Mots-clés : les accates marseille 11eme

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T3 DE 60M² + 49M² D'EXTERIEUR ORIENTEE SUD/OUEST

Votre conseillère MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Situation prisée, en plein coeur du village des Accates, tout proche de la place de l'église et la Valentine. A trois minutes en voitures de toutes commodités, établissements scolaires : école maternelle Jouvène, lycée Paul Mélizan, collège le Ruissatel, loisirs, commerces : carrefour, restaurants, transports : à 700m des lignes de bus 12/12S/12B/50 et accès A50 à 5 minutes. Venez découvrir une résidence intimiste de seulement 20 appartements, au lignes contemporaines implanté dans un environnement paisible offrant un cadre de vie alliant bien être et sérénité. Un accès privilégié à l'ensemble de ses services et équipements Tennis & Piscine, tout au long de l'année... Superbe T3 de 60m² disposant d'un placard à l'entrée, un séjour/ cuisine de 23m² donnant accès depuis le séjour à deux terrasses : la première de 23m² avec plus de 2m de profondeur, une seconde de 22m² + jardinière de 5m² orienté SUD-OUEST, côté nuit, deux belles chambres avec placard de 11m² et 13m² ayant accès à la première terrasse. Une salle de bain double vasques et des WC indépendant viennent compléter ce bel appartement. Prestations soignées : coloris carrelage et meuble vasque au choix, visiophone, volets roulants électriques dans toutes pièces, salle de bain équipée et faïencé, wc suspendus, espaces vert communs, parkings et boxes en sous-sols, local vélos.. Prix : 350 000€ Possibilité parking à 20 000€ et box à 26 000€ Remise des clés entre Janvier et Mars 2025. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T5, en rez de chaussé et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Vente - Marseille - 13011 - Maison - Les Accates- Jardin - Piscine - Garage

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier des Accates, édifiée sur une parcelle d'environ 596 m², maison rénovée d'environ 120 m² de plain-pied, un terrain plat avec vue dégagée sur les collines. L'avant de la maison bénéficie d'une exposition optimale, sans aucun vis-à-vis, au Sud, et au calme. Profitez d'une piscine hors sol avec un bain de soleil en bois exotique, un terrain de pétanque et une cuisine d'été. Vous trouverez un salon très lumineux grâce à ses baies vitrées en galandage offrant un accès direct à la spacieuse terrasse et au jardin pour un effet dedans/dehors, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une chambre parentale avec salle de bain (baignoire, douche, toilettes et dressing), ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau et des toilettes séparées. Les prestations de cette maison sont d'excellente qualité, avec un portail électrique, un garage et des places de stationnement. Le montant de la taxe foncière est à 1315 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact – Marie-Christine STEFFANETTI : + 33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial ''EI'' inscrit au RSC de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Parc des Accates

Résidence neuve de 20 appartements du T1 au T5 située dans le 11e arrondissement de Marseille. Au coeur des Accates, vous apprécierez cette résidence close et sécurisée dans un cadre verdoyant. À proximité de votre nouvelle adresse, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : écoles, commerces, centres commerciaux de La Valentine, restaurants, cinéma, complexes sportifs. La résidence dispose de prestations soignées : carrelage 40x40 coloris au choix, sèche-serviettes, WC suspendus, volets roulants électriques, stationnement en sous-sol, local vélos, accès gratuit à l'ensemble des équipements et services du Tennis Park. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou prêt à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Parc des Accates

Résidence neuve de 20 appartements du T1 au T5 située dans le 11e arrondissement de Marseille. Au coeur des Accates, vous apprécierez cette résidence close et sécurisée dans un cadre verdoyant. À proximité de votre nouvelle adresse, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : écoles, commerces, centres commerciaux de La Valentine, restaurants, cinéma, complexes sportifs. La résidence dispose de prestations soignées : carrelage 40x40 coloris au choix, sèche-serviettes, WC suspendus, volets roulants électriques, stationnement en sous-sol, local vélos, accès gratuit à l'ensemble des équipements et services du Tennis Park. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux, ils se prolongent sur des extérieurs agréables. Un appartement prêt à vivre ou prêt à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

SÉRÉNITÉ - Villa T5 de 195m2 (145+50) - Terrain 460m2 Piscine - Accates 13011

LLinares immobilier vous propose : SÉRÉNITÉ, une villa T5 de 195m2 (145+50) dans le secteur du 11ème arrondissement de Marseille. Dès votre arrivée vous serez charmés par la façade de caractère et son jardin épuré. Le lumineux salon-salle à manger avec sa cuisine s'ouvrent sur une belle véranda. Une loggia, un bureau (ou chambre) ainsi qu'un garage complètent ce rez de chaussée. A l'étage, trois agréables chambres se partagent la salle de bain. Une très belle surprise vous attend au sous sol avec une discothèque et un home cinéma. Venez découvrir cette charmante villa aux Accates, secteur de Marseille très recherché... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 480€ (40€/mois) - Taxe foncière : 3098€ - Honoraires inclus de 3,64% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1410€ et 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa T5 à vendre de 195m2 - 13011 Accates

Maison de Maître à vendre avec piscine, jacuzzi, T2 indépen

En exclusivité venez découvrir cette magnifique Maison de Maître pleine de charme, située dans le secteur prisé et résidentiel des Accates à Marseille. Avec ses 150 m2 répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon, la salle à manger dotée de caractéristiques d'époque, avec sa cheminée en pierre qui vous fait voyager dans le temps mais avec une restauration parfaite aux goûts du jour. La cuisine entièrement équipée neuve ravira les gourmets. Au premier étage, une suite parentale avec sa propre salle de bain, dressing et un bureau transformable en chambre. Le deuxième étage abrite deux chambres lumineuses et une salle de bain. La propriété comprend également un atelier, parfait pour les amateurs d'artisanat ou pour créer un espace de travail inspirant. Deux places de parking couvert vous garantissent un stationnement pratique. Le jardin paysager de 900 m2 est un véritable havre de paix. Vous pourrez vous détendre dans la piscine rafraîchissante ou profiter d'un moment de relaxation dans le jacuzzi! Pour clôturer ce bien vous disposez également d'un T2 indépendant de 37 m2, avec son entrée séparée, idéal pour accueillir vos invités ou pour génerer des revenus supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de Maître unique, avec son cachet exceptionnel et ses nombreuses commodités. POSSIBILITE D ACQUERIR UN TERRAIN DE 850 M2 CONSTRUCTIBLE POUR UNE DEUXIEME HABITATION Contactez Benjamin dès maintenant au 06 25 03 48 07 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T2 DE 51M² + 24M² D'EXTERIEUR ORIENTEE SUD/OUEST

Votre conseillère MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Situation prisée, en plein coeur du village des Accates, tout proche de la place de l'église et la Valentine. A trois minutes en voitures de toutes commodités, établissements scolaires : école maternelle Jouvène, lycée Paul Mélizan, collège le Ruissatel, loisirs, commerces : carrefour, restaurants, transports : à 700m des lignes de bus 12/12S/12B/50 et accès A50 à 5 minutes. Venez découvrir une résidence intimiste de seulement 20 appartements, au lignes contemporaines implanté dans un environnement paisible offrant un cadre de vie alliant bien être et sérénité. Un accès privilégié à l'ensemble de ses services et équipements Tennis & Piscine, tout au long de l'année... Superbe T2 de 51m² disposant d'une entrée indépendante. Il est composé d'un séjour/ cuisine de 26m², un cellier dans le prolongement du séjour, une belle terrasse de 20m² avec presque 3m de profondeur et jardinière de 4m² orienté SUD-OUEST. Côté nuit, une grande chambre avec placard ayant accès à la terrasse. Une salle d'eau et des WC indépendant viennent compléter ce bel appartement très bien agencé. Prestations soignées : coloris carrelage et meuble vasque au choix, visiophone, volets roulants électriques dans toutes pièces, salle de bain équipée et faïencé, wc suspendus, espaces vert communs, parkings et boxes en sous-sols, local vélos.. Prix : 286 000€ Possibilité parking à 20 000€ et box à 26 000€ Remise des clés entre Janvier et Mars 2025. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T5, en rez de chaussé et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

RARE A LA VENTE ! INCROYABLE T5 TRAVERSANT EN DUPLEX DE 126M² + 100M² D'EXTERIEUR !

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Situation prisée, en plein coeur du village des Accates, tout proche de la place de l'église et la Valentine. A trois minutes en voitures de toutes commodités, établissements scolaires : école maternelle Jouvène, lycée Paul Mélizan, collège le Ruissatel, loisirs, commerces : carrefour, restaurants, transports : à 700m des lignes de bus 12/12S/12B/50 et accès A50 à 5 minutes. Venez découvrir une résidence intimiste de seulement 20 appartements, au lignes contemporaines implanté dans un environnement paisible offrant un cadre de vie alliant bien être et sérénité. Un accès privilégié à l'ensemble de ses services et équipements Tennis & Piscine, tout au long de l'année... Superbe et rare T5 traversant de 126m² disposant en rez de chaussé, d'un placard à l'entrée, une suite parentale de 16m² avec salle d'eau double vasque attenante, wc indépendant. Un grand séjour/ cuisine de 40m², très lumineux, quatre fenêtres + accès à deux terrasses : la première de 11m² ayant plus de 2m de profondeur, la seconde de 7m² donnant accès à un magnifique Roof top de 58m² + une jardinière de 15m². A l'étage, trois belles chambres avec placard de : 13m², 13m² et 17m². Une des chambres donne accès à un extérieur privatif de 10m². Une salle de bain double vasques avec grand placard, une salle d'eau et des WC séparé viennent compléter ce bel appartement. Prestations soignées : coloris carrelage et meuble vasque au choix, visiophone, volets roulants électriques dans toutes pièces, salle de bain équipée et faïencé, wc suspendus, espaces vert communs, parkings et boxes en sous-sols, local vélos... Prix : 605 000€ Possibilité parking à 20 000€ et box à 26 000€ Remise des clés entre Janvier et Mars 2025. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T5, en rez de chaussé et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

MAISON T5 COEUR DES ACCATES 13011

Une maison rare à la vente avec un superbe terrain de 1000 m2 au coeur des ACCATES 13011. Au RDC une belle pièce de vie de 45 m2 onneant sur une cuisine américaine à refaire. Possibilité de créer une suite parentale en RDC. A l'étage 4 chambres un sde et une SDB. Vous pourrez aménager le terrain avec une piscine, de plus il reste de la constructibilté sur le terrain . contactez Loïc au 06 24 56 23 36 ;