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Vente maison 6 pièces 145 m2 à Saint Georges De Didonne à 300m de la plage

A saisir ! Offrez-vous une maison de 145 m² à 300 m de la plage de St Georges de Didonne! Le premier étage est habitable de suite et nécessite uniquement des travaux de décoration pour une mise au goût du jour. Il est composé d'un séjour de 20 m², qui donne sur une terrasse couverte pour profiter des beaux jours d'été. La cuisine de 10 m² est aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Grand potentiel pour le rez-de-chaussée dont il reste les travaux de finition. Outre une buanderie et une chaufferie, il est aménagé d'une cuisine de 19 m², de deux chambres, d'une salle de bains, de toilette. Cette partie pourrait être transformée en logement indépendant, pour vous ou pour une location qui vous rapporterait des revenus complémentaires, St Georges de Disonne étant très prisée par les touristes. Une véranda de 17 m² ainsi qu'un garage complètent ce bien. Profitez du terrain de 950 m² qui se trouve dans un quartier calme et résidentiel de St Georges, non loin du centre avec toutes les commodités (professionnels de santé, commerces, écoles, crèches....).

NICE- RIQUIER- Fond de Commerce-Bar-Snack-restaurant, brasserie

À vendre fond de commerce restaurant-brasserie-snack, situé en plein coeur du quartier de Riquier, sur axe de passage routier et piéton, proche future coulée verte et carrefour TNL. Dispose d'une belle salle intérieur de 70 m2 à avec capacité de 50 couverts et une belle terrasse ensoleillée, plein sud, pouvant accueillir 28 couverts. Pour le confort de tous, système de terrasse pouvant être couverte et protégée+store en très bon état(2018). licence 4, caisse enregistreuse au normes, caméra surveillance, toilette handicapé au normes, bac à graisses. Enorme potentiel le soir, actuellement non exploité! Loyer: 960€/moisHT, charges 65€/mois, location cave 60€/mois Taxe foncière 1200€/an. Location terrasse 180€/trimestre. Très belle affaire avec fort potentiel de développement.

Référence : 4403-EHA - Maison 7 pièce(s) à Ventabren (13122)

M-OI vous présente cette maison de 330 m2 rénovée en 2020 sur un terrain de 3600 m2 environ boisé et joliement agrémenté. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 65 m2 avec cheminée et cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse couverte aménagée en salon et salle à manger d'été. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing puis de 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse et une salle de bains. Une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble. Surface carrez : 250 m2. La propriété bénéficie également de 3 studios entièrement rénovés et chacun équipé d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un petit jardin privatif avec bains japonais pour une valeur locative d'environ 700 euros chacun. Une anexe supplémentaire d'environ 40 m2 se prête parfaitement à une activité libérale mais peut également faire office d'appartement indépendant. Le terrain agrémenté d'une jolie piscine en forme libre, d'un bassin et de différengtes essences méditerrannéennes offre tout le charme d'une propriété en Provence. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4403-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - A vendre SALEILLES (66280) Maison de plain pied, 6 pièces (200 m²)

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN PIED 6 PIÈCES AU CALME AVEC PISCINE En vente à SALEILLES (66280) , à 12 km de la côte méditerranéenne et à moins de 19 km de l'Espagne, venez visiter cette maison de 6 pièces au calme de 200 m². Vous découvrirez une belle pièce à vivre de 64 m² avec sa cuisine US. De plus cet espace s'ouvre sur une véranda isolée climatisée et chauffée de 38 m² offrant un agrément de taille juste devant les plages de la piscine. Trois chambres viennent compléter la prestation de ce grand plain pied ainsi qu'une salle de bains mixte . La climatisation réversible est installée dans la maison et l'aspiration centralisée complète les belles prestations de cette villa . En plus : deux atouts viennent s'ajouter à cette villa : - une dépendance pouvant servir de bureau et salle de réunion dans l'aile de la maison. Cet espace supplémentaire offre une possibilité de location à un professionnel ou de transformation assez facilement, avec peu de modification, en un appartement indépendant . - sur cette grande parcelle de 1174 m², se trouve un hangar avec son bureau aménagé pour stocker ou y installer son entreprise, voir générer un autre rendement locatif , car cet entrepôt professionnel possède son entrée individuelle . Cinq places de parking clos et deux garages sont prévus pour stationner vos véhicules. Cette grande demeure réunit plusieurs spécificités vous donnant le choix de vivre dans une maison aux prestations de qualité tout en générant un rendement locatif qui complétera vos revenus mensuels . Elle est située dans un quartier calme. On trouve le Lycée Technologique, Annexe du Lycée Pablo Picasso et le Lycée d'Enseignement Général et Technologique Agricole de Perpignan-Theza à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports, il y a les gares Elne et Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 6 km. On trouve quatre restaurants, une boulangerie, deux commerces et une boucherie-charcuterie dans les environs. Du côté énergie, cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est B (91 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 182 € et 1 600 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 595 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Référence de l'annonce : 5188

CHARMANTE MAISON DE MAÎTRE DANS LE PIEDMONT DES PYRÉNÉES

À 30 minutes de Pau, maison de village construite au XVIII° d'environ 450 m² habitables en bon état général avec piscine sur un terrain d'environ 7000 m². Beaucoup d'éléments d'origine dans cette bâtisse qui mélange des éléments anciens(parquets, cheminées)et modernes (cuisine contemporaine et salles de bains). Habitation lumineuse avec beaucoup d'espace pour une grande famille ou des invités. La maison comprend 9 chambres et 6 salles de bains/douche ainsi que 2 vastes pièces de réception de 90 m² et 66 m² donnant sur les terrasses avec piscine et barbecue. Chauffage central au gaz de ville et toiture en ardoises. Piscine au sel (10x4) et salle de jeux. Grand jardin arboré et proche des pistes de ski de Gourette. Possibilité de location saisonnière.

Ensemble immobilier : Maison Principale en Pierre avec Gîte Indépendant

Située à Pompas, à 10mn d'Herbignac et à 12mn de Guérande, cette résidence atypique totalisant 316m2 habitables, comprend une première bâtisse en pierres de 264m2 et une seconde maison d'habitation de 70m2 édifiée en 2018. Agrémentée de ses différentes annexes, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Érigée dans les années 1900, cette ancienne école rénovée a été réhabilitée par une famille d'artistes qui exploitent ses vastes espaces pour exposer leurs sculptures. L'habitation se divise en deux parties distinctes, à savoir la résidence principale et une maison indépendante. La résidence principale, comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée pouvant aisément servir de pièce de vie, une salle de réception avec une belle hauteur sous plafond de 77m2, ainsi qu'un bureau. Le premier étage accueille les pièces de vie avec une cuisine dinatoire équipée et une pièce de vie baignée de lumière. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres dont une chambre de 20m2 avec dressing. En complément, la seconde maison, à l'ambiance chaleureuse et contemporaine, est idéale pour recevoir famille et amis mais offre également de multiples possibilités d'exploitation locative. Elle propose au rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier en mezzanine donnent accès à deux chambres. Les espaces extérieurs se distinguent par des proportions tout aussi remarquables, comprenant un préau et un garage de 70m2 actuellement aménagé en atelier. La cour pavée facilite le stationnement de plusieurs véhicules et est agrémentée d'arches, de colonnes toscanes, ainsi que d'un puits. En ce qui concerne l'annexe, celle-ci offre une belle terrasse avec une cuisine extérieure et un jardin. Chacune des résidences possède son propre portail, ce qui facilite la location de la petite maison. À visiter sans plus tarder. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06 33 65 88 07, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2024AT00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie C / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 2 660€ et 3 640 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison familiale et sa dépendance avec piscine à Toulouse

Située au coeur de la Roseraie, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier de caractère se compose d'une maison principale et d'une dépendance. Il propose une superficie d'environ 244m² dont 208m² habitables. Dès l'ouverture du portail, le ton est donné. Un grand espace extérieur avec piscine donne vue sur la maison principale rénovée en 2013. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 64m². Le séjour, agrémenté d'une belle cheminée, est naturellement prolongé par une cuisine haut de gamme Bulthaup. Le tout est baigné de lumière. Une buanderie avec salle d'eau vient compléter ce niveau. L'escalier permet d'accéder aux étages dédiés au repos. Le premier étage offre 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Le second, et dernier, étage propose un vaste espace pouvant être pensé comme une suite parentale ou bien divisé en deux chambres séparées. L'ensemble de cette maison aux beaux volumes est climatisé et propose des prestations de qualité. Une seconde maison, indépendante, d'une superficie d'environ 51m² est accessible depuis l'espace extérieur. Elle peut s'adonner à différents projets : espace pour des invités, l'exercice d'une activité professionnelle ou bien une mise en location etc. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte prolongée par le séjour. Dans la continuité, un couloir avec de grands placards donne accès à une chambre spacieuse et une salle de bains. Un garage de 22m² vient parfaire cet ensemble immobilier. Possibilité d'acquérir un dépôt de 76m² en supplément sur une parcelle estimée à 247m². CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830€ et 3090€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Mathieu Maupeu - EI - numéro RSAC 911 000 347 Marine Andrieu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517891453 - Toulouse.

ENSEMBLE IMMOBILIER 418M2 SANGUINET

IDEAL INVESTISSEURS /PARTICULERS A acquérir cet ensemble immobilier de 418M2 . Aucun travaux à prévoir , bien récent Année 2016 . Situation Sanguinet proche du Lac ! Se décompose en 3 maisons de 65M2 avec jardins + 10 Garage Box . Dossier sur demande uniquement Bails meublés pour location des 3 maisons. Prix de vente 1.367.000 Euros FAI Honoraire à la charge de l'Acquéreur 4% David Ferré RCS 435 255 237 Agence Immobilière Peret Tel 0664309852

Villa au coeur du Golf d'Arcachon

Julie et Jérôme DENAUD, Agence Bl Concept, vous invitent à découvrir cette charmante villa située au coeur du golf d'Arcachon. Elle se compose d'une maison principale de 151 m2 composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, de 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Une dépendance de 59 m2 offre une surface habitable supplémentaire pour accueillir les amis, pour de la location ou pour un usage commercial (ex: profession libérale avec un très bon rendement). La parcelle de 1000 m2 permet l'installation d'une piscine et de différents aménagements extérieurs pour profiter d'un très bel environnement. DPE en cours. Pour plus de renseignements, contactez-nous (0763738407 _ 0624244306) !!! Cette annonce vous est proposée par DENAUD JEROME - - NoRSAC: 850 774 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Proche Cozes ferme maison (fermette charentaise)

Propriété située au Sud Royan (à proximité de Cozes), comprenant plusieurs dépendances, s'étendant sur un terrain de 14 500 m2 environ. Cette ancienne ferme est idéalement située dans un hameau à proximité immédiate de Cozes, offrant un accès rapide aux plages de la côte royannaise et à tous les commerces locaux. La maison principale en pierre présente des pièces orientées au sud au rez-de-chaussée, avec un vaste grenier aménageable à l'étage, et des garages, chais, cave à vin, entre autres, à l'arrière. Le vaste terrain, accompagné de ses dépendances, offre de multiples possibilités : création de gîtes, élevage, culture maraîchère, etc. Cette demeure est habitable immédiatement, bien qu'une modernisation soit envisageable. Elle convient parfaitement à une famille active travaillant localement ou à des retraités en quête d'une vie saine à la campagne, agrémentée éventuellement par la location saisonnière. Son ensemble bénéficie d'un prix attractif.

Jolie maison rénovée avec jardin et piscine

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison rénovée, une très belle opportunité sur ce secteur prisé, proche de Nîmes et à quelques minutes de toutes les commodités de Calvisson. Dès l'arrivée à cette adresse quelque peu secrète, vous serez séduits par le calme et l'ambiance ressourçante du lieu. L'entrée de la propriété se fait par le jardin intime, véritable petite bulle de nature offrant une piscine pour de beaux moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur présente une distribution originale des espaces sur 88 m2 : une jolie pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante et trois chambres dont deux suites, chacune équipée de sa salle d'eau privative. L'une des suites (en souplex avec entrée indépendante) pourrait être aisément dédiée à la location saisonnière, à un bureau ou à une profession libérale, offrant ainsi une polyvalence appréciable. Pratique et fonctionnelle, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. Elle dispose également d'une place de parking et d'un petit local de rangement. Assurément une belle opportunité à ne pas manquer! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 720 € et 1 020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Authentique Mas en pierre sur 4021 m², vue Mont Ventoux- 2 habitations

En campagne, situé à 1,5 km du village de Bedoin, au pied du Mont Ventoux, grand Mas provençal d'une surface habitable d'environ 334 m², qui s'articule en deux habitations, sur un terrain arboré d'environ 4021 m². Orienté Sud, le Mas est bâti en pierre locale, de couleur rosée, qui lui confère une authenticité et un charme fou ; il profite d'une pleine vue sur son jardin arboré et agrémenté d'une piscine. Au nord, un hall d'entrée commun dessert les deux habitations. Habitation I : une verrière orientée Ouest pouvant devenir l'entrée principale de l'habitation I ouvre d'une part, sur une chambre I où un escalier permet l'accès à une chambre II avec une salle de douche et WC ; d'autre part, une spacieuse cuisine avec cheminée ouvre sur un espace bureau avec mezzanine aménagé en couchage, puis un salon avec une cheminée. Habitation IIse déploie sur trois niveaux. Au Sud, on trouve un second hall d'entrée avec ses carreaux ciment d'origine et son escalier en pierre qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine / espace repas et une salle de douche avec WC. Quelques premières marches accèdent à une chambre III, puis au premier palier, on trouve quatre chambres et deux salles d'eau ; au dernier palier se trouve deux chambres avec une salle d'eau partagée. Des travaux de rénovation sont nécessaires, il faudra certainement revoir la distribution des espaces, selon votre projet. La maison est ouvert sur le jardin verdoyant complanté de nombreux sujets, comme des oliviers, des chênes, des cyprès, des fruitiers, des lauriers et des plantes d'ornement. La piscine 10 m x 5 m implantée au cœur de l'espace engazonné bénéficie d'un ensoleillement maximum. Le terrain offre une belle vue sur le Mont Ventoux, les enfants profiteront d'une aire de jeux et de la grande prairie pendant que les adultes disputeront une partie animée sur le terrain de boules. La maison est grande, elle s'adapte à tous projets, soit une maison de famille, lieu de retrouvaille pour les vacances où chacun aura son indépendance. Soit une maison exploitée à la location saisonnière ou en chambre d'hôtes. Dans tous les cas, le potentiel est certain, le cadre champêtre et idyllique. Prestations : Eau de ville, tout-à-l'égout, eau du canal, chauffage pompe à chaleur par radiateurs, cheminées, menuiserie bois double vitrage, parking, atelier, auvent, borie, chaufferie. À 15 minutes de Carpentras, 45 minutes d'Avignon et 30 minutes des axes autoroute.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

UNIQUE SUR LE HAUT FARON VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Toulon Faron: Nichée sur le Mont Faron, avec une vue époustouflante sur la mer, cet ancien prieuré de 1630 réhabilité dans les années 90 en une villa offre un lieu de vie incroyable. Elevée d'un niveau sur rez de chaussée, bâtie sur une parcelle de 10 521 m2 en bordure de zone boisée où se mélangent restanques anciennes, pins et oliviers, cette villa,à la situation unique sur le secteur de Toulon ne vous laissera pas indifférent. La lumière est omniprésente dans toutes les pièces du rez de chaussée grâce à d'immenses baies vitrées ouvrant sur la terrasse panoramique et sa piscine à horizon d'eau. Le vaste séjour, sa cuisine attenante, tous deux prolongés par la terrasse offrent un grand espace de vie dedans/dehors. Ce lieu unique avec ses six chambres dont une de plain pied pourra accueillir une grande famille. L'aménagement d'un garage et d'un studio indépendant est possible. Dès votre arrivée , vous tomberez sous le charme d'un mur de façade en pierre. La luminosité, l'espace,les ouvertures sur l'extérieur et l'empreinte du passé font de cette maison familiale un lieu de vie exceptionnel.Le prix de présentation comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toutes informations ou prise de rendez-vous , contactez Virginie Adelinet (EI) au 06 20 99 28 49 ou par mail . Toulon Faron: Nestled on Mont Faron, with a breathtaking view of the sea, this former priory of 1630 rehabilitated in the 90s into a villa offers an incredible place to live. Raised on one level on the ground floor, built on a plot of 10,521 m2 on the edge of a wooded area where old terraces, pines and olive trees mix, this villa, in a unique location in the Toulon sector will not leave you indifferent. Light is omnipresent in all the rooms on the ground floor thanks to huge bay windows opening onto the panoramic terrace and it's swimming pool with a water horizon. The large living room, it's adjoining kitchen, both extended by the terrace offers a large living space inside/outside. This unique place with it's six bedrooms, one of which is on one level, can accommodate a large family. The development of a garage and an independent studio is possible. As soon as you arrive, you will fall under the charm of a stone facade wall. The luminosity, the space, the openings on the outside and the imprint of the past make this family home an exceptional place to live. The presentation price includes the agency fees payable by the buyer. For any information or to make an appointment, contact Virginie Adelinet (EI) on 06 20 99 28 49 or by email .