Mots-clés : location belles demeures

Belle Demeure du Pays d'Auge avec piscine et maisons d'amis

Située au coeur du pays d'Auge à mi chemin entre Beuvron-en-auge, classé plus beau village de France et Cambremer, pittoresque petit village augeron, cette grande propriété est composée d'une maison principale avec piscine couverte ainsi que trois autres maisons d'amis. L'ensemble édifié sur 19 000 m² de terrain avec un plan d'eau et un petit herbage, offre un cadre de vie au calme, entouré de chevaux, en pleine campagne Normande. La maison principale de 406 m² sur 2 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, suivie d'une impressionnante pièce de vie de 100 m² baignée d'une lumière traversante, avec vue sur le jardin et les herbages. Cette grande pièce répartie en salle à manger, bar et séjour-salon doté d'une imposante cheminée en pierre s'ouvre sur une spacieuse véranda reliée à l'espace détente piscine chauffée, sous verrière de 95 m² utilisables toute l'année. Depuis le séjour-salon cathédrale, un escalier aérien mène à l'étage supérieur où un palier dessert 2 chambres avec chacune une salle de bain, un WC indépendant et du rangement. Puis une suite avec deux salles de bains, un dressing et un WC indépendant. Trois charmantes petites maisons Normandes indépendantes de 47 , 79 et 47 m² enrichissent l'ensemble avec chacune sa cuisine, sa salle de bain, son WC indépendant et sa terrasse, pour un total de 5 à 6 chambres permettant d'héberger une douzaine de personnes. Abritées par des haies, la disposition des maisons sur le terrain permet d'envisager une activité location de gîtes, dans un secteur très prisé par les touristes. Attenant à la propriété, pour les passionnés de chevaux, il est possible d'acquérir en supplément 12 hectares de terrain comprenant des herbages, un hangar avec atelier sellerie, 5 boxes, paddocks, abris pour chevaux, rond de longe et une carrière drainée de 3000m². Plus d'informations sur demande. Cette généreuse propriété caractéristique de l'architecture locale, à seulement 25 minutes de la mer et 2h00 de Paris, s'inscrit parfaitement dans un projet de vie en quête de sérénité, dans un cadre naturel loin de l'agitation, avec toutes les commodités à quelques minutes. Maison principale > CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 936€ et 5 326€. Maison secondaire > CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 071€ et 1 449€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal LEBRETON EI, Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

Duo de maisons avec piscine et son parc idyllique

Sur les hauteurs de la colline, du très convoité village de Pernes-les-Fontaines, se niche cette charmante propriété avec piscine parfaitement dissimulée dans la pinède environnante. C'est au sein d'un parc boisé enchanteresque qu'a été initialement érigée la maison principale, ensuite agrandie dans les années 80. Dès l'entrée, l'hôte est saisi par le cachet de l'ancien et le charme provençal souligné par les parefeuilles d'époque, les poutres et des tons chauds. De nombreuses boiseries intérieures ont été conservées et témoignent du passé de cette maison qui fut jadis la propriété d'un menuisier. La pièce de vie chaleureuse et conviviale donne sur une terrasse. Ouverte sur le séjour et très fonctionnelle, cette cuisine digne d'un chef est idéale pour qui aime recevoir et souhaite ravir ses convives. Dans la partie plus ancienne, un boudoir dessert le bureau, la salle de bain ainsi que la chambre principale. À l'étage, le palier distribue quant à lui deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau. À l'ouest de cette première habitation, l'ancien atelier de menuiserie a quant à lui fait l'objet d'une extension en 2003 pour devenir aujourd'hui une maison d'amis ou gîte indépendant au style bastide provençale et demeure de charme. C'est avec des matériaux nobles et authentiques et avec l'aide d'un décorateur d'intérieur qu'a été pensée cette seconde habitation comprenant : un studio, un vaste salon lumineux et épuré donnant sur une agréable terrasse ainsi qu'une cuisine d'été. Deux suites parentales complètent le rez-de-jardin. À l'étage deux belles suites parentales supplémentaires se partagent une grande terrasse avec vue dégagée. Côté extérieur, difficile de ne pas succomber au charme de ce parc magnifiquement paysager. Aux abords de la maison on admire les massifs floraux et apprécie l'esprit zen et japonisant qui émanent de quelques érables jouissant eux aussi de l'ombrage naturel de vieux chênes. Depuis la piscine, on surplombe ce panorama idyllique, rempli d'essences méridionales où lavandes, oliviers centenaires, chênes, pins se mélangent harmonieusement et hument la Provence. À l'ombre d'un bosquet, le terrain de pétanque laisse présager des parties acharnées entre amis rythmées par le chant des cigales. Cette propriété située au coeur du Comtat Venaissin et au pied du Mont Ventoux est idéale tant en résidence principale qu'en lieu de villégiature. Son articulation en deux maisons est également une belle opportunité pour un projet de maison d'hôte, de gîte ou de location saisonnière. À 5 min du centre historique de Pernes-les-Fontaines, 15 min de l'Isle-sur-la-Sorgue et 45 min Avignon-TGV. CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090 et 6940€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valérie DELLA PIETRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe villa avec vue panoramique et maison des amis

Dans un quartier paisible, se trouve cette superbe villa de 185m2 sur un vaste terrain de 7000m2. Profitez de vues panoramiques à couper le souffle et d'une maison d'amis à seulement 5 minutes en voiture de Fayence et de Seillans. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger et un spacieux salon avec cheminée, tous donnant accès à une généreuse terrasse offrant des vues panoramiques sur le beau jardin et les environs. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et la chambre principale dispose d'un charmant balcon avec vue imprenable. Au niveau du jardin, se trouve une maison d'amis entièrement équipée avec deux chambres et une salle de bain. Cet espace peut facilement être transformé en appartement indépendant en convertissant l'une des chambres en salon avec kitchenette. Les espaces extérieurs sont également impressionnants, avec une grande piscine, une terrasse accueillante et un pool house avec barbecue. Cette belle demeure offre également d'excellentes opportunités de location, en faisant un investissement idéal. À visiter sans tarder !

ARCACHON villa 350m2 9 chambres sur 1200m2 de terrain - Les Abatilles -LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON VILLA 350M2 6 CHAMBRES BUREAU ET SALLE DE JEUX LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Les Abatilles - Spacieuse maison familiale rénovée, piscine. Située dans le quartier résidentiel paisible des Abatilles, cette spacieuse maison familiale rénovée de 350m2 offre tout le confort moderne. Avec 6 chambres, dont 5 suites parentales, elle est parfaite pour accueillir toute la famille. Les espaces de vie généreux, dont une pièce de vie de 90m2 avec une cuisine entièrement équipée, garantissent un espace convivial. L'emplacement idyllique de cette propriété s'étend sur 1200m2 de terrain, offrant amplement d'espace pour les activités en plein air et la détente. Vous serez séduit par la très belle piscine qui complète parfaitement l'ensemble, ajoutant une touche de luxe à cette demeure. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété répond à tous les critères. Les Abatilles, réputées pour leur tranquillité, offrent un cadre de vie exceptionnel. Les commerces et commodités sont à proximité, assurant une vie quotidienne pratique. Laissez-vous séduire par cette maison familiale unique, idéalement située et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Découvrez le charme de la vie dans cette résidence rénovée, alliant élégance et fonctionnalité. ARCACHON VILLA 350M2 6 CHAMBRES BUREAU ET SALLE DE JEUX - Les Abatilles - Spacieuse maison familiale rénovée, piscine. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. This renovated family house of 350m2, located in the peaceful neighborhood of Les Abatilles, offers 6 bedrooms, including 5 master suites, as well as generous living spaces, including a 90m2 living room with a fully equipped kitchen. The 1200m2 plot, with a beautiful pool, provides an ideal space for outdoor activities and relaxation. Suitable as a primary residence or vacation home, the property combines modern comfort and charm. Les Abatilles, known for their tranquility, offer an exceptional living environment with amenities nearby. This unique house, ready to welcome new owners, blends elegance and functionality. Don't miss this opportunity in a sought-after neighborhood. Contact us today to discover the comfort and serenity of this renovated house.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE-EXCLUSIVITE-PROPRIETE-VILLA 220 M2 DONT 110M2 DE PL

EXCLUSIVITE Exceptionnel et Rare à la vente Propriété Villa et Maison d' amis ou de gardien indépendante avec Vues panoramiques sur mer- Entre le village de Cargèse 5kms et la station balnéaire de Sagone 7 kms en Corse du Sud 2A à 35 mn d'Ajaccio - locations l'été ( ou éventuellement sur l'année) CA 30/40KEUR Exceptionnel ! A deux pas d'une magnifique plage, découvrez dans un cadre naturel , cette propriété à vendre implantée sur un terrain de 4800m2 entièrement clôturé et fermé par un double portail automatiques, paysagé avec sa végétation luxuriante et naturelle oliviers-palmiers-mimosas-figuiers de barbarie-aloe Vera..., ses murets en pierre sèches, ses massifs ornementaux le tout en position dominante face à la mer et en exposition Sud- Sud-Est et Sud-Ouest. Vous apprécierez le caractère, le potentiel, le confort et la vue mer panoramique de cette propriété qui s'articule autour d'un jardin aux essences naturelles. On y accède par une voie bétonnée faisant tout le tour de la propriété- Cette Propriété est idéale pour une Grande demeure familiale avec une maisonnette indépendante pour gardien ou autre Activités de locations saisonnières ou annuelles-Maison de rapport locatif. Cette propriété de 300m2 env. en totalité habitable avec ses nombreuses terrasses privatives se compose ainsi : LA VILLA Maison principale de 220m2 env. dont 109m2 de plein pied avec terrasse de 70m2 Vue mer -Vaste Hall d'entrée-7. 50m2- -Cuisine 16m2 entièrement équipée aménagée avec ilot central ouvrant par une porte fenêtre et une porte vitrée sur la terrasse couverte de 90m2 avec un espace dinatoire-Vue mer- -Salle à manger-Salon 35m2 avec cheminée à insert le tout ouvrant par deux porte fenêtres sur la terrasse-Vue mer- -Hall de dégagement 8m2 avec placards dressing- -Chambre 1- 15. 25m2 ouvrant sur la terrasse couverte par une porte fenêtre avec Vue mer- -Salle d'eau WC avec douche à l'italienne-4m2- -Chambre 2 -15m2 ouvrant sur la terrasse couverte par une porte fenêtre avec Vue mer- -Salle de bain WC (à rafraichir) 6. 50m2- En re de jardin bas communiquant par un escalier intérieur : -Chambre 3 de 25m2 m2 avec placard de rangement ouvrant sur le jardin par une porte fenêtre avec Vue jardin (possibilité de créer un studio)- -Salle d'eau WC-6. 28m2- En dépendance : Une grande cave avec sas - cave à vin-atelier-30m2 Cette villa est équipée de climatisation réversible - cheminée à insert bois- chauffage central au gaz par radiateurs en fonte - double vitrage-eau par forage-eau de la ville-assainissement individuel par fosse septique au norme- Belle hauteur de plafond- EN REZ DE JARDIN BAS : Face à la mer et ouvrant directement sur le jardin 2 appartements indépendants avec chacun sa terrasse couverte et carrelée de 20m2 - barbecue-et place de parkings privatives- L'appartement no 1 de plein pied de 50m2 3 pièces Côté Sud Est de la maison se compose ainsi : -Une cuisine équipée aménagée de 6m2 ouvrant par une fenêtre sur la terrasse couverte- -Un hall de dégagement avec placard dressing 5m2- -Une chambre 16m2 ouvrant sur le jardin par une porte fenêtre- -Une chambre avec espace dinatoire de 18m2 (ou pièce à vivre) ouvrant sur le jardin par porte fenêtre- -Une salle d'eau 5m2 avec douche WC- -Terrasse 20m2 couverte, carrelée privative avec barbecue- L'appartement no 2 de 42m2 3 pièces de plein pied Côté Sud Ouest de la maison se compose ainsi : -Une chambre de 15m2 avec espace dinatoire (ou pièce à vivre) ouvrant sur le jardin par porte fenêtre- -Une chambre de 14m2 ouvrant sur le jardin- -Hall de dégagement de 5m2 avec placards dressing- -Une cuisine équipée aménagée de 5m2 ouvrant par une fenêtre sur la terrasse couverte- -Une salle d'eau avec douche -WC de 4m2- -Terrasse 20m2 couverte, carrelée et privative avec barbecue- Les 2 appartements sont équipés de double vitrage-chauffage au gaz par radiateurs-eau par forage-eau de ville- -Double vitrage DPE D-Eau de la ville+

Propriété de charme avec dépendances, piscine et vue dégagée

C'est dans un village authentique et préservé de l'Uzège que se trouve cette belle demeure, assise sur une parcelle de 1 375 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez de deux habitations distinctes : un mas d'antan et une grange rénovée, pour une superficie totale au sol de plus de 420 m², dont 301 m² habitables. Dès l'ouverture du portail, vous ressentirez l'ambiance unique du lieu en découvrant le jardin, prolongé par un espace piscine avec vue. L'habitation principale d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilité d'aménagement. Avec ses trois spacieuses chambres dont une de 52 m², son double séjour de 45 m² et 47 m², et ses entrées indépendantes, elle est idéale pour une famille ou pour une activité professionnelle. Plus loin sur la propriété, vous découvrirez l'ancienne grange rénovée, transformée en un loft chaleureux, conçu pour accueillir amis ou famille, offrant également une opportunité de rentabilité locative. Il se compose d'un grande pièce de vie de 62 m² avec accès direct sur la cuisine, ainsi que de quatre coins nuit à l'étage. Le jardin, soigneusement aménagé et entretenu, invite à la détente et aux après-midis de farniente au bord de la piscine, tout en profitant de la vue sur la campagne verdoyante. La propriété est également agrémentée d'un double carport. Que vous rêviez d'une grande maison familiale ou d'un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, cette propriété est une belle opportunité qui saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gladys Carbonari (EI) immatriculée au RSAC de Nîmes n° 848 738 472 Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante Maison familiale avec vue mer

En exclusivité, cette charmante maison est idéale pour accueillir une famille avec ses trois chambres, son studio indépendant et sa généreuse surface de 200 m2 environ édifiée sur un terrain de 2700 m2. Vous serez séduits par l'espace de vie d'une superficie de 80 m2, se distinguant par son design ouvert et sa grande luminosité de par ses trois baies vitrées dont certaines vous mèneront à une spacieuse terrasse de 47 m2 surplombant le jardin et offrant une vue panoramique sur les baous de Saint Jeannet, les collines niçoises et surtout une imprenable vue sur la mer. Mais vous pourrez aussi les soirs d'hiver vous réunir auprès de la belle cheminée, de la salle à manger conviviale et de la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Vous aurez également la possibilité d'accéder à l'étage inférieur de manière indépendante ou pas. A l'étage inférieur, deux chambres équipées de dressings intégrés partageant une salle de bains avec douche, vasque, wc, ainsi qu'un petit espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Une des chambres avec salle de bains, a son accès direct à l'extérieur avec petite terrasse privée qui vous conduira à la piscine. Le studio indépendant bénéficie d'une double accessibilité, permettant ainsi une totale autonomie pour un adolescent ou pour une location éventuelle. Il se compose d'une chambre avec kitchenette complète et fonctionnelle, une salle de douche et wc, ainsi que sa terrasse privative vous permettant de profiter pleinement d'une vue sur le jardin et la mer. Mais n'oublions pas de compléter cette charmante demeure par sa belle piscine en forme de "haricot" traitée par système électrolyse au sel et de surcroit chauffée, magnifiquement mise en valeur par un imposant palmier washingtonien de plus de 5 mètres. A proximité de la piscine, vous pourrez découvrir cet atelier d'artiste d'environ 10 m2, rénové récemment pouvant être transformé, soit en bureau, soit en cuisine d'été, soit en espace détente. Il s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec une vue sur la piscine et le paysage naturel des alentours. Sur l'une des restanques du terrain, se trouve un poulailler avec une capacité de 12 poules ou les amateurs "d'oeufs bio" pourront se régaler. Pour les amateurs de pétanque, un terrain a été aménagé à cet effet sur la première restanque du haut. Le sous-sol s'étendant sur une surface de 80 m2 environ permet d'avoir un véritable vide sanitaire conforté par la lettre C de la dépense énergétique, mais aussi une cave à vin, mais suffisamment de place pour entreposer le mobilier extérieur, les matelas, etc... Au niveau inférieur, un rafraîchissement sera à envisager selon votre goût. 4 places de stationnement, voire plus, complètent cette demeure. Prestations : Ravalement de façade récent. Double vitrage en haut. Système d'alarme. En exclusivité, cette charmante maison est idéale pour accueillir une famille avec ses trois chambres, son studio indépendant et sa généreuse surface de 200 m2 environ édifiée sur un terrain de 2700 m2. * Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 6 - Saint Germain des Prés - 3 chambres

Dans une copropriété au cœur de Saint Germain des Prés, édifiée en 1750, cet appartement situé au 2ème étage comprend un salon, une très belle pièce de réception donnant en angle sur la cour d'honneur arborée d'un superbe Paulownia et sur la rue Bonaparte, une salle à manger, une cuisine, une chambre principale avec salle de bains complète (bains, douche, wc) attenante, un grand dressing, une seconde chambre avec salle de bains attenante avec wc, une troisième chambre sur cour agrémentée d'un balcon et d'une salle de douche avec wc et buanderie. Le bien est complété d'une cave et de la possibilité d'un parking en location dans la cour. Cette copropriété historique du quartier possède un gardien à demeure. Les volumes, l'adresse et le charme de cet appartement en font un appartement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété en pierre en Drome des collines

Imaginez une propriété où chaque détail respire le charme et l'élégance des années 1900, tout en offrant le confort moderne et des performances énergétiques exceptionnelles. Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant de la campagne, cette magnifique demeure en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique. La maison principale, d'une superficie d'environ 162m², s'élève fièrement sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, qui s'harmonise parfaitement avec le salon et la salle à manger orné d'un magnifique poele à bois. Une buanderie pratique et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant ainsi une organisation optimale de la vie quotidienne. À l'étage, vous découvrirez trois chambres splendides, baignées de lumière naturelle et offrant des volumes généreux. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Une salle de bains élégante et bien équipée vient parfaire cet étage. Le dernier étage abrite un grenier avec des fenêtres, un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos envies, que ce soit en bureau, salle de jeux ou même en suite parentale supplémentaire. Adossée à cette première demeure, une seconde maison indépendante de 88 m² vous offre un cadre de vie tout aussi enchanteur. Sa configuration, similaire à la première, comprend des pièces de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine et un salon salle à manger harmonieux et accueillants. À l'étage, deux suites parentales avec leur salle d'eau privative garantissent intimité et confort. Cette seconde habitation est parfaite pour accueillir des invités, loger la famille élargie ou même envisager une location saisonnière pour générer des revenus supplémentaires qui est déjà en activité. L'ensemble de cette propriété se déploie sur environ 4 hectares de terres, offrant un vaste espace pour diverses activités de plein air. Un hectare de bois non attenant ajoute une touche de nature sauvage à ce cadre déjà idyllique. Pour les amateurs d'eau, deux bassins, l'un de 120 m² et l'autre de 2500 m², sont alimentés par trois sources appartenant à la propriété. Le plus grand bassin peut être utilisé comme étang de pêche ou encore comme lieu de baignade, offrant des moments de détente et de plaisir en toute saison. Les extérieurs sont agrémentés de divers équipements qui raviront les amateurs de jardinage et de vie en plein air. Des arbres fruitiers variés et un poulailler sont déjà quelques atouts . Un four à pain exceptionnel ajoute une touche d'authenticité et de charme à cet ensemble, rappelant les traditions culinaires d'autrefois. Un garage spacieux avec trois portails sur deux niveaux jouxte la bâtisse principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de stationnement, dont un avec une fosse pour les amateurs de mécanique. À l'étage, un atelier de plus de 66 m² offre un espace de création ou de rangement supplémentaire, selon vos besoins et vos passions. Pour couronner le tout, une magnifique cave voûtée d'environ 12 mètres vous permettra de stocker vos vins et autres produits au frais toute l'année. Cet espace unique et rare ajoute une touche finale à cette propriété exceptionnelle, en faisant un lieu de vie à la fois pratique et enchanteur. En résumé, cette propriété est une véritable pépite pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, tout en permettant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Chaque détail a été pensé pour allier charme d'antan et modernité, faisant de cette demeure un endroit unique où il fait bon vivre. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

EXCLUSIVITÉ - A vendre SALEILLES (66280) Maison de plain pied, 6 pièces (200 m²)

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN PIED 6 PIÈCES AU CALME AVEC PISCINE En vente à SALEILLES (66280) , à 12 km de la côte méditerranéenne et à moins de 19 km de l'Espagne, venez visiter cette maison de 6 pièces au calme de 200 m². Vous découvrirez une belle pièce à vivre de 64 m² avec sa cuisine US. De plus cet espace s'ouvre sur une véranda isolée climatisée et chauffée de 38 m² offrant un agrément de taille juste devant les plages de la piscine. Trois chambres viennent compléter la prestation de ce grand plain pied ainsi qu'une salle de bains mixte . La climatisation réversible est installée dans la maison et l'aspiration centralisée complète les belles prestations de cette villa . En plus : deux atouts viennent s'ajouter à cette villa : - une dépendance pouvant servir de bureau et salle de réunion dans l'aile de la maison. Cet espace supplémentaire offre une possibilité de location à un professionnel ou de transformation assez facilement, avec peu de modification, en un appartement indépendant . - sur cette grande parcelle de 1174 m², se trouve un hangar avec son bureau aménagé pour stocker ou y installer son entreprise, voir générer un autre rendement locatif , car cet entrepôt professionnel possède son entrée individuelle . Cinq places de parking clos et deux garages sont prévus pour stationner vos véhicules. Cette grande demeure réunit plusieurs spécificités vous donnant le choix de vivre dans une maison aux prestations de qualité tout en générant un rendement locatif qui complétera vos revenus mensuels . Elle est située dans un quartier calme. On trouve le Lycée Technologique, Annexe du Lycée Pablo Picasso et le Lycée d'Enseignement Général et Technologique Agricole de Perpignan-Theza à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports, il y a les gares Elne et Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan se situe à 6 km. On trouve quatre restaurants, une boulangerie, deux commerces et une boucherie-charcuterie dans les environs. Du côté énergie, cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est B (91 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 182 € et 1 600 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 595 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Référence de l'annonce : 5188

SAUBUSSE, PROPRIÉTÉ DE CHARME A 30MN D'HOSSEGOR

Au cœur du village de Saubusse, au bord de l'Adour, belle demeure dans un jardin de 2700 m². La maison principale (475 m²) a gardé son charme d'origine avec de beaux éléments d'époque. Elle s'organise sur 3 niveaux et comprend salon, bureau, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 5 salles de bain, combles aménagés en salle de jeu et de réception. La dépendance (300 m²) est une habitation qui dispose de 2 espaces de vie, 5 chambres, 4 salles de bain. Piscine, cuisine d'été, cave à vin, atelier, chaufferie, garages complètent la propriété. Beau potentiel pour développer une activité professionnelle touristique et locative. Hossegor et plages océanes à 30mn Gare TGV de Dax à 20mn Aéroport de Biarritz à 40mn

Villa 7 chambres: spacieuse, avec vue et proche des commerce

Venez découvrir cette splendide villa contemporaine à Montfrin ! D'une surface intérieure de 150 m2, cette demeure fonctionnelle et moderne vous offre un confort de vie inégalable. Vous serez charmé par ses 7 chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour une grande famille, location saisonnière... Située sur un terrain de près de 1200 m2, cette villa de plain-pied offre un bel espace extérieur pour profiter du soleil du sud. Un belle piscine vous promettant des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Maison autonome en eau et électricité (forage + eau de ville, panneaux photovoltaïques), clim réversible dans toutes les pièces. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces du village, tout en bénéficiant d'une vue dégagée qui saura vous séduire. Une véritable opportunité à saisir pour les familles en quête d'un environnement chaleureux et convivial. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dylan PERIN de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, e-mail, tel / SMS au +33647171662 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (

Référence : 4163-NZW. - Maison 4 pièces et T2 indépendant sur 2600m2 de terrain avec piscine

M-OI Aubagne vous présente à la vente en exclusivité une maison type 4 de caractère avec appartement type 2 indépendant, sur 2600 m2 de terrain avec piscine, arbres fruitiers et annexes. Situation et contexte : Situé dans le secteur très prisé de Beaudinard, campagne d'Aubagne, ce bien se situe à une distance confortable des écoles et des commodités. Description intérieure : La maison principale s'étend sur 171 m² et se caractérise par ses espaces généreux et lumineux, promettant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon salle à manger, et sur une véranda ensoleillée. Une salle d'eau avec WC, bien pratique, complète ce niveau. Coin nuit : À l'étage supérieur, découvrez une suite parentale pourvue d'une salle de bain privative. Une deuxième chambre avec accès à une belle terrasse, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées, agrémentent l'espace. Le dernier niveau accueille une chambre mansardée ayant de beaux volumes, apportant charme et intimité. Avantages extérieurs : L'ensemble repose sur un très grand terrain de 2600 m², agrémenté d'une piscine et d'annexes. Vous y trouverez également de nombreux arbres fruitiers tels que cerisier, figuier, abricotier, oliviers et noisetier, ainsi que de nombreux rosiers et autres fleurs rendant cet espace doux et accueillant. Un jardin aromatique est également présent, et la très grande superficie du jardin vous offre de multiples possibilités d'aménagements. Prestations complémentaires : La propriété inclut un appartement T2 de 50 m² sur deux niveaux, avec un accès indépendant, idéal pour l'accueil d'invités ou la location. Une grande cave complète l'offre du sous-sol, offrant des options de rangement supplémentaires. Conclusion : Cette demeure, complétée par son appartement indépendant, offre une multitude d'espaces et de possibilités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de avec la référence 4163-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4163-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr