre la Seine et la majestueuse forêt de Fontainebleau. Son cadre idyllique en fait un lieu de vie recherché, offrant un équilibre parfait entre la nature préservée et la proximité des commodités urbaines. À moins de 50 km au sud de Paris, Bois-le-Roi bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle vers la capitale. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la présence de la gare de Bois-le-Roi, offrant un accès direct à Paris en seulement 35 minutes (transilien ligne R). Cette situation privilégiée en fait un lieu de résidence idéal pour ceux recherchant la quiétude de la vie en banlieue tout en restant proche de l'effervescence de la capitale. Avec une riche histoire remontant à la préhistoire, Bois-le-Roi possède des sites historiques comme l'église Saint-Pierre du XIIe siècle. Le cadre de vie est enrichi par de nombreuses activités de plein air, des associations culturelles et sportives, et des événements locaux. Bois-le-Roi combine les avantages de la proximité de Paris avec la tranquillité de la campagne, faisant d'elle une destination prisée pour s'installer en Île-de-France.

Propriété Familiale sur un Vaste Domaine de 1,7 hectare

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété sans vis-à-vis, s'étendant sur une parcelle de 11 900 m². Ce manoir anglo-normand occupe une surface au sol de 270 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique sol en pierre de Bourgogne, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. L'étage comprend quatre chambres, deux salles de bains et un bureau-bibliothèque avec cheminée. La propriété inclut également un box et une maison d'amis de 50 m², composée d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. L'ensemble est situé sur une parcelle de 6000 m². DPE : D/219; GES : E/51 (manoir) DPE : F/350; GES : G/82 (maison d'amis). Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 € - 1 400 € Copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes : 8000€, procédure en cours : non Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bois-le-Roi, situé dans le département de Seine-et-Marne, est un village paisible et charmant, niché entre la Seine et la majestueuse forêt de Fontainebleau. Son cadre idyllique en fait un lieu de vie recherché, offrant un équilibre parfait entre la nature préservée et la proximité des commodités urbaines. À moins de 50 km au sud de Paris, Bois-le-Roi bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle vers la capitale. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la présence de la gare de Bois-le-Roi, offrant un accès direct à Paris en seulement 35 minutes (transilien ligne R). Cette situation privilégiée en fait un lieu de résidence idéal pour ceux recherchant la quiétude de la vie en banlieue tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.

Maison au Cœur de la Nature avec Studios

Maison avec Studios Cette propriété s'étend sur une surface totale de 140 m² et est nichée sur une parcelle généreuse de 1960 m². Elle se compose de quatre studios de 25 m² chacun, chacun équipé d'une salle de bain, d'une cuisine américaine, d'une buanderie et d'une terrasse individuelle. Offrant une intimité totale entre les unités résidentielles, cette propriété unique assure un espace de vie privé pour chaque occupant. Son agencement est idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou comme résidence secondaire, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis. De plus, la possibilité de rénover cette propriété en une maison familiale spacieuse ajoute à son attrait. Envisagez également l'option d'acquérir cet ensemble immobilier à des fins commerciales, ce qui offre une dimension d'investissement intéressante. La vente séparée de chaque studio est également envisageable, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux futurs acquéreurs DPE : D/187; GES : A/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 € - 1 400 € Copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes : 8000€, procédure en cours : non Honoraires de transaction 7,2 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 560.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans la magnifique région Île-de-France, Bois-le-Roi est une enclave de tranquillité nichée entre la majestueuse capitale française et la légendaire forêt de Fontainebleau. À seulement 50 kilomètres au sud-est de Paris, cette charmante commune offre un cadre de vie idyllique, équilibrant habilement le charme paisible de la campagne avec la proximité de l'effervescence urbaine. Les habitants de Bois-le-Roi peuvent ainsi profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en retrouvant la quiétude de la nature une fois de retour chez eux. La ville bénéficie également de sa proximité avec la vaste forêt de Fontainebleau, un paradis pour les amateurs de plein air et les passionnés d'histoire. Les résidents peuvent se plonger dans les vastes étendues boisées, explorer des sentiers pittoresques et découvrir les sites historiques cachés au cœur de la nature. Bois-le-Roi offre ainsi le meilleur des deux mondes : un accès facile aux attractions culturelles et aux commodités de la capitale tout en préservant un mode de vie tranquille et verdoyant, ainsi qu'une connexion étroite avec la nature et l'histoire de la région de Fontainebleau

Havre de Paix : Maisons familiales sur un vaste terrain de 1,7 h

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété composée de trois maisons sans vis-à-vis, s'étendant sur une parcelle de 11 900 m². La surface totale de la propriété se répartit comme suit : 1 - Manoir anglo-normand disposant d'une surface de 270 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique sol en pierre de Bourgogne, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. L'étage comprend quatre chambres, deux salles de bains, et un bureau-bibliothèque avec cheminée. Le Manoir inclut également une maison d'amis de 50 m², composée d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. L'ensemble est situé sur une parcelle de 6000 m². 2 - La Maison de la Mare est une magnifique propriété récemment construite, offrant une surface habitable de 220 m². Elle comprend 9 pièces, dont 7 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La maison dispose également d'une mezzanine, d'une grande cuisine, d'un séjour où une cheminée peut être installée, ainsi qu'une buanderie-chaufferie. En plus de l'habitation principale, il y a des dépendances de 45 m² comprenant une cave, une grange et un pigeonnier. Le tout est situé sur un vaste terrain de 4.500 m² avec une mare et des bassins, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété inclut également une copropriété de 3.000 m², qui donne accès à la Seine. Elle comprend une grotte/utilité technique, des chemins d'accès renforcés et une source. 3- La Maison avec 4 studios : Cette propriété s'étend sur une surface totale de 140 m² et est nichée sur une parcelle généreuse de 1960 m². Elle se compose de quatre studios de 25 m² chacun, chacun équipé d'une salle de bain, d'une cuisine américaine, d'une buanderie et d'une terrasse individuelle DPE : D/219; GES : E/51 (manoir) DPE : F/350; GES : G/82 (maison d'amis). Logement à consommation énergétique excessive : F DPE : C/100; GES : C/19 (maison de la Mare)) DPE : D/187 GES : A/5 (maison avec studios). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 € - 1 400 € Copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes : 8000€, procédure en cours : non Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bois-le-Roi est un village paisible de Seine-et-Marne, situé à 10 km au nord de Fontainebleau, entre la Seine et la forêt de Fontainebleau. Niché dans un environnement exceptionnel à 35 minutes de Paris, le Domaine de Chantemerles s'étend sur 1,7 hectare et comprend quatre maisons. Ce domaine est situé dans un magnifique parc à moins de 50 km au sud de Paris, à proximité des commerces et de la gare de Bois-le-Roi, avec une liaison vers Paris - Gare de Lyon en 35 minutes.

Californie - Roi Albert 1er, dans luxueuse résidence sécurisée et gardiennée 24/24 sur magnifique parc de 12ha (piscine, tennis, salle de sport, practice golf...) et bénéficiant d'un environnement calme et ultra-résidentiel, superbe 3P traversant de 95,31m² dont 91,12m² Loi Carrez sur belle et profonde terrasse plein Sud de 20m², très belle vue sur la mer et les jardins de la Résidence, spacieux séjour de réception de 47m², 2 chambres en suites. Appartement tout confort avec prestations haut de gamme et raffinées, centre Croisette et rue d'Antibes à 10 minutes avec service de navettes privées. Vendu avec deux caves, parking collectif sécurisé. Coup de coeur garanti ! Renseignements et visites : Gregory T.