Mots-clés : location appartements nice

2 APPARTEMENTS AVEC TERRASSE à 100 M DES PLAGES.

Dans le secteur de la rue de France, à 100 m des plages et de la mer, à proximité du Bd Gambetta. Dans un impasse au calme absolu, deux appartements en rez de jardin. Un appartement de 3/4 pièces en duplex avec terrasse de 40 m2 et un 2 pièces attenant. Possibilité de les réunir. Appartements en bon état. Proche Faculté de Droit, tramway et toutes les commodités. Location type Airbnb possible. Idéal famille ou placement locatif( Idéal pour la colocation). Possibilité d'un ou deux garages en supplément.

Vue mer et port, appartement type Loft avec charme et authentici

A proximité immédiate du port, des plages, des commerces et restaurants, et surtout du Palais des Festivals, découvrez cet appartement de type Loft avec une très belle vue mer et port de plaisance. Chose rare, l'immeuble dispose d'un ascenseur et les parties communes, rénovées, sont suffisamment spacieuses pour procurer un sentiment de sécurité. Vendu meublé, l'appartement s'ouvre sur un salon - salle à manger et cuisine en un seul tenant bénéficiant de grandes hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres. A l'arrière, une vaste chambre avec placards et sa grande salle d'eau avec baignoire, douche et toilettes indépendants. Idéal en résidence principale ou secondaire et éventuellement, dans le respect de la charte de l'immeuble, en investissement locatif que ce soit pour l'ensemble des salons et congrès (FIF - Festival International du Film, LIONS, MIPIM, MIPTV, et aux 1ères loges des Régates Royales...), ou pour les locations de vacances avec le charme du quartier du Suquet et le marché Forville à proximité. Ne tardez pas à visiter, produit rare et de qualité offrant de multiples possibilités d'agencement ! Parkings à proximité, avec l'avantage de l'abonnement résidant à tarif réduit. DPE : 124 - C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 573-775 euros. Copropriété de 24 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1000 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Nice Le Port - 2/3 Pièces rénové

LE PORT - BOULEVARD LECH WALESA : Situé à 100 mètres du bassin du port et du tramway avec accès direct à l'aéroport. À 10 minutes à pied des plages. Dans un bel immeuble de style Art Déco construit en 1923. Au 3ème étage avec ascenseur. Appartement type 2/3 Pièces composé d'une entrée directement sur le séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre lumineuse avec sublime bow window, une deuxième chambre d'appoint pour couchage supplémentaire ou bureau, une salle de douche et un wc indépendant. Cachet de l'ancien avec une très belle hauteur sous plafond et parquet en bois massif d'origine. Appartement entièrement rénové avec double vitrage, climatisation, porte blindée... Le règlement de copropriété ne s'oppose pas la location saisonnière.

Appartement 4 pièces, au coeur du vieux Nice

Niché au coeur du Vieux Nice, cet appartement développe 80 m² loi carrez. Composé de 3 chambres et une salle de bain, il prend place dans un immeuble à la construction irréprochable. Dans la paisible impasse à l'est de l'ilôt des serruriers, cet appartement d'angle est augmenté d'un double séjour et cuisine ouverte. Équipé de nombreux rangements, un wc indépendant, au 3ème étage d'une résidence bien entretenu (sans ascenseur). À proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu avec une cave saine au dernier étage. possibilité de mettre cet appartement en location saisonnière. Contact : Jonathan 07 63 79 67 23 Dpe effectué après le 1 juillet 2021 : 153 D et 33 D Consommation entre 790 euros et 1100 Euros Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 169 Charges prévisionnelles annuelles: 1908 Euros soit 160 Euros/mois tout en collectif (chauffage, eau froide) sauf eau chaude par cumulus. Taxe foncière : 906 Euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 470.000 Euros Honoraires compris à la charge du vendeu Dpe effectué après le 1 juillet 2021 : 153 D et 33 D Consommation entre 790 euros et 1100 Euros Tantième appartement 105/10.000 soit 1.05 pour cent de l'ensemble immobilier et 860/10.000 du bâtiment D soit 8.60 pour cent bat d Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908.00 euros.

NICE - EST / MONT BORON : JOLI 4 PIÈCES AVEC BALCON ET BELLE VUE DÉGAGÉE VILLE, MER

NICE - EST/MONT-BORON : Dans une belle résidence de bon standing avec gardien, en étage élevé, JOLI 4 PIÈCES AVEC BALCON ET BELLE VUE DÉGAGÉE VILLE, MER. Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur beau balcon avec vue dégagée sur la ville, 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, nombreux rangements, salle de bains et WC indépendant. Appartement avec de beaux volumes, lumineux et ensoleillé, au calme. Une cave complète ce bien. Possibilité de reprendre un parking en location ou acquérir un garage. À proximité des transports. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3708.00 euros.

Appartement spacieux et traversant, dans le carré d'Or

Engel & Völkers vous présente ce très beau 3 pièces avec de hauts plafonds de 3,80m, composé d'une entrée spacieuse desservant un grand séjour, une chambre avec parquet et une cuisine indépendante équipée. La partie nuit permet d'être vraiment isolé et se compose d'une deuxième chambre spacieuse avec son élégant parquet ainsi qu'un dressing et une salle de douche avec fenêtre. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le séjour avec cheminée en marbre donne sur un balcon orienté Sud. L'espace est à la fois fonctionnel, chaleureux et agréable. Ce bien en très bon état peut être transformé en 4 pièces. L'appartement traversant est situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence bourgeoise, calme et doublement sécurisée du Carré d'Or. La location saisonnière n'est pas autorisée dans cette résidence. Idéalement situé au pied des boutiques, proche des transports en bus et tramway, ce bien est à deux pas de la mer et de l'aéroport. DPE : 101 - C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 484 euros Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots Charges annuelles moyennes du lot de 2964 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

3 PIECES VIEUX NICE

Dans la partie haute du vieux Nice, dans une rue au calme, Charmant 3 pièces de 58m2 au 3ème sans ascenseur Appartement refait avec gout, double vitrage, climatisation, deux chambres. Deux petits balcons sur rue, A proximité directe du parc du château, du tramway, des commerces, de la plage...Aucune nuisance... Location saisonnière autorisée

Immeuble Niçois de Rapport à Proximité de la Promenade des Anglais – Opportunité d'Investissement Exceptionnelle

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de la célèbre Promenade des Anglais, à seulement 5 minutes de la mer. Niché dans une impasse tranquille près de la rue de France, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central au cœur de Nice. Les résidents profiteront d'un accès facile à la plage, à la vie culturelle, et aux commodités locales. Réparti sur deux niveaux avec une surface Carrez totale de 277,5 m², cet élégant immeuble Niçois comprend 12 logements entièrement meublés (8 studios et 4 appartements T2), tous actuellement loués. Chaque appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage pour un confort optimal. Avec un revenu brut annuel de 83 000 euros, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'immobilier à Nice, une ville dynamique et pleine de charme. Haute rentabilité locative. DPE réalisé le 04/04/2023 : Consommation énergétique : 248 kWh/m²/an (D) Émissions de CO2 : 7 kg CO2/m²/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coquet 2 pièces avec balcon vue mer exceptionnelle.

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Situé dans un petit immeuble bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la rade de Villefranche, ce coquet 2 pièces de 51,48 m² avec mezzanine, dispose d'une séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec un vue panoramique sur la rade et la mer, une chambre, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc. Idéal pied-à-terre ou investissent locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Onoraire de 5% inclus à la charge du vendeur.

CARRE D'OR 2 PIECES 41.17 +TERRASSE 23m² +parking

Quartier des Musiciens joli 2 pièces de 41 m² aucune rénovation à prévoir' immeuble est tés bien entretenu l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges .Cet appartement à la particularité de bénéficier d'un extérieur de 23 m² avec la possibilité de garer une voiture ou dans l'espace extérieur ou devant l'entrée du parking , en effet l'emplacement réservé permet de se garer devant sa propre porte .Il est actuellement utilisé en RBNB avec une forte rentabilité locative .DPE: 184 kWh GES: 19kg CO2/ Montant mensuel des charges de copropriété: 178 e comprenant eau froide et chauffage Montant de la Taxe Foncière 2022: 301 e Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LIBÉRATION - RAYMOND COMBOUL / STUDIO / DERNIER ÉTAGE / TERRASSE Lime Home vous propose ce studio de 24 m² au dernier étage avec une terrasse exposée Sud-Est, en très bon état, au calme et idéalement situé dans le quartier dynamique de la Libération, Avenue Raymond Comboul. Il se compose d'un hall d'entrée ouvert sur le séjour/cuisine et d'une salle de bain avec toilettes. Copropriété récente de 2014 sécurisée avec vidéo surveillance. Proche des commerces, restaurants, tramway, et à deux pas de la Gare du Sud et du Cinéma Pathé. Location saisonnière autorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

SAINT PAUL DE VENCE / VILLA / 317m2

SAINT PAUL DE VENCE / VILLA / 317m2 / TERRAIN 3600m2/ PISCINE / POOL-HOUSE / DÉPENDANCE / SOUS-SOL 100m2/ DOUBLE GARAGE / NOMBREUX STATIONNEMENTS / VUE DÉGAGÉE : Magnifique villa datant de 2005, de plain pieds vous trouverez une pièce de vie de 95m2 avec ses carreaux de marbres au sol et sa cheminée, avec sa cuisine américaine, et son arrière cuisine et un WC invité. Le tout ouvrant sur deux terrasses couvertes exposées Ouest avec vue dégagée sur les collines et donnant sur la piscine chauffée, son jaccuzi et son pool-house. À l'étage vous trouverez 5 chambres avec chacune leurs salles d'eau et WC, dont une suite parentale avec dressing et un balcon offrant une vue dégagée pour admirer les couchers de soleil sur les collines et le village de Saint Paul de Vence. Un sous-sol de 100m2 aménagé en salle de sport avec cuisine, sa cave à vins, une buanderie, et le local technique. Un double garage électriques et de nombreux stationnements extérieurs vous permettront de profiter pleinement de cette villa faite pour recevoir. Les plus : pompe à chaleur, une climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires, une alarme intérieure et extérieure avec télésurveillance. Vous bénéficierez donc d'un appartement en duplex de 3 pièces de 74m2 avec son entrée indépendante, pour loger un gardien, ou recevoir de la famille. Située dans le quartier recherché des Espinets à Saint Paul de Vence, dans un environnement exceptionnel, essentiellement résidentiel tout en étant à 5 minutes de toutes commodités et à 15 minutes de l'aéroport internationale de Nice Côte d'Azur. Idéal pour une grande famille, résidence secondaire ou pour la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 4 PIECES DANS UN PALAIS BELLE EPOQUE

Dans un des plus beaux Palais Belle Epoque "Le MAJESTIC" en bas de Cimiez, à quelques pas du centre ville, nous vous proposons cet appartement bourgeois spacieux de 4 pièces au 2éme étage (équivalent d'un 4éme étage) offrant une vue panoramique sur la ville et aperçu mer. L'appartement traversant de 120 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètre en parfait état se compose: d'une grande entrée avec rangements et d'un couloir composé de magnifiques arches emmenant au salon. Un grand double séjour de 44 m² avec bow-window et deux petits balcons. Une cuisine moderne séparé par une belle verrière en acier Trois bels chambres, deux salles d'eau avec WC, l'appartement est entièrement climatisé gainé, une cave complète ce bien. possibilité de parking en location.