Mots-clés : location appartement neuf

APPARTEMENT T2, CENTRE PORT, CAP D'AGDE

CAUVY IMMOBILIER vous propose au CAP D'AGDE, cet appartement T2 + Loggia, entièrement refait à neuf, dans une résidence avec piscine, située sur l'avenue principale de la station Vous apprécierez l'emplacement idéal de cet appartement, avec tous les commerces ouverts à l'année au pied de la résidence Vous souhaitez une résidence secondaire avec possibilité de rentabilité locative, à 100 mètres du port, n'hésitez pas! CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509

Un cocon de sérénité au cœur de Nîmes

Superbe appartement dans une résidence en cours de rénovation dans le centre-ville de Nîmes. D'une surface de 26.50 m², comprenant une pièce de vie, une chambre ouverte, une salle d'eau avec toilettes. Livraison prévue au premier trimestre 2026. Idéalement située au cœur de l'animation Nîmoise, à mi chemin entre la Maison Carrée et l'Église Saint-Baudile, à l'angle des rues Nationale et Xavier Sigalon, Patio Auguste a été pensé puis conçu pour allier tradition du sud et confort de vie. Une alchimie parfaite que propriétaires et résidents apprécieront dans la durée. Une fois passée l'entrée, c'est tout l'esprit nîmois qui s'offre à vous. Le choix des matériaux, les teintes méditerranéennes, le patio intérieur végétalisé abritant une fontaine, source de fraicheur en été, autant d'éléments de caractère qui créent la différence. Sur 3 niveaux, Patio Auguste propose des appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un local à vélo pour un quotidien facile et agréable, à proximité : commerces et services offrant toutes les composantes d'une vie de quartier pratique et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée pour un quotidien agréable. La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET FINITIONS SOIGNÉES Côté privé, l'ensemble des appartements bénéficie de toutes les normes de confort nécessaires à la vie d'aujourd'hui. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés, peinture lisse… Certains plafonds moulurés, cheminées, sols en carreaux de terre cuite conférant aux logements un charme authentique, seront conservés et associés au confort du neuf. Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence…). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d'entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Côté résidence, Patio Auguste se distingue par son patio intérieur végétalisé, point d'orgue de cette réalisation qui intègre une fontaine contemporaine, des pots d'Anduze plantés d'essences méditerranéennes créant une ambiance unique de sérénité et de rencontres entre résidents. • Peinture lisse • Parquet dans toutes les pièces de vie • Menuiseries extérieures en bois • Cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés • Portes palières équipées LE DISPOSITIF MALRAUX Au travers du dispositif Malraux, vous aurez l'opportunité rare de réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale tout en réalisant une économie d'impôts conséquente, adaptée à votre fiscalité. Une vente encadrée par un contrat de Vente d'Immeubles à Rénover (Loi VIR), à prix fixe Un logement assuré par une garantie financière d'achèvement délivrée par une banque Une construction garantie par une assurance Dommages Ouvrages Une éligibilité fiscale validée par un cabinet d'avocats spécialisé POUR QUI ? Ceux qui souhaitent bénéficier d'une réduction d'impôts en proposant à la location un appartement entièrement rénové. COMMENT ? En investissant dans un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé. LES AVANTAGES ? Une réduction d'impôts qui peut s'élever jusqu'à 30% du montant des travaux et des revenus locatifs complémentaires, sans plafond de loyer. ACCÈS & DISTANCES • Halle et Centre commercial la Coupole à 3 minutes à pied • Gare SNCF à 12 minutes à pied • Centres commerciaux : Cap Costière et Carré Sud à 12 minutes • Montpellier à 45 minutes • Marseille à 1h20

CARRE D'OR / MASSENA, 2 pièces neuf

NICE CARRE D'OR / MASSENA, très beau 2 pièces REFAIT A NEUF avec de belles prestations dans un charmant immeuble ancien. Situé au calme sur cour, cet appartement de 28m2 se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Location saisonnière autorisée dans cet immeuble situé en hypercentre, à proximité des plages, des restaurants, des commerces, de la vielle ville, du tramway. Idéal pour pied à terre et location touristique. Double vitrage, climatisation amélioreront votre confort. Logement classé C. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un cocon de sérénité au cœur de Nîmes

Superbe studio dans une résidence en cours de rénovation dans le centre-ville de Nîmes. D'une surface de 27.50 m², comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse. Livraison prévue au premier trimestre 2026. Idéalement située au cœur de l'animation Nîmoise, à mi chemin entre la Maison Carrée et l'Église Saint-Baudile, à l'angle des rues Nationale et Xavier Sigalon, Patio Auguste a été pensé puis conçu pour allier tradition du sud et confort de vie. Une alchimie parfaite que propriétaires et résidents apprécieront dans la durée. Une fois passée l'entrée, c'est tout l'esprit nîmois qui s'offre à vous. Le choix des matériaux, les teintes méditerranéennes, le patio intérieur végétalisé abritant une fontaine, source de fraicheur en été, autant d'éléments de caractère qui créent la différence. Sur 3 niveaux, Patio Auguste propose des appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un local à vélo pour un quotidien facile et agréable, à proximité : commerces et services offrant toutes les composantes d'une vie de quartier pratique et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée pour un quotidien agréable. La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET FINITIONS SOIGNÉES Côté privé, l'ensemble des appartements bénéficie de toutes les normes de confort nécessaires à la vie d'aujourd'hui. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés, peinture lisse… Certains plafonds moulurés, cheminées, sols en carreaux de terre cuite conférant aux logements un charme authentique, seront conservés et associés au confort du neuf. Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence…). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d'entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Côté résidence, Patio Auguste se distingue par son patio intérieur végétalisé, point d'orgue de cette réalisation qui intègre une fontaine contemporaine, des pots d'Anduze plantés d'essences méditerranéennes créant une ambiance unique de sérénité et de rencontres entre résidents. • Peinture lisse • Parquet dans toutes les pièces de vie • Menuiseries extérieures en bois • Cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés • Portes palières équipées LE DISPOSITIF MALRAUX Au travers du dispositif Malraux, vous aurez l'opportunité rare de réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale tout en réalisant une économie d'impôts conséquente, adaptée à votre fiscalité. Une vente encadrée par un contrat de Vente d'Immeubles à Rénover (Loi VIR), à prix fixe Un logement assuré par une garantie financière d'achèvement délivrée par une banque Une construction garantie par une assurance Dommages Ouvrages Une éligibilité fiscale validée par un cabinet d'avocats spécialisé POUR QUI ? Ceux qui souhaitent bénéficier d'une réduction d'impôts en proposant à la location un appartement entièrement rénové. COMMENT ? En investissant dans un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé. LES AVANTAGES ? Une réduction d'impôts qui peut s'élever jusqu'à 30% du montant des travaux et des revenus locatifs complémentaires, sans plafond de loyer. ACCÈS & DISTANCES • Halle et Centre commercial la Coupole à 3 minutes à pied • Gare SNCF à 12 minutes à pied • Centres commerciaux : Cap Costière et Carré Sud à 12 minutes • Montpellier à 45 minutes • Marseille à 1h20

CROIX DES GARDES 400M DES PLAGES T4/T5 DE 165M2 TERRASSE SU

Cannes plages du midi a 390 mètres des plages au calme dans un palais, beau bourgeois t4/t5 sud de 165m2 sécurisé avec beaucoup de charme hauts plafonds refait a neuf terrasse sud de 30m2 avec jacuzzi avec 2 cuisines aménagées et équipées climatisation réversible , 2 salles de bains 3 wc grand dressing de 12m2 électricité neuf porte blindée possible pour 2 familles voir locations congres et saisonnier d'une partie déjà cloisonnée prix 899900eur fai possible achat garage en sus riviera immo 9 rond-point duboys d'angers cannes 06768843222 mandat 1467 coup de coeur assuré estimation gratuite et confidentielle cannes plages du midi 390 meters from the beaches quiet in a palace, beautiful southern t4 / t5 t5 of 165m2 secure with lots of charm high ceilings renovated south terrace of 30m2 with jacuzzi with 2 furnished and equipped kitchens with reversible air conditioning, 2 rooms bathrooms 3 wcs large dressing room of 12m2 electricity new armored door price 899900eur fai possible purchase garage in extra riviera immo 9 rond-point duboys d'angers cannes 06768843222 mandate 1467

CANNES CENTRE BANANE T2 REFAIT A NEUF DE 41M2

Cannes centre, en plein milieu de la banane a 199 mètres de la croisette et du palais superbe t2 refait a neuf de 41m2 idéal pour de la location congres et saisonnier appartement 'clé en mains'. Pièce à vivre ergonomique climatisation centralisé, doubles vitrages, 1 chambre avec salle de douche , vasque, à quelques mètres de la rue d'antibes, . Ce bien offre une proximité des commerces ainsi que des transports, forte rentabilité idéal location congrès et saisonnier. Prix de 310880 eur fai riviera immo - 9 rond point duboys d'angers - 32 avenue de lattre de tassigny cannes - tel 0676884322 estimation gratuite et confidentielle cannes center, right in the middle of la banane, 199 meters from the croisette and the palais superb renovated t2 of 41m2 ideal for congress and seasonal rental 'turnkey' apartment. Ergonomic living room centralized air conditioning, double glazing, 1 bedroom with shower room, basin, a few meters from rue d'antibes, . This property offers proximity to shops as well as transport, high profitability ideal convention and seasonal rental. Price of eur310,880 fai riviera immo - 9 rond point duboys d'angers - 32 avenue de lattre de tassigny cannes - tel 0676884322 free and confidential estimate

Paris 15ième, dernier étage, appartement neuf 5 pièces

Paris 15ième, 143m² en dernier étage en duplex, traversant, bain et douche, 2 toilettes, 4 chambres, salon cuisine au dernier étage. Chauffage au sol et frais de notaires réduits. Un emplacement central, flirtant avec les prestigieux 6ème et 7ème arrondissements de Paris. Une invitation à profiter des Invalides et de son esplanade, de la rue de Sèvres et du Bon Marché, du Champ de Mars et de la Tour Eiffel. La station "Sèvres-Lecourbe", la gare Montparnasse et l'hopital Necker sont à à deux pas, PINEL et location meublée possible. Livraison prévisionnelle au 3T 2026, normes NF HQE TR 2012. Une cour en rez-de-chaussée installe une bulle végétale et permet à tous de profiter d'un espace extérieur, fibre optique, ensemble immobilier de 35 appartements et 1 local commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Terrasses du centre à Fegersheim

Au sein d'un quartier résidentiel paisible, le programme neuf "Terrasses du centre" se situe à quelques pas de tous les commerces et services de la ville. Vous profitez d'un accès facile aux axes routiers, à la gare et aux multiples pistes cyclables que comptent la commune. Les écoles et les nombreuses structures de garde vous permettent d'organiser sereinement votre vie de famille. Le riche tissu associatif de la commune propose une large palette d'activités sportives et culturelles. La résidence jouit d'un vaste volet paysager arboré dans lequel est implanté un convivial jardin partagé. Les appartements neufs à Fegersheim font l'objet d'une conception rigoureuse et d'une réalisation soignée. Leurs pièces de vie sont généreusement baignées de lumière naturelle et bénéficient d'une isolation thermique et acoustique optimale. Spacieuses et chaleureuses, elles vous offrent toute latitude pour aménager l'intérieur qui vous ressemble. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur afin qu'il corresponde à vos envies et à vos habitudes de vie. Chaque appartement se prolonge naturellement vers l'extérieur, sur une terrasse qui vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Consultez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de proximité. Ce programme est éligible au dispositif Pinel, ce qui vous permet de réaliser jusqu'à 500 € d'économies d'impôts tout en préparant votre retraite et créant un patrimoine durable et transmissible. Loi PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Terrasses du centre à Fegersheim

Au sein d'un quartier résidentiel paisible, le programme neuf "Terrasses du centre" se situe à quelques pas de tous les commerces et services de la ville. Vous profitez d'un accès facile aux axes routiers, à la gare et aux multiples pistes cyclables que comptent la commune. Les écoles et les nombreuses structures de garde vous permettent d'organiser sereinement votre vie de famille. Le riche tissu associatif de la commune propose une large palette d'activités sportives et culturelles. La résidence jouit d'un vaste volet paysager arboré dans lequel est implanté un convivial jardin partagé. Les appartements neufs à Fegersheim font l'objet d'une conception rigoureuse et d'une réalisation soignée. Leurs pièces de vie sont généreusement baignées de lumière naturelle et bénéficient d'une isolation thermique et acoustique optimale. Spacieuses et chaleureuses, elles vous offrent toute latitude pour aménager l'intérieur qui vous ressemble. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur afin qu'il corresponde à vos envies et à vos habitudes de vie. Chaque appartement se prolonge naturellement vers l'extérieur, sur une terrasse qui vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Consultez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de proximité. Ce programme est éligible au dispositif Pinel, ce qui vous permet de réaliser jusqu'à 500 € d'économies d'impôts tout en préparant votre retraite et créant un patrimoine durable et transmissible. Loi PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Terrasses Baron - TOULOUSE

Composé de seulement 10 appartements neufs, il vient parfaitement s'intégrer dans son environnement en reprenant fidèlement les codes architecturaux des propriétés voisines. Côté jardin, la part belle est faite aux espaces verts ! Chaque appartement neuf à Toulouse, du studio au 4 pièces, bénéficie de stationnement sécurisé dont certains sont couverts par des pergolas offrant une protection solaire esthétique. Cette résidence neuve est éligible au dispositif PINEL, ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif à Toulouse tout en profitant de réduction d'impôt. Contactez nos conseillers pour plus d'information. Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales

Terrasses Baron - TOULOUSE

Composé de seulement 10 appartements neufs, il vient parfaitement s'intégrer dans son environnement en reprenant fidèlement les codes architecturaux des propriétés voisines. Côté jardin, la part belle est faite aux espaces verts ! Chaque appartement neuf à Toulouse, du studio au 4 pièces, bénéficie de stationnement sécurisé dont certains sont couverts par des pergolas offrant une protection solaire esthétique. Cette résidence neuve est éligible au dispositif PINEL, ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif à Toulouse tout en profitant de réduction d'impôt. Contactez nos conseillers pour plus d'information. Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales

Terrasses Baron - TOULOUSE

Composé de seulement 10 appartements neufs, il vient parfaitement s'intégrer dans son environnement en reprenant fidèlement les codes architecturaux des propriétés voisines. Côté jardin, la part belle est faite aux espaces verts ! Chaque appartement neuf à Toulouse, du studio au 4 pièces, bénéficie de stationnement sécurisé dont certains sont couverts par des pergolas offrant une protection solaire esthétique. Cette résidence neuve est éligible au dispositif PINEL, ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif à Toulouse tout en profitant de réduction d'impôt. Contactez nos conseillers pour plus d'information. Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales

Cannes Petit Juas - Superbe appartement avec balcon à 5 minutes du centre

Cannes-Petit-Juas : Nous vous proposons ce beau 3 pièces de 59m2 refait à neuf avec balcon situé au troisième étage avec ascenseur d'une petite résidence très bien entretenue de seulement 12 appartements. Il se compose d'un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte et moderne ouvrant sur un charmant balcon. L'appartement dispose aussi de 2 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. L'une des chambres donne également sur le balcon. Son emplacement est idéal : au calme tout en étant à 5 minutes à pied du centre de Cannes. En outre, cet appartement présente un potentiel locatif exceptionnel pour des locations saisonnières ou annuelles, avec des revenus locatifs attractifs. ***Bien en copropriété. Quote-part des charges 333 euros par trimestre. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr