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PERPIGNAN COUVENT DES MINIMES MAISON DE VILLE, PERPIGNAN

Maison de ville rénovée entièrement avec un esprit contemporain d'une surface utile de 292m2. Elle vous charmera par l'authenticité de ses matériaux bois, béton ciré, et pierres apparentes cayroux. Vous aurez plaisir a profiter d'une cour ombragée sous son oranger centenaire ouverte sur un séjour lumineux de 48 m² traversant avec vue dégagée et sans vis à vis sur la ville de Perpignan. Cet ensemble se compose au RDC d'un cuisine américaine avec ilot central, elle est équipée d'électroménager Samsung (frigo américain, four vapeur, micro onde et plaque de cuisson gaz) ouverte sur séjour de 48m2 avec son insert à granulé, et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, suivit d'un duplex composé d'une 3eme chambre, salle d'eau, séjour/cuisine avec une entrée indépendante (location possible en Airbnb). Climatisation Mitsubishi réversible dans toute la maison. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, et un videophone est installé à chaque étage. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses opportunités supplémentaires comme une salle de réception entièrement isolée phoniquement. Beaucoup de caché et d'autres pièces à découvrir ! Unique sur le marché ! Une visite s'impose !

Appartement studio sans vis a vis

CEC Immo by Alcantara vous propose aujourd'hui ce charmant appartement idéalement situé rue de l'Ange à Perpignan. Avec ses 30m2, ce bien immobilier entièrement rénové et décoré avec goût se trouve au dernier étage avec ascenseur, offrant ainsi une vue panoramique imprenable sur les hauteurs de Perpignan, sans aucun vis-à-vis. Cet appartement est un véritable bijou pour de la location courte durée, parfait pour les investisseurs cherchant un bien facile à louer. Il est composé d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec wc, de fenêtres double vitrage, et d'un local à vélo. De plus, il est vendu entièrement meublé pour un confort optimal. Son prix de vente exceptionnel est de 93 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Non soumis au DPE Référence agence : 162

Immeuble Perpignan

Nous sommes ravi de vous offrir une occasion d'investissement rare dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan. Cet immeuble de rapport comprend trois appartements généreux, chacun d'environ 60m², qui sont non seulement spacieux mais aussi déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Elle offre une rentabilité avérée avec ses trois appartements actuellement loués, garantissant des revenus constants et sûrs. De plus, chaque appartement présente un fort potentiel d'embellissement et de personnalisation, ce qui est susceptible d'accroître leur attractivité locative et leur valeur d'investissement. La conception des appartements a été pensée pour optimiser à la fois le confort des résidents, réduisant ainsi les coûts à long terme. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement stratégiquement situé et prometteur en termes de croissance, avec l'avantage d'un rendement immédiat grâce aux baux en cours. Pour plus d'informations sur la manière dont cet immeuble peut compléter votre portefeuille immobilier, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Romain DUPONT immobilier. Nicolas BUSATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981892268 - PERPIGNAN.

Belle maison sur 2500m² de terrain avec piscine

Nichée sur un vaste terrain de 2500m² sans vis-à-vis, A 10 min de Perpignan, cette élégante villa quatre faces offre un cadre de vie enchanteur. Récemment rénovée avec soin et goût, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie lumineuse d'environ 60m² est le cœur de la maison, tandis que les deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une grande salle d'eau avec douche et baignoire, offrent un confort optimal. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse privée, invitent à la détente. Un studio indépendant, idéal pour la location, ainsi qu'un garage et diverses annexes, dont une cuisine d'été et un abri de jardin, complètent cet ensemble. Les équipements haut de gamme tels que la climatisation, la piscine chauffée, les panneaux solaires et le système d'arrosage automatique ajoutent une touche de luxe à cette propriété d'exception. Avec en prime un poêle à bois pour les soirées douillettes et un forage pour une autonomie en eau, cette villa offre un cadre de vie idéal, mariant confort et écologie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr