Mots-clés : locatif salon de provence

Maison de type 5 au calme

LA SEYNE-SUR-MER : Maison individuelle de type 5 de 200 m2 sur 700m² de terrain, située en bout d'impasse, au calme, composée : Au rdc : salon et salle à manger, cuisine et une arrière cuisine, une suite parentale et wc séparé. A l'étage : trois chambres avec une salle de bain et wc et un très beau solarium. Deux studios de 45m² chacun, excellent rapport locatif. A voir absolument. Agence Acantalis de Six-Fours 06 79 12 06 55

Authentique ferme rénovée sur plus d'1,5 hectare face au Luberon

Authentique ferme en pierres entièrement rénovée sur un promontoire face au Luberon. Située à l'orée du charmant village d'Oppède et à proximité des célèbres villages de la vallée, tels Gordes, Ménerbes ou Goult, on accède à la propriété par un petit chemin qui serpente entre les vignes jusqu'à une aire de stationnement ombragée par de grands arbres. L'habitation développe plus de 250 m² de surface utilisable et a été rénovée avec soin afin de garder son authenticité. On y entre côté nord dans un hall avec coin bureau, vestiaire, wc visiteur et buanderie. En face, un double salon en L comprend un salon avec cheminée et un salon de télévision. A gauche se trouve la cuisine équipée avec ilot central, cheminée ancienne et espace salle à manger, qui ouvre sur une belle terrasse dallée ombragée à usage de salle à manger d'été agrémentée d'une fontaine. Derrière le séjour se trouve une chambre I avec sa salle d'eau et wc. Sur l'arrière un petit couloir permet d'accéder à la chambre II avec salle d'eau et wc, qui ouvre sur une petite cour avec fontaine. Depuis le salon un escalier permet d'accéder à l'étage, sur un salon de lecture bibliothèque en mezzanine. Ce dernier distribue la chambre III avec salle d'eau et wc, puis la chambre principale IV avec son dressing et sa salle de bains + douche et wc séparés. Confort : rénovation avec goût, matériaux de qualité (pierre de Bourgogne, plafonds en kess, poutres anciennes), eau de ville, eau du canal de Provence, fibre optique pour internet haut débit, arrosage automatique, portail électrique, fosse septique. A gauche de la porte d'entrée se trouve un atelier en grande partie vitré par une baie en fer forgé. A quelques mètres vers le sud se trouve la piscine chauffée de 10 x 5 mètres, entourée par une plage dallée et gazonnée. Le terrain de plus d'un hectare et demi est complanté de chênes, de pins, d'oliviers, de mûriers et fruitiers, de cyprès, de lauriers, de lavandes et d'espaces gazonnés soignés. Coté nord se trouve un terrain de pétanque et un espace naturel laissé en nature de garrigue. Les vues sont belles de tous les côtés, passant au-dessus des champs de vignes jusqu'au massif du Luberon. Cette authentique ferme est située au calme et conviendra tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Elle offre en outre un rapport locatif saisonnier intéressant. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - MAISON DE CHARME - 6 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN

Au coeur de la Provence, découvrez l'élégance et le charme authentique d'une propriété provençale, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Cette propriété est un ensemble harmonieux de deux maisons, la principale offrant 130 m² de confort et une maison secondaire indépendante de 70 m², parfaite pour recevoir amis et famille ou pour un rendement locatif. La propriété qui se trouve à proximité du centre ville, s'étend sur près de 4500 m² de terrain, agrémenté d'une centaine d'oliviers qui vous accueillent dès votre arrivée, conférant un caractère authentique à cet havre de paix. Vous serez séduit.e.s par la piscine à débordement de 8x4 m, sécurisée par un rideau électrique intégré. La maison principale, imprégnée de l'architecture provençale traditionnelle, présente des plafonds à la française et des poutres apparentes. Offrant un salon agrémenté d'une cheminée double ouverture sur la salle à manger, une cuisine équipée avec espace salle à manger, une buanderie ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison évoque le confort et la chaleur de la Provence. Un garage de 30m² attenant à la maison et un deuxième garage de 60m² présentent des espaces indispensables de rangement. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un toilette. La maison secondaire indépendante de 70m² environ est dotée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau et offre ainsi un espace flexible pour accueillir diverses activités. L'environnement privilégié de cette propriété assure calme et sérénité, créant un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Une opportunité rare d'acquérir une propriété préservant son identité tout en offrant modernité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

CANNES BANANE - T3 AVEC VUE MER FEERIQUE

Vue panoramique sur la mer et les Iles de Lérins pour ce très bel appartement de deux chambres de 65m² avec balcon ouvrant sur la plage du Midi. Traversant et situé au 2? étage, l'appartement a été entièrement rénové en 2023 et offre un séjour spacieux de 30m² avec accès à un balcon offrant une vue imprenable des plages sablées bordées de palmiers. Une cuisine de type Américaine, adjacente au salon vous permet de profiter de la vue, des plages et des merveilleux couchers de soleil. Une chambre de Maître avec son dressing et sa salle de douche ensuite côté nord et une 2?chambre avec sa salle de douche. Plusieurs rangements/placards. L'entrée de l'appartement est accessible via un balcon avec vue sur la cour intérieure de l'immeuble. Il y a aussi une place de parking sécurisé qui est inclus avec ce bien. Le Suquet, le marché Forville, boutiques et restaurants sont à pieds. Une belle opportunité pour profiter de la ville de Cannes et ses environs ou en seconde résidence si vous souhaitez des rendements locatifs intéressants. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine, récente, vue mer époustouflante, dominante, calme absolu, jacuzzi, piscine, garage, dépendances

Sur la Côte d'Azur, à proximité de Vence, sur la commune de Tourrettes sur Loup, proche du village dans un cadre idyllique et bucolique. Cette belle villa contemporaine de construction récente offre une surface de 395m2 sur environ 7000m2 de terrain en position dominante avec une vue mer panoramique jusqu'à la Corse, Elle possède de magnifiques volumes, une disposition bien pensée, des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité Vous disposez d'un immense salon/salle à manger donnant sur deux larges terrasses et le jacuzzi, d'une cuisine spacieuse avec ilot central moderne et toute équipée Dans l'habitation principale 4 chambres dont 3 en suite, une salle d'eau, de nombreux placards toute hauteur sur mesure et un dressings, une buanderie, un espace de 70m2 pouvant être aménagé selon vos envies ( home cinema, salle de sport etc...) Un appartement 3 pièces de 50m2 indépendant et relié à la bâtisse principale, composé d'un salon,d' une cuisine complète et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau, vous permettront de recevoir confortablement vos invités, la famille ou de dégager un rendement locatif non négligeable. La piscine à débordement est chauffée et elle offre également la vue mer avec une vaste terrasse du plus belle effet. Un Garage, de nombreuses places de stationnement 10-12 voitures Un bien rare et exceptionnel, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commission charge vendeur inclus dans le prix de vente Nos ref :3523YBEFEN

LOURMARIN CENTRE-LUBERON SUD-6 CHAMBRES-PISCINE-JARDIN

Emplacement idéal, à pied du village de Lourmarin, magnifique bastide de 6/7 chambres offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Cette propriété d'une superficie de 320 m² comprend : Un bâtiment principal spacieux et élégant, avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un lumineux salon avec une cheminée, 3 grandes chambres avec salle de bain. Nombreux accès : terrasses, jardins, parking … Une maison neuve attenante de 125 m2 : sur 3 niveaux elle ouvre sur un grand séjour avec insert bois, belle cuisine ouverte, buanderie. Au 1er étage une grande chambre avec dressing et salle de bain. Le dernier étage comprend une pièce/chambre de 35m2. La décoration soignée est résolument contemporaine : sols en bétons cirés, carreaux de Zellige, cuisine moderne etc… Un appartement indépendant avec séjour/cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain, terrasse, jardin et entrée ,le tout privatif. Idéal pour un logement supplémentaire ou un espace de travail autonome A l'extérieur : autour d'une magnifique piscine avec terrasse et pool house s'étend sur plusieurs restanques un terrain de 1.6 hectares planté de plus de 150 oliviers donnant une production d'huile d'olive, L'endroit jouit d'une superbe vue en hauteur sur la vallée et sans aucun vis à vis. Cette bastide est une opportunité rare dans le centre de Lourmarin que ce soit pour une maison principale ou pour du locatif. A voir rapidement. 1,648,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2720€ ~ 3770€

AIX EN PROVENCE - SUD EST - MAISON PROVENCALE - PISCINE - APPARTEMENT 80m² - CALME

EXCLUSIVITE BARNES. Plongez au cœur de la campagne provençale, dans un village typique situé à environ 15 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence. Cette maison familiale surélevée d'un étage offre un potentiel de rénovation exceptionnel, avec environ 250 m² à exploiter, nichés au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare avec un potentiel d'une vue sur la Sainte Victoire. Dans la bâtisse principale, d'environ 173 m², au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine et trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une chambre avec une cheminée et une salle de bain avec toilettes vous attendent. Cette propriété comprend également un appartement indépendant et attenant d'environ 80m², équipé d'une cuisine américaine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un bureau. Cet espace annexe se révèle idéal pour accueillir une deuxième famille ou générer un revenu locatif supplémentaire. L'environnement vous offre un cadre de vie privilégié, entre verdure et tranquillité, à quelques kilomètres des accès autoroutiers menant à Aix-en-Provence, Marseille et Nice. Proche de toutes les commodités et des commerces, cette maison présente un beau potentiel de rénovation à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

EXCLUSIVITÉ FAYENCE : PROPRIETE EN PIERRE AU CALME

Nichée dans la campagne sereine de Fayence, cette charmante villa en pierre offre une retraite pittoresque loin de l'agitation de la vie urbaine. Située dans un cadre bucolique, la villa est un havre de tranquillité, enveloppée par une verdure luxuriante et la mélodie du chant des oiseaux. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance accueillante, où le confort moderne se mêle au charme rustique. La villa comprend trois chambres douillettes, offrant un espace suffisant pour se détendre et passer des nuits reposantes. Deux salles de bains aménagées offrent confort et luxe. Le cœur de la maison est un salon spacieux (66m²), baigné de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin avec des vues imprenables sur le paysage verdoyant et les villages de Fayence et Tourettes. La cuisine neuve ouvre sur deux terrasses Nord et Sud, avec une cuisinière LACANCHE très convoitée. La toiture de la maison a été entièrement refaite et une nouvelle pompe à chaleur a été installée récemment. La villa est entourée d'un beau terrain de 3600m² avec des oliviers, arbres fruitiers et senteurs méditerranéennes, offrant de grandes possibilités de loisirs en plein air. Profitez du soleil au bord de la grande piscine ou dînez à la belle étoile, entouré par les sons de la nature. Malgré son cadre, certes, campagnard, la villa jouit d'un emplacement idéal, à deux pas de la petite ville de Fayence et de ses marchés pittoresques. Ici, vous pourrez vous immerger dans la culture locale vibrante, en explorant les petits marchés animés, en dégustant de délicieuses spécialités régionales et en découvrant des joyaux cachés dans les rues ensoleillées. Une grande piscine avec cuisine d'été, un hangar, une dépendance avec une réserve de bois, un abri voiture ainsi que plusieurs places de parking complètent cette charmante propriété. Excellent rendement locatif. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques :

Studio avec mezzanine

Golfe Juan Exclusivité Venez découvrir ce vaste et atypique studio de 41 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité, dans une belle maison de ville,il se compose d'une entrée avec salon et une cuisine équipée et aménagée ouverte, un coin nuit, une salle de douche /wc ainsi qu'une mezzanine. L'appartement offre une très belle hauteur sous plafond. Situé sur le port de Golfe Juan, dans une impasse calme et à 20m de la mer vous profiterez de toutes les commodités à proximité, petite copropriété de 6 lots avec faibles charges. Un coup de coeur pour un premier achat ou parfait pour un investissement locatif au bord de mer. Rentabilité 8%

T3/4 IDÉAL INVESTISSEUR

***** EXCLUSIVITÉ ***** Deep'Immo13 vous présente ce charmant T3/4, situé dans la prestigieuse résidence La Granière (13015). Situé au sein du bâtiment L50, le premier à l'entrée de la résidence, cet appartement au 6ème étage avec ascenseur offre un agencement astucieux. Il se compose d'un spacieux séjour/salon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. L'ensemble est entièrement équipé de fenêtres en PVC double vitrage et se trouve dans un excellent état général. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF avec un taux de rentabilité brut remarquable de 11.37% ! Actuellement loué à une famille depuis le 06/09/2023, le bail de 3 ans génère un revenu mensuel de 795EUR CC/m. En plus de cette opportunité locative, nous vous offrons la possibilité de bénéficier de nos services de gestion locative avec garantie des loyers, à un tarif compétitif de 8.04% TTC mensuels. Cet appartement représente une occasion unique d'investir dans un bien offrant confort, rentabilité et vue panoramique. N'hésitez pas à nous contacter au 06 47 82 49 06 pour une visite ou plus de renseignements.

GRAMBOIS. Maison de campagne d'environ 230m2

GRAMBOIS. Exclusivité. SI vous êtes à la recherche d'un havre de paix à la campagne près de la Tour d'Aigues, Cette maison provençale traditionnelle peut vous séduire; Elle est scindée en deux logements T4, offre la flexibilité parfaite pour celles et ceux qui recherchent deux espaces indépendants ou aussi dans l'idée d'investir dans un revenu locatif. Nichée dans un cadre pittoresque, la maison offre une construction de qualité, alliant charme traditionnel et commodités modernes pour un confort optimal. Chaque maison dispose de sa pièce principale avec salon et salle à manger une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain. Les extérieurs sont soignés et bien aménagés. Chaque espace comprend son propre jardin paysagé, sa piscine, son jeu de boules. Une opportunité unique d'acquérir ce bien atypique en campagne, il y règne une atmosphère agréable et paisible.

DUPLEX- 4P- 130m2- TOP EMPLACEMENT- SOSPEL

RARE SUR LE MARCHÉ! Votre agence CEM IMMO vous propose ce magnifique 4P en DUPLEX de 130m2 habitable ( 100m2 loi Carrez) au coeur du beau village de Sospel. Au 2 ème étage sans ascenseur, il est idéalement situé proche de toutes commodités à pied, des stationnements, des écoles et du collège. Récemment rénové, il se compose comme suit: au rdc, un très grand espace avec salle à manger, cuisine ouverte toute équipée, un grand salon, un comptoir avec son bar, une petite buanderie, un wc invité, une salle de bain et 2 chambres avec placard. A l'étage, un grand espace d'environ 40m2 où vous retrouverez une suite parentale avec douche à l'italienne, un wc, un espace de rangement et un dressing. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, climatisation réversible, aspirateur centralisé et d'un insert encastré à pellet. Une cave complète ce bien. Ce bien correspond pafaitement pour une famille ou un investissement locatif. Contactez David au 06 23 51 38 19 pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Alpilles - Maison de village

Proche du centre village à pied, charmante maison de village rénovée de 313 m2 habitables sur 420 m2 de jardin. Située dans une rue calme, accessible en voiture et à deux pas des animations, organisée autour d'un jardin agrémenté de différentes plantes méditerranéennes et d'une piscine 8x4m, cette maison comprend : - Au rez de chaussée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec sa cheminée, une grande cuisine ouverte sur un auvent couvert, un cellier, une cave à vin et un grand garage permettant de garer deux véhicules, - Au premier étage, un grand salon avec sa suite parentale, trois chambres se partageant une salle de bains/toilettes ainsi qu'une grande chambre d'enfants avec salle d'eau et mezzanine, - Au deuxième étage, deux grands bureaux de 27 m2 chacun, pouvant être réaménager selon les envies et avec leur propre pièce d'eau. Idéal en habitation principale, pied à terre ou investissement locatif, ce bien modulable bénéficie de plusieurs espaces extérieurs et offre diverses possibilités. Bien rare à la vente!