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MAISON DE VILLAGE XIX DE 160 M²AVEC JARDIN ET BASSIN

Superbe restauration au cœur d’un village avec tous commerces. Très beaux volumes et matériaux haut de gamme. 2 chambres, 2 salles de bains, espace bureau, 1 cabinet d’invités. Petit jardin avec bassin et cave.

TRÈS BEAU MAS DE HAMEAU EN POSITION DOMINANTE

Cette propriété offre un cadre absolument extraordinaire, plantée sur le haut d’une colline, face à un panorama à couper le souffle : d’un côté, une profonde perspective sur les douces collines environnantes et le Duché d’Uzès, et de l’autre, les toits du vieux hameau dans le loin et les Cévennes en toiles de fond. L’arrivée à la propriété offre une vision d’un authentique et imposant Mas de la région, offrant puissance et charme manifeste. Les jardins en restanques, les escaliers extérieurs de pierre, les cyprès, et l’enduit vieillit de la bâtisse se mêlent pour créer un ensemble d’une émotion forte et mâtiné la propriété d’une douceur toscane. A l’étage des pièces de vie, d’où l’on accède par un bel escalier en pierre, le hall d’entrée (avec cheminée en pierre) dessert un premier salon de 25 m² (avec insert) sur sa gauche. Sur la droite du hall d’entrée, la salle à manger (33 m²) aux remarquables plafonds provençaux offre un accès à la cuisine, mais également au jardin. La cuisine équipée, offre un grand ilot central, un superbe piano de cuisson et est agrémentée d’un cellier pour un total de 27 m². De retour dans le salon, un second salon de musique (19 m²) permet l’accès au grand salon de la propriété : pièce iconique de la propriété, ses dimensions hors normes (6.5 m sous poutres et 75 m² de superficie) sont sublimées par la vue spectaculaire. Idéalement placée, l’imposante cheminée en pierre, agrémente avec charme ce salon. Également à ce niveau, une chambre et salle de bains pour 23.5 m². A l’étage supérieure, le palier dessert la suite principale de la propriété : une large chambre 27 m² est associé à un dressing room et salle de bains pour un total de 51 m². Trois autres chambres (12, 16.5 et 24 m²) sont associées à deux salles de bains. Au rez-de-chaussée de la propriété, un studio d’invités (51 m²) offre une chambre (plafonds à voutains) associé à une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose également d’une buanderie, lingerie, d’un bureau, de deux pièces de rangement, ainsi qu’une double cave à vin. A quelques pas de la propriété, d’où l’on accède par quelques douces marches d’escalier, l’espace piscine trouve idéalement sa place dans le parc. Le bassin (12 x 5.5 m, enduit taloché de très belle facture) fait face au pool house équipée (cuisine avec plancha, barbecue, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, et larges plans de travail), la salle à manger d’été couverte, ainsi qu’une tonnelle en fer forgé. Cabinet d’invités. Un grange de 108 m² est aujourd’hui utilisé en atelier, et comporte quelques boxes à chevaux. Enfin, une maison de gardien (ou d’invités) élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, développe une superficie de 50 m² et offre deux chambres, salle de bains, salon avec kitchenette. Le parc de 7.436 m² entoure la propriété et offre de nombreux espaces, plantés d’arbres et arbustes endémiques, conférant ainsi à l’ensemble de multiple coins et recoins variés. Cette propriété d’exception, se situe à 8 km du centre historique d’Uzès et 4.5 km de toutes les commodités.

7 KM - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RESTAUREÉ

Cette très belle maison de village allie une restauration de très haut niveau et inspirée, à des matériaux authentiques, pour créer une atmosphère des plus séduisantes. Matériaux authentiques de grande qualité. Bel espace de réception ouvert sur terrasse et salon d'été. 2 chambres, 2 salles de bains, dressing, mezzanine. Très belles caves voûtées, cour. Village prisé avec commerces

COURBEVOIE BECON MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE

Au cœur de Becon les Bruyeres, maison ancienne de charme de 160m² environ avec une terrasse arborée de 22m². Cette maison se situe dans une rue résidentielle très prisée, à quelques minutes à pied du Parc des Couronnes, des écoles privées et publiques, des commerces et de la gare. Elle se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une buanderie et d'un cabinet de toilettes ; à l'étage, un grande pièce traversante avec un salon et une salle à manger, une cuisine dinatoire ouverte sur l'espace de vie; accessible par un escalier ancien, un palier donne accès à trois chambres d'enfants avec des placards, une salle de douche et un cabinet de toilettes ; sous les combles une grande chambre parentale avec un dressing, une salle de bains avec un wc, un grand espace de rangement. Une terrasse arborée à l'arrière de la maison. Un garage. Ce bien lumineux allie le charme de l'ancien et un plan plus contemporain. La maison a conservé ses éléments décoratifs d'origine avec ses parquets anciens et ses plafonds moulurés. Décoration raffinée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,170 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ ~ 2890€

PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC ÉLÉGANCE DE 178 M² AVEC JARDIN ET PISCINE

Cette très agréable propriété se place dans un environnement idyllique, dans un village prisé de la région, en bordure de garrigue, et à 4 km du centre d’Uzès. Utilisable de plain-pied, cette propriété à la restauration stellaire, offre, au rez-de-chaussée, un belle entrée double desservant un grand salon. D’une large superficie de 59 m², la cheminée monumentale en pierre se place à l’entraxe de la pièce créant un rythme des plus séduisant et trouvant un écho dans la poutraison des plafonds. Un espace salle à manger à judicieusement été aménagé dans un recoin, tandis qu’une seconde respiration de l’espace offre un petit salon. La cuisine équipée, idéalement placée sur le flanc de la propriété est agrémentée d’un cellier. Puis, un couloir dessert la première chambre de la propriété, ouverte par une large fenêtre sur le jardin et associée à une salle de bains des plus élégante (douche italienne, double vasque et cabinet). Au premier étage, le large palier a judicieusement été aménagé en recoin bureau et dessert les deux autres chambres de la propriété : toutes deux de belles superficies (23 et 26 m²), elles bénéficient de larges placards intégrés, et sont associées à une salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet). Le jardin planté d’arbres majeurs méridionaux, entoure la propriété et s’ouvre devant la piscine (6 x 3 m). Des terrasses naturelles jalonnes le haut du jardin et offrent de belles étendues où se prélasser à l’ombre des chênes verts de garrigue. La propriété est dotée d’un vide sanitaire totale, d’une cave de rez de chaussée, double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, 3 climatisations réversibles, garage et portail automatique.