Mots-clés : location saisonniere en provence

Au coeur du village, belle batisse ancienne sur trois niveaux scindée en quatre appartements pour une superficie habitable totale de 282 m2. Une porte en bois massive s'ouvre sur un hall d'entrée desservant deux appartements de 49 m2 et 69 m2 en rez de chaussée, caves en sous sol. A mi étage, une petite terrasse. Au premier étage, un appartement de 69 m2, deux chambres avec salle d'eau/wc indépendantes Au deuxième étage, un appartement de 83 m2 ainsi qu'un grenier avec terrasse semi couverte. Caves en sous sol Possibilité de créer deux autres appartements pour optimiser la rentabilité locative. Un bien offrant un beau potentiel pour développer une activité locative à l'année ou en saisonnier mais pourrait aussi devenir une maison familiale où chacun pourrait se retrouver en toute intimité le temps de vacances estivales. Idéalement situé dans un village touristique avec commerces et piscine municipale pour l'été. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien en lui apportant confort, modernité tout en gardant le caractère authentique de ce bien notamment portes, cheminées.

CENTRE VILLE, PETIT 2 PIECES AVEC BALCON.

Rue de Belgique, en face de la gare SNCF, NICE VILLE, au 4° étage avec ascenseur, sur cour, au calme, appartement comprenant une entrée avec placard mural, un petit séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC, balcon. Climatisation réversible collective. Fin de bail le 06/12/2024 (Bail meublé) POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE.

STUDIO AVENUE DES FLEURS

Avenue des Fleurs, dans résidence avec jardin intérieur, au 4° étage avec ascenseur, exposition sud, vue jardin, grand studio comprenant une entrée avec placard mural, un WC séparé, une salle de bains, séjour avec cuisine ouverte; POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE ! Proche toutes commodités, commerce, tramway (arrêt Jardins Alsace Lorraine), université et Promenade des Anglais. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

GRANS - PROCHE SALON DE PROVENCE ET LES ALPILLES - PROPRIETE - 3H - PISCINE

Propriété rénovée en 2020, d'une superficie totale d'environ 470m2. Elle comprend une maison principale de 300m2, 3 annexes indépendantes mitoyennes dont 2 de 50m2 et une de 35m² , offrant un potentiel locatif saisonnier ou à l'année La propriété, nichée sur une parcelle de 2.6 hectares, offre de jolies vues panoramiques. Elle dispose d'une piscine (11x6m) avec pool house, une grande terrasse, un garage, et un carport. La maison principale propose au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, qui mène à une pièce de vie lumineuse de près de 80m2 avec cuisine ouverte. Elle comprend également 4 chambres, dont 2 avec dressing et salle d'eau attenante, une salle d'eau commune, 2 WC séparés, une buanderie et un placard. À l'étage, une chambre parentale avec terrasse offre une vue sur la piscine. Le rez-de-jardin, abrite un appartement T2 accessible depuis la maison principale ou l'extérieur, ainsi que l'espace technique. En plus de la maison principale, la propriété comprend 3 appartements indépendants pour les invités ou la location saisonnière. Le parc comprends des jardins aménagés autour de la maison principale, 74 oliviers et de nombreuses restanques et une borie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,330 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 4486€ - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

OPPORTUNITE RARE : MAGNIFIQUE IMMEUBLE RENOVE DE RAPPORT ou PATRIMONIAL.

A voir très rapidement. Excellent rendement locatif possible en saisonnier. Immeuble en plein propriété au cœur de Cannes donc aucun risque de se voir interdire la location saisonnière. Très bon prix au regard du nombre de m² ainsi que des 5 garages mais surtout pour acquérir un immeuble sans sa totalité en plein cœur de Cannes. Opportunité rare à saisir sans tarder. Bon emplacement très résidentiel proche de La Californie. A 10 min à pieds de la rue d'Antibes et de la gare. A 15 min du boulevard de la Croisette. Immeuble de caractère en cours de rénovation (style hôtel particulier) avec grandes hauteurs sous plafond. Surface totale Carrez de 440,46 m². Terrain de 344 m² avec beau jardin. Actuellement distribué en 4 grands appartements mais division possible en petits appartements. Niveau rdc : 2 appartements rénovés de 101,32 m² et 124,46 m² avec accès au jardin attenant. 1er étage : appartement de 136,25 m² avec balcon. 2ème étage : appartement rénové de 78,43 m² avec balcon. Caves au sous-sol. La cerise que sur gâteau : 5 garages. Sans ascenseur (petit ascenseur possible). Proche de toutes les commodités. Plans et photos sur demande. To see as soon as possible. Excellent rental yield possible on a seasonal basis. Fully owned building in the heart of Cannes so there is no risk of being prohibited from seasonal rentals. Very good price considering the number of m² as well as the 5 garages but above all to acquire a building without its entirety in the heart of Cannes. Rare opportunity to be seized without delay. Good, very residential location close to California. 10 minutes walk from rue d'Antibes and the train station. 15 minutes from Boulevard de la Croisette. Character building currently being renovated (mansion style) with high ceilings. Carrez total surface area of ??440.46 m². Land of 344 m² with beautiful garden. Currently distributed in 4 large apartments but possible division into small apartments. Ground level: 2 renovated apartments of 101.32 m² and 124.46 m² with access to the adjoining garden. 1st floor: apartment of 136.25 m² with balcony. 2nd floor: renovated apartment of 78.43 m² with balcony. Cellars in the basement. The icing on the cake: 5 garages. Without elevator (small elevator possible). Close to all amenities. Plans and photos on request.

APPARTEMENT IDÉALEMENT PLACÉ / INVESTISSEMENT LOCATION SAISONNIÈRE

Appartement de 29m² habitable idéal pour de l'investissement locatif saisonnier, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Il est situé à seulement 1Km du palais des festivals, permettant d'optimiser les locations, aussi bien pour la saison estivale, que pour les congrès. Une cave vient compléter le confort de celui-ci. Visite 6j/7, de 9h à 20h. Produit rare, à visiter sans plus tarder !

STUDIO AVEC COIN NUIT

EXCLUSIVITE MLS !! Découvrez ce magnifique studio avec coin nuit, offrant 4 couchages, idéalement situé à Port Fréjus. En excellent état et vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiatement. Caractéristiques principales : - Emplacement de rêve : Port Fréjus, à proximité de toutes les commodités et des plages. - Aménagement optimal : Coin nuit confortable avec 4 couchages. - État impeccable :Aucune rénovation nécessaire, prêt à être habité. - Meublé avec goût : Mobilier et équipements de qualité inclus. - Garage privé : Inclus, un atout rare et précieux. Investissement locatif : Ce studio offre un excellent potentiel locatif saisonnier. Profitez d'un rendement attractif grâce à son emplacement prisé et ses prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F1 CENTRE VILLE

NICE - THIERS/MUSICIENS - rue Gounod, à quelques pas de la gare de Nice et a 13min a pied des plages, dans un immeuble art-deco bien entretenu, bel appartement F1 de 33m2 en très bon état, au calme, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, séjour avec coin nuit, cuisine ouverte équipée, salle de douche avec wc. Chauffage collectif, eau chaude individuelle. Vous pouvez profiter d'un coin terrasse aménagée dans la cour intérieure. Superbe investissement locatif ou pied à terre. LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours à notre connaissance Nombre de lots NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

STUDIO CARRE D'OR / VICTOR HUGO

Notre agence 'AGENCE DU CENTRE' vous propose ce grand studio rare sur le boulevard Victor Hugo, adresse trés recherchée, à deux pas des lignes du tramway (lignes 1 et 2) pour aller à l'aéroport, au port, proche des commerces et restaurants et à 15 minutes à pied de la plage. Cuisine indépendante et chambre avec 3 couchages. Appartement climatisé, idéal pour pied à terre ou location, mixte (étudiant / saisonnier). A voir !

COURS SALEYA - 3/4 PIÈCES À RÉNOVER LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE

IDEAL VALORISATION / INVESTISSEMENT SAISONNIER LUXE Au cœur du Vieux Nice, découvrez cet appartement de 83 m², à rénover selon vos envies. Situé au troisième étage d'un immeuble historique datant de 1562, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec deux fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer et le marché du Cours Saleya. L'immeuble a des parties communes entièrement rénovées. Actuellement configuré en 4 pièces, cet appartement offre une possibilité de réagencement. De plus, l'usage commercial, y compris la location meublée, est autorisé, ce qui en fait une opportunité unique pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de luxe. Les faibles charges de copropriété rendent cet investissement encore plus attrayant. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou un pied-à-terre de luxe. Nombre de lots : NC ; Faibles charges ; DPE : D & B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge du vendeur.

Nice Hyper Centre - 2 pièces rénové , balcon

Nice Hyper centre Boulevard Dubouchage, dans un quartier résidentiel proche de l'avenue jean Médecin, à 5 min a pied du tramway, de la mer et de tous les commodités. Appartement 2 pièces entièrement rénové, au 5 ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois classé. Composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau avec Wc. Ses atouts : deux balcons plein ouest, au calme, vue sur le jardin intérieur. Une cave complète ce bien. Possibilité profession libérale. PAS DE LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE. Honoraires inclus à la charge des vendeurs. Votre contact : +33663173794

Immeuble 22 appartements vue mer au LE LAVANDOU .

Le Lavandou , à vendre 22 appartements vendus meublés de rapport locatif saisonnier tous VUE MER, exposition SUD , douze T2 de 30 M² , huit T1 avec mezzanine de 30 m² environ , tous avec terrasse de 10 à 12 m² deux appartements T3 de 45 m² environ avec terrasse de 25 m², un grand parking au sein de la propriété permet de se garer au pied des appartements avec 26 places de parking goudronnées. PLU 30% d'emprise au sol (soit 950 m²) avec hauteur de 6m, laisse un beau potentiel de développement. La parcelle est de 3198 m² avec possibilité de construire une piscine . Très belle localisation , possibilité d'aller à la plage à pied. Rentabilité immédiate en locations saisonnières, toute offre sera étudiée . Veronique Cartoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nice Place du Pin: Studio vue sur la place - Forte Rentabilité - Location Saisonnière autorisée

IDÉAL INVESTISSEUR SAISONNIER ! Dans le quartier très attractif du Port, au 1er étage d'un immeuble niçois aux parties communes rénovées, découvrez ce spacieux studio donnant sur la Place du Pin. Composé d'une large espace cuisine tout équipée et aménagée, d'une entrée avec rangement ouvert sur un espace séjour/coin nuit, une large salle de douche équipée et aménagée avec toilettes complètes ce bien. Location saisonnière : Possibilité de faire de la location saisonnière dans l'immeuble (voté en AG en 2024 à l'unanimité) - un taux d'occupation de plus de 85% sur l'année, offrant une rentabilité de près de 8% (chiffre 2023). Studio en bon état, équipé, climatisé et aménagé, prêt à la mise en location. Charges faibles : les charges de copropriété sont faibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Charges annuelles : 600€ / Taxe foncière 300€ DPE : C & A Honoraires de 5 % TTC inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr