Mots-clés : location an maison

Meschers deux maisons indépendantes !

La maison principale (85 m2 environ) dispose d'une grande pièce de vie, donnant sur la terrasse, vers le jardin, sans vis-à-vis, face à la nature (bien que l'on soit au centre-ville !). La cuisine est séparée, aménagée/équipée avec une porte-fenêtre ouverte sur une seconde terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend 2 chambres et des combles aménagées en dortoir pour les enfants. La spacieuse salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le garage est équipé d'une porte électrique. La deuxième maison non attenante a une entrée indépendante par sa terrasse et son petit jardin privatif, près des chalets de rangement. Avec son séjour et cuisine ouverte, sa chambre et sa salle d'eau/WC, elle est idéale pour de la location saisonnière, à l'année ou pour loger la famille en toute indépendance, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La proximité des commerces plaira à des retraités qui iront aussi à pied à la plage, avec la perspective éventuelle d'un rendement locatif dans la deuxième maison, rare au centre-ville.

Réf 68419PM: Exclusivité. Magnifique ferme du 18éme entièrement rénovée. Alliant authenticité et modernité. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et climatisation dans toute la maison. Surface au plancher de 250m2 environ. Au rez-de-chaussée, 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert traversant, 1 grande chambre parentale avec douche/toilettes/grand dressing et 1 très grande pièce à rafraichir pour une possibilité en location de vacances. A l'étage, 1 grande mezzanine, 2 chambres avec salle de douche/toilettes, 1 petite chambre avec salle de douche/toilettes et 1 petite salle de sport avec salle de douche toilettes. En complément, 2 garages, 1 grande terrasse abritée, 1 four/barbecue, 1 petite piscine, 1 dépendance de 20m². Ensemble donnant lieu à la convivialité pour recevoir ses amis ou sa famille dans un cadre calme, verdoyant et apaisant. Idéal pour du secondaire ou une grande famille. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2190€ - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Propriété hors norme aux portes de la ville d'Hyères

Calme absolu et vue panoramique font de ce lieu unique un bien rare et recherché. La maison d'environ 140m2 avec garage, piscine et dépendance se situe à flanc d'un rocher millénaire à proximité du centre-ville sur les hauteurs d'Hyères. Dans son écrin de verdure, sur un terrain d'environ 6000m2, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique où l'on profite pleinement de la nature avec un accès direct aux chemins de randonnée. Cette maison provençale, emprunte de l'histoire des lieux, se compose au niveau principal d'un séjour et une salle à manger exposés sud, une cuisine ouverte avec buanderie et accès à deux terrasses ombragées, un bureau avec salle de douche et wc et une suite avec dressing, salle de bains et wc séparés. A l'étage une grande chambre aménagée sous les combles avec salle de douche et wc. En rez-de-jardin, un studio d'environ 36m2 possède un accès indépendant. Un garage d'environ 90m2 avec la possibilité de garer quatre voitures, une cave et un vide sanitaire viennent compléter l'ensemble. Une dépendance d'environ 77m2 avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, chambre et mezzanine permet d'accueillir famille et amis. Rentabilité locative possible. Toulon à 20 min, Aéroport et Plages à moins de 10 min, Gare à 8 min. CLASSE ENERGIE : D184 / CLASSE CLIMAT : A5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 € et 1880 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Adeline

VILLA - 10403

Sur les hauteurs de Dieulefit. Superbe ensemble immobilier, composé de deux habitations, sur 4170m² de terrain sans aucun vis-à-vis, ou l'environnement et le calme sont indéniable. Un 1er logement des années 70 de 69m² habitables, profitant de 1586m² de terrain et un 2ème logement de 2004 de 100m² de plain-pied profitant de 2584m² de terrain. Les maisons partagent le compteur électrique. Chauffage central fioul/bois avec radiateur accumulateur de chaleur, exposition Sud, toiture refaite en 2010. Les points forts : terrain piscinable, idéal pour deux familles ou projet de location, vue dégagée sur les montagnes, aucune nuisances, luminosité, volets PVC sur la maison récente. Classe Energie E Prix : 399 000 € Tel 06 60 88 52 35 Etienne Planel

Nice - Le Port - 3 Pièces Rénové avec Ascenseur et Balcon

// Nice - Le Port // A proximité immédiate du Port de Nice, de la place du Pin, du Tramway et des commerces. En avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Niçois, 3 Pièces d'angleentierment rénové et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest. Grande et chaleureuse pièce de vie de 35m2 avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon avec vue sur la Chapelle et un aperçu mer. Une première chambre de maître avec placards sur mesure, salle de douche, double vasque et WC. Une deuxième chambre de maître avec sa salle de douche avec double vasque et dressing sur mesure. L'appartement dispose d'une climatisation gainable, d'un double vitrage et de nombreux rangements sur mesure. La rénovation à été pensée par un architecte avec des matériaux de qualité et de belles prestations. Vendu meublé. Location saisonnière autorisée. Loué 380 EUR la nuitée en haute saison. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1. 740EUR en tout collectif. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Maison de Ville - 5 pièces avec logement annexe

Réf 68327GM: située dans le quartier très prisé de Saint Jean des Vignes, cette charmante maison de maraîcher totalement rénovée offre la campagne à la ville. Parfaitement entretenue, elle se compose en rez de chaussée d'un très joli séjour avec insert, une cuisine de qualité et totalement équipée. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une très belle suite parentale, d'un bureau et d'une très belle et spacieuse salle de bain de qualité. Outre ces dépendances et son double garage, vous profiterez d'une très belle terrasse sous forme de patio sur laquelle vous dégusterez les barbecues ou les pizzas cuites au feu de bois, avec le jardin en perspective! Cette maison dispose d'un logement annexe de type 2 attenant. Faire de la location ? pourquoi pas… Disposer d'un plein pied complet, encore mieux!!! Contactez moi et découvrons ensemble cette perle! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679449186 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3230€ - Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône

Opportunité d'investissement sur Guîtres

Vous recherchez un projet de rénovation ? En plein cœur de ville, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en plusieurs appartements ou utilisée à des fins locatives. Avec ses 3 chambres, elle peut être facilement aménagée pour répondre à la demande croissante de logements locatifs dans la région. Description : Emplacement prometteur sur la commune de Guîtres. Agencement parfait : cuisine, salon-séjour, 2 chambres accueillantes, salle de bains, WC séparé. Potentiel d'expansion : garage, cave et jardin constituent des atouts pour attirer des locataires en quête d'espace extérieur, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement stratégique. Si vous recherchez une propriété avec un fort potentiel de rendement, cette maison à rénover à Guîtres est l'occasion parfaite. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de la manière dont cette opportunité peut s'aligner sur vos objectifs d'investissement.

Maison de village : pour les amoureux d'authencité

Charme et authenticité pour cette maison de Village à Canet-en-Roussillon. La situation est idéale, en plein coeur du village, proche des écoles et des commerces. Sur 3 niveaux, cette maison en pierre et bois, offre de beaux volumes et des hauteurs sous plafond généreuses. Elle propose 3 chambres dont une suite parentale, cuisine ouverte, salon, bureau, buanderie. Mais à vous de décider de la distribution. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement, cette maison conserve tout son cachet et son caractère unique. Parfaite pour une résidence principale, cette maison de village constitue également un excellent investissement pour la location saisonnière ou à l'année. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Vente Maison à rénover au village La Colle sur Loup

Réf. 052024 069 Située au cœur du village, cette propriété unique offre un mélange exceptionnel de charme et de potentiel. Composée de deux maisons interconnectées, elle comprend un total de quatre chambres plus une salle de jeux, deux cuisines, deux salons et une salle à manger. La disposition permet une adaptation facile en une seule résidence spacieuse ou une conversion en deux maisons séparées, comme à l'origine. La propriété dispose également de deux pièces supplémentaires, chacune avec son entrée et sa salle de bain, idéales pour les invités ou les locations. À l'extérieur, un beau jardin avec une rare commodité villageoise—une piscine privée—offre un refuge serein. La commodité d'un grand parking pouvant accueillir au moins cinq voitures ajoute à l'attrait de cette maison distinctive. De plus, il est possible de construire davantage sur le terrain, offrant encore plus de possibilités de personnalisation et d'expansion. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire, cette propriété a le potentiel de devenir une maison vraiment charmante. C'est une opportunité extraordinaire d'acquérir une propriété de village avec une flexibilité et des commodités inégalées. Ne manquez pas la chance de créer la maison de vos rêves dans ce cadre exceptionnel.

Un cocon de sérénité au cœur de Nîmes

Superbe appartement dans une résidence en cours de rénovation dans le centre-ville de Nîmes. D'une surface de 31.25 m², comprenant une salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse. Livraison prévue au premier trimestre 2026. Idéalement située au cœur de l'animation Nîmoise, à mi chemin entre la Maison Carrée et l'Église Saint-Baudile, à l'angle des rues Nationale et Xavier Sigalon, Patio Auguste a été pensé puis conçu pour allier tradition du sud et confort de vie. Une alchimie parfaite que propriétaires et résidents apprécieront dans la durée. Une fois passée l'entrée, c'est tout l'esprit nîmois qui s'offre à vous. Le choix des matériaux, les teintes méditerranéennes, le patio intérieur végétalisé abritant une fontaine, source de fraicheur en été, autant d'éléments de caractère qui créent la différence. Sur 3 niveaux, Patio Auguste propose des appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un local à vélo pour un quotidien facile et agréable, à proximité : commerces et services offrant toutes les composantes d'une vie de quartier pratique et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée pour un quotidien agréable. La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET FINITIONS SOIGNÉES Côté privé, l'ensemble des appartements bénéficie de toutes les normes de confort nécessaires à la vie d'aujourd'hui. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés, peinture lisse… Certains plafonds moulurés, cheminées, sols en carreaux de terre cuite conférant aux logements un charme authentique, seront conservés et associés au confort du neuf. Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence…). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d'entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Côté résidence, Patio Auguste se distingue par son patio intérieur végétalisé, point d'orgue de cette réalisation qui intègre une fontaine contemporaine, des pots d'Anduze plantés d'essences méditerranéennes créant une ambiance unique de sérénité et de rencontres entre résidents. • Peinture lisse • Parquet dans toutes les pièces de vie • Menuiseries extérieures en bois • Cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés • Portes palières équipées LE DISPOSITIF MALRAUX Au travers du dispositif Malraux, vous aurez l'opportunité rare de réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale tout en réalisant une économie d'impôts conséquente, adaptée à votre fiscalité. Une vente encadrée par un contrat de Vente d'Immeubles à Rénover (Loi VIR), à prix fixe Un logement assuré par une garantie financière d'achèvement délivrée par une banque Une construction garantie par une assurance Dommages Ouvrages Une éligibilité fiscale validée par un cabinet d'avocats spécialisé POUR QUI ? Ceux qui souhaitent bénéficier d'une réduction d'impôts en proposant à la location un appartement entièrement rénové. COMMENT ? En investissant dans un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé. LES AVANTAGES ? Une réduction d'impôts qui peut s'élever jusqu'à 30% du montant des travaux et des revenus locatifs complémentaires, sans plafond de loyer. ACCÈS & DISTANCES • Halle et Centre commercial la Coupole à 3 minutes à pied • Gare SNCF à 12 minutes à pied • Centres commerciaux : Cap Costière et Carré Sud à 12 minutes • Montpellier à 45 minutes • Marseille à 1h20

Bois-Colombes - Adolphe Guyot - maison 221 m2 - 6 chambres.

Concorde Invest vous propose une grande maison de 221 m2 et ses 6 chambres profitant d'un grand jardin au calme et d'une dépendance de 22 m2 transformée en maison totalement autonome (possibilité de location, jeune fille au pair ou bureau DPE E). L'entrée donne accès au grand double séjour 30 m2 bénéficiant d'une grand baie vitrée donnant sur le jardin, le salon possède une cheminée. La cuisine équipée donne accès à un coin véranda pouvant accueillir une grande table de salle à manger. Un wc vient compléter le rdc. Le 1er étage dessert 2 chambres de plus de 14 m2 et une salle de bain avec wc. Le 2ème étage se compose de 2 chambres de 14m50 et 12m30 dont une avec dressing et une salle de douche / wc. Le 3ème étage, sous les combles, offre une grande pièce pouvant être un bureau ou une salle de jeu (cet étage peut faire l'objet d'une surélévation). Le sous-sol, semi enterré, aménagé, dispose de 2 chambres de 11 m2, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un dressing. Le terrain offre la possibilité de garer 2 voitures. Chauffage au gaz, portail coulissant automatique, la dépendance est à l'abri des regards. Vidéo du bien disponible sur l'onglet 360° (1.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibault de Villartay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2020 000 231 371 - Paris.

Belle propriété de plain-pied avec dépendance et piscine.

L'agence immobilière ''Un Mas en Provence'' vous propose à la vente : Cette propriété est idéalement située à proximité de Gordes, offrant une habitation principale et une annexe pour un total d'environ 210m2. La maison vous accueille dans un salon lumineux et chaleureux, doté de grandes fenêtres et d'une cheminée à foyer ouvert 3 faces. La cuisine de qualité, avec un coin repas et deux accès extérieurs, est parfaite pour les moments conviviaux en famille. L'espace nuit comprend une salle d'eau et trois chambres climatisées, avec placard intégré et accès à la terrasse. Un bureau, une buanderie et de nombreux placards facilitent l'organisation de votre quotidien. La dépendance offre un espace supplémentaire pour les invités ou peut être destiné à de la location saisonnière. Elle dispose d'un salon-salle à manger avec kitchenette, une grande chambre et une salle d'eau. Le superbe jardin bien entretenu offre une vue imprenable sur le village de Gordes, avec une grande terrasse et une pergola pour profiter pleinement du cadre enchanteur. Le stationnement est facilité par un carport, tandis que la piscine sécurisée et le pool house équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc vous promettent des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. SITUATION A 45 minutes de l'autoroute A7, à 45 min de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

Magnifique maison de plain pied de 4 chambres avec piscine

Au calme et à proximité des commerces et de l'école, cette maison très bien entretenue possède de nombreux atouts. Son grand séjour lumineux avec insert donne directement sur une grande terrasse et sa piscine. Sa belle cuisine séparée, bien équipée s'ouvre sur une spacieuse véranda récente. Le coin nuit offre 4 chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Un espace attenant à la maison permet de développer une activité professionnelle, locative ou de créer une belle suite parentale. Enfin, un garage de 30m2 et un grand cabanon de jardin complètent l'offre sur un grand jardin paysagé de 1300m2 environ. Mandat 1498 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1040EUR EUR et 1480 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041