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APPARTEMENT BIARRITZ - PLAGES A PIED

EXCLUSIVITE - Quartier Saint Charles, proche de la Grande Plage et de la Plage du Miramar, commerces et écoles à 2 minutes à pied. Dans un immeuble de 1900, appartement de 93m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing. Vaste pièce de vie traversante avec grand balcon, au calme, sur jardins. Très lumineux, il offre le charme de l'ancien et de beaux volumes avec son séjour cathédrale de 4.70m de hauteur sous plafond. Il dispose de 2 chambres principales et d'une chambre d'amis, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, un cellier et une buanderie. Toiture neuve. Faibles charges. Commerces et écoles (primaire, collège et lycée) à proximité immédiate, Aéroport et gare TGV, golf à 5mn. Possibilité de garage (box de 20m² dans résidence sécurisée pour voiture + 2 roues, à la vente ou à la location) ou de parking.

PHILEA

Investissez au sein une nouvelle résidence dédiée aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP, située à 10 min. du centre-ville de Calais en vélo et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 5%! Un emplacement de choix puisqu'à seulement 7 min. à pied, la ville accueille l'Université du Littoral-Côte-d'Opale (IUT et école d'ingénieurs) tandis que le Centre Hospitalier de Calais forme de nombreux jeunes actifs et étudiants, se trouve à 7 min* en vélo. Depuis cette nouvelle adresse, accédez rapidement à la gare TGV de Calais, à seulement 8 min* en voiture, offrant des liaisons rapides vers des destinations telles que Lille, Amiens ou encore Paris Nord. Pour le quotidien, commerces et services tels que supermarché, boulangerie et pharmacie sont situés à proximité immédiate. Parfaitement conçus pour répondre aux attentes des jeunes actifs et des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs tels que laverie, cafétéria, salle commune et salle de sport. Des parkings aériens et un très grand local vélos complètent les équipements. Inscrivez-vous pour faire partie des premiers à découvrir notre projet pour investir au sein d'une commune à forte demande locative !

Chalet d'Autun

Résidence Chalet d'Autun à Saint-Lary-Soulan DÉMARRAGE TRAVAUX DE LA RÉSIDENCE CHALET D'AUTUNJolie résidence au charme Pyrénéen idéalement placée à l'entrée du village et à seulement 10 minutes à pied des télécabines menant à la station de ski de Saint Lary Soulan. Boulangerie et magasin de location de ski au pied de la résidence.Une station pour les amoureux du grand air. Avec sa gare SNCF à 35 minutes et ses commerces et activités à moins de 10 minutes, Saint-Lary-Soulan est une destination de choix pour les amateurs de grands espaces et de défis sportifs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice // Carabacel : 5 pièces - Dernier étage - Triple exposition - Immeuble bourgeois

Nice // Carabacel : 5 pièces - Dernier étage - Triple exposition - Immeuble bourgeois Situé sur le boulevard Carabacel, au calme, proche des commerces, restaurants et du Tramway, Dans un immeuble Bourgeois bien tenu et sécurisé , au dernier étage avec ascenseur, traversant, l'appartement se compose comme suit : distribué par une grande entrée centrale, quatre chambres, un double séjour, cuisine, salle à manger, une salle d'eau et une salle de bain avec chacune leur wc, un espace dressing et un toilette séparé. Une cave complète le bien. Traversant Nord - Sud - Ouest. Très belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Possibilité location box au prix de 130€ / mois. Bien en copropriété: Oui Consommation énergétiques : 242 Émission de gaz à effet de serre : 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Jolie petite maison de bord de mer, Les Boucholeurs

Fabuleuse petite maison dans le superbe village des Boucholeurs, Chatelaillon-Plage. À quelques instants du front de mer et des pittoresques plages côtières. La maison bénéficie d'un salon ensoleillé et d'un espace cuisine ouvert. Deux chambres avec vue sur le jardin et une salle de bains partagée. Toilettes séparées. Garage attenant et jardins clos. La maison est en très bon état, aucun travaux ne s'impose à la propriété cependant il y a une possibilité d'agrandir la propriété de 70m2 supplémentaires si désiré. Terrain piscinable. Parking spacieux. La valeur estimée du loyer se situe entre 15 000 et 20 000 € par an en tant que location de vacances. Les Boucholeurs offre une place traditionnelle avec des restaurants animés, des restaurants de fruits de mer frais, un commerce de proximité, un marché d'été hebdomadaire, des expositions d'art, un coiffeur, de fabuleuses promenades en bord de mer et une belle plage, ainsi qu'un accès direct à Chatelaillon Plage. DPE : E - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Cette résidence sur mesure comprend 14 appartements répartis dans deux bâtiments distincts (6 appartements – Chalet A et 8 appartements – Chalet B) dont la taille varie de 1 à 5 chambres. Elle sera construite selon des normes très élevées par un promoteur de confiance et renommé. Tous les appartements auront la possibilité d'avoir des finitions sur mesure pour répondre aux exigences de nos clients. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort moderne avec de grands espaces de vie et un balcon ou une terrasse spacieuse. Une équipe d'architectes et de décorateurs d'intérieur pour vous assister. Un large catalogue de finitions haut de gamme sera disponible afin que chacun puisse personnaliser son appartement selon ses goûts. Une cave, un casier à skis et une place de parking extérieur sont inclus dans le prix. Pour ceux à la recherche d'un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Les acheteurs peuvent récupérer les 20 % de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements.

Vente Villa Fayence

REF: 062024 095 Cette charmante villa de plain-pied de 6 pièces, située dans les collines cannoises, juste en dessous du village de Fayence, offre 150 m² d'espace habitable sur un terrain de 760 m² de jardin et d'espaces de réception extérieurs. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois le charme provençal et la fonctionnalité moderne, ce havre de paix se trouve à distance de marche du village et de toutes les commodités essentielles. Une entrée accueillante mène à un salon et une salle à manger spacieux avec des plafonds hauts, une cheminée et des poutres apparentes. Une mezzanine offre un espace polyvalent supplémentaire, idéal pour un espace de nuit invités ou un bureau. La cuisine provençale est complétée par un cellier / buanderie. La villa comprend trois chambres, dont une avec salle de douche et toilettes attenantes, ainsi qu'une salle de bains séparée avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. La propriété est complétée par une véranda avec des fenêtres coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse, le jardin orienté au sud et l'espace piscine. Équipée d'un poêle à granulés de bois, la véranda devient un espace confortable en hiver. La maison dispose également d'un grand garage de 20m2 avec mezzanine, d'une cave à vin, d'un abri de voiture couvert et de deux places de parking. Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété, et un deuxième ensemble de portails est idéalement situé pour accéder à l'entrepôt de bois de chauffage. Cette propriété est idéale pour une maison de famille, une résidence secondaire ou une location de vacances, avec un accès pratique au centre du village et au club de tennis local. Elle se trouve à quelques minutes de l'hôtel 5 étoiles "Terre Blanche" Hotel Spa Golf Club, et les plages et l'aéroport international de Nice sont à moins d'une heure. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Flânerie

[LIVRAISON SEPTEMBRE 2024] Envie d'investir en meublé ? Actuellement, c'est le placement immobilier le plus gagnant et durable ! À deux pas des commerces et services de la Place du Maréchal Joffre, La Flânerie vous offre une dernière opportunité d'investissement exceptionnelle : un appartement 2 pièces de 46m , calme et lumineux, au dernier étage avec vue sur la nature environnante.Les atouts de cet investissement en résidence services seniors Domitys :- Bail commercial sécurisé : L'exploitant garantit les loyers, même en cas de vacance locative.- Gestion simplifiée : L'exploitant s'occupe de la gestion locative, de l'entretien des appartements, des parties communes et des espaces de services.- Avantages fiscaux : Bénéficiez de dispositifs fiscaux avantageux.- Appartements neufs : Conformes aux dernières normes pour un confort optimal. Contactez nos conseillers financiers pour un bilan patrimonial gratuit et découvrez tous les avantages de cet investissement sécurisé et rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - RESID. ETUDIANTE UNICE

Investir dans une résidence étudiante a plusieurs avantages pour un investissement sûr et accessible aux plus grand nombre. Les résidences étudiantes présentent l'avantage de proposer avec un ticket d'entrée plus raisonnable qu'un appartement classique à NICE. La demande locative des étudiants est forte. Avec près de 3 millions d'étudiants en France le logement étudiants est très élevés. Les avantages fiscaux permettent des revenus foncier avec abattement, récupération de la TVA , et la déduction des frais réels. La rentabilité reste intéressante grâce à la forte demande, la stabilité du placement et les avantages fiscaux . Investir dans une résidence étudiante est une excellente opportunité pour qui cherche à se constituer un patrimoine immobilier, générer des revenus supplémentaires ou préparer sa retraite ! La résidence étudiante UNICE est située à 10 min en transports en commun du pole universitaire St Jean d'Angely à Nice. Le centre commercial Nice TNL est à moins de 10 min à vélo. Les logements sont meublés et équipés avec un coin cuisine et un espace bureau; 3. Les services hôteliers et prestations à la carte sont inclus, comme l'accès à internet, l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité! La station de Tram VAUBAN est proche et on peut rejoindre Nice en 5 stations seulement !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEUX APPARTEMENTS, JARDIN, TERRASSES ORANGERIE

À deux pas du Parc de l'Orangerie, des Institutions Européennes et des ambassades, cet appartement situé dans un quartier résidentiel très recherché offre calme et tranquillité dans une petite copropriété. Ce bel appartement de 145 m² au rez-de-chaussée surélevé dispose d'une grande terrasse exposée plein sud et d'une terrasse intérieure. Il se compose d'un double salon séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En plus, un appartement de 2 pièces de 62 m² au rez-de-jardin, également exposé au sud, est inclus. Ce second appartement offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à la location ou de servir de logement pour accueillir famille et amis. Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce bien unique ! Chauffage Coll Gaz. Charges 465€/mois pour le tout.

Paris Seine - 2 Pièces Odéon

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** ODÉON ** CHARME DE L'ANCIEN ** CALME ** Idéalement situé, à proximité immédiate de la PLACE DE L'ODÉON et du JARDIN DU LUXEMBOURG, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au sein d'un immeuble ancien, parfaitement bien entretenu. Au 3ème étage par escalier, ce bien, d'une superficie de 28.58 m² loi Carrez, comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de douches avec un wc. Donnant uniquement sur des cours, ce bien vous séduira par son CALME, son EMPLACEMENT et son CHARME DE L'ANCIEN (parquet et moulures). Une cave en sous-sol complète ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.00 euros.

Chalet d'Autun

Résidence Chalet d'Autun à Saint-Lary-Soulan DÉMARRAGE TRAVAUX DE LA RÉSIDENCE CHALET D'AUTUNJolie résidence au charme Pyrénéen idéalement placée à l'entrée du village et à seulement 10 minutes à pied des télécabines menant à la station de ski de Saint Lary Soulan. Boulangerie et magasin de location de ski au pied de la résidence.Une station pour les amoureux du grand air. Avec sa gare SNCF à 35 minutes et ses commerces et activités à moins de 10 minutes, Saint-Lary-Soulan est une destination de choix pour les amateurs de grands espaces et de défis sportifs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRE CARMIN PSLA

A SAISIR A PUGET SUR ARGENS : dernière opportunité d'appartement 3 pièces neuf en Rez de Jardin ! Dispositif PSLA TERRE CARMIN est une résidence neuve de 12 logements seulement. Les logements bénéficient d'une belle surface habitable et d'un extérieur confortable terrasse ou jardin . Bénéficiez du dispositif Prêt Social Location/Accession (PSLA), dispositif d'aide à l'acquisition de logements neufs. Il permet, à bon nombre de familles, de financer leur logement sans apport personnel, d'acheter à un prix plafonné et à des conditions fiscales avantageuses. Au coeur d'un quartier calme et verdoyant de Puget sur Argens et à 15 minutes seulement des stations balnéaires de Fréjus/Saint Raphaël, la résidence TERRE CARMIN est proche des pôles économiques majeurs du secteur. Tous les services et commerces, toutes les structures sportives, de santé, de loisirs ou encore éducatives sont présentes. Rencontrons nous pour étudier votre projet !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr