Mots-clés : location habitant

ARCHITECTURE SIGNÉE- 1926 - LE CORBUSIER et P. JEANNERET

Une Maison Gratte-Ciel' à la Cité Frugès Cette maison de type Gratte-Ciel' fait partie de la célèbre cité-jardin des Quartiers Modernes Frugès' à Pessac réalisée par Le Corbusier en 1926 1927 Véritable révolution tant sur le plan de l'habitat que sur celui de l'architecture, ce site exceptionnel est un témoignage remarquable du patrimoine architectural moderne français. Sur un terrain de 212 m², la maison développe une surface habitable de 100 m² répartie entre deux appartements : L'appartement principal de 67 m² occupe le premier et le deuxième étage de la maison. Le premier niveau comprend une cuisine et un séjour, baignés de lumière grâce à leurs fenêtres en bandeau qui cadrent la végétation. Un escalier central aux rampes en métal noir mène au deuxième étage, qui accueille la partie nuit composée de deux chambres et un bureau/dressing qui ont conservé leur parquet d'origine, ainsi qu'une salle de douche. L'appartement est surmonté d'un superbe toit-terrasse solarium et profite d'une vue panoramique sur la région bordelaise. Au rez-de-chaussée, le second appartement de 33 m² accueille un espace de vie fonctionnel avec salon, salle-à-manger et cuisine ouvrant sur une terrasse de 27 m² et un jardin privé exposé plein sud. La chambre attenante bénéficie de la même exposition. Une salle de douche complète ce niveau. Chaque appartement dispose de son propre garage de 13 m². Achetée en 2017, cette maison classée au titre des monuments historiques a fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Elle est vendue meublée et les deux appartements peuvent être réunis. L'appartement du rdc est idéal pour une profession libérale, des locations saisonnières ou pour une dépendance.

Chalet comprenant 3 appartements T2, T5 et T9

Idéalement situé dans la station de la Toussuire à 1 800 m d'altitude avec une vue spectaculaire et à proximité immédiate des pistes de ski du domaine skiable des Sybelles, le 4ème plus grand domaine de ski de France, ce chalet construit en 1987 et rénové en 2019 se compose de 3 appartements distincts pour une surface habitable totale de 250 m² environ. En rez-de-jardin, le premier appartement T5 d'environ 85 m2 se compose d'une pièce de vie comprenant séjour-salle à manger et cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, 2 salles de douches et 2 sanitaires. Il est possible de transformer la banquette du salon en coin nuit pour 2 personnes. Également en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, on accède à un T2 composé d'une salle à manger cuisine, une chambre, une salle de douches avec sanitaire. La banquette du salon peut accueillir un couchage supplémentaire pour deux personnes. Un escalier extérieur dessert le balcon du premier niveau, et l'appartement T9 de 140 m² en duplex comprenant une très grande pièce ouverte avec salon et son poêle norvégien, salle à manger et cuisine, 3 chambres, une salle de douches avec toilettes et un sanitaire indépendant. L'étage en duplex accueille 5 chambres dont 2 avec un 3ème couchage, une salle de douche et une salle de bains chacune avec un Wc. Cet étage bénéficie d'un grand balcon de 40 m² exposé plein sud. Ce chalet est actuellement loué en location saisonnière mais pourrait facilement devenir une propriété familiale, chacun pouvant être indépendant. Son emplacement, sur le versant sud, en cœur de station et son exposition plein sud avec vue sur les pistes et les sommets en font un produit recherché : dépôt de pain et commodités à 2 minutes, navette gratuite, front de piste et télésiège. Grâce aux espaces extérieurs aux abord du chalet, il est possible de déjeuner en extérieur ou jouer dans la neige en toute sécurité en bénéficiant des vues panoramiques sur les massifs. Le terrain de 813 m² est semi clôturé avec terrasse, pré et stationnements. En extérieur, 2 blocs en bois permettent de stocker les skis, une annexe fait office de buanderie. Une quotité constructible supplémentaire existe. Situé à seulement 20 kms de l'autoroute et à 17 kms de Saint Jean de Maurienne et sa gare TGV avec un accès direct depuis Paris, l'accès depuis les aéroports est bien desservi. De caractère familiale et sportive, la station de La Toussuire est une petite ville à la montagne. Située au cœur du domaine des Sybelles, la Toussuire ouvre directement sur 310 kms de pistes qui relient 6 stations sur 393 ha de neige, de 1 100 à 2 620m d'altitude. 7 sommets et 1 glacier préservé. Elle offre une vue panoramique à 360° et un taux d'ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une multitude d'activités aussi bien l'hiver que l'été. Pour tout renseignement et une visite, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Au coeur du village, belle batisse ancienne sur trois niveaux scindée en quatre appartements pour une superficie habitable totale de 282 m2. Une porte en bois massive s'ouvre sur un hall d'entrée desservant deux appartements de 49 m2 et 69 m2 en rez de chaussée, caves en sous sol. A mi étage, une petite terrasse. Au premier étage, un appartement de 69 m2, deux chambres avec salle d'eau/wc indépendantes Au deuxième étage, un appartement de 83 m2 ainsi qu'un grenier avec terrasse semi couverte. Caves en sous sol Possibilité de créer deux autres appartements pour optimiser la rentabilité locative. Un bien offrant un beau potentiel pour développer une activité locative à l'année ou en saisonnier mais pourrait aussi devenir une maison familiale où chacun pourrait se retrouver en toute intimité le temps de vacances estivales. Idéalement situé dans un village touristique avec commerces et piscine municipale pour l'été. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien en lui apportant confort, modernité tout en gardant le caractère authentique de ce bien notamment portes, cheminées.

VUE EXCEPTIONNELLE POUR UNE MAGNIFIQUE PROPRIETE

Pour amateurs de panorama à couper le souffle (180o), splendide propriété positionnée sur un terrain paysager de 4985 m2 à la végétation méditerranéenne. Sa vue unique sur la baie de Cannes, l'Estérel et le lac de Saint-Cassien séduira l'être le plus difficile. Cette construction traditionnelle est traitée à l'ancienne et propose un volume d'habitation de 250 m2 réparti autour de 7 pièces, le tout dans un état neuf. Très bel espace piscine chauffée à débordement avec plages. Nombreuses annexes. A proximité immédiate du village. Offre rare. Pour le prix nous consulter. Within walking distance of the village. Unique location with a 180o panoramic view over the bay of Cannes, the Estérel Hills and Lake Saint-Cassien. A traditional house (250 m2) in perfect condition, with beautiful features, such as terracotta floors and beamed ceilings. It contains a sitting room, dining room, kitchen, hallway, study, 4 bedrooms, 4 bathrooms, and numerous annexs. Splendid land with mediterranean trees (4985 m2). Very nice heated infinity pool area with sea and lake views. Close to amenities and within an hour's drive Nice Airport. Truly rare offer. For the price, please contact us.

NICE VAUBAN/ST JEAN D ANGELY - Grande terrasse 2 pièces - Vue dégagée -Calme

Nice proche Riquier, Appartement de 2 pièces avec une grande terrasse de plus de 15M2 entièrement neuf. A quelques mètres de l'Université Saint-Jean-d'Angély, du Tramway et proche de la gare de Riquier venez découvrir Cet appartement très calme situé dans un un bel immeuble entièrement rénové. l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'une chambre le tout donnant sur une grande terrasse de plus de 15M2. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave linge d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante. Une belle salles d'eau avec toilettes suspendue et douches à l'italienne. Tout l'appartement bénéficie d'un beau parquet et du double vitrage. Ce bien est idéal pour un investissement locatif (Location saisonnière autorisée) ou pour une résidence principal. Faible charge 60€ par mois. Garantie décennale !! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 19 - Charges annuelles : 708 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente studio 1 Pièce(s)

Mandelieu, Riviera Golf, dans Copropriété grand standing avec Gardien et piscine, magnifique studio en rez de jardin de 35.14m² habitables (25.30 LC) plus véranda (9.84m²) sur jardin de 35.41m² exposition S/O, au calme absolu, climatisation réversible gainable, sdb refaite à neuf avec wc suspendu, coin nuit, idéal résidence secondaire et gros potentiel de rentabilité locative annuelle ou saisonnière. Une cave en s/sol PRIX NON NEGOCIABLE - Possibilité garage sous-sol en plus du prix 30.000€ Direct Propritaire POUR TOUS RENSEIGNEMENTS : AGENCE DE LA MER -

MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE DE 217M² AVEC 1500M² DE TERRAIN ATTENANT, SOURCE ET SUPERBE VUE

Sud Ardèche, 07140 Les Vans, Située dans un environnement préservé, cette magnifique maison individuelle de 217 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 39 m², d'une cuisine équipée moderne, de 2 salles d'eau et d'une belle terrasse. Les sols en travertin s'étendent à travers la cuisine et les espaces de vie, ajoutant une touche d'élégance. Le niveau inférieur a été transformé en un vaste atelier d'artiste, et en un appartement indépendant avec son propre accès, idéal pour accueillir des invités ou pour une location. Il comprend un salon, 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente à EDF, offrant une source d'énergie durable. La propriété s'étend sur un terrain plat et arboré de 1500 m² avec résurgence d'une source naturelle, offrant un cadre paisible et verdoyant. Notez que la fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles et que le chauffage est au gaz central. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre exceptionnel en Ardèche.

vente villa contemporaine 6 Pièce(s)

VILLA CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES//PISCINE//STUDIO INDÉPENDANT//SOUS-SOL AMÉNAGÉ//AU CALME//PROCHE COMMODITÉ Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 146 m² construite en 2007 sur trois niveaux dont un sous-sol. Située entre les quartiers recherchés du bas des Plateaux Fleuris et des Gros Buaux coté Cagnes-sur-Mer, l'environnement est idéal, au cœur d'une impasse privée offrant un calme absolu à seulement 200 mètres des commodités de la ville. L'espace de vie séjour/salle à manger et une cuisine neuve semi-ouverte de plus de 60 m² baigné de lumière s'ouvre directement sur un jardin facile d'entretien avec piscine et terrasses couvertes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche et une autre salle de douche. Chaque chambre bénéficie d'une terrasse offrant une vue sur la mer. Une quatrième chambre d'appoint ou bureau complète cet étage. Attenant à la maison, un studio indépendant en duplex de 37 m² avec espace extérieur privé offre des possibilités supplémentaires d'hébergement ou de location. Et pour finir en beauté, le sous-sol de plus de 80 m² est entièrement aménagé, comprenant une buanderie, une salle de jeux et un vaste espace de stockage. Pour le stationnement, la villa dispose de trois parkings extérieurs et d'un garage avec accès direct à la maison et au jardin. Cette villa est une opportunité rare d'habiter dans un cadre paisible et verdoyant tout en profitant de la proximité des commodités urbaines. Autres prestations : Climatisation, volets électriques, alarmes, Aspiration centralisée, arrosage automatique, four à pizza, local piscine accessible au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'ouest immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

Alpilles - Maison de village

Au calme, à proximité immédiate du village de Maillane, ensemble composé de deux maisons indépendantes offrant un total de 400 m2 habitables, idéal pour un projet de chambre d'hôtes ou de location saisonnière. La première maison distribue un double séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et quatre chambres à l'étage, dont deux somptueuses suites avec leur propre salle de bains/douche. En complément, un jardin clos de 180 m2 planté de diverses essences et une piscine 7x3 m. La seconde maison au charme authentique se répartit comme suit : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée avec cave à vin et une buanderie. À l'étage, trois chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et dressing. Un espace bureau a été aménagé sous les combles. À l'extérieur, côté cour, un bassin chauffé de dimensions 5x2,50 m. Une jolie opportunité pour un investissement de qualité.

DOLCEAQUA SUR LES HAUTEURS VUE MER BELLE PROPRIETE DE CAMPAG

A 3km du village, dans la campagne, sur les hauteurs, plein sud belle vue sur la vallée et la mer au loin, grande propriete de 300m2sur 5000m2 de terrain plat, camplanté d'oliviers, et arbres fruitiers. Belle maison renovée sur 3 niveaux. Pour l'habitabe, deux appartements un de 2 pieces salle d'eau, cuisine americaine et l'autre de 3 pieces, cuisine americaine et salle d'eau, 2 chambres, entourées de terrasses, actuellement B&B A l'etage superieur, une habitation de 2 grandes pieces dont partie mansardée de 100m2. Poele a bois ancien et climatisation, salle de bains. Au rez de jardin, de la maison, de 135m2 avec bureau pouvant servir d'atelier. Espace entierement carrelé et habitable avec salle d'eau, wc. Cloisons faciles a reamenager Possibilité ferme d'élevage d'animaux, ou autre car le terrain est completement grillagé. Pompe a chaleur, panneaux photovolcaiques, chauffage derniere technologie (plinthes au sol) Fosse septique. Yourte construite pour location et cours de yoga, meditation, massages et seminaires Commission agence charge acheteur 3.66% TTC a 20 km de San Remo, 10 de Vintimille, 15 de Menton et 25 de Monaco. Aeroport a 50km A VOIR SANS TARDER!

Vente Villa Fayence

REF: 062024 095 Cette charmante villa de plain-pied de 6 pièces, située dans les collines cannoises, juste en dessous du village de Fayence, offre 150 m² d'espace habitable sur un terrain de 760 m² de jardin et d'espaces de réception extérieurs. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois le charme provençal et la fonctionnalité moderne, ce havre de paix se trouve à distance de marche du village et de toutes les commodités essentielles. Une entrée accueillante mène à un salon et une salle à manger spacieux avec des plafonds hauts, une cheminée et des poutres apparentes. Une mezzanine offre un espace polyvalent supplémentaire, idéal pour un espace de nuit invités ou un bureau. La cuisine provençale est complétée par un cellier / buanderie. La villa comprend trois chambres, dont une avec salle de douche et toilettes attenantes, ainsi qu'une salle de bains séparée avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. La propriété est complétée par une véranda avec des fenêtres coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse, le jardin orienté au sud et l'espace piscine. Équipée d'un poêle à granulés de bois, la véranda devient un espace confortable en hiver. La maison dispose également d'un grand garage de 20m2 avec mezzanine, d'une cave à vin, d'un abri de voiture couvert et de deux places de parking. Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété, et un deuxième ensemble de portails est idéalement situé pour accéder à l'entrepôt de bois de chauffage. Cette propriété est idéale pour une maison de famille, une résidence secondaire ou une location de vacances, avec un accès pratique au centre du village et au club de tennis local. Elle se trouve à quelques minutes de l'hôtel 5 étoiles "Terre Blanche" Hotel Spa Golf Club, et les plages et l'aéroport international de Nice sont à moins d'une heure. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRE CARMIN PSLA

A SAISIR A PUGET SUR ARGENS : dernière opportunité d'appartement 3 pièces neuf en Rez de Jardin ! Dispositif PSLA TERRE CARMIN est une résidence neuve de 12 logements seulement. Les logements bénéficient d'une belle surface habitable et d'un extérieur confortable terrasse ou jardin . Bénéficiez du dispositif Prêt Social Location/Accession (PSLA), dispositif d'aide à l'acquisition de logements neufs. Il permet, à bon nombre de familles, de financer leur logement sans apport personnel, d'acheter à un prix plafonné et à des conditions fiscales avantageuses. Au coeur d'un quartier calme et verdoyant de Puget sur Argens et à 15 minutes seulement des stations balnéaires de Fréjus/Saint Raphaël, la résidence TERRE CARMIN est proche des pôles économiques majeurs du secteur. Tous les services et commerces, toutes les structures sportives, de santé, de loisirs ou encore éducatives sont présentes. Rencontrons nous pour étudier votre projet !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est au bout d'un chemin privé, à l'abri des regards, que se découvre cette propriété atypique des années 1930. Dans un cadre magnifique de verdure et de calme absolu, elle se compose de plusieurs bâtis : une maison indépendante de 52 m², une seconde maison séparée composée de 2 appartements, l'un de 30 m² et le second de 45 m². La maison quant à elle s'étend de plain pied sur 115 m² et est composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Son parc d'un peu plus de 5300 m² est agrémenté par des oliviers et permet l'implantation d'une piscine (permis accordé pour une 8x12). Vous y trouverez aussi un garage accolé à la maison principale et un bâti indépendant composé de 4 garages. Il s'agit là d'un projet de rénovation qui offre de nombreuses possibilités dont l'exploitation de 4 habitations en location ou de réunir les habitations entres elles et n'en faire plus que 2. Superbe environnement typique des Alpilles.