Mots-clés : location annuelle maison

Elégant appartement T5 - Place du Pin, Nice

Bien de style, situé entre le port et la célèbre Place Garibaldi, à deux pas de toutes les commodités. Bel immeuble niçois avec ascenseur, doté d'une jolie façade en pierres apparentes. Cet appartement rénové et aménagé avec beaucoup de goût offre une belle vue dégagée sur la Place du Pin et sur les montagnes. La surface habitable de 136,89 m² LC se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec une salle à manger et 5 belles fenêtres apportant beaucoup de luminosité, une cuisine séparée, une chambre de maître avec sa salle d'eau en suite et un grand dressing, 3 chambres supplémentaires avec 2 autres salles d'eau et un WC indépendant. Parquet au sol, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, double vitrage, cheminée et placards dans chaque chambre complètent cette offre. Idéal en résidence principale ou bel investissement locatif (locations de courte durée autorisées). A quelque pas de tous les commerces et restaurants, à 3 min. à pied de la station de tramway menant directement à l'aéroport de Nice. DPE : 237 D Emission de Gaz à effet serre : 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950 € - 2670€ Copropriété de 36 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2 184 €, Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement 3 Pièces dans quartier résidentiel et proche mer

Au calme absolu, proche de la plage et de tous les commerces, cet appartement traversant d'environ 81 m² se situe dans une charmante copropriété fermée et sécurisée avec piscine. Son plan est optimisé : l'entrée dessert d'une part une cuisine équipée et ouverte sur le salon prolongé par un balcon avec vue mer latérale et vue sur le Fort Carré, un WC indépendant ; et d'autre part l'espace nuit offre une chambre parentale avec son dressing et une seconde chambre avec rangements et une salle de douche. Un cellier complète cette offre. Stationnement collectif libre au sein de la résidence. Il conviendra à tous les usages : résidence principale, secondaire ou location saisonnière. Accès direct à la plage et un arrêt de bus proche de la résidence facilitera vos déplacements. DPE : 110 - C Emission de Gaz à effet serre : 23 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 470-700 euros. Copropriété de 258 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6328 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

Maison de 200m² dans quartier calme

Réf 68210GM: Idéale pour une grande famille ou profitez d'une belle opportunité pour faire de la location, cette charmante maison située dans le quartier prisé de Saint Jean des Vignes à Chalon-sur-Saône offre au rez de chaussée 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine avec cellier, 1 salle de bain, 1 toilette séparé et un garage. A l'étage, 1 bel espace de vie qui reste à aménager donne accès à 4 chambres supplémentaires, 1 salle de douche avec WC. Une véritable opportunité. Venez la découvrir! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679449186 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1891€ ~ 2559€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône

Charmante Maison Ancienne dans un petit village Normand

En EXCLUSIVITÉ chez Espaces Atypiques Cette charmante maison Normande entièrement rénovée , habillée en partie de ses matériaux anciens , est bien cachée sur son terrain de 1 200 m² clos et harmonieusement arboré au calme sans vis -à -vis, dans l'impasse d'un petit village à mi -chemin entre St-Pierre-en-Auge à 6 minutes et Livarot à 10 minutes. Agencée sur deux niveaux la maison principale vous accueille dans une ambiance à la fois chaleureuse, et hors du temps, propice à la réflexion et au repos au milieu de la campagne normande. Au rez-de-chaussée, une fois passé l'entrée, à droite on trouve une cuisine ouverte sur un séjour doté d'une grande cheminée , les deux pièces font office de pièce de vie. Puis à gauche un salon agrémenté d'un poêle à bois faisant en partie office de moyen de chauffage . Une salle d'eau avec WC derrière la cuisine complète le rez-de-chaussée. Accessible par un charmant escalier ancien , le premier étage propose deux chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une grande dépendance en brique de 80 m² aménageable sur deux niveaux soit 160 m² possible en supplément, fait de ce lieu un endroit propice à l'étude d'un agrandissement indépendant pour recevoir sa famille , ses amis ou développer un projet de location saisonnière. Un garage couvert de 28 m² attenant à la dépendance complète cette ensemble immobilier. Loin de l'agitation à seulement 2h30 de Paris , la situation et l'environnement de cette authentique maison , fait de ce bien un havre de paix à découvrir au plus vite. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310€ et 1 840€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal LEBRETON EI, Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

MAISONS 98 m2 /72 m2 sur 696 m2 - CASSY

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente ces 2 maisons indépendantes sur une parcelle de 696 m2 dans un quartier calme , proche des écoles, de la piste cyclable et non loin des commerces. La 1ère maison de 98 m2, élevée sur vide sanitaire se compose d'un porche, une entrée avec placard, 1 wc indépendant avec lave-mains, 2 chambres, dont 1 avec placard,1 chambre enfant avec placard, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 grand séjour/salon lumineux de plus de 30 m2 avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine toute équipée et son cellier, donnant elle aussi sur la terrasse. La 2nde de 72 m2 en fond de parcelle , possède le charme de l'ancien, tout en ayant été rénovée. Une première terrasse couverte vous méne à la pièce de vie, très chalereuse par son bardage bois et son poêle à bois, puis une cuisine équipée avec une porte d'accès sur un appentis , 1 chambre et sa salle d'eau/wc, 1 seconde chambre avec accès sur terrasse avant, 1 salle de bains/wc avec baignoire balnéo. Cette maison se complète par un car-port et une seconde terrasse sur le côté . Le plus : Panneaux solaires sur les 2 maisons Aucun vis à vis . Idéal pour rapprochement familial ou rentabilité locative. Diagnostics réalisés le 15/03/2024 DPE Classe C / GES Classe A Maison 1 - DPE Classe E/ GES Classe B Maison 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1350 EUR pour la maison 1 ET entre 1040 EUR et 1470 EUR pour la maison 2 par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 637 000 EUR FAI (4,43 % TTC du prix net vendeur) soit 610 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de famille atypique de 240m2 avec 5 chambres, une maisonnette indépendante et un grand jardin arboré de 250m2 - Rue Rochebrune, 93100 Montreuil - Quartier Mûrs à Pêches

Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider a` mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison atypique dans le quartier historique des Mûrs à Pêches de Montreuil, avec un grand jardin arboré de 250m2, contenant un puit et un bassin avec des poissons Koi. La maison de 120m2 s'ouvre sur une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte attenante à une salle à manger, exposée au sud donc très lumineuse. La visite se poursuit sur un salon et un bureau. Une tourelle abritant un escalier nous mène au premier étage où se trouvent trois chambres de belles tailles ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, un grand espace sous comble a été aménagé en grande chambre, salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement. Se trouve ensuite une deuxième maison indépendante d'environ 50m2, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un salon en rez-de-jardin avec sa petite terrasse donnant accès au jardin, puis un étage composé d'un petit salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec WC. Les deux habitations sont reliées par une vaste pièce à vivre sous verrière de 6 mètres de hauteur, équipée d'une grande cheminée circulaire et d'un WC séparé, offrant un accès direct au jardin. Les deux maisons indépendantes, sont accessibles par un passage donnant directement sur la rue, ce qui permet une autonomie totale, et donc possibilité de faire de la location avec cette deuxième maison. Deux grandes caves complètent cette maison de famille qui donne un vrai sentiment de campagne, aux portes de Paris. Tous les commerces de l'avenue Paul Signac se trouvent à moins de 5 mins à pieds, ainsi qu'un groupe scolaire avec une école maternelle et primaire à 1 min à pieds, le lycée Jean Jaurès et un collège, à 5 mins à pieds. Le tramway ainsi que la ligne 11 arriveront prochainement à 12 mins de la maison. A 15 minutes à pieds se trouve également le métro ligne 9 (Mairie de Montreuil). Les + du bien : - Grand jardin, - Lumineuse et charmante, - Espace. A` noter : - Taxe foncière : 3 750€ / an, - Charges courantes annuelles : 3 720€ / an, (chauffage et électricité inclus), - Cou^t annuel du chauffage : 1 510€ / an (Gaz à condensation et climatisation réversible), - Etat du bien : A rafrai^chir. Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 278 (E), Estimation des émissions (kg CO2/) : 61 (E), Cou^t de l'énergie min / max : entre 2 090 € et 2 880 € par an, Année de référence des prix : Janvier 2021. Prix de vente : 988 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Chloé de Reilhac, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de NANTERRE. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Le corps de ferme rénové, sa piscine et ses jardins remarquables

Découvrez cette propriété d'exception, nichée au bout d'une impasse tranquille, où l'atmosphère bucolique vous séduit dès votre arrivée. Ce corps de ferme en pierre, réhabilité avec goût et cachet, allie authenticité et modernité. Les poutres apparentes, les murs en pierre et de vastes volumes inondés de lumière créent une ambiance chaleureuse. La décoration soignée, inspirée des années 70 et d'un style bohème, s'harmonise parfaitement avec le charme des lieux. Idéalement située pour profiter d'un cadre champêtre dégagé et paisible, cette propriété n'est pourtant pas isolée. Dans une région au fort potentiel touristique, elle se trouve entre deux des plus belles bastides de Dordogne et à proximité d'un célèbre château. Vous bénéficierez d'un accès facile aux villages classés et au patrimoine architectural exceptionnel de la région, ainsi qu'à de nombreux sites touristiques prisés. Cette propriété polyvalente est parfaite pour divers projets. Elle peut accueillir une grande famille, se prêter à un projet de location type gîte ou maison d'hôtes, ou encore devenir une résidence principale ou secondaire. La maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite, une salle d'eau, une salle de bain, et une seconde pièce de vie avec cuisine. Un bureau/cabinet de consultation indépendant, avec entrée privée, cabinet de toilette et bureau, offre la possibilité d'exercer une activité libérale ou de créer un studio ou un atelier d'artiste. À l'étage, une mezzanine abrite des espaces de détente, un bureau et une chambre en-suite avec baignoire et WC. Les extérieurs invitent à la détente, avec une piscine et plusieurs terrasses pour déjeuner à l'ombre, prendre le petit déjeuner au soleil, ou se relaxer en admirant la nature environnante. Ces espaces sont également parfaits pour accueillir des invités ou des locataires avec leurs espaces privatifs. Cette propriété unique saura séduire les amoureux de la campagne à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel, alliant charme, confort et polyvalence. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un véritable havre de paix en Dordogne. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 3592 et 4860 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.

Appartement comme une maison avec terrasse à Saint Seurin

Situé en plein coeur de Bordeaux, à proximité du jardin Georges Mandel, cet appartement de 95 mètres carrés bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée principale, se trouve un hall d'entrée privé, avec l'espace nécessaire pour stocker des vélos. Un escalier en pierre conduit aux espaces de vie du premier étage. Le salon et la salle à manger, dotés de murs en pierre, sont spacieux et lumineux et orientés plein sud. Adjacente à ces espaces, on trouve une cuisine équipée, ainsi qu'une charmante terrasse de 7 mètres carrés, sans vis-à-vis, offrant une vue sur les jardins voisins. De l'autre côté de cet étage, se trouvent une salle d'eau avec toilettes et deux chambres à coucher. Un deuxième étage, accessible par l'escalier principal, mène à une troisième chambre ou un espace bureau, offrant une vue agréable sur les jardins. Un point d'eau supplémentaire et des wc complètent cet espace. Les combles, également accessibles, offrent la possibilité d'être aménagés en espace habitable supplémentaire. Quelques rafraîchissements contemporains pourraient sublimer cet appartement plein de potentiel, idéalement situé. De plus, une place de parking est disponible à la location. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 890 et 2 630 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Antibes, bel appartement 2 pièces à rénover, proche plage

Dans un quartier recherché d'Antibes, calme et résidentiel, bel appartement de 2 pièces à rénover de 51.36 m² Loi Carrez, au sein d'une résidence de standing sécurisée et fraîchement ravalée : un poumon de verdure à quelques pas de la plage et du centre-ville. Appartement traversant en position dominante, ensoleillé grâce à son exposition Sud, il est doté d'une magnifique vue sur le parc et la mer. Vous pourrez déguster un apéritif tout en profitant de cette vue apaisante, une réelle invitation à la détente. Toutes les pièces de vie donnent sur un bel extérieur avec vue sur la végétation. Séjour avec vue mer, cuisine indépendante, chambre et salle de bains. Toilettes séparées, double box et cave viennent compléter cette offre. Parfait pour résidence principale, location saisonnière (Airbnb autorisé), pied à terre ou investissement locatif. DPE : 149 - C Emission de Gaz à effet serre : 28 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 680-970 euros. Copropriété de 199 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3072 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

Appartement Croisette 2 pièces, vue mer latérale

Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, et il constitue également une excellente opportunité de location saisonnière grâce à son emplacement privilégié sur la célèbre Croisette. Il se compose d'une élégante entrée tout en miroir et d'un séjour donnant sur un balcon où vous pourrez prendre votre petit déjeuner, disposant d'une très jolie vue mer latérale et où l'on peut mettre une table et deux chaises. Il comprend également un coin cuisine équipée subtilement caché, un dressing, une chambre à l'aveugle avec de nombreux rangements, une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave-mains. Ascenseur et gardien 24 heures/7 jours. Taxe foncière : 1021 euros. DPE : 172 - D Emission de Gaz à effet serre : 32 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 373-505 euros. Copropriété de 273 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1533 euros. Procédures en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Palais Miramar est un bâtiment emblématique situé sur la Croisette à Cannes. Construit à la fin du XIXe siècle, en 1894, par l'architecte britannique Thomas Robinson Woolfield. Il a été conçu dans un style Belle Époque, qui était populaire à l'époque, caractérisé par des détails architecturaux élégants et une grande attention portée aux détails. À ses débuts, le Palais Miramar était un hôtel de luxe prisé par les aristocrates et la haute société européenne. Il a servi de lieu de villégiature pour les personnes fortunées qui visitent la Côte d'Azur. La première pierre de l'hôtel Miramar est posée le 31 mars 1928, par la Société Hôtelière de Cannes, créée par Pierre Bermond. Construit selon les plans des architectes Arluc et Dalmas, il est inauguré en 1929. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Loft et sa maison d'hôtes proche du port

Situé sur la commune de Nieul Sur Mer, proche du port et de la mer, cet ancien commerce réhabilité en loft surprend par ses volumes atypiques et son organisation en deux habitations. L'architecture du lieu dégage une ambiance portuaire, entre matériaux nobles du bois et éléments métalliques . L'entrée de la maison principale dotée de divers rangements aux portes chinées dessert un grand cellier, pouvant être utilisé comme garage à vélo ou atelier. La pièce de vie ouverte, au plafond cathédrale, donne sur la cour intérieure, véritable cocon à l'abri des regards. Dans le fond, une large cuisine nichée derrière le bar, vestige de l'histoire du lieu dispose d'une buanderie. Sur la gauche, un second patio pourrait être ouvert pour rejoindre le salon et donner une luminosité traversante à l'ensemble. La visite se poursuit vers un bureau et une salle d'eau. L'étage dessiné comme le pont supérieur d'un bateau surplombe le loft. Une grande chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bain et un espace bureau viennent enrichir ce niveau. Attenant, un second logement offre des possibilités locatives, de réception d'hôtes ou d'activités professionnelles. Cet ensemble peut être relié à la maison pour les familles recherchant de grands espaces à vivre. Cette habitation secondaire profite d'une cuisine équipée, d'un grand salon et deux chambres à l'étage dont une avec mezzanine et une grande salle d'eau. L'ensemble des propriétés est pourvu d'un stationnement aérien. Ce bien rare et atypique est à proximité immédiate des commerces, du port du plomb, de la plage et de ses sentiers côtiers. Un cadre de vie qui ravira les amateurs d'espaces contemporains et d'histoire des lieux à la recherche de grande superficie. Idéal pour une résidence principale avec des compléments locatifs ou une résidence secondaire facile à entretenir. Les visuels 3D permettent une projection sur les aménagements possibles des espaces et montre tout le potentiel décoratif des lieux. À visiter de toute urgence. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2960 à 4080 euros. Reportage photo sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Julie BADIANE 07 86 47 30 44 Agent commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°453 763 468 Julie BADIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 763 468 - La Rochelle.

MAISON DE CHARME PROCHE DE NYONS

Réf 2045FB: A 15 mm de Nyons, au cœur de la Drôme provençale, maison avec des matériaux de qualité (lauze, poutre apparentes, porte d'antan..). Terrain de 505 m2 env., avec une vue sur les collines, vous pourrez profiter de la piscine et d'une agréable terrasse ombragée. La maison munie d'un fort potentiel dispose de trois accès indépendant idéal pour la location (gîte,). le bien se compose : -rdc - cuisine/séjour, chambre, salle d'eau, dressing, buanderie, terrasse. - 1er-étage - cuisine, salon/séjour, chambre, salle de bains. - 2-ème étage - cuisine, salon, chambre salle d'eau. Dans un environnement naturel, associant charme et sérénité cette maison mérite votre visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672416004 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fouzia BENKHEDDA - Agent commercial - EI - RSAC 952 418 952 / Romans

vente maison 3 Pièce(s)

Belle maison dans un beau domaine avec piscine, à seulement 5 minutes de la mer et de trés belles plages ! Cette maison de vacances bien entretenue est idéalement située dans un complexe touristique ouvert à l'année avec piscine et belles prestations. Le bien est sous contrat avec Vacanceole, acteur sérieux du tourisme, qui assure une occupation annuelle optimale. La maison est vendue entièrement meublée, avec contrat de location et revenus locatifs garantis. La gestion locative est gérée par Vacanceole, qui se charge des aspects pratiques, et reverse les revenus locatifs au propriétaire. Le contrat entre le propriétaire et le gestionnaire est de 9 ans. En tant que propriétaire, vous pouvez librement disposer du bien jusqu'à 22 semaines par an, en fonction de la formule choisie. Pendant cette période, le propriétaire peut le louer lui-même, par exemple via Airbnb. Cette maison confortable bénéficie d'une surface habitable de 43m2 répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec une cuisine américaine, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage se trouvent deux chambres (env. 9-9.5m2) et wc. Le salon s'ouvre sur la terrasse de 8,8m2. Jardin privatif de 20m2. Place de parking incluse. Maison construite en 2012. Le domaine bénéficie d'un bel emplacement dans un environnement calme. Il y a une grande piscine, des terrasses, un jacuzzi, une salle de fitness et un kiosque. À proximité se trouve un supermarché et plusieurs restaurants. Les belles plages de sable de Saint Cyprien sont à quelques kilomètres (4-5) et à 5 minutes en voiture. Excellente région pour le cyclisme, le golf et les activités nautiques. Magnifiques paysages de montagne à une courte distance en voiture, idéal pour la randonnée pour ceux qui apprécient. La grande ville la plus proche est Perpignan, à environ 20 minutes. Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) Honoraires charge acquereur Prix net vendeur: 115 000€ Honoraires d'agence : 9950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr