Mots-clés : locatifs

Cannes Centre - Vue mer, îles et Suquet

Cannes centre-ville - Dans une résidence de standing avec gardien, appartement 4/5 pièces traversant exposé sud de 141m². Situé très idéalement à 400 mètres de la rue d'Antibes et du marché Forville. Vaste séjour dont une partie séparé actuellement en 4e chambre, grande cuisine séparée avec buanderie, 3 autres chambres, ainsi qu'un grand dressing. Appartement idéal pour un investissement locatif, ainsi que pour y vivre à l'année. Les points forts à retenir : -Situation parfaite, tout le centre-ville à pied -Beaux volumes d'ensemble -Lumineux -Résidence standing

Exclusivité Daniel FEAU : A deux pas de la Place des Lices, au deuxième étage avec ascenseur d'une jolie résidence prisée, au calme, à pied des commerces, du port et de ses attraits, appartement de 32 m² Loi Carrez. Ce studio est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle d'eau. L'appartement, lumineux, a été rénové récemment avec goût. Climatisation; parking à proximité. Une opportunité rare. Bon rendement locatif. Nombre de lots: 65

BEAUSOLEIL - GRAND 4 PIECES PROCHE DE MONACO

Situé au premier étage d'un magnifique immeuble bourgeois de la Belle Époque, cet appartement de 98 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre une vue imprenable sur la mer et la Principauté de Monaco. Grâce à ses grands volumes et à ses hauts plafonds, il présente un potentiel exceptionnel. Lumineux et calme, il surplombe une zone piétonne paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour de 36 m² offrant une vue spectaculaire sur la place du Casino de Monaco et la mer, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. Les charges mensuelles de 236 € incluent l'eau froide, le chauffage et les frais de l'immeuble. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une profession libérale ou un investissement locatif. Une cave et une chambre de bonne complètent cette offre unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1197€ ~ 1619€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Duplex rénové dans résidence bourgeoise, proche plage

Situé dans une résidence bourgeoise de 1870, à deux pas seulement de la plage et du centre historique de Cannes, l'emplacement parfait pour profiter pleinement de la vie citadine au bord de mer. Charmant appartement 3 pièces de 81.35 m² en Duplex, qui vous séduira par ses volumes, son agencement et ses travaux de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec îlot central ouvert sur un élégant séjour, offrant un espace de vie conviviale. WC d'invités en plus. La partie nuit se trouve à l'étage et propose deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et WC. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Plusieurs emplacements de stationnement libre. Beau potentiel locatif ou résidence secondaire, à visiter sans tarder : un appartement clé en mains ! DPE : 110 - C Emission de Gaz à effet serre : 3 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 580-850 euros. Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1580 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Cachotière en coeur de ville dans son écrin de verdure

Nichée au coeur d'un quartier très recherché de La Rochelle, dans un véritable écrin de verdure et dans une rue à sens unique où le calme et la quiétude règnent, cette maison des années 30 aux airs de « vacances » a fait l'objet d'une rénovation et d'une décoration soignée. L'entrée laisse entrevoir, sur la gauche, le salon cosy et chaleureux avec ses couleurs douces et son parquet massif. Dans son prolongement, la cuisine et la salle à manger profitent d'un bel ensoleillement et s'ouvrent sur une première terrasse couverte se prêtant aux moments conviviaux. L'espace nuit qui se trouve à l'étage est composé de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains lumineuse et d'un wc séparé. Le jardin clos, parfaitement exposé et abrité par sa végétation, renforce cette atmosphère de vacances et de sérénité avec sa piscine et ses différents espaces de détente, le mélange parfait pour ravir les amis et la famille. Un studio indépendant de 20 m2 vient compléter la propriété offrant la possibilité d'un revenu locatif ou tout simplement pour recevoir en toute intimité. Le bien bénéficie d'atouts pratiques avec une cave, une place de stationnement sur la parcelle et un garage. Dans un environnement unique et rare, un véritable coup de coeur pour cette villa pas comme les autres, située à proximité immédiate de toutes commodités et des commerces, pour poser ses valises le temps des vacances ou à l'année. CLASSE ÉNERGIE : «G» / CLASSE CLIMAT : «F». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610€ et 2 230€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Mathieu ARAUD 06 80 21 78 52 Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852 Mathieu ARAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527860852 - La Rochelle.

Maison au calme de 130 m2 au coeur des vignes avec studio

Saint-Cyr-sur-Mer, venez découvrir cette charmante maison atypique en plein coeur des vignes,dans un cadre d'exception au calme absolu et à seulement 5 minutes du centre-ville, au sein d'un ancien corps de ferme sur un terrain de 1137 m2. Mitoyenne d'un côté, elle se compose d'une entrée, une cuisine avec accès à une terrasse exposée sud, une pièce de vie de 28 m2 ou vous avez la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une chambre avec vue dégagée d'environ 14 m2, une chambre supplémentaire de 10 m2 et une grande salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'environ 28 m2 avec une cheminée et une buanderie. Pour recevoir vos convives ou pour de l'investissement locatif un studio de 26 m2 rénové avec entrée indépendante composé d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En annexes une cave,un local vélo. A découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse? Contacter dès maintenant Julie GARNIER 06 03 90 41 54 Julie GARNIER est Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899154900

Sanary-sur-Mer, Appartement T2 sur le port

Vous recherchez un appartement T2 au coeur du village de Sanary-sur-Mer ? FC Agence Sanary à l'immense plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type 2 au charme fou et prestations de qualité. Situé sur le port de Sanary, il saura vous séduire grâce à sa localisation et sa situation privilégiée sur le centre-ville grâce aux prestations qu'il propose. Ce logement se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une belle chambre avec un espace spa ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout entièrement climatisé et équipé pour se sentir bien chez soi. Idéal pour de la résidence principale comme secondaire et investissement locatif saisonnier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

SAINT CLOUD - FOUILLEUSE. Dans un quartier agréable et familiale. Découvrez ce duplex de 53,77m² (Loi Carrez) disposant d'un grand jardin privatif de 75m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien. Il comprend : un séjour, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une salle de bains, une chambre, un espace dressing ou rangements et une toilette séparée. À proximité immédiate de : hippodrome de Saint-Cloud, des commerces, des écoles, des transports en commun (Transilien L : Val d'Or) et des bus. Idéal pour investissement locatif ou profession libérale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540.0 € pour 2019. Bien proposé par Louis JARDIN EI, agent commercial (RSAC 984164749)

Paris 12ème - Marché d'Aligre - Studio ensoleillé avec vue dégagée

Exclusivité - Au coeur du quartier Aligre, au 2ème étage, sur cour, d'une petite copropriété, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, un studio en excellent état au plan optimisé. Ce bien, entièrement refait à neuf il y a quelques années se compose d'une pièce de vie avec rangements, une cuisine ouverte équipée et une salle de douche avec wc. Ce studio lumineux (exposition Sud-Est), est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le ravalement de la façade côté cour et isolation par l'extérieur ont été réalisé et finalisé au mois de mai 2024.

Paris 7 - Ecole Militaire - Appartement rénové - Trois pièces - Vues dégagées - Charme de l'ancien - Lumineux.

C'est à proximité immédiate de l'Ecole Militaire, du Champ de Mars et des Invalides, que nous vous proposons ce charmant appartement rénové au charme de l'ancien. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing de 1910 de l'avenue de Tourville, trois pièces de 56,29m² carrez (et 57,52m² au sol) composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre principale, d'une pièce d'appoint (chambre d'appoint, bureau, dressing, buanderie), d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité (traversant Nord-Ouest/Sud-Est), offre de belles vues dégagées et bénéficie d'un environnement calme pour ses chambres, donnant sur cour. Rénovation de qualité, charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond, communs de bon standing). Sa localisation recherchée et ses prestations de qualité en font de ce bien un idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,124 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Superbe Appartement de 2 chambres + 1 coin nuit, dans le centre de Morzine

Superbe appartement de deux chambres et d'un coin nuit proche du centre de Morzine Situé à quelques pas du centre de Morzine, cet appartement de deux chambres et d'un coin nuit est bien entretenu et se trouve à 5 minutes à pied du centre du village de Morzine et à 100 mètres de l'arrêt ski-bus. Il offre un grand potentiel locatif de par son emplacement central. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue. D'une superficie de 49 m2, cet appartement profite d'un magnifique balcon orienté plein est offrant une vue imprenable sur le Pleney et sur les pistes de ski. Il se compose comme suit: - Un hall d'entrée - Deux chambres doubles - Un coin nuit avec un lit superposé - Deux salles de bain - Un grand espace séjour/cuisine/salon ouvert avec un accès balcon L'espace de vie dispose de belles hauteurs sous plafonds, ce qui permet d'ouvrir l'espace et rend l'appartement très spacieux et lumineux. Une excellente opportunité d'acheter un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec un grand potentiel locatif. L'appartement possède un garage sécurisé ainsi qu'une cave. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec dépendance et piscine à Meyran à Gujan Mestras

L'Atelier Immobilier, notre agence spécialiste du quartier de Meyran à Gujan-Mestras, vous propose à la vente cette nouvelle propriété sur son grand jardin arboré à Gujan-Mestras. Idéalement située dans le quartier calme et recherché de Meyran à Gujan-Mestras, proche des ports et des petits commerces, venez découvrir cette belle propriété comprenant une maison principale, une dépendance et une piscine sur un grand jardin de plus de 1400 m2 à l'abri des nuisances de la circulation. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 113 m2 vous offre une spacieuse pièce à vivre cathédrale traversante Est-Ouest avec une cuisine ouverte équipée, créant ainsi un espace convivial et lumineux de 59 m2. Vous pourrez profiter des deux terrasses et leurs espaces jardin selon les moments de la journée. La maison se compose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une dépendance au style 'bord de mer' d'environ 43 m2 accompagne cette propriété, comprenant un salon avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Idéale pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif. De plus, vous bénéficiez d'un abri jardin de 20m2 prêt à être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'un carport pour abriter vos véhicules. Profitez également d'une vaste piscine chauffée récente avec sa terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. L'ensemble de cette propriété a été entièrement rénové en 2022. Le jardin, joliment paysagé, est plat et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, vous permettant de profiter pleinement de moments agréables en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison avec piscine située dans le quartier prisé de Meyran à Gujan-Mestras. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette propriété à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 3 pièces - Talence KEDGE

Au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée, située à pied de l'école KEDGE et de l'école d'hotellerie, charmant T3 de 61 m2 habitables. Le bien développe une entrée avec rangement, une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse 5 m2 exposée Sud. Deux chambre composent la partie nuit. Salle de bain avec coin buanderie, wc indépendant. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol. Parfait pour un investissement locatif, logement étudiant ou pour primo-accédant. Visite 360o disponible sur demande.