Mots-clés : les espaces samoens

Superbe Chalet Marignier Plein sud

Sa position dominante sur le côteau sud de MARIGNIER lui confrère une très belle vue dégagée. Dans un cadre paisible, cette maison édifiée sur 3 niveaux avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes saura vous séduire. Dès votre arrivée vous serez tout de suite attiré par sa terrasse extérieur qui appelle à la zénitude. Le rez de jardin dessert une chambre, un espace buanderie/salle d'eau, un WC et un garage/atelier ainsi qu'une cave. Idéal pour recevoir ou logement indépendant pour famille. A l'étage, on découvre un bel espace de vie à l'atmosphère chaleureuse avec ses poutres en bois, son poêle à bois et les larges baies ouvrant sur une superbe terrasse de 56 m2 avec vue sur les montagnes. Vous pourrez profiter de ce panorama tout en étant assis dans votre salon. L'espace cuisine est entièrement aménagée et équipée ; de cette pièce vous avez un accès direct au jardin bénéficiant de deux terrasses abritées avec coin barbecue. Un coin nuit accueille 2 chambres et une salle d'eau. WC. Au niveau supérieur, une belle pièce aménagée en coin détente avec rangement mais pourrait convenir à une chambre. Une chambre parentale avec rangement et salle d'eau-WC. Le terrain de 2 675 m2 est dédié à la pelouse et sans vis-à-vis. Accès par un chemin privé et goudronné. Stationnements. LES POINTS FORTS : Aucun travaux à prévoir- Maison très bien entretenue. Proximité écoles, commerces et gare desservie par le LEMAN EXPRESS. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement avec mezzanine et sa terrasse

SCIONZIER - Idéal pour primo-accédant ou investisseur, très bel appartement très bien entretenu au sein d'une petite copropriété très intimiste, au calme avec vue sur les montagnes et bordée de verdure. Dans une impasse à proximité de toutes les commodités, ce coquet appartement de 86. 10m2 habitables dont 43. 78m2 en carrez, comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée ouvrant sur un très beau balcon/terrasse semi-ouvert, salon. Une belle chambre avec penderie et placards. Une salle de bains et WC Séparé. A l'étage : une mezzanine équipée de placard/rangement avec espace couchage/détente. Ce bien est complété par une belle cave. Places de parking extérieur. La fibre est installée. Les points forts : aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Bonne luminosité. Petite copropriété à faibles charges. Proximités des commerces, écoles, axes routiers et train (TGV-LEMAN EXPRESS). Les pistes de skis sont proches : SAMOENS-FLAINE-LES GETS-CHAMONIX-MEGEVE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.

Superbe chalet Madrier avec Vue imprenable

Vous rêvez d'un magnifique chalet en madrier avec une vue sur les montagnes…. Ce bien vous attend. Edifié sur une parcelle d'environ de 1200 m2, ce chalet très authentique a été édifié en 1987 avec des matériaux de qualité (pierre et bois) ; l'atmosphère est très cosy et montagne. Edifié sur 3 niveaux, il se compose d'un rez-de-jardin. Il offre une entrée/vestiaire, une buanderie avec rangement desservant un garage, une pièce à usage de rangement, une cave avec accès à un autre garage (véhicules).. Au niveau principal, on découvre une superbe pièce de vie à l'atmosphère particulièrement chaleureuse et apaisante : une belle salle avec cheminée et ses baies ouvrant sur une terrasse, une belle chambre et salle de bains privative, un WC, et cuisine aménagée tout en bois et son sol en tomette ouvrant sur une terrasse semi-couverte et une terrasse entièrement carrelée de 50 m2 avec vue époustouflante sur les chaînes de montagne. Au 1er niveau, belle mezzanine ouvrant sur un balcon ; espace dédié à la détente ou autre, 2 belles chambres, salle d'eau avec WC. Terrain très bien entretenu – Petit mazot en bois à usage de rangements – tout à l'égout - Toutes les huisseries ont été changées en 2023. – Chauffage électrique. POINTS FORTS : Endroit calme et vue panoramique - Qualité des matériaux - proximité des chemins pédestres et pistes de skis. Proximité écoles, commerces et gares. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ (5 minutes), LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX.

Spacieuse villa Coteau de Thyez

Sur le coteau de la commune de THYEZ, très prisée et recherchée, villa atypique et unique édifiée sur 2 niveaux avec vue panoramique sur les montagnes. Très fonctionnelle, cette magnifique maison est baignée de lumière. Dès votre arrivée vous serez tout de suite envouté par cette entrée lumineuse avec ses belles portes en verre et fer forgé. Ce magnifique hall dessert la partie jour et nuit. Vous êtes toute de suite attiré par le magnifique salon-séjour-salle à manger doté de son beau parquet et ses hauteurs de plafond. L'espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son exposition et de larges baies vitrées offrant un accès direct avec les terrasses et le parc. Attenant, sa cuisine aménagée et équipée et son espace repas baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse. Au même niveau, l'espace de nuit-bains se veut séparé et préservé dans son intimité. Il accueille 4 belles chambres avec de belles ouvertures, une salle de bains avec WC. L'accès au sous-sol peut se faire par l'intérieur ou l'extérieur et consiste en un garage atelier-rangement, une chaufferie (chaudière au fuel), buanderie, salle d'eau avec WC, cave, salle de jeux et autres. Le terrain de 3155 m² est entièrement clos et arboré et directement accessible depuis l'espace de vie, il présente plusieurs terrasses. Terrain piscinable et constructible. Plusieurs places de stationnement. LES POINTS FORTS : Intérieur lumineux avec belle circulation. Combles aménageables. Proximité écoles, commerces et gares. Située à 45 min de GENEVE. Accès rapides aux stations de skis SAMOENS, LES CARROZ, LES GETS, MORZINE, MEGEVE, CHAMONIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Belle maison de 180m2 située aux Gets

À SEULEMENT 5 MINUTES DES REMONTÉES MÉCANIQUES ET À PROXIMITÉ DU VILLAGE DES GETS. Niché au coeur d'un environnement naturel préservé, ce chalet de standing s'étend sur une généreuse parcelle de terrain de 1948 m2. Réparti sur 3 niveaux, cette propriété de 180 m2 vous offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et une orientation plein sud. La première étage comprend un hall d'entrée avec des espaces de rangement, une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également une grande chambre avec des placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout s'ouvrant sur une terrasse de plain-pied offrant une vue exceptionnelle sur le domaine skiable des Portes du Soleil. Au deuxième étage, une mezzanine avec 3 couchages, une suite parentale avec accès à un balcon, et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un carnotzet/salle de jeux, un espace dédié au matériel de ski, une suite parentale avec salle de douche et un accès direct au jacuzzi et au sauna. De plus, une chambre avec un lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'un JACUZZI et d'un SAUNA. Des places de parking sont disponibles. Le chalet est équipé d'un système de surveillance et d'un abri extérieur. Alors n'attendez plus et venez le visiter avec Aravis international. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Alors n'attendez plus et venez le visiter avec Aravis international. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agence de Samoens : 04 50 02 17 50 CPI 7401 2016 000 017 580