Mots-clés : location languedoc roussillon

Villa 126m2 6 pièces piscine jardin 1089m2

Belle maison traditionnelle de 2009 située dans un charmant village à proximité d'Uzes (triangle Avignon/Bagnols sur Ceze/Uzes), au calme et sans vis à vis. Elle vous offre espace et confort avec sa belle pièce de vie climatisée et équipée d'un poêle à pellets, sa cuisine semi ouverte équipée et son arrière cuisine, son coin nuit avec 4 chambres, salle d'eau et WC. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine 10 X4m et sa terrasse ; un abri entièrement rétractable vous permet de profiter de la baignade une grande partie de l'année et de limiter l'entretien. Le jardin, fleuri et arboré d'essences méditérannéennes est un plaisir pour les yeux, les cigales et les oiseaux vous accompagneront tout l'été... Cerise sur le gâteau, un espace de 32m2 entièrement isolé permet une pièce supplémentaire (aménagement en studio pour location, accueil familial, projet professionnel...) A visiter sans tarder... Référence agence : 4651

Immeuble à vendre Pézenas

PEZENAS, charmant immeuble atypique r+3 avec garage et cave. Cet immeuble se compose de 2 appartements de type T2 entièrement rénovés. Au 3 ème et dernier étage se trouve un ancien pigeonnier avec vue sur les toits. Bien à proximité de parkings gratuits, transport, marché et commerces. Très bonne rentabilité locative. Coup de coeur assuré ! N hésitez pas à me contacter : Sonia- 0624454838 - Agence Flo immobilier - 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Sonia GOULARD - Tél. 0624454838 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44780416200025

Argelès-sur-Mer : Opportunité d'investissement

À seulement 100 mètres de la mer, cette maison est idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser une rentabilité locative annuelle ou saisonnière. Elle se compose de trois appartements distincts, chacun dans un état irréprochable. Appartement 1 de 59 m² Appartement 2 de 130 m² Appartement 3 de 118 m² La propriété dispose également d'un garage et d'un terrain de 571 m², offrant un espace extérieur pour chaque appartement. C'est une occasion parfaite pour ceux qui veulent tirer parti de la forte demande de locations dans cette région prisée en bord de mer. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

MAISON DE VILLE + TRAVERSANTE + CALME + LUMINEUSE+ TERRASSE + COUR + STATIONNEMENT

LMD Immobilier Pascal DUVAL, vous propose dans le parc régional du Haut-Languedoc entre vignoblles de Faugère et contreforts des Cévennes, sur la commune de Lamalou Les Bains station thermale une maison de village des années 1930 d'une surface de 100m2 environ. Le bien exposé Sud/Nord est traversant avec deux terrasses, l'une à l'avant de 70 m2 environ à l'avant de la maison, l'autre de 30 m2 à l'arrière. La maison est proche du cœur du village, vous pouvez pratiquer toutes les activité à pieds (courses, pharmacie, médecins, promenades, une voie verte de plus de 70 km passe par le village. Dans le cadre d'un investissement, ce bien peut se penser et s'aménager pour accueillir des curistes en location durant leurs séjours thermales. Accès pour les personnes à mobilité réduite. Au RDC, l'entrée de la maison avec son escalier d'époque qui dessert l'étage, de part et d'autre de ces degrés vous trouverez le salon, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et wc ainsi que la cuisine avec accès à la terrasse arrière de la maison. Au 1er niveau, le vaste palier avec un coin lecture et deux suites parentales, la première avec salle d'eau wc , la seconde avec salle de bain et wc. L'accès à la terrasse arrière de 30 M2 environ se fait soit par le côté de la maison ou directement par la cuisine, un box de 4 M2 environ de rangement pour vélo ou autres équipements. La maison dispose d' ne terrasse suspendue en bois et d'un atelier de 9M2 environ qui peut être transformé en chambre supplémentaire Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos : LMD immobilier: Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72. N° RSAC 444982524 Nîmes Une série de photos complémentaires sont sur le site de LMD Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72. N° RSAC : 444 982 524 Nimes - Agent Commercial

Immeuble de rapport CAP DAGDE 3 appartements

A 5 minutes de la plus belle plage du CAP D'AGDE, proche des commerces, restaurants et de plein d'activités nautiques, et à la fois au calme. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée composée en 3 appartements indépendants, un garage et un cellier, 1 place de parking intérieur : 1er étage : 1 appartement T3 d'environ 63 m² au 1er avec une superbe terrasse avec vue sur la mer. RDC : 2 studios d'environ 21 m² avec terrasse privative, entrée privative. Compteur divisionnaire pour chaque appartement. Située secteur la grande conque avant port, très prisé !!! Bel investissement : Locations saisonnières ou à l'année à vous de choisir...

Villa 7 chambres: spacieuse, avec vue et proche des commerce

Venez découvrir cette splendide villa contemporaine à Montfrin ! D'une surface intérieure de 150 m2, cette demeure fonctionnelle et moderne vous offre un confort de vie inégalable. Vous serez charmé par ses 7 chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour une grande famille, location saisonnière... Située sur un terrain de près de 1200 m2, cette villa de plain-pied offre un bel espace extérieur pour profiter du soleil du sud. Un belle piscine vous promettant des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Maison autonome en eau et électricité (forage + eau de ville, panneaux photovoltaïques), clim réversible dans toutes les pièces. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces du village, tout en bénéficiant d'une vue dégagée qui saura vous séduire. Une véritable opportunité à saisir pour les familles en quête d'un environnement chaleureux et convivial. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dylan PERIN de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, e-mail, tel / SMS au +33647171662 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (

IDEAL LOCATION SAISONNIERE

A PEZENAS, EXCLUSIVITE, au coeur du centre historique, bel appartement T2 dans immeuble de caractère à vendre, vendu meublé (équipé de lave-linge, sèche-linge, congélateur, four, frigidaire, plaque, hotte, petits équipements, machine à café etc..) au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole. Charme et authenticité. Séjour donnant sur cour intérieur, bon état général. Surface CARREZ : 47.16 m² Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 34457877) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,33 % TTC inclus charge acquéreur (96 000 € hors honoraires)

Elégante magnanerie 19ème avec jardin proche Anduze

Située à quelques minutes d'Anduze, dans un environnement naturel de toute beauté, nous vous proposons de découvrir cette très belle demeure bâtie fin du 19ème siècle et développant 290 m2 sur plusieurs niveaux. Cette ancienne magnanerie, chargée d'histoire, offre un cadre de vie chaleureux et authentique au sein d'un petit hameau préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous bénéficierez d'un accès réservé aux propriétaires des lieux à l'entrée du hameau tout en préservant l'intimité de votre propre espace, garantissant une convivialité harmonieuse avec vos voisins et vous profiterez d'un joli jardin privatif. La maison offre une très belle habitabilité avec 7 grandes chambres reparties sur 3 niveaux et desservies par un splendide escalier central. De plain-pied, l'on découvre un bel espace de vie agrémenté d'une magnifique cheminée ancienne ainsi qu'une cuisine indépendante et un patio extérieur abritant l'ancien four à pain. Une agréable terrasse couverte attenante ajoute à la convivialité des lieux. Un cellier, un atelier et une grande remise complètent encore ce niveau et laisse largement ouvert le champ des possibilités (espace spa, salle de sport etc..). Voici une belle opportunité pour une grande maison familiale et/ou encore une activité de location saisonnière dans un environnement exceptionnel. Classe énergie : B (88) / Classe climat : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 574 € et 2 130 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Un Pied à terre à deux pas de la mer...

Uniquement dans nos agences TEAM MED Vous trouverez ici le pied à terre sétois idéal ! Proximité des commerces, des transports, mais aussi et surtout de la plage ! Un charmant appartement au troisième étage avec ascenseur et composé de son séjour/cuisine, sa salle d'eau, ainsi que son coin nuit pour satisfaire vos envies de vacances ou même de location saisonnières ! Une place stationnement privative dans la résidence est vendue avec l'appartement. Concernant la copropriété : Bien soumis au statut juridique de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 136 CAC : 750€ Taxe foncière 708€ Contactez nous pour davantage d'informations sur le bien. Visite virtuelle disponible ! Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 26.8 m²

Sérignan, Villa contemporaine, 4 chambres + T2 indépendant

Maison Contemporaine avec T2 indépendant offrant un accès PMR idéalement située à 5 min des plages, des accès autoroutes et 15 min de Béziers. Construite en 2019, elle offre un design moderne et des espaces généreux, parfaits pour la vie en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les grands volumes et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le salon avec cuisine ouverte de 50 m2 s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Au rdc, une chambre avec salle d'eau privative offre confort et intimité tandis qu'à l'étage vous disposerez d'une belle suite parentale de 30 m2 avec salle de bains et rangements, de 2 chambres, et d'une salle d'eau indépendante. La taille de la parcelle garantit un entretien minimal tout en offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable avec plusieurs expositions de terrasses et une pergola bioclimatique. Véritable atout de cette maison: un logement avec accès indépendant de 27 m2 pour recevoir ou développer une activité locative. Il propose une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie équipée d'une kitchenette. Un cellier, un grand garage de 23 m2 et un sous-sol accessible complètent ce bien aux prestations modernes : climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires... Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un mazet en pleine nature à 750m du centre d'Uzès !

Mon exclusivité : À 750m et à 10mn à pied à peine de la place aux herbes, dans le vallée de l'Eure, il existe un endroit extraordinaire : Bordé par l'Alzon, et bien caché derrière un solide mur de pierres, un jardin luxuriant de 420m2, son mazet en bon état de 17m2 avec mezzanine de 7. 39m2 (-de1.80m), raccordé à l'eau de la ville et à l'électricité. Les sanitaires et un coin cuisine sont à l'extérieur, dans de petites annexes non communicantes (Coin cuisine 5.39m2, Salle d'eau 5.71m2, WC 1.20m2, Divers abris pour 2..85+1.20m2). Un endroit idyllique pour les amoureux de calme et de nature, et pourquoi pas de jardinage, à quelques pas du centre-ville. L'accès à ce paradis se mérite : Un chemin goudronné très étroit mais cependant carrossable y mène... Idéal sûrement pour les vacances, voire une location saisonnière insolite, mais peu pratique pour un usage à l'année. Info vérité : Fosse septique pas aux normes mais fonctionnelle. (N'hésitez pas à cliquer sur le lien vidéo) Un coup de coeur, une visite ? Yann WOJTERA 06 13 24 74 01 Une exclusivité signifie que les propriétaires ne souhaitent pas être contactés directement... Epargnez-vous des efforts inutiles, contactez-moi.

PROPRIETE HORS DU COMMUN EN PLEINE CAMPAGNE GARDOISE

Une Propriété au charme indéniable Située dans un remarquable environnement, la propriété est un vrai chef d'oeuvre, au détour d'un Château ancestral, ce Mas ancien entièrement rénové avec goût, matériaux de grande qualité saura vous charmer par sa tranquillité et son grand domaine de 5 hectares.. Dès l'entrée dans le domaine, vous remarquerez le soin apporté aux differents coins et recoins ornés de bois et de prairie... Soigneusement réhabilitée puis agrandie au fil des années, elle se compose aujourd'hui de quatre parties d'habitations. La maison principale, de plain pied, propose une surface habitable de 260m2 dont 120m2 de pièce de vie ouverte sur les extérieurs, quatres spacieuses chambres dont une en suite parentale et une avec sauna privatif, vaste salle de sport pouvant aussi faire office de garage et un atelier. La perle rare... ? Une rarissime et véritable piscine intérieure 4x8, chauffée, qui est autant appréciable l'été que l'hiver, vous apportera des moments de rêves tout au long de l'année. A l'étage, deux appartements complètement indépendants et sans vis à vis avec terrasse privée proposant chacun 120, 90 et 70m2 pour réceptionner famille, amis ou être utilisés à des fins locatives. Egalement, nichée dans un coin forestier du parc, une maison façon chalet canadien d'environ 140m2 composée d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse suspendue au milieu de chênes, une grande cuisine trois spacieuses chambres et deux salles d'eau. Côté jardin, la splendide piscine sécurisée 18x8.5 pour les journées de réception, apéritifs bref tout y est pour vous apporter serenité détente et repos. Pour le stationnement, deux cars-ports pouvant accueillir chacun deux véhicules et un très grand garage sous la piscine. A découvrir sans tarder ! contacter Nathalie LIABEUF AU 07 88 43 24 70 ou Isoldes STEIMES AU 07 88 23 52 43 Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques * Honoraires charge vendeur.

T2 centre ville avec terrasse

Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur cet appartement traversant de TYPE T2 ou aucun travaux n'est a prévoir se compose d'un dégagement a l'entrée avec rangements ,un sejour confortable donnant sur une terrasse ,une salle d'eau ,une chambre et une cuisine donnant sur un balcon Aux rez-de-chaussée de chaussée vous bénéficierez d'un local vélo Pour plus de conforts vous pouvez avoir une location d'un parking a 100 m pour investissement ou tout simplement y vivre l'emplacement est très bien venez vite visiter ,prenez vos valises !!! Jacques PERISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511028961 - Montpellier.