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Propriété de deux habitations, avec piscines et pool house à vendre à Lauris. Au pied du Luberon, proche des commerces à pied, cet ensemble de deux propriétés édifiées sur un terrain de 2000m², vous propose un mas provençal en pierre dune surface habitable de 160m², comprenant en rez de jardin, un salon avec cheminée 52m², une cuisine, toilettes, une chambre en suite avec bains et douche, et dressing, un bureau, létage dessert 1 chambre en suite. Lensemble est équipé dun chauffage central gaz et dune climatisation réversible. Cette habitation profite dun studio en dépendance pour 40m². La seconde maison plus contemporaine vous propose un salon salle à manger, cuisine ouverte pour 60m², toilettes indépendantes, une chambre en suite en rez de chaussée comprenant douche bains, toilettes et dressing, létage comprend 2 chambres avec chacune leur salle deau, toilettes indépendantes. Lensemble est équipé dune pompe à chaleur gainable. Le sous-sol et son puits de lumière pour une surface denviron 100m² vous proposent un bel espace de vie, une pièce de stockage et une buanderie. Les volumes sont spacieux et lumineux pour ces 2 habitations qui sont dotées chacune dune piscine et dun pool house, BBQ, four à pizza. Elles profitent également du tout à légout et dun forage. Une seconde entrée est également envisageable. Si vous souhaitez générer une valeur locative sur lune des habitations ou vivre à proximité de vos proches, tout en profitant du calme et dune jolie vue sur le Luberon, ne cherchez pas plus loin ! Propriété à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa centre Cannes

Réf 67444PHA Emplacement exceptionnel pour cette villa entièrement rénovée, état neuf à 5mn à pied des plages de Cannes, de la croisette, de la pointe du palm beach et de la rue commerçante d'Antibes, terrain de 900 m2 aménagé en pavé gris avec une partie jardin avec gazon face à la maison, très rare dans le centre ville de Cannes offrant un grand abri de voiture et de nombreuses places de parking, possibilité d'une piscine. Une maison principale de 145m2 avec un très grand living room baigné de soleil grâce aux grandes baies vitrées, une salle à manger attenante avec sa cuisine à l'américaine contemporaine, une buanderie, 3 chambres dont une en suite parentale avec dressing et salle de bain et une immense terrasse solarium de chaque coté, les 2 autres sont en suite avec une salle de douche. Un appartement séparé de 35m2, 2 pièces avec cuisine ouverte et salle de douche. L'emplacement de la maison et les nombreux couchages offrent la possibilité de location saisonnière de la totalité ou de l'appartement séparé, avec d'excellents rapports, sa proximité du cœur centre ville et des centres de congrès en font un bien très recherché en location saisonnière, Cannes étant la 1ère ville de France en nombre de congrès Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33686265445 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe ACLOQUE - Agent commercial - EI - RSAC 798 961 801 / Draguignan

A vendre maison sur le charmant village d'Oppede avec une partie du terrain détachable

Votre agence Accent immobilier vous propose à la vente dans le charmant village d'Oppede au pied du Luberon, cette maison située dans un environnement privilégié et à deux pas des commodités, elle se situe sur un terrain de 2014m² avec une vue magique sur Le Luberon. La maison de plain pieds d'environ 105m² comprend un vaste séjour de 38m² avec une cuisine semi-ouverte de 10m², 4 chambres, une salle d'eau. La particularité de cette maison, on a la possibilité de détacher environ 740m² de terrain pour pouvoir revendre ou bien faire construire une annexe de la maison. C'est un bien idéal pour couler des jours paisibles en Provence ou bien exercer une activité de location saisonnière.

Maison d'architecte lumineuse, sa piscine intérieure et sa vue époustouflante.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte alliant économie et écologie, construite en 2010 avec des matériaux de haute qualité, et résolument moderne. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel. Nichée dans un cadre boisé, au calme absolu sans nuisance de voisinage, cette demeure est érigée sur un terrain d'environ 2,5 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. Toutes les commodités et transports sont accessibles en seulement 5 minutes. Les espaces de vie de la maison principale, d'une superficie habitable de 216 m², propose 4 chambres, auxquelles s'ajoutent un sous-sol spacieux de plus de 177 m², un local piscine de 66 m², un double garage à camping-car de 67 m², et un chalet en bois comprenant 2 chambres, des sanitaires et une pièce de vie. Dès votre arrivée, un chemin d'accès vous mène à un portail automatisé, révélant un accueil majestueux et une architecture Périgourdine conférant à la propriété une allure châtelaine. Les extérieurs soignés et l'architecture élégante en imposent. Lumière et nature sont les maître-mots qui régissent les lieux : Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées, puis de lumière, vérandas balcons et terrasses qui permettent de profiter pleinement des vues dégagées. L'art de vivre dedans-dehors est ici à son apogée. Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un salon-séjour doté d'une cheminée et d'un balcon panoramique, une cuisine dinatoire semi-ouverte avec poêle à bois et véranda, une chambre, une salle d'eau, un bureau (ou chambre), un dressing et une piscine chauffée. L'accessibilité est facilitée : Un élévateur assure un accès simplifié au sous-sol, qui comprend une buanderie, une chaufferie et un atelier, des espaces de parking et qui offre de nombreuses possibilités supplémentaires. Chalet indépendant : Le terrain abrite également un chalet en bois de 2 chambres avec une vue imprenable, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour une rentabilité locative type gîte. Cette propriété offre des prestations haut de gamme rares dans la région, telles que triple vitrage, excellente performance énergétique, piscine intérieure chauffée, et multiples modes de chauffage (chaudière gaz, chauffage solaire par panneaux thermiques, bois), phytoépuration. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception, un véritable havre de paix moderne et écologique. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 505 € et 683 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.

Magnifique appartement rénové face à Saint-Tropez

Superbe appartement de 135m² rénové en 2023, composé de 3 chambres et 2 salles d'eau, idéalement situé dans un immeuble classé des années 1930 face à la mer, à pieds des plages et de toutes commodités (dont les 'bateaux verts', navettes maritimes Port-Grimaud/Saint-Tropez). Entièrement meublé avec goût, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une salle à manger et d'un large salon ouvert sur le balcon et la mer. Une cave vient compléter le bien. Location possible d'une place de parking au sein de la copropriété sur demande (en sus). Possibilité de louer également un box à l'année au parking du Palais de la Mer (en sus). DPE : 96 B Emission de Gaz à effet serre : 3 A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 810 à 1160 Euros. Copropriété de 117 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2252 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premium. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte- Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Ancienne épicerie transformée avec vue Garonne et jardin

Située en première ligne d'un ancien village de pêcheurs, cette maison en pierre de caractère offre une vue imprenable sur la Garonne. Elle a su conserver son passé historique et son esprit authentique, avec des boiseries intérieures, des cheminées et un parquet ancien. Une volée de marches mène à une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Cet espace bénéficie d'une grande luminosité grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur. Une grande véranda de 30 m², aménagée en jardin d'hiver, permet de profiter des rayons du soleil à tout moment de l'année. Un local technique, un WC et des rangements complètent ce niveau, offrant un accès direct à un jardin confortable, rare dans le secteur. À l'étage, une grande chambre de 44 m² avec vue sur la Garonne et un espace dressing de 13 m² pouvant être transformé en bureau ou en chambre. Une coursive permet d'accéder à la salle de bain avec douche et baignoire, à une seconde chambre et à un WC. Une troisième chambre se trouve en mezzanine. Un chai de 30 m², accolé à la maison, peut être entièrement réhabilité afin d'agrandir les espaces de vie ou d'être utilisé à des fins locatives. Le cachet de cette maison et son emplacement exceptionnel en font un bien très rare aux abords de Bordeaux. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 et 2830 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial : 06 46 00 41 79 / Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

La Celle Saint-Cloud

EXCLUSIVITE La Celle Saint-Cloud à proximité immédiate de la division Théry et limitrophe Vaucresson belle maison familiale de style contemporain non mitoyenne de 220 m2, 6 chambres, édifiée sur une parcelle arborée de 731m2. Cette superbe maison traversante vous enchantera par ses volumes généreux à vivre, sa luminosité, dotée d'espaces verts, de ses arbres fruitiers et de son potager biologique. Une entrée dessert un beau salon, salle à manger, communiquant avec une terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire indépendante complète ce niveau. Le premier étage dessert une grande suite parentale de 30m2 comprenant dressing et salle de bains-douche, deux autres chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Le deuxième étage offre trois chambres, une salle d'eau, des rangements. Le sous-sol est doté d'une véritable cave à vin traditionnelle, une lingerie et une chaufferie. Agrément supplémentaire très apprécié grâce à un studio indépendant de 31m2 constitué d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau (espaces indépendants type studio kitchenette pour jouissance amis, famille ou location environ 800 euros /mois). Un grand garage pour deux véhicules. Proximité A13/A86. La maison est située dans un quartier résidentiel , proche de la forêt de Fausses-Reposes, des écoles (maternelle, primaire et collège Pasteur), de l'Ecole Internationale Bilingue, des lignes de bus et de la gare (Ligne L vers La Défense et Saint Lazare). Votre contact Nathalie Faës 06 22 85 50 46.

Argelès-sur-Mer : Opportunité d'investissement

À seulement 100 mètres de la mer, cette maison est idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser une rentabilité locative annuelle ou saisonnière. Elle se compose de trois appartements distincts, chacun dans un état irréprochable. Appartement 1 de 59 m² Appartement 2 de 130 m² Appartement 3 de 118 m² La propriété dispose également d'un garage et d'un terrain de 571 m², offrant un espace extérieur pour chaque appartement. C'est une occasion parfaite pour ceux qui veulent tirer parti de la forte demande de locations dans cette région prisée en bord de mer. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Romans-sur-Isère, quartier privilégié, maison architecte 196

En position dominante, cette maison d'architecte des années 60 surplombe L'Isère. Sur un terrain de près de 1800m2 entièrement clôt et dans un quartier calme et recherché, elle offre actuellement deux niveaux d'habitation de 125 et 115 m2. De plan pied, vous pénétrez dans le premier appartement constitué d'un vaste salon, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée, 2 chambres, une suite parentale et sa salle de bains, un wc. L'étage est desservi par un escalier extérieur indépendant prolongé par une vaste terrasse. Ce deuxième appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès au salon /salle à manger et sa vue panoramique sur l'Isère, une cuisine séparée et sa véranda, puis 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. A chaque niveau, un accès direct au sous-sol où se trouve la chaufferie,avec 2 chaudières distinctes, une cave et un grand espace de stockage. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 5mX10,5 au chlore et de son pool house, ainsi qu'un espace sanitaire et cuisine d'été. Deux garages sont destinés à chaque logement. Idéal pour une maison familiale, en consacrant l'étage à l'accueil de la famille ou amis. Convient également pour la location. Chauffage fuel. Honoraires à charge vendeur. Vous pouvez réserver vos visites auprès d'Odile Senelonge, consultante Henry's Real estate et Cris-immobilier au 0679829819

Charmante maison de village avec tropézienne à Collobrieres

Collobrières ,Charme et authenticité pour cette maison de village sur 3 niveaux dans dans rue calme non circulante centre village à deux pas de tous commerces. Vous serez séduits par ce produit magnifiquement décoré et rénové créant une ambiance très cosy avec au 1er étage une chambre lumineuse avec sa salle d'eau en suite, au 2 -ème une deuxième chambre avec sa salle de bains en suite et au 3 -ème une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et tropézienne de 10 m² avec bbq mural . Tous les matériaux sont nobles , terre cuite de Bormes, évier et vasques anciens chinés. Le rez-de-chaussée de 20 m² environ est à rénover suivant l'inspiration de l'acheteur... Dans l'état actuel belle rentabilité en location saisonnière. N'hésitez pas à nous appeler pour visiter ce bien! Veronique Cartoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- OLLIOULES - Villa plain pied 90m2 + dépendance 50 m2 + pis

- OLLIOULES - Proche toutes commodités, rénovation de grande qualité pour cette villa plain-pied avec dépendance et piscine. Elle comprend une entrée équipée de nombreux rangements, un séjour-salon avec poêle à bois et cuisine parfaitement aménagée, une suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec placard, salle d'eau et wc. L'espace de vie est tourné vers une grande terrasse exposée sud avec cuisine d'été et four à pizza. Le jardin est arboré et entretenu avec soin, la piscine en bois de 4 x 2,5 m est bordée d'une plage en bois. Pour recevoir vos amis ou faire de la location, une dépendance de 50 m2 indépendante de la maison. Pour le stockage un atelier et un grand espace buanderie. Stationnements sur la parcelle. Prestations actuelles et de qualité (Panneaux solaires, double vitrage alu, borne recharge électrique, climatisation...)

Maison Toulon 8 pièce(s) 180 m2

L'équipe Stéphane Plaza SANARY /SIX FOURS est heureuse de vous présenter cette magnifique maison de maître des années 1900 sur une parcelle de 192 m², avec une superficie habitable de 180 m². Située à Toulon (83200), proche Ollioules, vous pouvez tout faire à pied, commerces de bouches, marché quotidien, écoles, plages et port à 10mn. Dans un cadre de vie serein en pleine ville cette bâtisse répond à toutes les options : maison de famille, maison d'hôtes, location saisonnière. Cette élégante demeure, édifiée sur trois étages, allie parfaitement charme et modernité. Elle a conservé toute son élégance d'origine, sa construction en pierre, ses balcons filants, sa terrasse bucolique et ses 5 cheminées. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la pierre se mêle harmonieusement au parquet de chêne et aux tomettes. L'exposition des pièces au Sud et les jeux de couleurs raffinés créent un univers très chaleureux. Toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles. Pour plus de confort en hiver, le séjour accueille un poêle à granule. Les 8 panneaux photovoltaïques (3000Wc) fournissent en grande partie les besoins d'énergie de la maison (en excédent l'été). A l'extérieur, à l'ombre d'une vigne vierge et de son ancien lavoir, vous partagerez des moments de détente et de convivialité sur une terrasse ombragée de 30m2. A l'intérieur la distribution des espaces de vie est bien pensée, chaque niveau disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains et d'un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour de 48 m², ainsi que d'une cuisine équipée indépendante de 15 m², les deux donnant directement sur la terrasse. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec son WC et un débarras. Au premier étage, vous y trouverez deux grandes chambres ouvrant sur un balcon filant, un bureau, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains qui ouvre sur une terrasse de 10 m². Le deuxième étage propose un salon supplémentaire, parfait pour se détendre et accueillir vos invités. Trois chambres lumineuses sont présentes, dont une avec son balcon filant, une salle de bains et son WC. Au 3ème et dernier étage vous accéderez aux combles aménageables de 50 m² offrant un beau potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol abrite une cave de 50 m², dont 25 aménagé en Atelier. Nous disposons également d'un stationnement sur la propriété et d'un puits de 12m avec sa pompe et son compresseur. Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce bien singulier, une visite s'impose. Coup de coeur assuré ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE C GES A

Maison de caractère en centre-ville

VALENCE, en co-exclusivité, dans quartier résidentiel secteur Parc Jouvet, le centre-ville et le calme, une ambiance bucolique, le charme de l'ancien préservé pour cette maison de 1930 de 165m2 sur une parcelle de 960m2 avec piscine. Une rénovation totale dans un esprit chic et cosy tout en conservant le caractère authentique des lieux : boiseries, parquet, tomettes, ferronneries... Un spacieux hall d'entrée desservant une enfilade de pièces de vie : séjour de 20m2, cuisine intégrée contemporaine de 14m2 avec cellier/buanderie, salon de 27m2 avec cheminée et un pan de mur en bibliothèque/living, un bureau de 8m2 avec une verrière offrant une belle perspective sur le séjour. Au 1er étage, un bel escalier en bois desservant l'espace nuit : 1 bureau/chambre d'amis, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne et 3 belles chambres dont 1 suite parentale de 23m2 avec salle de bains : vasque et baignoire. Huisseries en alu et pvc - chauffage au fuel - climatisation réversible. Alarme. Caves - 2 parkings sécurisés et 1 location de garage. Un joli jardin paysager avec de grands arbres avec un puits pour l'arrosage, de belles ambiances de terrasses et un jeu de boules. Un esprit campagne à la ville pour un beau projet de vie. DPE : D 200 - GES : D 41 PRIX : 695 000EUR TTC