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Maison de 215 m² - Bordeaux Saint-Seurin - Jardin 180 m² - Parking - Cave

Magnifique maison en pierre de 215 m² située au coeur du quartier Saint-Seurin. L'entrée dessert un très beau salon aux prestations anciennes conservées, une chambre, une salle à manger ouvrant sur un jardin de 180 m² exposé sud sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle d'eau. L'étage comprend une suite parentale avec balcon, deux chambres et une salle de bains. Au second deux grandes chambres et une salle d'eau. Des combles aménageables, une cave voûtée de 35 m², un cellier pour les vélos ainsi qu'un parking en location à proximité complètent ce bien.

YADORI

[[DISPONIBLES IMMEDIATEMENT]] Appartements du T1bis au T2 avec un coin nuit aux intérieurs conforts, design et à l'esprit jeune. Offre de services clé en main « Spécial investisseur » : kitchenette équipée, gestion locative et pack meublé en option. Espaces extérieurs avec terrasses ou balcons, Terrasse commune végétalisée en cœur d'ilot, 150 m² d'espaces communs au RDC, Local vélo de 34 places à disposition des résidents, Parties communes et hall d'entrée soignés et inspirés de la culture Japonaise. Intimiste et à taille humaine, YADORI est une élégante résidence. Elle exprime une personnalité forte avec son style épuré. Rue de Fougères, ses menuiseries en quinconce et son profil anguleux et minimaliste lui confèrent un style contemporain. 75 rue de l'Alma - 35000 - RENNES Tél: +33299353590 (appel non surtaxé)

Superbe maison de village

Nous vous proposons cette belle batisse classée aux Batiments de France idéale en habitation ou en maison d'hôtes. Elle s'articule sur trois niveaux. Au rez de chaussée, découvrez une entrée spacieuse avec un grand cellier. Au 1er niveau, une cuisine équipée ouverte sur le salon. Au deuxième niveau, une chambre avec une cheminée en marbre avec insert et une deuxième chambre avec placard et vue imprenable sur la nature verdoyante. Au troisième niveau, un bel espace de 22m2 avec une baignoire à emménager selon vos désirs (suite parentale, salon de lecture ou de jeux...). Parking a proximité (30 mètres). Ecoles, commerces tout proche à pieds. Idéal aussi en location saisonnière. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Guillaume Malgouyres au O6 37 81 93 36 ou Agnès Santini au O6 24 89 22 58. Honoraires TTC charge vendeur

Les Jardins de Saint Ange à Dammarie-les-Lys

[TRAVAUX EN COURS] A 30 mn de Paris, paisiblement installé au cœur d'un vaste parc, le programme neuf "Les Jardins de Saint Ange" est l'adresse idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale. Adossée à un joli espace boisé classé, hérité du parc du Château de Saint Ange voisin, la résidence est proche de tous les services et commerces du quotidien. De nombreuses installations sportives et écoles vous permettent d'organiser facilement votre vie familiale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec possibilité de sur-mesure. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer l'intérieur qui vous ressemble : bouger une cloison, choisir les finitions et les prestations. Tout a été pensé pour votre confort avec d'excellentes performances acoustiques et thermiques. Le programme "Les Jardins de Saint-Ange" est éligible au dispositif Pinel ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif tout en réduisant vos impôts jusqu'à 500 euros par mois, préparant votre retraite et bénéficiant d'un complément de revenu. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur notre programme immobilier. Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. *Offre valable du 1er au 7 juillet. Voir conditions détaillées en agence auprès de nos conseillers commerciaux. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur.

Propriété et chambre d'hôte à Bidart

A 10 mn de Biarritz, venez découvrir cette propriété tournée vers la nature. Composée de 2 ensembles, une maison principale de 160 m2 et 4 studios indépendants d'une surface totale de 100 m2, ce lieu, actuellement exploité en chambres d'hôtes, offre de multiples possibilités. La maison principale s'articule autour d'une superbe pièce cathédrale avec cuisine dînatoire. Elle ouvre directement sur la piscine, les terrasses et le jardin. 4 belles chambres et 2 salles de bain complètent cet espace, aisni qu'un grand garage fermé. La seconde partie composée de 4 studios entièrement indépendants est idéale pour une grande famille ou à exploiter en activité, garantissant une excellente rentabilité locative. Conçue en ossature bois et tournée vers la forêt, cette propriété séduira les amoureux de la nature.

CESSION DE NUE-PROPRIETE T2 DE CHARME MARSEILLE 08

Cession de Nue-Propriété ! Investissez dans l'immobiier en toute sérénité tout en bénéficiant d'une forte décote. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement l'appartement.. Marseille 8eme quartier Padro - St Giniez, joli T2 traversant au charme de l'ancien, lumineux avec belle hauteur sous plafond, une vue dégagée , quartier très sympathique avec nombreux commerces. Il se compose d'un séjour exposé ouest, une cuisine séparée avec loggia, une chambre, salle de bain et WC indépendant. bientôt la vidéo. Vous bénéficierez en plus d'une cave. Grand parking en stationnement libre à proximité. DPE D - GES C. Conditions de la vente : Cession de Nue-Propriété avec réserve d'Usufruit, bouquet unique sans rente, au profit d'une dame de 74 ans. Valeur vénale du bien libre : 215 000 euros. Prix de vente : 149 000 euros payé comptant honoraires agence inclus, sans rente viagère, soit une décote de - 30,69 %. Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier. Frais de notaire : environ 11470 uros, calculés sur la valeur occupée du bien, au lieu de 16550 euros dans le cadre d'une vente classique soit environ 5100 euros d'économies. Les avantages sont nombreux, outre le fait que vous aurez un 'locataire' exemplaire et que vous ne payerez plus ni la TF, ni les travaux sauf ceux de l'article 606 du code civil. Le paiement du prix de vente peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison. Enfin, c'est un placement immobilier socialement responsable. Cette annonce vous est proposée par AVEDIAN Sophie - - NoRSAC: 753740786, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement comme une maison avec terrasse à Saint Seurin

Situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité du jardin Georges Mandel, cet appartement de 95 mètres carrés bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée principale, se trouve un hall d'entrée privé, avec l'espace nécessaire pour stocker des vélos. Un escalier en pierre conduit aux espaces de vie du premier étage. Le salon et la salle à manger, dotés de murs en pierre, sont spacieux et lumineux et orientés plein sud. Adjacente à ces espaces, on trouve une cuisine équipée, ainsi qu'une charmante terrasse de 7 mètres carrés, sans vis-à-vis, offrant une vue sur les jardins voisins. De l'autre côté de cet étage, se trouvent une salle d'eau avec toilettes et deux chambres à coucher. Un deuxième étage, accessible par l'escalier principal, mène à une troisième chambre ou un espace bureau, offrant une vue agréable sur les jardins. Un point d'eau supplémentaire et des wc complètent cet espace. Les combles, également accessibles, offrent la possibilité d'être aménagés en espace habitable supplémentaire. Quelques rafraîchissements contemporains pourraient sublimer cet appartement plein de potentiel, idéalement situé. De plus, une place de parking est disponible à la location. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 890 et 2 630 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

petit immeuble de rapport comprenant 2 logements idéal AIR B

LA VOULTE SUR RHONE maison comprenant 2 appartements (un t2 et un t3) le t3 loué actuellement 530 euros hors charges le t2 vaccantpas de syndic pas de charges appartements rénovés .toiture refaite électricité également A SAISIR rapidement!06 72 48 03 94Ideal pour location courte durée!!!!tel 06 72 48 03 94 pour renseignements et visites Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

Maison avec garages et hangar

A quelques pas du centre village de Villefort, de son lac et de ses activités nautiques et proche de la station du Mas de la Barque, Swixim International Cévennes vous propose cette grande maison aux diverses possibilités ! Cette propriété est constituée : D'une partie habitation de 92 m2 avec 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un séjour de 20 m2 communiquant avec la cuisine et le balcon. Les combles sont facilement aménageables pour augmenter la surface habitable du logement. Au RDC, 1 grand garage de 107 m2 avec une belle hauteur sous plafond pouvant accueillir, fourgons, camions et divers engins volumineux, ainsi qu'un WC et une pièce fermée faisant office de bureau. Juste à côté de ce bâtiment vous disposerez en plus, d'un hangar métallique de type tunnel de 115 m2, aménagé en atelier, coin rayonnage, portique de levage ...etc Ce bien dispose de deux compteurs électriques, un pour le logement et un pour le garage et l'hangar, laissant ainsi la possibilité de louer une partie du bien dont vous n'auriez peut-être pas l'utilité, pour rentabiliser votre investissement ! Artisan? le garage et hangar pourraient convenir à votre activité professionnelle, et l'appartement être mis en location. Particulier? vous investissez le logement principal et louez le garage et hangar à un artisan... Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SPACIEUSE MAISON DE VILLE A CANNES - QUARTIER EUROPE

Cette spacieuse maison d'une surface habitable approximative de 180 m2 , située dans le quartier calme et résidentiel de Cannes "Europe", offre un grand potentiel. Actuellement divisée en deux appartements, elle peut facilement être replannifiée en une grande villa familiale avec un jardin d'environ 300m². Emplacement idéal : Proximité immédiate du centre de Cannes Écoles, transports publics et commerces à proximité La maison est partagée entre 2 niveaux: Rez-de-jardin: Appartement 2 pièces , ayant son entrée indépendante, d'une surface LC 46 m2 , avec sa cuisine et ses sanitaires. Parfait pour la location ou pour accueillir vos amis et invités Un grand bureau d'une surface approximative de 40 m2, chaufferie et autres espaces... A l'étage (surface totale Loi Carrez de 97m2)vous avez: - spacieux séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte sur le salon - 3 chambres - 1 salle de bains /WC - autres dégagements La maison est très solide, belle facade (partie basse en pierre apparente), bénéficie d'une construction de qualité. Fenêtres changées partout en double vitrage PVC. Volets électriques en aluminium installés également dans chaque pièce. Climatisation réversible Vous avez une place de parking extérieur et si vous avez absolument besoin d'un garage fermé ou d'un atelier par ex, vous avez la possibilité de le faire en condamnant l'appartement au RDJ, décrit ci-dessus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison aux multiples possibilités dans un cadre privilégié.

Grande Maison mansard avec piscine sur un jardin arboré de 1

Au calme et à l'abri des regards, cette élégante maison de style Mansard de 14 pièces d'env. 435M2 sur un jardin de plus de 1980m2 avec piscine offre un agencement sur 3 niveaux à géométrie variable en fonction de vos attentes: grande maison familiale, division en appartements mulitiples, activité locative et/ou Airbnb....En rez-de-jardin: entrée, le vaste séjour de 40m2 avec cheminée s'ouvre sur la terrasse qui surplombe la piscine et le jardin avec une vue dégagée sur les environs, cuisine avec office, un dressing avec toilettes invités, une grande suite parentale avec dressing, salle de bain, une chambre. A l'étage: un appartement 3 pièces: entrée, séjour avec bow window ouvert sur la 2nde terrasse, cuisine aménégée et équipée, 2 chambres de type suite avec SDB et dressing. En rez-de-jardin/sous-sol: deux studios avec SDE et kitchnette, une chambre avec salle de douche, une belle salle de billard/jeu, buanderie, 2 caves à vin, local piscine. L'activité locative court terme, quoique récente, génère déjà 86 KEUR/an. Vaste garage de 80 m2. Contact et visites 7jours/7 agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19.

Propriété au calme composée de 2 maisons à rénover

Cette propriété paisible sise sur un terrain en pente douce de plus de 5 000 m2 situé dans une zone naturelle protégée aux abords de Nice se compose de 2 maisons à rénover offrant une vue agréable sur les collines environnantes : Une maison principale de 140 m2 environ construite dans les années 70 et orientée vers le sud-ouest comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une cuisine ouvrant sur une terrasse avec une cheminée et un séjour salle à manger avec cheminée surplombé par une mezzanine et ouvrant sur une autre terrasse, un WC invités, 3 chambres et une salle de bains, à l'étage une 4e chambre avec un WC attenant et, sur un niveau inférieur, une grande cave ancienne voûtée avec un point d'eau et une chaufferie. Une maison plus ancienne de 60 m2 environ orientée vers le sud-est comprenant sur un même niveau une cuisine, une salle à manger et 2 chambres. Le terrain est piscinable. Sa proximité de l'autoroute A8 lui confère un accès facile pour Monaco, l'Italie, l'aéroport international de Nice ainsi que les stations de ski. Ce bien rare de par son grand terrain en pente douce et le fait qu'il comporte 2 maisons séparées est idéal en tant que maison de vacances pour une grande famille, pour un projet de location saisonnière ou pour ceux qui souhaitent avoir un grand potager avec des arbres fruitiers.

ARGENTEUIL/COTEAUX – ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONO-PROPRIETE 3 LOTS (MAISON 4 PIECES/2 PIECES JARDIN/ 2 PIECES TERRASSE) – 226 m2 – TERRAIN 603 m2 – 725.000€

Opportunité d'investissement : Bienvenue chez Abriculteurs. Nous vous proposons un ensemble immobilier situé dans le quartier des Coteaux sur les hauteurs d'Argenteuil. Cette propriété est composée de trois lots distincts sur un terrain plat de 600 m2. Une maison principale de 115m2 Grâce à son plan et sa distribution elle peut accueillir une famille et offre également la possibilité de co-living ou de location courte durée. La maison a été durant de nombreuses années une maison d'hôtes le B&B Paris les Coteaux. Elle est composée de : - 3 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle de bain et toilettes privatifs. - Une salle à manger avec une cuisine ouverte. - Une lingerie pratique et fonctionnelle. - Un garage Un appartement de 2 pièces en Rez-de-Jardin de 69 m2 Très lumineux et facilement accessible, ce deux pièces est composé d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées permettant d'accéder directement au jardin, une cuisine ouverte, une grande chambre, un dressing, une salle de bain et toilettes séparées. La configuration de ce bien permet de le transformer facilement en 3 pièces. Une dépendance complète ce lot offrant des possibilités multiples. Un appartement de 2 pièces au 1er étage de 42 m2 Situé au premier étage, ce deux pièces de type loft avec mezzanine s'ouvre sur une belle pièce de vie avec des baies vitrées permettant accéder à une grande terrasse. La chambre en mezzanine offre un espace intime et confortable. On trouve également une salle de bain et des toilettes séparées. Idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Potentiel locatif attractif grâce à la diversité des logements. Quartier en développement avec une demande croissante sur le marché locatif. A` noter : - Taxe foncière : 2573€ / an - Cou^t annuel du chauffage : estimation 2000 litres de fioul / an - Etat du bien (A rafrai^chir) Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 212 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) :66 (E) Cou^t de l'énergie min / max : 1900 / 2630 Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 725.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot