Mots-clés : le triangle bordeaux

Local commercial avec cour sans pas de porte

La Bordelaise de l'Immobilier vous propose ce beau local commercial sans Pas de porte. Plusieurs atouts pour ce local de 91m2 : L'emplacement:(Situé très proche du Triangle d'Or dans une rue commercial)e. L'agencement des pièces (Belle vitrine de 3m linéaire, trois pièces principales dont chacune dispose de fenêtres sauf la 1ere ligne avec sa grande vitrine. Une cour (Une charmante cour intime de 15m2 à usage exclusif permettant de rendre les pièces lumineuses. Le calme (tout en étant en plein hypercentre, vous pouvez bénéficier d'un calme total) Le caractéristique du bien (beaux volumes, quelques prestations anciennes telles que les cheminées). Selon votre activité, vous amenagerez à votre guise l'ensemble de ces pièces. Idéal pour une profession libérale, un commerce, des bureaux... Contactez-nous pour une visite! La Bordelaise de l'Immobilier

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: APPARTEMENT T3

BORDEAUX TRIANGLE/ HYPERCENTRE: idéalement situé à quelques pas de la place Gambetta et de l'hôtel de ville, appartement entièrement rénové de type 3 de 76.8m2 au sol (SOIT 66.80m 2 CARREZ) situé au 4e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre également entièrement restauré. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable distribution comprenant séjour/ cuisine, 2 chambres, salle d eau, cellier . Plusieurs rangements sont disponibles. Appartement au calme tout en étant à deux pas de toutes commodités( ligne de tramway A et B, écoles, tous commerces). Très belle rénovation conjuguant charme de l'ancien et matériaux contemporains! Montant estimé des d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété non encore active de 4 lots d'habitation 3 autres lots de type 3 et 4 sont également disponible à la vente dans le même immeuble Loyer de référence majoré meublé: 1048€ Prix de vente: 529 000€ HAI DONT 3.73% d'honoraires à charge acquéreur (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC PATIO BORDEAUX TRIANGLE D’OR

Situé au coeur de Bordeaux, à deux pas de la place Tourny, au 1er étage d’un bel immeuble en pierre, superbe appartement de 177 m² avec cour intérieure de 36m² et grande cave. Ce bien raffiné à la décoration subtile et élégante a su garder toutes ses prestations d’origines : parquets, moulures, cheminées en marbres, plafonds ornés…Il s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert un petit salon télé avec cheminée, en enfilade, baigné de lumière un vaste salon séjour avec cheminée, une agréable salle à manger et une cuisine indépendante au style contemporain. Une belle suite parentale avec dressing et salle de bain finalise ce niveau. Un escalier mène à deux autres ravissantes chambres dont un studio indépendant ouvert sur une agréable cour intérieure.Une grande cave complète ce bien d’exception dans un secteur très prisé.

Exclusivité - Appartement - Bordeaux - Triangle d'Or

Appartement de 86 m² à rénover, bénéficiant d'une adresse prestigieuse, situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains.

BORDEAUX TRIANGLE - APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON

Bordeaux hypercentre, au bord du quartier prisé du Triangle d'or, à quelques minutes à pieds des Grands Hommes, découvrez au premier étage d'un immeuble en pierre cet appartement de 80m2 loi carrez. Il offre une pièce de vie pleine de charme avec ses moulures, sa cheminée en marbre et son petit balcon. Une cuisine ouverte équipée complète cette pièce. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Vous apprécierez sa proximité avec tous les commerces et les différentes lignes de Tramway. À visiter sans tarder.

BORDEAUX TRIANGLE - APPARTEMENT TYPE 3 À RAFRAICHIR

Bordeaux hyper centre, au bord du quartier prisé du Triangle d'or, découvrez cet appartement de 80m2 loi carrez à rafraichir dans son ensemble. Il offre une double pièce de vie traversante avec la cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle de bain indépendante. Beau potentiel pour ce charmant appartement à deux minutes à pieds des grands Hommes. Venez le visiter sans tarder.

Appartement à vendre Bordeaux

Exclusivite bellechose - grand t4 duplex de standing - entre le triangle d'or et le jardin public en vente : venez découvrir cet appartement t4 duplex de standing de 113m² (104.42m² carrez) au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre récemment ravalé. A la fois charmant et contemporain, il dispose de toutes les qualités d'un appartement bourgeois bordelais (grandes fenêtres, parquets anciens) alliées à des volumes généreux et des aménagements de caractère. Le standing est présent dès les parties communes de cette petite copropriété très bien rénovée et entretenue : moulures, carreaux de ciment, magnifique escalier balancé, verrière. Cet appartement traversant s'organise de part et d'autre de l'entrée : les chambres côté coeur d'ilot et les pièces de vie plein sud. Bénéficiant entièrement d'une double hauteur, le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée profitent d'une grande clarté à toute heure de la journée. A la manière d'un loft, l'espace de vie de 42m² dessert l'étage et son grand mur bibliothèque permet d'exposer objets, plantes et livres et dissimule un grand écran de vidéo projection. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau privative pourra être utilisée comme suite parentale ou pour recevoir des invités. Spacieuses et fonctionnelles, les deux belles chambres du premier niveau sont équipées de grands dressings. Le niveau est complété par une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, et deux celliers. l'appartement dispose par ailleurs d'une cave de 7m² permettant d'accueillir plusieurs vélos. Il est également équipé d'un chauffage collectif au gaz performant et économique ainsi que d'un système domotique intelligent. A deux pas du tramway fondaudège-muséum (ligne D). Des écoles de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Cet appartement est proposé à l'achat pour 639.000€ frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.03 % du prix du bien honoraires inclus de 3.03% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 200 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Appartement T3 avec balcon proche Triangle d'or.

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce très bel appartement avec prestations anciennes, parquets et moulures, deux chambres situé au 1er étage d'une jolie copropriété en pierre. Cette appartement traversant avec balcon est situé à quelques pas du triangle d'Or de Bordeaux au sein d'un immeuble en pierre et d'une petite copropriété très bien entretenue. En arrivant dans l'appartement, vous serez accueilli sur votre gauche par la belle pièce de vie ou vous trouverez un grand salon séjour salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur deux grandes fenêtres ainsi qu'une porte fenêtre donnant directement accès au balcon en pierre. Puis, deux chambres composent la partie nuit avec une salle d'eau / salle de bains ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle lumière, à quelques pas seulement des Grands Hommes l'emplacement est idéal. L'appartement est en très bon état, ce qui en fait un bien rare avec des qualités et beaucoup de potentiel. A découvrir sans tarder.

SPLENDIDE APPARTEMENT T5 BORDEAUX TRIANGLE GRAND-THÉÂTRE

Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement prestigieux, bénéficiant d'une double orientation. D'une surface de180 m² aux volumes généreux, ils se compose d'un splendide salon, d'une vaste cuisine professionnelle équipée et celliers, de 2 suites, de nombreux rangements réalisés sur mesure. Une cave, ascenseur. Un bien exceptionnel de par son emplacement ! Possibilité acquisition Garage privatif 3 voitures. contact Madame CHUSTRAC 06 12 04 56 25 (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

SUPERBE HOTEL PARTICULIER GARAGE JARDIN PUBLIC

Situé au Jardin Public ce très beau bien aux prestations haut de gamme a su conserver ses prestations d’origines : parquets, cheminées…Il s’ouvre sur un sas d’entrée qui dessert d’un côté un grand garage et de l’autre l’entrée de l’Hôtel Particulier et accès à la buanderie et cellier. Un bel escalier mène aux pièces de vie : un double salon-séjour très lumineux avec cheminées et vue sur le jardin Public et une grande cuisine aménagée avec espace dînatoire et vue sur les toits de Bordeaux. Le second étage dédié au coin nuit offre une immense suite parentale, placards dressing et salle de bain, ainsi que deux autres grandes chambres avec salle de bain. Le dernier étage dispose d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau et d’un autre espace pouvant être aménagé selon les besoins de chacun. Un studio indépendant finalise cet Hôtel particulier rare et élégant à deux pas du triangle d’or dans un secteur privilégié. .