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EXCLUSIVITE - RARE - MAGNIFIQUE TERRAIN AU GRAND CALME

EXCLUSIVITE - Très rare opportunité pour cet exceptionnel terrain quasiment plat et clôturé de 991 m2 dominant le village de Cabris, cette parcelle est idéalement orientée et se situe au coeur d'un quartier très calme et résidentiel. Sur ce terrain se trouve un mazet du XVIIIème siècle en pierre de 14m2. Le terrain autorise la construction d'une villa individuelle d'une emprise au sol de 148 m2. Accès existant très facile. Viabilités en attente sur les abords du terrain. Magnifique cadre de vie avec percée mer, Esterel et lac de St Cassien. Offre réellement unique. SOLE AGENT - Truly unique opportunity for this exceptional flat plot, located at walking distance to the village of Cabris and autorizing to build an individual villa of 148 m2 (15 %). This flat enclosed piece of land represents 991 m2 opening toward the village, partly the Bay of Cannes and potenially the St Cassien Lake. Easy existing access. Splendid authentic Mas built in the XVIIIe century (14m2). Truly unique opportunity. Deserve to be seen right away !

Paris Seine - Bonaparte

** plein coeur de saint-germain-des-pres ** emplacement rare et recherché ** idéalement situé à proximité immédiate de l'eglise saint-germain-des-prés et des deux magots, rue bonaparte, nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un appartement au 1er étage, au sein d'un immeuble ancien. Cet appartement, traversant, bénéfice d'une très belle luminosité (est / ouest), d'un plan parfaitement optimisé et modulable selon le nombre de chambres souhaité. Il est au calme absolu, donnant sur une cour arborée et sans vis-à-vis. d'une superficie loi carrez de 79,40 m² (83,37 m² au sol), il comprend : une entrée, un double séjour / salle à manger (avec 3 fenêtres), une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec un wc et un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le groupe paris seine, c'est 5 agences au coeur de paris ! Et 3 agences dans le 6ème arrondissement : agence cherche-midi - 59 rue du cherche-midi - paris 6 agence sèvres/vaneau - 85 rue de sèvres - paris 6 agence rennes/saint-germain - 83 rue de rennes - paris 6 (achat - vente - location - gestion - succession - évaluation offerte sous 24 h). (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2559.00 euros.

T2 Duplex Gambetta

BORDEAUX GAMBETTA - PALAIS GALLIEN Dans un bel immeuble en pierre idéalement situé en centre ville et dans une rue calme. Agréable appartement de type T1 bis duplex exposé Sud. Bel espace de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine avec salle d'eau. Surface pondérée à 23,7 m2 (30,81 m2 au sol / 16,6 m2 loi Carrez). Idéal Investisseur ! Bail de location meublé en cours (loyer de 590 euros C.C / mois). A visiter sans tarder !

Paris Seine - Général Bertrand

** PARIS SEINE ** BRETEUIL ** LUMINEUX ** BALCON ** PLAN MODULABLE **Situé au sein de la Résidence Breteuil/Masseran, en plein coeur d'un QUARTIER VIVANT, à proximité immédiate de l'avenue de Breteuil et des écoles (Victor Duruy, Buffon), nous avons le plaisir de vous proposer un APPARTEMENT FAMILIAL d'une superficie de 130,50 m2 loi Carrez, donnant sur une rue calme au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un BEAU SÉJOUR de 37 m², une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de douches, des wc séparés, une SUITE PARENTALE comprenant une salle de bains avec des wc, un dressing et un balcon exposé PLEIN SUD et une seconde chambre comprenant un dressing et de nombreux rangements. Ce bien vous séduira par son BALCON de 5,08 m², son emplacement recherché, son PLAN MODULABLE, son beau potentiel de rénovation, sa LUMINOSITÉ grâce à ses grandes baies vitrées (orientées ouest, est et sud) et sa hauteur sous plafond de 2m70. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking, au 1er sous-sol, en sus du prix. ......... Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).

Rue d'Antibes - splendide 3 pièces contemporain - top emplacement

Situé en plein cœur de la rue d'Antibes, à proximité immédiate du Gray d'Albion et de la Croisette, splendide appartement 3 pièces de 89,08 m² Loi Carrez bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de prestations contemporaines haut de gamme et d'une décoration raffinée. Exposé plein Sud et entièrement climatisé, il est composé d'une entrée, un double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre de Maîtres avec salle de douche et dressing en suite, d'une deuxième chambre avec grand placards, une salle de douche et un WC pour les invités. Top emplacement, excellente rentabilité locative possible.

Référence : 4183-AUS. - Appartement spacieux avec balcon et vue dégagée

L'Office Immobilier de Aix-En-Provence vous présente à la vente ce lumineux appartement de 3 pièces avec vue dégagée au cœur de la ville. Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé à proximité immédiate de la Rotonde et du Cours Mirabeau, cet appartement offre une vie citadine au cœur des charmes historiques d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement traversant de 100 m² propose un double séjour avec espace salle à manger, une cuisine équipée indépendante avec loggia et balcon. Coin nuit : Deux grandes chambres avec dressings, de 18 m² et 11,5 m², sont complétées par une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Avantages extérieurs : Un agréable balcon de 8 m² offre une vue dégagée, idéal pour savourer les matinées ou soirées estivales. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie également d'une cave de 6 m². Une place de parking est disponible à la location à proximité. Conclusion : Élégance et confort caractérisent cet appartement. Sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son emplacement central en font un investissement de choix. Contactez-nous pour organiser une visite. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4183-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 14 lots. Avec procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

Saint Rémy de Provence :Mas du 17ème siècle dans hameau

Ce Mas authentique en pierre, restauré, de 400 m2 offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds ainsi qu'une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées. L'ensemble comprend un Mas principal, un gite indépendant de 36 m2 avec séjour, cuisine et chambres avec salle d'eau, wc et un superbe atelier. Le Mas propose une grande cuisine de 35 m2, un salon Sud, une pièce cinéma/bibliothèque, une pièce de vie de 68 m2, et à l'étage, 4 chambres de 20 à 30 m2 en suite avec chacune leur salle d'eau et un salon de 39 m2 avec mezzanine. À l'extérieur, très bel espace détente avec piscine, pool-house et cuisine d'été sous l'ombre des platanes centenaires d'où le jardin et potager de 2800 m2 laisse une superbe vue sur les Alpilles... Un lieu de charme en campagne proche du centre de St Rémy ! Idéal pour maison de famille ou activité locative. --

Paris Seine Assas - Bon Marché

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** TERRASSE - LUMINEUX - VERANDA** Idéalement situé, à proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi et du Bon Marché, nous avons le plaisir de vous proposer, ce bel appartement situé au sein d'un immeuble ancien. D'une superficie de 16.98 m² loi Carrez avec 18.53 m² de véranda et 23,40m² de terrasse exposé Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à sa véranda et portes fenêtres. Il se compose ainsi une belle pièce à vivre sous véranda, une grande chambre et une salle de bains avec w.c. Cet appartement, rare, vous séduira grâce ses poutres apparentes, son plan optimisé, sa véranda et son calme. Seul au rez-de-jardin, il est situé au coeur de la copropriété et possède sa propre terrasse. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). ** 535?500 € honoraires inclus ¦ 510 000€ hors honoraires ¦ Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864.00 euros.

Paris 16 - Avenue Foch - 1 chambre en suite / pied-à-terre d'exception

Situé au sein d'un immeuble de standing gardienné et sécurisé de l'avenue Foch, un bel appartement au 2ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger donnant sur un balcon filant, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre en suite et d'un cabinet de toilettes invités. Sa localisation recherchée, son environnement à proximité des commerces, transports et musées et sa situation au sein d'un bel immeuble en font un investissement idéal, tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre (esprit chambre d'hôtel) ou encore dans un objectif de rentabilité locative. Une cave complète ce bien et un parking est proposé à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

Raphèle-les-Arles - Propriété entièrement rénovée

Niché au cœur des Alpilles, au calme, ce domaine d'exception de 21 hectares, dont 20 hectares en culture de foin de Crau, offre un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur la nature environnante. La propriété comprend plus de 1100 m2 de bâtis, dont un magnifique mas provençal de 450 m2. En franchissant la grande entrée, le charme de cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes, la qualité des prestations et des matériaux : une cuisine spacieuse entièrement équipée, une salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée en pierre Louis XIV, un salon d'accueil ainsi qu'un second salon TV d'une surface de plus de 50 m2. Le mas dispose de 5 chambres, dont 4 en suite avec salle de bains et toilettes indépendantes. Une partie attenante de 200 m2 est à finir d'aménager au gré des envies. La propriété comprend également un pool house de 160 m2 ansi qu'une piscine chauffée de 10m x 5m équipée d'un volet roulant électrique. Une grange en pierre de 320 m2 complète cet ensemble, offrant des possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins. Idéal pour un projet de lieu de réception, mariage et location saisonnière.

CHARME ET ATYPIQUE 4 pièces

Parfait pied à terre ou investissement locatif. Idéalement situé à quelques pas de la Place Rossetti et du nouvel hôtel de Luxe du Couvent. Vous tomberez sous le charme de ce bien atypique. Ce duplex rénové avec beaucoup de goût, avec des matériaux de luxe par une architecte Italienne est composé d'un premier séjour avec cuisine équipée en RDC ainsi que de deux chambres au calme absolu. Vous profiterez également en sousplex d'un second salon vouté aux pierres apparentes qui vous permettra de vous ressourcer dans un cocon pourtant situé au coeur du Vieux Nice. Idéal location saisonnière, excellente rentabilité. Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Châteauneuf Villevieille "Giovanna" - Bastide 7P 270m²

CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE : "GIOVANNA" est une RARE bastide en pierre de taille au fort cachet avec un énorme potentiel! Venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR pour cette maison individuelle 7P - 270m², sur un beau terrain plat d'environ 2190m². Le bien actuellement divisé en 2 maisons facilement réunissables se compose comme suit : - Sur le coté gauche, en bon état maison sur 3 niveaux avec au rez de jardin 2 garages et belle cave voutée de 74m² au total, au 1er niveau pièce de vie de 40m² donnant sur une belle terrasse de 15m² avec vue sur le jardin, salle de douche avec wc, au 2ème étage 2 chambres de 10 et 11m² et salle de douche avec wc. - Sur le coté droit, maison à rénover entièrement (sauf double vitrage) de 79m² qui se compose au rez de jardin de belles caves de 33m², au 1er niveau pièce de vie de 39m² et au 2ème niveau 3 chambres de 11, 12 et 13m². Cette partie peut être idéale pour faire de la location, dépendance pour de la famille ou à réunir avec la première maison idéal pour grande famille ! La maison exposée sud est avec vue panoramique sur les vallées, traversante, très lumineuse, au calme absolu, vous fera profiter d'un exceptionnel jardin aménagé plat complanté d'essences locales avec une source pour arroser le tout ! Le terrain est constructible et aisément piscinable et divisible ! Vous jouirez de belles prestations: double vitrage, pompe à chaleur, très nombreux rangements, stores électriques… Deux garages et des stationnements extérieurs. Tout à l'égout. "GIOVANNA" est un bien d'exception unique sur le marché à voir absolument! Classe énergie D - Bien non soumis au régime de copropriété - Taxe foncière 750€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAGNIFIQUE 5 PIECES EXCEPTIONNEL

Situé dans un superbe immeuble Belle Epoque au coeur du Carré d'Or. Cet appartement d'exception allie à la fois le charme du Bourgeois et une décoration moderne et raffinée de haute qualité réalisée avec goût par une architecte italienne. Sobre et qualitatif, il vous permettra de vous projeter facilement dans le cadre d'une résidence principale, secondaire ou locative. Rare sur le secteur, cet appartement de 110 m2, est composé d'un grand séjour, d'une grande cuisine équipée américaine pour une convivialité optimale. Il dispose de 3 chambres, une salle de bain et une SDD Enfin, une terrasse de 20m2 semi couverte vous permettra de profiter d'un extérieur au calme en toute saison au coeur de la ville. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises! Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques