Mots-clés : les marches savoie

'ITEA' - FRANGY - APPARTEMENT 3 PIECES 82,25m² + BALCON + GARAGE + CAVE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE

'ITEA' - FRANGY - APPARTEMENT 3 PIECES 82,25m² + BALCON + GARAGE + CAVE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE Nous vous proposons sur la commune ensoleillée de FRANGY, un appartement très lumineux de type 3 de 82,25m2 (70,51m2 CARREZ) dans une jolie copropriété datant de 2014. La copropriété dispose d'un ascenseur qui permet d'accéder à l'appartement sans marches et à l'ensemble des annexes. L'appartement est classé en catégorie C pour le DPE grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, les volets électriques et son chauffage au sol. Situé à deux pas des commerces du centre-ville, du Collège Val des Usses, ainsi qu'à 27km de la douane de Bardonnex, cet emplacement lui confère un positionnement stratégique, notamment pour les frontaliers. Cet bel appartement en double exposition comprend une belle entrée avec des placards intégrés, une grande pièce de vie de 35m2 au sol avec une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon de plus de 9m2 avec une jolie vue dégagée et sans vis-à-vis. Côté nuit, se trouvent deux chambres avec placards de 12m2 et 15m2, une salle de bains avec baignoire, fenêtre et espace buanderie ainsi que des W.C. séparés. En annexe, vous disposez : d'un garage de 16m2 avec prise et lumière, d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure. La copropriété dispose d'une pièce aménagée avec une table de ping-pong pour les compétiteurs ! LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A deux pas des commerces et commodités de FRANGY (Carrefour, pharmacie, maison de la presse, médecins...) - A moins de 30 minutes de la frontière Suisse, - A 7 minutes à pieds du Collège Val des Usses. CE QUE L'ON AIME : - Son extrême luminosité avec ses belles ouvertures - Ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie et ses extérieurs, - Sa position centrale au coeur de la ville. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

T3 avec balcon - ETREMBIERES - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

DERNIER APPARTEMENT - A NE PAS MANQUER Très belle résidence située à seulement 5 minutes de marche de la frontière suisse, composée de 26 logements collectifs et de 3 villas jumelées. A vendre, ce bel appartement de 61.38 m2 composé d'un espace de vie ouvrant sur un balcon de 9.02m2, 2 chambres et salle de bains. Logement intelligent, protecteur et économes en énergie. Garage et parking extérieur. Livraison 3ème trimestre 2023. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les points forts : Idéal pour résidence principale et investisseurs. Proximité des commerces, écoles, gares, bus A la croisée de nombreux grands axes directs pour Genève, Annecy ou encore I'Italie. Pour les amoureux de la nature nombreux points de départ de nombreuses randonnées et du téléphérique, classé Monument Historique. Le Mont Salève spot idéal pour les sportifs : Parapente, escalade, VTT, randonnée, ski de fond. Panorama sur Genève, le lac et les monts du Jura en toile de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magnifique Chalet de cinq chambres au pied de la piste de ski de Nyon

Magnifique chalet de cinq chambres au pied de la piste de ski de Nyon Ce chalet indépendant de cinq chambres avec salle de bains, magnifiquement rénové, se situe au pied du téléphérique de Nyon, à Morzine. C'est emplacement est très recherché pour ceux qui souhaitent commencer et finir leur journée de ski sans avoir à s'approcher d'une voiture ou d'un bus ! Le chalet a été entièrement rénové en 2011 et présente de très belles prestations. Sa taille et son agencement sont idéaux pour une exploitation commerciale ou pour une utilisation familiale. Le chalet est construit sur trois étages et se décompose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Deux chambres doubles avec salles de bains (en suites) - WC et lavabo séparés - Chaufferie et buanderie - Escalier menant au premier étage Premier étage : - L'escalier mène à une grande cuisine/salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse et un balcon, qui à son tour donne accès à des marches menant à l'espace extérieur et au bain à remous. Une pièce de vie très spacieuse et lumineuse. Deuxième étage - On y accède par des escaliers depuis le premier salon/salle à manger. Trois chambres doubles, toutes avec salle de bains. L'arrêt de la navette gratuite est situé à 200 mètres du chalet et vous permettra d'accéder au centre de Morzine en 5 minutes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Magnifique terrain constructible, idéalement situé et exposé sur les hauteurs de Montriond

Magnifique terrain constructible, idéalement situé et exposé sur les hauteurs de Montriond RARE SUR LE MARCHE ! Terrain constructible de 600 m², situé entre le village du Montriond et de Morzine avec un accès rapide à Avoriaz avec le téléphérique d'Ardent et à seulement 1 km du centre de Morzine, cet emplacement est idéal pour ceux recherchant calme et tranquillité. Il bénéficie d'une très bonne exposition Sud/Ouest. Le quartier de l'Elé est très recherché permet de dominer toute la vallée et profiter d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. L'achat du terrain sera soumis à l'obtention d'un permis de construire. Nous sommes à votre disposition pour vous aider et vous guider tout au long du processus, après avoir déjà aidé de nombreux clients à y parvenir. A proximité, nous trouvons également le parc des Dérèches, avec son parcours boisé, la piscine, le palais des sports et les courts de tennis. Une superbe opportunité rare de construire à Morzine. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Chalet authentique intégralement rénovée de 6 chambres et 1 coin nuit à Morzine

Venez découvrir cet authentique chalet de caractère intégralement rénovée à Morzine, disposant de 6 chambres dont 5 en suites et 1 grand coin nuit. Ce chalet est situé dans un quartier calme, à 10 minutes à pied du centre du village et du téléphérique de Super Morzine, qui permet d'accéder à Avoriaz et au domaine skiable des Porte du Soleil. Le bus gratuit s'arrête à 100 mètres du chalet et permet un accès rapide et régulier au téléphérique d'Ardent, qui offre un accès direct au cœur du domaine skiable. Le chalet est situé dans le quartier très prisé de Morzine, orienté sud-ouest. Il est situé dans un endroit calme sur l'une des plus anciennes routes de Morzine, offrant des vues fabuleuses sur la célèbre piste de ski du Pleney, tout en restant à distance de marche du téléphérique de Super Morzine et du centre du village. Une opportunité rare et unique qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de la région environnante. Il est construit sur 3 niveaux et offre environ 230m2 d'espace habitable. Au total, il y a 5 chambres avec salle de bains, dont une chambre familiale double avec lits superposés quadruples et une chambre double séparée. Il y a également un appartement indépendant supplémentaire d'une chambre à coucher qui est confortable et magnifiquement présenté. Le chalet est aménagé comme suit Rez-de-chaussée -Appartement indépendant d'une chambre à coucher avec séjour/cuisine auquel on peut accéder par l'extérieur ou par l'intérieur du chalet principal. -Couloir d'entrée -buanderie -WC indépendant -Salle familiale avec 2 chambres. Une chambre double avec salle de bain et une chambre superposée quadruple séparée. Premier étage -Quatre chambres doubles individuelles avec salle de bains. Une chambre double dispose d'une autre chambre séparée attenante avec des lits superposés. -Salle de jeux/télévision Deuxième étage -Charmant plan ouvert avec plafonds voûtés pour la cuisine, la salle à manger et le salon. -Petit bar -Terrasse avec vue fantastique sur Morzine et soleil jusqu'à tard dans la soirée. Extérieur -Terrasse avec bain à remous -Parking avec une place de parking couverte supplémentaire -Serrure sécurisée adjacente au parking Si vous êtes à la recherche d'une propriété qui combine le charme historique avec un emplacement exceptionnel et un environnement calme, la Ferme de Margot est la maison parfaite pour vous et vos proches. Intégralement rénové avec des matériaux de qualité et vendu intégralement meublé et agencé sur une surface de plus de 230m2. Nous avons réalisé une visite 3D de ce bien d'exception pour vous permettre de découvrir ses prestations. En cas d'intérêt ou pour de plus amples informations, merci de nous contacter à Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE APPARTEMENT 4 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE ST JEAN D'AUL

RARE SUR LE MARCHE ! Venez découvrir ce bel appartement de quatre chambres et trois salles d'eau au coeur de la station de ski de St Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Ce spacieux logement dispose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le coin séjour avec son poêle à bois. Ambiance montagnarde assurée ! L'appartement dispose de nombreux équipements et rangements, et a été aménagé de façon astucieuse, pour un gain total de l'espace et permettre jusqu'à 14-16 couchages. Ses autres atouts indéniables : Son double garage, sa place de parking couverte privative et ses 4 caves ! Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et le tout à seulement 5 minutes à pied ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif. Situé au rez-de-jardin, l'appartement est aménagé comme suit : -Une entrée donnant accès à toutes les pièces -Une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte aspirante et 4 plaques gaz ; Ouverte sur le coin repas. Dans le coin séjour avec son poêle à bois, vous trouverez également 2 canapés lit et 2 lits superposés rabattables. -Une chambre avec lit double et placard intégré -Toilette indépendant -Une salle d'eau avec douche, lave-linge et lavabo -Une chambre en suite avec un lit double, placard intégré, accès au balcon exposé Ouest ; avec un accès privatif à une salle d'eau avec douche, toilette et lavabo -Une autre chambre en suite avec un lit double et un lit simple, placard intégré, accès au balcon exposé Ouest ; avec un accès privatif à une salle d'eau avec douche, toilette et lavabo A l'étage supérieur : -Une chambre en mezzanine avec un lit double et un lit simple En annexes, vous trouverez pour ce bien F5 : -Un double garage -4 caves privatives -Une place de parking couverte -Accès au parking collectif de la résidence EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infr...