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La Baule les Pins

Au coeur du quartier de La Baule les Pins, maison de 500m2 totalement à l'abri des regards, au calme absolu et rénovée par un architecte de renom qui a su allier la pierre, le bois, l'acier, le verre, jouant ainsi sur la transparence permettant de profiter de la vue sur le jardin parfaitement paysager aux essences rares. Vastes pièces de réception lumineuses donnant sur une terrasse de 600m2 plein sud, cuisine séparée sur mesure en pierre béton et bois massif bénéficiant d'une cheminée, un home cinéma - bureau - chambre, cinq suites offrant chacune une salle de bains haut de gamme et un dressing. En rez-de-jardin arboré : piscine intérieure de 15 mètres de long, chauffée, une salle de sport et un espace détente digne de ce nom équipé d'un hamman et spa. Magnifique cave à vin, buanderie, chambre froide, double garage, local vélos et rangements.

Appartement avec jardin privatif dans villa de caractère

Au sein d'un manoir néo-gothique, classé patrimoine architectural exceptionnel, ce remarquable appartement 7 pièces de 165m² (164.69 m² Carrez) dispose d'un jardin à usage privatif. Ce bel ensemble est situé à deux pas de la place Morny et du Casino, à 5 minutes à pied de la plage et des célèbres planches de Deauville. Depuis le jardin côté rue, le délicat perron de l'entrée privée mène directement à une pièce de vie d'environ 65m², lumineuse et traversante, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Toilettes invitées et salle d'eau sont accessibles à ce niveau. Au-dessus du salon, la mezzanine, offre une magnifique chambre sous d'ancestrales voûtes, caractéristiques de cette architecture. L'entrée distribue également un studio de 30m² (30,57 m² Carrez) pouvant être rendu indépendant. En contrebas, dans la continuité du séjour, un bel espace sous verrière avec cuisine ouverte et salle à manger, permet l'accès à la terrasse du jardin privé de plus de 300m² à l'arrière de la villa. En descendant à nouveau quelques marches, en demi-niveau, se trouve un espace home cinéma idéal, une salle de douche, un wc séparé, deux chambres et un espace salon. L'une des chambres possède un escalier qui remonte au studio, lui-même équipé d'une kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé, le rendant divisible du reste de l'appartement grâce à son entrée indépendante, accessible depuis l'entrée commune de la copropriété. Un bien rare et unique, en plein centre de la station balnéaire mondialement réputée, qui dispose d'un parking extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Appartement principal > Classe énergie : F / Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 3 200€ et 4 370€. Studio > Classe énergie : F / Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 760€ et 1 070€. Les informations sur les sites auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Amandine GEORGES, agent commercial EI, RSAC 814 345 682 Lisieux Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros. Amandine GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE MENTON GARE ROUTIERE - COQUET 2P AVEC COUR PRIVATIVE

Dans une jolie maison de ville mentonnaise divisée en 5 appartements, coquet deux pièces de 38m2 se composant de la manière suivante: un salon, un couloir desservant une chambre avec cheminée, une salle de douche avec fenêtre, une cuisine et un placard. Accès par la rue via un petit portail donnant sur une cour privative 10m2. Faible charges. Idéal résidence de vacances ou investissement locatif. A circa 300 mt dai giardini del casino' di Mentone, in una piccola casa di sole cinque unità, vendesi un bilocale di 38 M² con terrazzino. Termoautonomo, poche spese, comodo ai servizi. Ideale come pied à terre o investimento locativo. In a pretty Mentonnaise town house divided into 5 flats, a charming 38m2 two-bedroom apartment comprising: a lounge, a corridor leading to a bedroom with fireplace, a shower room with window, a kitchen and a cupboard. Access from the street via a small gate leading to a private courtyard of 10m2. Low charges. Ideal as a holiday home or rental investment.

Appartement Tassin La Demi Lune 5 pièce(s) 123.17 m2

TASSIN PROCHE DU BOURG, avec les bus et écoles à proximité immédiate à pied, dans une résidence récente de grand standing avec piscine, au calme, vaste appartement T5 de 125m² soigné au 1er et avant dernier étage: Belle entrée carrelée avec rangements desservant la pièce de vie carrelée de 33 m² ouvrant sur la terrasse de plus de 20 m² , cuisine italienne entièrement équipée (nombreux rangements) ouvrant sur la terrasse protégée au sud, le coin nuit comprend 2 suites carrelées (chambres + Salle de Douches) de 25m² et 20 m² et une troisième Chambre carrelée de11,74 m² ouvrant sur une deuxième terrasse de 15 m² exposée Ouest. Ce très bel appartement comporte également 2 WC et une buanderie. d, une salle de douche. Un grand garage double et une cave complète ntce bien. Chauffage au sol et rafraîchissement par pompe à chaleur . Ref 1995. Prix: 730.000€ (Honoraires à la charge du vendeur) . Votre contact à l'Agence LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

MAGNIFIQUE T3 NEUF 83 M² + TERRASSE 26 M² SUD AU CALME

RARE A LA VENTE !! GRAND T3 NEUF TRIPLE EXPO + TERRASSE 26 M² LIVRAISON IMMEDIATE !!! Situé dans un quartier résidentiel calme, petite résidence neuve de seulement 10 logements répartis en 2 petits bâtiment en R+1. La voie douce, située à proximité immédiate vous permettra de rejoindre les plages, le port et le centre-ville en toute tranquillité. Il vous offre une surface de 82.27 m², un hall d'entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 44 m² dont les 2 belles baies vitrées font l'interface avec une terrasse de 26m² (grande profondeur). 2 chambres avec rangements, salle d'eau et wc. Prestations de standing, menuiseries alu et volets roulants électriques, carrelages 60 x 60, CLIM réversible dans le séjour, douche italienne et wc suspendu. Prix 455 000 € 2 Parkings en sus pour 40 000 € Et aussi: Frais de notaire 9 100 € au lieu de 36 200 € Faibles charges (bâtiment BBC) Isolation phonique et thermique renforcé Pas de frais d'agence Garantie constructeur de 10 ans Contact PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

Roquebrune Cap martin - luxueuse Villa 5 chambres - piscine - vue mer panoramique - vaste garage

A cinq minutes de la Principauté , un oasis de luxe vue mer panoramique surplombant la mer Méditerranée et Monaco . Cette villa à été récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme notamment Fendi. Elle dispose de 400m² environ de superficie jouissant de 800m² de terrain. Ce bien d'exception se distingue par sa piscine chauffée agrémentée de cascades, son jardin paysager ainsi que ses équipements haut de gamme. Un grand garages pouvant accueillir plusieurs véhicules. Composition de la villa: Au RDC: - Entrée/bibliothèque - Salon principal - Salle à manger - Cuisine. 1er étage: - Chambre de maître avec ses 2 salles de bains - Dressing - Deux Chambre avec chacune une salle de bains - Salon home cinéma-musique-conférence - Home Cinéma 2ème étage: - Chambre d'amis ou bureau avec salle de bains Au Rez-de-Jardin: - Salle de sport avec espace détente - Hammam - Chambre personnel de service avec salle de bains - Buanderie. - cave à vin Pool House. Ascenseur panoramique extérieur. Ascenseur intérieur.

PIGONNET CENTRE-VILLE A PIED T4 91 M² BELLE TERRASSE 22 M²

CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 OFFRE COMMERCIALE EN COURS!!! 6 % DE REMISE (déjà appliqués sur le prix affiché) Dans le quartier du Pigonnet, dans un cadre agréable et au calme, cette petite résidence neuve est située à moins de 500 m des commerces et de la gare routière et à 10 minutes à pied de la Rotonde. Bel appartement neuf, double exposition, de 90.29 m² composé ainsi : une entrée avec placard, une pièce de vie de 31 m² inondée de soleil grâce à sa double expo est et sud, prolongée par la terrasse de 21 m². Une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau toute équipée, double vasque douche italienne, wc; 2 chambres, salle d'eau, wc. Les finitions sont de belles qualité, menuiseries alu, grandes dalles au sol, bac de douche à l'italienne, wc suspendus, CLIM gainable. La résidence bénéficie d'un service de CONCIERGERIE Prix 570 000 € Garage double en sous-sol pour 40 060 € soit un total de 610 060 € Et aussi : Frais de notaire 10 600 € au lieu de 45 600 € Faibles charges (bâtiment BBC) Pas de frais d'agence CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

PARIS 75116 - OCDE / MUETTE - 4 PIÉCES - 3 CHAMBRES

PARIS 75116 - OCDE / MUETTE - ' LE COUP DE COEUR DE L'AGENCE POUR CE MOIS ' Au coeur du prestigieux 16ème arrondissement, situé dans le quartier résidentiel de la rue Octave Feuillet, EZRA HOME vous propose un appartement de 107 m2 Carrez au 4 eme etage par ascenseur offrant une vue dégagée et bénéficiant d'une rénovation complète de haute qualité refait par un architecte. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de réception donnant sur un large balcon. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et moderne. L'appartement comprend une chambre parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bains attenante à une salle d'eau. La deuxième chambre, dispose d'une salle de bain avec une cabine de douche, Ainsi q'une 3 eme chambre. COUP DE COEUR - EMPLACEMENT No1 - LUMINEUX - CLIMATISATION - PRESTATION HAUT DE GAMME Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé avec une sélection d'oeuvres d'art en option.

C-V A PIED - T4 NEUF 110 M² + TERRASSE 18 M² SANS VIS-A-VIS

RARE T4 NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE!! Dans un quartier agréable et verdoyant, avec tous les commerces et les transports au pied de la résidence, et à 15 minutes à pied du centre-ville historique, Dans une jolie résidence sécurisée de seulement 16 logements, ce très beau T4 traversant de 108.38m² a bien des atouts. Un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 35 m² avec une double exposition et prolongée côté ouest d'une grande terrasse de 17.49 m² sans vis-à-vis (3.3 m de profondeur); un cellier buanderie, 2 jolies chambres séparée l'une de l'autre par une salle d'eau entièrement équipée (avec fenêtre),2 wc, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau Prestations de grande qualité, menuiseries alu, volets roulants électriques, isolation thermique et phonique renforcée, grand choix de carrelage 60 x 60, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur individuelle (gainable), meuble vasque suspendu, wc suspendu Prix 696 000 Box double électrifié en sous-sol en sus pour 40 000 € soit un total de 736 000 € Et aussi: Frais de notaire 12 700 € au lieu de 52 400 € Faibles charges (bâtiment BBC) Pas de frais d'agence CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

SUPERBE T3 80 M² DERNIER ÉTAGE VUE DEGAGÉE + TERRASSE 28 M²

Situé au Nord d'Aix-en-Provence, Puyricard est un charmant village qui vous offrira quiétude, vie agréable et toutes les commodités sur place. Dans une petite résidence de seulement 13 logements située à moins de 200 m du cœur village, voici un T3 de 80 m², en dernier étage avec une très belle terrasse de 28 m² sans rien pour boucher la vue. Une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de plus de 40 m², avec une double exposition est et sud, prolongée d'un magnifique terrasse de 27.62m² sans vis-à-vis. 2 chambres de 11.5 et 14 m², salle d'eau entièrement équipée, wc suspendu. Les prestations, grandes dalles au sol, belle gamme de faïence, menuiserie aluminium et volets roulants électriques, chauffage et climatisation par PAC gainable. Prix 550 000 € Parking double en sus pour 40 000 € Et aussi: Frais de notaire 10 600 € au lieu de 42 600 € Pas de frais d'agence CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

PARIS 5 - APPARTEMENT - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES

Paris 5 - boulevard saint germain / jardin du luxembourg - ezra home immobilier vous propose un appartement familial traversant de164 m2 situé au 1er étage avec ascenseur exposé est. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de 2 wc, d'une buanderie et d'un dressing. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de parquet, de cheminées, cet appartement offre un cachet authentique. Les pièces spacieuses sont bien agencées et offrent un cadre accueillant et chaleureux pour la VI en famille. Cet appartement est baigné de lumière et décoré avec goût. Coup de coeur - lumineux - ideal famille annexe : trois caves complètent ce bien. Proximité métro: luxembourg

APPARTEMENT T2 - BIARRITZ, CENTRE VILLE

Dans le cœur vibrant de la ville balnéaire de Biarritz, une nouvelle opportunité s'éveille. Niché dans un quartier prisé, cet appartement à rénover offre un style de vie urbain incomparable, représentant une rare occasion à ne pas manquer. Au sein de la prestigieuse résidence sécurisée "Le Sahel", ce bien présente un équilibre parfait entre commodité et tranquillité résidentielle, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Biarritz a à offrir. Cet appartement T2 de 34m², à rénover entièrement, vous offre un espace brut à transformer selon vos désirs et votre esthétique personnelle. Son agencement astucieux comprend un salon/cuisine lumineux donnant accès à un large balcon exposé est, où vous pourrez savourer les premiers rayons du soleil matinal avec votre café du matin. Il dispose également d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'une entrée. Avec un potentiel remarquable pour être transformé en un véritable bijou urbain, cet appartement T2 offre un cadre parfait pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier. Alliant charme et fonctionnalité, il vous invite à façonner un espace qui reflète votre style de vie et vos aspirations. Points Clés: Emplacement central recherché à Biarritz Prestigieuse résidence sécurisée "Le Sahel" Appartement T2 de 34m² à rénover entièrement Balcon exposé est offrant un espace extérieur privilégié Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier DPE (21/03/2024) – Classe Energie: E & GES: B Estimation des coûts annuels : entre 610 € et 840 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Copropriété: 92 lots / Charges annuelles 2023: 717.39 Euros / Pas de Procédure en cours Pour tout renseignement contactez votre interlocuteur privilégié Emmanuelle LANGLA+33771232000 Un dossier de financement validé sera demandé avant chaque visite.

Saint Paul de Vence Rare 232m² Prestations haut de gamme

Villa contemporaine, haut de gamme au sein du domaine des "Terres de Saint-Paul", avec piscine , Jetez l'ancre dans l'un des plus beaux villages de France et de Provence : Saint-Paul de Vence! Sa douceur de vivre, son climat, le charmes de ses ruelles, sa nature luxuriante, sa lumière et ses couleurs ont inspiré de nombreux artistes. Vous y retrouverez un vaste et lumineux séjour avec une cuisine ilot contemporaine s'ouvrant sur les terrasses et la piscine, 1 chambre en suite avec toilettes privatifs et salle d'eau bénéficiant d'accès privé à la piscine. A l'étage, 3 chambres en suite avec salle d'eau et toilettes privatifs. Au sous sol de la villa, une buanderie, un espace détente home cinéma et billard, toilettes invités. Avec une signature architecturale pensée pour épouser la nature et laisser passer la lumière, le domaine "Terres de Saint-Paul" est une invitation à la détente et à l'éveil des sens, et vous promet un style de vie entre art & nature. Prix affiché frais d'agence inclus charge vendeur Ref Mandat 3375DRA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #LUXE #STPAULDEVENCE #REVE #TERRESDESTPAUL #DREAMHOUSE