Mots-clés : locations estivales

A quelques minutes à pied (250 m) du centre du village et de ses commerces, maison traditionnelle construite sur deux niveaux d'une superficie habitable totale d'environ 115 m2 sur un terrain clos et arboré de 1160 m2 avec piscine et cabanon. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC indépendant, un séjour/salon donnant accès à une terrasse couverte avec ombrage naturel appréciable pendant la période estivale. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée de placards et d'électroménagers. Le couloir dessert deux chambres disposant de placard mural , exposée pour l'une à l'Est coté piscine et pour la seconde au sud coté jardin ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L' étage (50 m2) récemment construit selon les normes actuelles et accessible par un escalier extérieur, se destine soit à l'accueil de la famille ou amis en toute intimité, soit à la location saisonnière. Il comprend une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine à aménager selon ses envies, une chambre avec armoire/dressing , une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires et/ou escalier intérieur pour accéder directement au rez-de-chaussée. Une maison évolutive selon les projets de chacun. Grenier sous combles pour rangement de +/- 20 m2 en surface utile. Coté extérieur, agréable jardin comprenant une piscine de 10 x 4.8 m , un cabanon traditionnel et un grand placard permettant le stockage des accessoires de jardin. Annexes possibles : pool house ou garage. L'ensemble de la maison bénéficie d'une toiture neuve et isolée (RT 2012). La proximité à pied du village , l'environnement agréable , le terrain plat ombragé ainsi que les possibilités d'agencement offertes par la maison sont des atouts incontestables de ce bien. Une visite s'impose !

APPARTEMENT IDÉALEMENT PLACÉ / INVESTISSEMENT LOCATION SAISONNIÈRE

Appartement de 29m² habitable idéal pour de l'investissement locatif saisonnier, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Il est situé à seulement 1Km du palais des festivals, permettant d'optimiser les locations, aussi bien pour la saison estivale, que pour les congrès. Une cave vient compléter le confort de celui-ci. Visite 6j/7, de 9h à 20h. Produit rare, à visiter sans plus tarder !

MAILLY-LA-VILLE vers Canal du Nivernais avec jardin d'enviro

En exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter cette maison au coeur de MAILLY-LA-VILLE avec vue panoramique sur le Canal du Nivernais. Cette maison de campagne située à environ 28 kms d' AUXERRE est composée : - D'une cour fermée avec des grilles anciennes de style. - Au rez-de-chaussée : entrée dans une cuisine aménagée et équipée avec hotte donnant sur une arrière-cuisine, une pièce de vie avec un conduit de cheminée, une chambre de plain-pied avec rangements, une salle de bains, un W.C. Indépendant. - Escalier en bois menant à un pallier desservant deux chambres avec rangements. Une des chambres a une vue sur le canal. Grand grenier aménageable partiellement isolé. Un débarras avec tomettes donnant sur la cour intérieure. Possibilité de garer une voiture dans la cour fermée. Un appenti de jardin avec récupérateur d'eau. Jardin en terrasses, potager sur le côté gauche de la maison, un garage donnant sur la berge du canal avec toiture en fibro-ciment. Le Vendeur déclare que la maison est relié à l'assainssement collectif. Maison habitable de suite. Fenêtres en double-vitrage. Chaudière récent FRISQUET reliée au gaz de ville. Idéale pour résidence principale ou secondaire ou projet de location saisonnière. Proche de la baignade en période estivale. Proche des rochers du Saussois et de la région du Vézelien. Endroit très calme, idéal pour se reposer et se ressourcer. Pour toute visite, contactez l'agence EXPERTIMO d' AVALLON au 03 73 53 08 29. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Au coeur du village, belle batisse ancienne sur trois niveaux scindée en quatre appartements pour une superficie habitable totale de 282 m2. Une porte en bois massive s'ouvre sur un hall d'entrée desservant deux appartements de 49 m2 et 69 m2 en rez de chaussée, caves en sous sol. A mi étage, une petite terrasse. Au premier étage, un appartement de 69 m2, deux chambres avec salle d'eau/wc indépendantes Au deuxième étage, un appartement de 83 m2 ainsi qu'un grenier avec terrasse semi couverte. Caves en sous sol Possibilité de créer deux autres appartements pour optimiser la rentabilité locative. Un bien offrant un beau potentiel pour développer une activité locative à l'année ou en saisonnier mais pourrait aussi devenir une maison familiale où chacun pourrait se retrouver en toute intimité le temps de vacances estivales. Idéalement situé dans un village touristique avec commerces et piscine municipale pour l'été. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien en lui apportant confort, modernité tout en gardant le caractère authentique de ce bien notamment portes, cheminées.

Appartement Saint Raphael rez-de-jardin 3 pièce(s) 51 m2 proche mer

Appartement dans le quartier Boulouris Sud de Saint Raphaël situé en rez-de-jardin et à 100 mètres de la mer. Il est composé d'une cuisine, d'un séjour avec jardin privé sans vis-à-vis, de 2 chambres et d'une salle d'eau. L'appartement à récemment été rénové et climatisation installée. Le bien est complété par une cave, et possibilité d'acheter le garage qui va avec dans la résidence. Environnement très recherché, il suffit de traverser la route pour être à la plage et la mer. (idéal location estivale) Stationnement libre dans la résidence. Proche toutes commodités. Le prix est de 305 000€ FAI Pour plus d'informations, contactez Valentin Valois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972.00 euros.

MAS 400 m2 Terrain 2569 m2

Envie de volume à proximité des commerces, ce mas plein de charme est fait pour vous. Au calme, à deux pas du coeur du village de Noves, toutes les commoditées sont accessibles à pied. La maison est aujourd'hui divisée en plusieurs habitations avec 3 compteurs éléctriques, idéal pour la location saisonnière mais peut également redevenir une seule et unique résidence. La partie centrale représente l'habitation principale pour une superficie d'environ 200m2 avec de beaux volumes, composée en rez de chaussée du salon, de la salle à manger, de la cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre, d'un cellier et d'un garage et à l'étage 3 chambres, un dressing et un bureau. Vous découvrirez actuellement un T2 d'environ 80m2 habitables à l'étage avec cuisine ouverte sur la salon, une chambre, une salle de bains et une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre. En rez de chaussée un autre T2 d'environ 47m2 habitables avec pièce de vie / cuisine, une chambre et une salle d'eau à l'étage. De l'autre côté de la batisse, vous trouverez un troisième T2 d'environ 70m2 habitables, celui-ci entièrement de plein pied avec une pièce de vie spatieuse, une chambre et une salle d'eau. L'extérieur arboré vous offre un jardin très agréable en période estivale et totalement coupé tout de vis à vis. A voir sans tarder!!

Référence : 4183-AUS. - Appartement spacieux avec balcon et vue dégagée

L'Office Immobilier de Aix-En-Provence présente ce lumineux appartement 3 pièces de 100 m². Situation et contexte : Ce bien se situe dans un quartier prisé à deux pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, offrant une vie citadine avec tous les charmes historiques d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement traversant propose un double séjour avec espace salle à manger, une cuisine équipée indépendante, et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Coin nuit : Il dispose de deux grandes chambres dotées de dressings, une de 18 m² et l'autre de 11,5 m², complétées par une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Avantages extérieurs : Profitez d'un agréable balcon de 8 m² offrant une vue dégagée, idéal pour savourer les douces matinées ou les soirées estivales. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie également d'une cave de 6 m². Une location de place de parking est disponible à proximité, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien déjà attrayant. Conclusion : Élégance et confort caractérisent cet appartement. Sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel en font un investissement de choix. Contactez-nous pour organiser une visite. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4183-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 14 lots. Avec procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

Maison perchée dans le bleu de Provence

À 2mn à pied du centre de Barbentane, cette gracieuse maison se dresse hardiment au-dessus des toits du village, s'offrant ainsi une vue dégagée sur l'horizon boisé de la Montagnette. La maison organisée sur 3 niveaux, a été rénovée avec au coeur le respect de son authenticité et la nécessité de créer un foyer confortable et fonctionnel. Passé le portail, une petite place de stationnement ombragée par un somptueux bougainvillier d'un fuchsia intense accueille le visiteur, puis une volée de marches le guide vers une vaste terrasse plein sud où s'élance la maison parée de volets bleus . L'espace dînatoire de la terrasse à l'abri des regards, gardé par un colossal yucca jouxte les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'entrée se fait par la cuisine-salle à manger originale et indépendante avec son îlot central et son grand miroir cintré qui reflète la lumière extérieure. Le salon avec au sol d'authentiques carreaux ciment a été modernisé par un mur maçonné en niches pratiques et décoratives. Il est réchauffé l'hiver par un poêle à bois, esthétique et efficace. Un escalier en pierres et son élégante main courante d'origine dessert les étages. Le premier s'articule en 3 espaces, un salon-télé spacieux et cosy à la fois (qui pourrait redevenir une chambre si besoin), un espace bureau et une grande chambre avec sa jolie vue. La généreuse suite parentale organisée en une vaste chambre avec salle de bain complète et dressing occupe le dernier étage, Sous la terrasse , 32m2 d'espace ventilé et fermé de rangements (vélos, cave à vins...) et 7 m2 de stockage pour le bois complètent ce bien. Barbentane est un village dynamique bénéficiant d'une très belle image dans une zone de villégiature recherchée, ce bien peut cumuler les fonctions de résidence secondaire et de location estivale ou mieux être une agréable résidence principale à pied des commerces, à 8mn d'Avignon et de sa gare TGV et à la croisée des chemins de 3 départements touristiques , Bouches du Rhône, Gard, Vaucluse. Classe ÉNERGIE : D Classe CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 15 Août 2015: 1392€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.

VILLA EXCEPTIONNELLE GUJAN MESTRAS

Dans un secteur privilégié au calme absolu, cette villa neuve a été particulièrement bien pensée et décorée avec goût. Située sur un terrain arboré sans vis à vis, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois, autour de la piscine chauffée , traitée au sel, équipée d'une couverture et d'une alarme. Le salon extérieur est abrité dans le prolongement de la pièce de vie intérieure de plus de 60 m2 avec un plafond cathédrale offrant volumes et luminosité. Plusieures suites parfaitement aménagées avec salle d'eau et/ou bains, offrent le meilleur confort pour un séjour estival ou y habiter à l'année. Le bien peut accueillir jusqu'à 12 personnes, en famille ou pour de la location estivale avec une belle rentabilité. La domotique dernière génération est présente dans toutes les pièces et se gère également à distance, via application. Le DPE est B et A. Prix du bien 1 497000 EUR, honoraires d'agence charge acquéreur compris de 65 000 EUR TTC (soit 4,54% TTC du prix de vente vendeur). Visite virtuelle sur RV. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Propriété avec deux maisons - centre Lacanau Océan

Parfaitement située à mi-dune, à pied du centre ville des commerces et à moins de 500 m de la plage, cette propriété offre un terrain de 700 m2 avec deux maisons, un jardin avec chalet, garage, et caves, plusieures terrasses. Une maison d'environ 79 m2, de construction très récente de 2020, aux normes RT 2012, chauffée par un poële à bois, qui offre une entrée sur pièce de vie avec espace cuisine, une belle terrasse bois sud ouest accessible par de larges baies vitrées, deux chambres, une salle d'eau, WC, une terrasse bois arrière, une cave, un accès indépendant depuis la rue. DPE A. Ce bien est idéale pour la location estivale, et logement d'appoint, ou à l'année car très bien isolé. La maison mère est de 1970, d'environ 160 m2 plus garage et atelier, et bénéficie d'un très bon entretien, toiture et isolation récentes, double vitrage, cheminée avec diffuseur de chaleur, Chauffage central au gaz, et terrasse fermée et isolée. L'étage de vie offre une entrée, dégagement ouvert sur la cuisine et le séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC et escalier. Le rez de chaussée, offre un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, un coin atelier, plusieurs pièces, WC et salle d'eau, cave, une terrasse et une porte d'accès jardin. Un chalet bois aménagé et isolé offre un logement d'appooint supplémentaire. DPE E avec une possibilité d'amélioration à moindre coût. La parcelle est actuellement en un lot, mais peut faire l'objet d'une division. Le calme à toute proximité du centre ville et des commerces, dans un quartier résidentiel très côté de Lacanau Océan. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site www.georisques.gouv.fr. renseignements et visite sur RV auprès de notre agence.

Superbe Hôtel particulier en face du port du Pouliguen, à vendre

Ref. 4274 : Superbe hôtel particulier à vendre en face du port du Pouliguen Cet hôtel particulier construit en 1913 est unique. Il est situé sur le port du charmant village du Pouliguen. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate, à pied, avec la belle plage familiale, le port de plaisance, la promenade, le marché animé, les restaurants conviviaux, les ruelles pittoresques, et les nombreuses petites criques de la côte sauvage. Chaque instant est une escale dans ce théâtre éphémère, où le spectacle est continu. C'est un véritable enchantement pour y vivre à l'année ou y passer des vacances familiales dans une ambiance maritime chaleureuse. Au milieu de l'effervescence du port, se dessinent des instants de quiétude, lorsque le soleil se couche en peignant le ciel d'or et de pourpre, et que le clapotis des vagues vient rythmer la fin d'une journée bien remplie sur le port, promettant déjà les mystères et les aventures de demain. La façade de cet hôtel particulier est en pierres blanches avec un décor de briquettes. De nombreux ornements lui confèrent son caractère élégant. La façade est percée de grandes fenêtres. La toiture est en ardoises, surmontée d'une crête avec deux épis de faitage, et percée d'une baie en toiture, encadrée d'un arc en plein cintre en pierres. Cet hôtel particulier est sur trois niveaux. Une cave et un grand grenier complète l'ensemble. Quelques travaux rendraient tout son lustre à ce bien d'exception. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant. L'entrée de la demeure ouvre sur un hall avec sol en carreaux de ciment et moulures. Un escalier en pierre blanche, assorti d'une belle rampe en fer forgé permet l'accès aux étages. Dans le prolongement du hall, on accède à une ancienne cuisine ouvrant sur une courette. Au premier étage se trouvent trois superbes pièces de réception sur parquet. Un salon avec vue dominante sur le port, cheminée, boiseries, moulures, colonnes. Un second salon, vue également sur le port, et une salle à manger avec une belle cheminée en bois ouvragée. Un couloir avec de nombreux placards permet d'accéder à la cuisine. Un dégagement avec escalier de service. Toilettes. Un très bel escalier en bois accède au premier et second étage. On y trouve six chambres sur parquet, la plupart avec cheminée, deux salles de bains, une salle d'eau, deux cabinets de toilette. Au dernier étage, un grenier et un espace recouvert de lambris avec Vélux. Un appartement indépendant, entrée séparée, entièrement rénové. 2 chambres, salon, pièce de vie, salle d'eau. Idéal pour recevoir de la famille ou le mettre en location. Un grand garage avec deux stationnements (possibilité de se garer devant le garage). Bip d'accès pendant la saison estivale. Une courette à l'arrière, clôturée, et à l'abri des regards des passants. Des plantes exotiques y poussent. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02 43 98 20 20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Villa vue panoramique sur Mer - 320 m2

À vendre : Villa de prestige avec vue panoramique sur la mer Superficie : 320 m2 ¦ Exposition : Sud-Est Située dans un cadre idyllique, cette magnifique villa offre une vue imprenable sur la mer, capturant la beauté du paysage côtier. Avec son exposition sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Cette propriété unique est composée de quatre appartements spacieux (80 m2 chacun), offrant une belle opportunité pour faire de la location saisonnière. Chaque appartement dispose de sa propre cuisine entièrement équipée. Grâce à une configuration intelligente, il est possible de relier les appartements entre eux, offrant ainsi une solution idéale pour les grandes familles ou les investisseurs. La villa comprend un total de sept chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir des invités ou pour créer des espaces privés. Toutes les chambres sont climatisées, garantissant un confort optimal, même pendant les journées estivales les plus chaudes. À l'extérieur, vous serez enchanté par la piscine privée de la villa. Un lieu de détente par excellence, la piscine offre un accès sécurisé, entourée d'une terrasse spacieuse, elle offre un cadre idéal pour profiter du soleil, se rafraîchir ou simplement se détendre en admirant la vue panoramique sur la mer. Cette villa d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe dans un environnement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette villa offre un potentiel illimité. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort, style de vie et vue imprenable sur la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite..