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Charme et Authenticité : Propriété de caractère en campagne

Localisée à seulement une heure de la gare TGV d'Aix en Provence, cette magnifique propriété offre une oasis de tranquillité pour les amateurs de vieilles pierres. Nichée sur un terrain de plus de 1.8 hectares, cette demeure de charme d'environ 300m2 bénéficie d'une situation privilégiée. Dès que vous franchissez le portail, vous serez captivés par le calme environnant, le jardin luxuriant, la piscine avec son pool house et les terrasses ombragées. Le vaste terrain s'étend avec une grande pelouse agrémentée d'oliviers et de chênes truffiers, offrant des panoramas sur les collines, la campagne environnante et les sommets des Alpes du sud. Cette authentique ferme conserve tout son cachet d'antan. Elle est organisée en deux parties autonomes. L'habitation principale se compose au niveau superieur de deux chambres dont une avec un accès direct sur un spa, 2 salles de bains , deux salons, une salle à manger et sa cuisine. Et au niveau de la belle terrasse ombragée par une belle glycine, un petit salon, cuisine, salle d'eau et une belle véranda en fer forgé ainsi que 2 belles caves voutées. La patie gite offre trois chambres supplémentaires avec accès indépendants, 2 salles d'eau, 2 belles salles voutées avec cuisine permettant une flexibilité d'utilisation. De plus, un triple garage de 95 m2 une buanderie et local technique ajoutent à l'attrait et au potentiel de cette propriété unique. Pour les amateurs de tranquillité, de nature et d'histoire, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas a contacter l'agence pour plus de renseignements.

quartier calme et résidentiel

Exclusivité. Exceptionnel - Tout le charme de la Provence, située à quelques minutes seulement de l'emblématique montagne Sainte Victoire, implantée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, sur 4000 M2 de terrain clos et paysagé complanté de diverses essences méditerranéennes, agrémenté d'une agréable piscine, beaucoup de charme pour cette lumineuse villa contemporaine de 2014, aux volumes généreux, composée en rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, espace repas et séjour avec cheminée, salon, cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing d'environ 26 M2, une chambre/bureau - Etage : 2 chambres avec respectivement une salle de bains/WC et une salle d'eau/WC avec accès terrasse exposition Sud - Studio attenant à la maison aux prestations soignées comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et séjour, une salle d'eau avec WC, et couchage en mezzanine - Annexes : Atelier, carport, local technique - Quartier calme et résidentiel – aucun vis-à-vis – situation non isolée - Extension possible

Exclusivité - Vue dégagée sur le village de Velaux pour cette lumineuse villa rénovée de 168 M2 aux prestations soignées, implantée sur un terrain clos et .paysagé de 862m² avec piscine et local de rangement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur espace repas et salon - quatres chambres dont une suite parentale, une salle de bains et deux salles d'eau - En rez de jardin une grande pièce de vie avec kitchnette accès privatif ou par l'intérieur de la maison. Idéalement située près du village, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes les commoditiés dont écoles.

MAISON RENOVEE avec VUE, Centre village

MAISON RENOVEE - VUE - CALME - CENTRE VILLAGE - Découvrez cette magnifique maison rénovée, atypique et chaleureuse, dans son écrin de verdure à l'abri des regards, offrant une surface habitable d'environ 270m², située sur une parcelle généreuse de 1700m². Située à quelques pas du centre du village, cette propriété allie tranquillité et vue imprenable sur la campagne environnante. Au RDC, grande entrée accueillante desservant chaque espace, avec un escalier épuré menant au niveau supérieur. Vaste salon lumineux avec cheminée, agrémenté de trois baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois. Cuisine ouverte moderne et salle à manger, avec également des baies vitrées donnant sur la terrasse. Une chambre avec salle de bain attenante. Une buanderie pratique. Un bureau situé près de l'entrée. Premier Étage : dégagement spacieux en haut des escaliers desservant trois chambres. Une grande suite parentale avec salle de bain. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse en coursive, offrant une vue splendide. Une salle d'eau (SDE) supplémentaire. Niveau rez de jardin : Une chambre avec salle de bain privative et accès indépendant, idéale pour les invités. Fenêtres hautes apportant luminosité. Équipements et Aménagements : Chauffage par pompe à chaleur (PAC). Tout à l'égout. Local de stockage et local technique. Piscine coque. Eau canal de Provence. Petit garage annexe. Cette maison est un véritable havre de paix, combinant confort moderne et charme authentique, à proximité de toutes les commodités du village. Mandat 1166 Informations Betty Coiffard 0033(0)603505027

Aix en Provence - Maison de Ville contemporaine

Centre ville à pied, dans un quartier résidentiel prisé, au calme, maison de ville construite en 2019, de 176.35 m² habitables Loi Carrez sur près de 280 m2 utiles avec quatre chambres et trois salles de bains. Bénéficiant de matériaux de qualité, sur des terrasses en restanque de 455m2 avec un bassin de nage et garage. Elle s'organise comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine américaine équipée donnant sur une vaste pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasse au Sud et à l'Ouest. Un escalier en acier et bois permet d'accéder à l'étage supérieur qui distribue une suite parentale avec salle de bains et balcon privatifs offrant une vue magnifique sur la ville et une chambre avec salle d'eau. Le rez-de-chaussée dessert deux chambres avec de bonne taille, une salle d'eau, un salon cinéma pouvant faire office de salle de jeux avec un espace buanderie. Une piscine de 8 x 2 m avec sa plage en bois, un garage et un local technique complètent l'ensemble. Une maison de ville lumineuse et fonctionnelle, très bien située, dotée de belles prestations, idéale pour une vie familiale avec les écoles à proximité, bus de ville, accès autoroutiers rapides. Rare à la vente.

Immeuble de rapport avec local commercial en plein coeur du centre ville piétonnier

A vendre immeuble de rapport d'environ 342m2, idéalement situé dans une rue commerçante en plein coeur du centre ville piétonnier d'Aix En Provence. Il se compose au RDC d'un local commercial d'environ 50m2 avec cave de 35m2 (fin du bail commercial au 01/01/25). Les 4 étages de l'immeuble sont quant à eux dédiés à 3 T2 avec bureau sur palier d'une surface d'environ 60M2 ainsi que d'un T2 d'environ 70m2 au dernier étage. A noter la partie habitation reste à rafraîchir. Rare à la vente, tous les appartements sont libres d'occupation. Mandat n°1052 - Contact: Dorothée Pollin +33608458948 - Sotheby's Realty Aix-en-Provence la référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence -.

Appartement en rooftop au cœur d'Aix en Provence

Véritable opportunité rare à la vente - Superbe appartement de 110m2 en rooftop, situé au 3ème et dernier étage, offrant un refuge exclusif au cœur de la ville grâce à une immense terrasse paysagée de 157m2 exposée Sud-Ouest. Véritable oasis en plein ciel qui évoque la sérénité et la tranquillité. Imaginez-vous vous prélasser dans votre spa de nage chauffé à contre-courant ou vous détendre dans votre spa de relaxation, le tout dans l'intimité de votre propre espace. En ce qui concerne l'intérieur, vous serez accueilli par un grand séjour salon, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos convives. Une cuisine ouverte, équipée avec des matériaux haut de gamme, complète cet espace de vie. Cet appartement est une ode à l'élégance et au raffinement. Il se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d''une deuxième chambre avec salle de douche ainsi qu'une buanderie. Situé dans une résidence d'exception sécurisée et dotée d'un gardien pour répondre à tous vos besoins, une salle de sports avec cours collectifs et machines pour entretenir votre forme sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'un parc arboré avec espace piscine, ainsi que d'un local à vélos pour vos escapades urbaines. Ce bien est également accompagné de 2 garages en sous-sol à ouverture automatique, assurant la sécurité de vos véhicules, ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage. À seulement 10 minutes du centre-ville à pied et de la célèbre Rotonde, cette propriété offre un mode de vie incomparable dans un cadre idyllique. - Mandat N°1085 - Contact Dorothée Pollin: +33608458948 - Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de luxe à Aix en Provence.

SUPERBE T3 64m² + TERRASSE 15m²+ JARDIN 54m²

SUPERBE T3 64m² + TERRASSE 15m²+ JARDIN 54m² CONTACT MONAPPART9 : Carole VITARI 07 67 91 30 Idéalement situé à deux pas du centre-ville historique, à seulement quelques mètres de toutes commodités (écoles, collège, lycées, commerces, centre médical...), dans une résidence provençale et intimiste sur seulement 1 étage. Appartement T3 lumineux de 64m² ouvert sur une terrasse de 15m² prolongée d'un magnifique jardin de 54m² exposé Sud-Est. Ravissante pièce de vie de 29m2, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Prestation de qualité : -Carrelage 45x45 cm -Volets roulants électrique -Local à vélo - Sécurité : Vidéophone, digicode, Vigik,... Prix : 335 000EUR Un parking double en sus : 22 300EUR Remise des clés en Avril 2025. Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaires réduit à 8 600EUR au lieu de 27 500EUR. -Exonération partielle de la taxe foncière (2ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Carole VITARI 07 67 91 30 90 Photos à caractère d'ambiance et non contractuelles Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

CERESTE - ENTRE LUBERON ET HAUTE PROVENCE - MAS - 6 CHAMBRES - PISCINE

Mas provençal avec dépendances situés entre le Luberon et la Haute-Provence, niché au ceour de la nature. Offrant une vue dans vis a vis sur la campagne, cette propriété se trouve à seulement 5 à 10 minutes des villages commerçants de Reillanne et Céreste, et à 20 minutes de petites villes telles que Forcalquier, Manosque et Apt. Le mas s'étend sur deux niveaux, avec les chambres au rez-de-chaussée et les espaces de vie à l'étage, donnant accès à une vaste terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une chambre avec lavabo, une buanderie, deux chambres avec salles de bains attenantes et toilettes, ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez un double salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. En complément, une dépendance avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que des dépendances telles qu'un local pour les vélos, un abri, un atelier et un espace de stockage du bois. La connexion entre les différentes parties se fait par une cour avec porche et fontaine. Une grande terrasse exposée au sud donne accès à une piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec volet, ainsi qu'à une cuisine d'été ou atelier d'artiste équipé d'un point d'eau et d'un poêle à bois. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par un forage et l'eau de ville. Le terrain comprend également un terrain de pétanque, une prairie et de beaux arbres, offrant une ambiance paisible avec vue sur le Luberon. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de l'autoroute et à une heure du TGV d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4650€ ~ 6340€ - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

Maison de plain-pied - 4 chambres - Piscine - Calme

NOUVEAU - Dans un quartier résidentiel et recherché au nord d'Aix-en-Provence, à moins de 7 km du centre-ville, superbe maison d'architecte très bien agencée. La majestueuse entrée dessert la partie réception d'un côté, la partie nuit de l'autre. Exposé sud et traversant, le séjour d'environ 76 m² bénéficie d'une importante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte et son cellier complètent cette aile. A l'opposé, la partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre, salle de bains, nombreux rangements), de 3 chambres au volume agréable, d'une salle d'eau et d'une salle de jeu. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur la grande terrasse couverte où il fait bon vivre. De là, on y découvre la piscine de 11 x 6 et sa cuisine d'été. Le sous-sol abrite le local technique et de nombreux stockages. Cette maison parfaitement entretenue possède de nombreux atouts : absence d'escaliers, calme, lumière omniprésente. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,93% Prix hors honoraires 1 420 000 € dominique MILLANT (EI) - Agent commercial 06 13 04 02 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique MILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison familiale proche d'Aix en Provence 7 pièces sur terrain de 5000 m²

Proche du village de Fuveau et à 15 km d'Aix en Provence, maison familiale de 200 m² au sein d'un environnement calme et boisé. Sur plus de 5000 m² de terrain et en bordure de forêt, la maison offre des lieux de vie ouverts sur l'extérieur et la nature, et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée et salle à manger, cuisine et cellier. trois chambres dont deux suites. 2 wc. Un salon télévision. À l'étage deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et wc. Piscine 11 x 5 et local technique. Garage. Accès à la forêt par portillon dans le jardin. Tous commerces à 5 mn en voiture. Golf Sainte Victoire et École internationale SVIS à proximité. Honoraires à charge vendeur. Sophie POUCH - Agent commercial 06 15 36 14 67 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Sophie POUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aix-en-Provence. proche centre historique, studio / local à

Aix-en-Provence, en exclusivité, à deux pas du centre historique, proche hotel Renaissance, dans une résidence récente de 58 lots, local commercial de 26 m2 offrant la possibilité d'un aménagement en studio avec un coin cuisine et un espace salle d'eau et WC. Climatisation réversible et parking privatif en sous sol. Idéal investisseur. Charges/an : 1288 EUR

À Vendre : Charmant Studio avec Balcon à Aix-en-Provence

Découvrez ce type 1 rénové situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, niché au sud de la belle ville d'Aix-en-Provence. Idéal pour un étudiant ou un investisseur, ce studio offre une vue dégagée et une exposition ouest, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de l'après-midi. Caractéristiques principales : - Superficie : 24m2 - Balcon : Parfait pour profiter de l'extérieur, idéal dans notre région - Étage : Troisième, sans ascenseur - Exposition : Ouest, offrant des couchers de soleil splendides - Vue : Dégagée, sans vis-à-vis - Proximité : À quelques minutes des universités et des commodités locales Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels grâce à sa proximité avec les universités et les transports en commun. De plus, les commerces, restaurants et autres commodités sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien idéalement situé à Aix-en-Provence. Venez visiter sans tarder ce bien coup de coeur !