Mots-clés : location maison aix

Maison de luxe avec piscine, pool house et appartement indépendant à vendre près d'Aix-en-Provence

Découvrez cette magnifique maison de 300m² nichée dans un secteur résidentiel paisible, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain de 3000m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, cette maison vous accueille avec une entrée élégante, une salle à manger, une salle de billard, deux salons, un bureau et deux suites luxueuses. La cuisine est vaste et entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains bien aménagée vous attendent. Les espaces de vie sont généreux et bénéficient de finitions haut de gamme qui ajoutent une touche de raffinement à chaque coin de la maison. En plus de la piscine de 15x7,5 mètres, cette propriété dispose de deux garages, d'un pool house idéal pour les réceptions en plein air, et d'un appartement indépendant de 40m², parfait pour les invités ou une location saisonnière. L'emplacement de cette propriété est vraiment unique, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité. De plus, la possibilité de construire jusqu'à 600m² supplémentaires offre un potentiel d'expansion illimité. Honoraires à la charge du vendeur

Charmante maison dans cadre buccolique à 2 kms du centre d'Aix en Provence.

Rare à la vente - A seulement 2kms du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans la commune de Saint Marc Jaumegarde venez découvrir cette charmante maison de 205m2 sur un magnifique terrain de 2350m2, nichée dans un écrin de verdure avec arrêt de bus au pied de la maison. Les extérieurs vous invitent à la détente grâce à un bel espace piscine, une oliveraie, un terrain de pétanque sans compter les nombreuses terrasses tout autour de la maison ombragées des glycines. A l'intérieur, la maison offre de plain-pied un vaste espace de vie au niveau du séjour- salle à manger grâce à un plafond cathédrale assurant ainsi un beau volume général,. Cet espace se compose également d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau permet d'accéder à la grande suite parentale offrant une belle vue dégagée sur le jardin gràce à sa terrasse privative. Elle bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un toilette séparé. La maison propose un sous sol composé d'une buanderie, d'une cave, et d'un T2 d'environ 50m2, disposant d'une cusine équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre. Le T2 bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin. Grâce à son accès indépendant, cet espace peut être destiné à de la location ou encore être idéal pour recevoir des amis. Un garage ainsi qu'un carport permettent de stationner les véhicules facilement à l'intérieur de la propriété. Venez découvirir sans tarder ce véritable havre de paix aux portes da ville - Contact Dorothée Pollin +33(0)608458948 - Mandat N°1175 - Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence -

Calas CV - Appartement duplex atypique et lumineux de 115 m2 -

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de présenter à la vente cet appartement duplex atypique, lumineux et spacieux, dans lequel on se sent comme dans une maison. - Il est situé dans le centre du village provençal de Calas sur la Commune de Cabriès. - Il dispose d'un couloir d'entrée privatif depuis la rue, permettant ainsi d'y garer vélos, trottinettes, poussettes...- A l'étage se trouvent un séjour, une cuisine aménagée, équipée et ouverte avec îlot central dînatoire, 1 grande suite parentale avec salle de bains, 2 chambres respectivement de 14 et 19 m2 avec placards, une salle d'eau et des Wc séparés. - Au second et dernier étage, une salle de jeux/bureau/chambre d'appoint d'une surface au sol de 13 m2, soit 7,56 m2 Loi Carrez, a été agréablement aménagée à côté des combles qui servent de rangements. - L'ensemble est impeccable, venant d'être intégralement repeint. - Sols carrelés - Marches d'escalier en tomettes - Parquets dans les chambres - Salles de bains et eau contemporaines avec sols en teck - Cuisine récente, four et plaques à induction neufs - Ravalement de l'immeuble effectué en 2021, Toiture entretenue en parfait état, Huisseries en PVC DV, Volets en bois, Chauffage électrique, 2 Ballons d'eau chaude de 150 litres chacun, Fibre - Ce bien fait partie d'une copropriété intimiste de 4 lots d'habitation. - Provision pour charges annuelles : 730 € comprenant consommation d'eau froide (480 €/ an pour 4 personnes) et assurance - Rentabilité locative intéressante pour un investisseur. - Date réalisation des diagnostics : 19 Avril 2024 - Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 1er Janvier 2021 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,-€ et 1920,-€ - Consommation énergie primaire : 22724 kWh, soit 198 kWh/m2/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de vente : 395.000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur - Pour tout renseignement , contacter Sylvie Robert - Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial inscrit au RSAC Aix en Provence n° 414 695 585. - Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730.00 euros.

Viager occupé sans rente Monsieur 77 ans et dame 72 ans. Mai

Cession de Nue-Propriété ! Achetez en viager et investissez dans l'immobiier en toute sérénité tout en bénéficiant d'une forte décote. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement la maison. Tarascon, très bien située proche du centre historique et des commerces, dans un quartier résidentiel, joile maison T5 au calme, bien exposée, comportant en rez de chaussée un beau séjour/ cheminée, une cuisine séparée une belle chambre salle de douxhe et WC indépendant, à l'étage 3 chambres , une salle de douche et WC indépendant. Conditions de la vente : Cession de Nue - Propriété : Viager occupé par droit d'usage et d'habitation, bouquet unique sans rente, au profit d'un couple, un Monsieur de 77 ans et une Dame de 72 ans. Valeur vénale du bien libre : 300 000 euros. Prix de vente : 163 300 euros payé comptant honoraires agence inclus, sans rente viagère, soit une décote de -45.66 %. Clause de libération anticipée incluse. Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier. Frais de notaire : environ 12550 uros, calculés sur la valeur occupée du bien, au lieu de 23100 euros dans le cadre d'une vente classique soit 10550 euros d'économies. Les avantages : Vous achetez un bien immobilier avec une baisse du prix d'achat de 137 000 euros, considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité. Cela correspond à une baisse de -45.66% du prix d'achat sans aucun soucis de gestion locative. Le paiement du prix de vente peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison. Enfin, c'est un placement immobilier socialement responsable. Cette annonce vous est proposée par AVEDIAN Sophie - - NoRSAC: 753740786, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Carry Le Rouet avec jardin

Carry le Rouet centre-ville et port à pied, accès autoroutes aisé dans environnement résidentiel. Grande maison de caractère des années 50 avec extension plus récente d'une qualité de construction remarquable. Actuellement aménagée en 2 appartements (100m² et 74m²) distincts qui peuvent aisément être réunis pour en faire une maison familiale. Piscine possible. En rez-de-chaussée de 74m² vous trouverez une entrée accueillante qui vous mène vers un salon exposé sud-est. À côté, une cuisine fermée, une charmante antichambre vous guide ensuite vers une confortable chambre, une seconde chambre vient compléter l'ensemble. Vous trouverez également une salle d'eau élégamment aménagée, ainsi que deux WC séparés. L'étage de 100m² se compose ainsi : un salon cathédrale vous accueille, offrant un espace de vie exceptionnellement spacieux. Vous y découvrirez également une cuisine fermée, une chambre confortable, une salle d'eau, et un dressing ajoutent une touche de praticité. Un WC séparé complète les aménagements de cet étage. De plus, une mezzanine ouverte sur le séjour abrite un espace bureau fonctionnel ainsi qu'une deuxième chambre d'ami. Elle peut également convenir à un investisseur pour location à l'année ou Airbnb. En sous-sol un garage avec chaufferie et cave à vins. Travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.02% Prix hors honoraires : 672 000 € L'Agence d'Aix en Provence 04 42 21 09 59 (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien BOISSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

MIRABEAU (Sud Luberon) à 30min d'Aix-en-Provence, 15 min. de Pertuis et 10min du CEA Cadarache/Iter : Belle Maison de village lumineuse entièrement rénovée en 2018 de 90m² répartie sur 3 niveaux avec 2 entrées et bien classée sur le plan de la consommation énergétique. Elle comprend un séjour avec un poêle à bois, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses à l'étage avec placards de rangements, une salle de bain avec un meuble double vasque et un wc. Une chambre supplémentaire indépendante comprenant une douche et un wc séparé. Une buanderie/cellier. Combles aménagées en rangements/stockage. Possibilité de rendre le niveau inférieur totalement indépendant (studio/T1 en intégrant la buanderie/cellier et en prévoyant un coin cuisine) pour envisager une location ou autre. La maison offre une belle vue dégagée pour le séjour et les chambres et se situe dans un environnement calme. La cuisine restera entièrement équipée et une partie du mobilier pourra être intégré dans la vente. Aucun travaux à prévoir. Commodités : commerces de proximité, crèche, école maternelle et primaire, médecin et personnel de santé, pharmacie, agence communal de poste Taxe foncière 2022 : 431€ 231 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENTRELACS : 2 Maisons (habitation + chambres d'hôte et gîte)

ENTRELACS Vente exceptionnelle de deux maisons à Entrelacs. Une pour l'habitation et l'autre pour l'activité de chambres d'hôtes et de gîte. A mi-chemin entre Annecy et Aix les Bains, dans un cadre verdoyant et paisible, nous vous proposons à la vente deux maisons d'exception sur un terrain de 1105 m2. La première maison, d'une superficie de 142 m2, est idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre au calme. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, de trois chambres, d'un bureau en mezzanine, de 2 salles d'eau et 2 wc. Un immense grenier aménageable de 110 m2 offre de nombreuses possibilités. La seconde maison, d'une superficie de 125 m2, est idéale pour un investissement locatif. Elle est composée d'une salle pour les petits déjeuners, de trois chambres d'hôtes avec chacune leur salle d'eau/wc dont 2 avec terrasse, et d'un gîte composé d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau / wc. À l'extérieur, vous trouverez un garage, deux ateliers, un four à pain couvert, deux terrasses, un carport pour deux voitures et des places de stationnement. Ces deux maisons sont en excellent état et bénéficient d'un emplacement idéal, à seulement 20 minutes d'Annecy, d'Aix les Bains et 30 mn de Chambéry et la station du Grand Revard. Si vous êtes à la recherche d'un bien unique et rentable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Visite virtuelle guidée sur RDV avant toute visite sur place. Prix de vente : 903 000 EUR FAI Maison d'abitation : DPE : E - GES : E Maison d'hôtes : DPE : D - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ENTRELACS FRANCE : Exceptional sale of two houses in Entrelacs. One for housing and the other for the B&B and lodging activity. Halfway between Annecy and Chambéry, in a green and peaceful setting, we offer for sale two exceptional houses on a plot of 1105 m2. The first house, with an area of 142 m2, is ideal for a family or a couple wishing to live in peace. It consists of a large entrance, a fitted kitchen, a living/dining room, three bedrooms, a mezzanine office, 2 shower rooms and 2 toilets. A huge convertible attic of 110 m2 offers many possibilities The second house, with an area of 125 m2, is ideal for a rental investment. It is made up of a breakfast room, three guest rooms each with their own bathroom/wc, 2 of which have a terrace, and a gîte made up of a living/dining room, a equipped kitchen, a bedroom with shower room/wc. Outside you will find a garage, two workshops, a covered bread oven, two terraces, a carport for two cars and parking spaces. These two houses are in excellent condition and benefit from an ideal location, just 20 minutes from Annecy, and Aix Les Bains, 30 minutes from Chambéry and Savoie Grand Revard. Savoie Grand Revard is a very beautiful ski resort (the national spot for cross-country skiing in winter and mountain biking in summer) If you are looking for a unique and profitable property, do not hesitate to contact us to arrange a viewing. Guided virtual tour by appointment before any on-site visit. Sale price: EUR903,000 FAI Residential house: DPE: E - GES: E Guest house: DPE: D - GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 4351-VCA. - Mas provençal 6 pièces avec dépendance T3 à Le Castellet (83330)

M-OI Le Castellet vous propose à la vente un mas provençal datant de 1770, entièrement rénové, avec prestations haut de gamme. Situation et contexte : Ce mas se trouve en position dominante, offrant une vue dégagée, sur une parcelle joliment arborée. Proximité des commodités et services essentiels. Description intérieure : La maison principale de type 6 sur deux niveaux, offre une entrée avec belle hauteur sous plafond. Un grand salon-séjour avec cheminée en pierre de Bourgogne, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau en Rez de chaussé et une buanderie. La superficie totale est d'environ 214m² . Le mas est équipé de chauffage au sol, volets en aluminium, double vitrage, et aspiration centralisée. Coin nuit : L'étage se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire d'angle, deux W.C, une mezzanine, des rangements, et une troisième salle d'eau. Avantages extérieurs : Une terrasse, une piscine sécurisée au sel, et aucune vis-à-vis. La maison dispose aussi d'un double garage avec porte automatique et d'une dépendance de type 3, construite en 2012, avec climatisation, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, terrasse privée et accès direct à la piscine. Prestations complémentaires : Aucun travaux à prévoir. Possibilité de faire chambre d'hôtes, gîte ou location grâce à la dépendance autonome. Conclusion : Cette maison séduira par son agencement, sa luminosité, ses grands espaces, et ses prestations de qualité. Une opportunité unique à découvrir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4351-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33614937443 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 4351-VCA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Village provençal à 25 mn d'Aix en Provence, très belle maison 5 pièces de 180 m2 sur parcelle de 1750 m2 avec piscine et T2 indépendant

Village de Cadenet, commerces et bus à pied pour cette charmante maison de 180 m2 habitables environ sur une parcelle paysagée de 1750 m2 avec piscine en forme libre Diffazur. Vue panoramique époustouflante jusqu'à la Sainte Victoire et sans vis à vis. Elle se compose ainsi: - au premier niveau, un vaste séjour - salle à manger avec poutres apparents et cheminée en pierre, une cuisine équipée indépendante. Ces pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, bénéficiant de la vue exceptionnelle et d'un accès aux différentes terrasses ombragées. Une suite parentale avec dressing, salle de bains, wc séparés complètent ce niveau. - À l'étage se trouve une autre suite accédant à un solarium; une salle d'eau et son wc. - Le rez de jardin offre un grand appartement de type 2/3 communiquant avec la maison ou avec une entrée indépendante coté jardin. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Buanderie et cave. Possibilité de loger 2 familles ou location. La piscine en forme libre, entourée d'un jardin luxuriant, ses terrasses et sa vue représentent un lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. La maison est pleine de charme et lumineuse. Poutres apparentes, cheminée en pierre, nombreuses terrasses s'articulant autour du jardin fleuri. Un atelier pouvant faire office de bureau indépendant a été construit récemment. Parking arboré à l'intérieur de la propriété. Possibilité d'extension avec accord de l'urbanisme. Contactez Sandrine NOÉ (agent commercial EI) 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence 6, cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires à la charge de l'acquéreur Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE PROPRIETE 228M2 AVEC PISCINE : VILLA T4/5 + APPARTE

A Aubagne, dans le secteur pavillonnaire de Fenestrelle, au calme d'une impasse, AC'COM IMMOBILIER vous présente une propriété familiale composée de deux logements (T4/5 +T2) d'une superficie totale de 228m2 (Loi Carrez), sur un terrain clôt et sécurisé de 1020m2. Cette demeure possède un stationnement aisé, allant jusqu'à 5 véhicules, dont un carport de 40m2. Elle offre des extérieurs épurés avec sa piscine 10m x 5m au sel, sa cuisine d'été de 9m2 agrémentée d'un four à pizza, son coin repas sous la pergola, autant d'espaces pour profiter pleinement de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison principale totalisant une surface de 139m2 propose en RDC une grande cuisine séparée, un séjour/salle-à-manger de 40m2 ouverts sur une immense terrasse ainsi qu'une chambre de 14m2 et une SDE avec son WC. Un escalier maçonné vous conduira à l'étage où vous découvrirez 2 grandes chambres équipées d'un placard, d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC indépendant et d'un petit bureau. L'appartement 2 pièces, à l'état neuf et PMR, présente une surface de 58m2 et se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, d'une grande salle de douche et d'une chambre très lumineuse de 18m2. Au bout de la propriété, en bordure de de la piscine, vous serez agréablement surpris de découvrir une pièce de 18m2 avec sa salle d'eau et son wc pour accueillir vos invités, ou ravir votre adolescent, ou bien le coin parfait pour une activité professionnelle ou encore une chambre d'hôtes en location saisonnière pour des revenus fonciers complémentaires. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ! Les Accès : - A 5 minutes à pied du centre-ville d'Aubagne - Transport en commun à proximité immédiate - A 12 minutes en voiture des accès autoroute A50 Direction Aix ou Marseille Honoraires à la charge du vendeur Mandat no :10

PEYNIER, maison de plain-pied avec jardin et piscine.

Votre agence stéphane plaza immobilier sainte victoire vous propose à la vente sur la commune de peynier, une maison de plain-pied de 92m2 sur une belle parcelle de 676m2. Cette maison provençale vous offre un vaste séjour lumineux de 30m2, une cuisine séparée, 3 chambres dont une de 14m2, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse donnant sur un jardin arboré avec piscine, plein sud. Un grand garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison est située proche de toutes commodités ( moins de 10min a pied), accès direct à l'autoroute pour marseille et à 22km d'aix en provence. Arrêt de bus pour aix en provence à proximité. Estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 1150 et 1600€. Réservez votre visite auprès de ophélie au 07 56 90 30 32. Stephane plaza immobilier sainte victoire achats- ventes - locations - estimations offertes rd6 quartier saint charles, 13710 fuveau mail : ophélie choque (ei) agent commercial - numéro rsac : 979157583 - aix en provence.

Maison contemporaine en bois à vendre au Nord d'Aix-en-Provence

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor à Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter à la vente une superbe propriété contemporaine en bois, à 15 minutes au Nord d'Aix-en-Provence. Véritable havre de paix parfaitement intégrée dans un parc arboré de 9000 m², la maison d'environ 280 m² de plain-pied est composée de deux parties attenantes et indépendantes l'une de l'autre. D'un coté une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, une cheminée, trois chambres dont deux avec salle de bains partagée, et une spacieuse Master Suite avec walking-dressing et salle de douche à l'italienne. De l'autre, un open-space de 50 m² avec cuisine équipée et ouverte, cheminée, trois suites avec salle de bains ou douches à l'italienne. Chaque espace de la maison se prolonge sur la terrasse, le jardin et la piscine. Les chambres bénéficient de terrasses privatives et confidentielles. Possibilité de convertir le garage de 40 m² en habitation. Piscine au sel 10x4 chauffée. Une grande dépendance de 90 m² à aménager vient compléter cette propriété. Idéale pour une famille recomposée, location saisonnière, ou activité de chambres d'Hôtes. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Corps de ferme et bergerie à rénover proche d'Aix en Provence

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor à Aix en Provence, a le plaisir de vous présenter à la vente un authentique Corps de Ferme et sa Bergerie à rénover entièrement d'environ 650 m2 de bâti dont 435 m² habitables sur un terrain d'environ 100 hectares. Au coeur du Parc du Verdon, à 40 minutes d'Aix en Provence et au coeur des plus beaux villages de Provence, cet ancien corps de ferme en pierre et galets à rénover, est situé en position dominante au pied d'un champs de lavandes sur un terrain d'environ 100 ha dont 7ha de terres agricoles et de forêts. La propriété dans son jus est composée de 3 appartements d'environ 65, 120 et 160 m² pouvant être réunis entre eux. Quatre studios d'environ 25, 28, 35 et 38 m² avec leur tropézienne , une bergerie attenante d'environ 200 m² à rénover entièrement; Le tout ayant une vue panoramique sur les champs de lavandes à couper le souffle. Une grande piscine de 12x6 à revoir. Forage + 2 citernes de récupération d'eau. Un grand hangar agricole neuf de 400 m² avec panneaux solaires. 2 grands garages. Cette propriété unique et rare à la vente est idéale pour un projet familial, location saisonnière ou maison d'hôtes. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques