Mots-clés : locations vacance

Réf 68419PM: Exclusivité. Magnifique ferme du 18éme entièrement rénovée. Alliant authenticité et modernité. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et climatisation dans toute la maison. Surface au plancher de 250m2 environ. Au rez-de-chaussée, 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert traversant, 1 grande chambre parentale avec douche/toilettes/grand dressing et 1 très grande pièce à rafraichir pour une possibilité en location de vacances. A l'étage, 1 grande mezzanine, 2 chambres avec salle de douche/toilettes, 1 petite chambre avec salle de douche/toilettes et 1 petite salle de sport avec salle de douche toilettes. En complément, 2 garages, 1 grande terrasse abritée, 1 four/barbecue, 1 petite piscine, 1 dépendance de 20m². Ensemble donnant lieu à la convivialité pour recevoir ses amis ou sa famille dans un cadre calme, verdoyant et apaisant. Idéal pour du secondaire ou une grande famille. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2190€ - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

T2 - résidence de vacances - le Pouliguen

Dans une résidence de vacances prisée avec piscine, à 300 mètres de la mer, T2 en parfait état avec terrasse sud-ouest, au second étage avec ascenseur. SPECIAL INVESTISSEUR L'appartement se compose de : - une entrée (2,7 m2) - un séjour de 10 m2 donnant sur la terrasse (7 m2) orientée au sud-ouest - une chambre (9 m2 au sol) - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (3 m2) - une salle d'eau (3,5 m2) - un WC (1 m2) La résidence est récente, bien entretenue. Elle bénéficie d'une piscine et d'un parc arboré, et d'une gamme de services pour les résidents (petits déjeuner, ménage, wifi, ...) L'appartement est sous contrat de location jusqu'en 2029. - Loyer annuel net de charges (2200 € charges déjà déduites) : 6700 € - Possibilité de défiscaliser en LMNP Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Nos honoraires :

Villa de caractère avec quatre chambres et piscine

Video drone NOUVEAU PRIX - EXCLUSIVITE - Belle villa avec piscine privée dans un beau domaine à environ 3 kilomètres de Montauroux. Vous trouverez cette villa sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1.575 m2, facilement à entretenir avec une végétation méditerranéenne. Belle piscine ovale d'environ 10 x 5 mètres avec une décorative barrière de sécurité pour les enfants. Les terrasses environnantes sont très agréables et offrent suffisamment d'espace pour les chaises longues. Au rez-de-chaussée, cette propriété dispose d'une salle à manger et d'un salon cozy, suivis d'une cuisine ouverte. De la cuisine et du salon, vous pouvez sortir sur la grande terrasse partiellement couverte, qui est un endroit agréable à vivre. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de douche avec toilette et un joli balcon avec vue sur les environs. Cette maison convient pour y vivre à l`année, mais aussi comme maison de vacances, qui avec ses quatre chambres offre beaucoup d'espace pour la famille et les amis. Belle maison aussi pour la location saisonnière. Sur la domaine, dont les charges mensuels sont inférieurs à 40 euros, vous trouverez un court de tennis. En 15 minutes, vous vous rendez à pied au Lac de Cassien, un endroit magnifique pour la baignade, le pédalo et la navigation de plaisance. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute vers Nice, Saint Maxime ou Saint-Tropez en 15 minutes. Hautement recommandé pour ceux qui recherchent une maison (de vacances) avec beaucoup d'espace et une véritable atmosphère provençale!

STUDIO VUE OCÉAN

En Exclusivité, c'est au coeur du centre ville de BIARRITZ que se situe ce studio face à l'Océan. Sa pièce de vie confortable et optimisée par son agencement s'ouvre sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle. Il dispose d'une cuisine équipée tout confort, d'une salle d'eau avec un coin machine à laver, et d'un wc séparé. Idéal pour vos vacances, vous trouverez la Grande Plage aux pieds de l'immeuble qui est agrémenté d'une piscine privée. Location courte durée possible. www.georisques.gouv.fr

Roquefort les Pins : splendide propriété vous offre une expérience de vie unique, nichée au cœur d'un cadre naturel paisible et enchanteur. Avec une superficie d'environ 450m² habitables répartis sur un vaste terrain d'environ 5000m², cette maison offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins. Cette résidence, pleine de charme et en excellent état, est intelligemment divisée en trois habitations distinctes, offrant ainsi une flexibilité et une adaptabilité exceptionnelles pour une vie multi-générationnelle, l'accueil d'amis et de la famille, ou même pour des opportunités de location saisonnière. Chaque unité de vie bénéficie d'un agencement spacieux et fonctionnel, conçu pour une vie facile et confortable. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées ajoutent une touche d'élégance à chaque espace, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. Profitez des douces journées ensoleillées dans votre propre oasis privée. La propriété est agrémentée d'une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre, se rafraîchir et se divertir en plein air. L'immense jardin paysager offre également de nombreux espaces pour se promener, se détendre et savourer la tranquillité de ce lieu d'exception. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété aussi spéciale à Roquefort les Pins. Que vous recherchiez une résidence principale exquise, une maison de vacances idyllique ou même une opportunité d'investissement lucrative, cette maison répondra à toutes vos attentes et bien plus encore. Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Vente Villa Montauroux avec vue panoramique

RÉF : 012024 008 - Située à deux pas de Montauroux, l'un des neuf charmants villages perchés du canton de Fayence, cette villa est une perle rare. Cette villa se trouve dans un domaine résidentiel privé très recherché, garantissant à la fois paix et intimité. Le cadre est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille dans le Var, tout en offrant un accès facile à la montagne et aux plages de la Côte d'Azur. Le point fort de cette villa est indéniablement les vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante, offrant un aperçu captivant sur le lac de St Cassien. Récemment rénovée, avec une surface habitable de 145m2, cette villa est répartie sur deux niveaux et implantée sur un généreux terrain de 2090m2. Les principales caractéristiques de cette propriété sont les suivantes : Un intérieur spacieux et moderne avec quatre chambres, deux salles de bains, et de belles hauteurs sous plafond dans le salon et la salle à manger qui sont ouverts sur une mezzanine servant actuellement de salle de jeux et bureau. Un aménagement polyvalent : Un salon supplémentaire, doté d'une kitchenette, permet de transformer la villa en deux appartements distincts pour la location de vacances ou l'hébergement d'invités. Une oasis extérieure : Le jardin paysager en terrasses offre un accès direct à la forêt adjacente avec de nombreux sentiers de randonnée. Une grande terrasse partiellement couverte avec une piscine hors sol et une cave à vin en pierre complètent les aménagements extérieurs. Caractéristiques modernes : Un joli poêle à bois chauffe efficacement toute la maison. Avec internet fibre, volets électriques ainsi que les portails, garage et un parking spacieux, assurent la commodité et la sécurité. Mode de vie pratique : A seulement quelques minutes du village avec ses écoles, son cinéma, ses courts de tennis et sa place animée. Le célèbre golf 5 étoiles de Terre Blanche et son spa, ainsi que le lac de Saint Cassien pour diverses options de loisirs, sont à proximité. Avec un accès facile à l'autoroute, l'aéroport international de Nice est à 50 minutes en voiture, et les superbes plages de la Côte d'Azur sont accessibles en une demi-heure seulement. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques

3 pièces terrasse vue mer

Magnifique 3 pièces de 54 M2 avec belle et large terrasse en arrondi face à la mer de 8 M². Dans une résidence de prestige sur la Promenade des Anglais. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, un séjour avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, à l'arrière au calme absolu sur COUR. Une deuxième terrasse nord de 4 M², une SDB avec WC et une très belle cave au sous-sol. Immeuble de grand standing avec concierge et portail sécurisé. Double accès Promenade ou Californie, appartement lumineux et traversant . Idéal Résidence de vacances, principale ou locative. faibles charges, aucun travaux à prévoir, parquet, climatisation, double vitrage, porte blindée.

VUE MER, A PIEDS DE MONACO

Monaco a pieds. Dans un emplacement d'exception l’appartement de 3 pièces d'environ 65m² avec terrasse au calme. Vue mer . Salon d’environ 20m² avec l’accès sur le terrasse , 2 grandes chambres, une salle de bain et WC Independent, rangements, cave de 5m² . Porte blindée, ascenseur, concierge. Très beau 3 pièces traversant, agréable à vivre, avec un séjour donnant accès au terrasse, chambres donnant sur vue de montagne. Immeuble sécurisé avec gardien dans un quartier calme. Exposition sud . Menton a 10min. et Nice à 20 minutes par le train. Villefranche-sur-mer à 10-11 minutes par le train. Climatisation réversible, vole automatiques. Garage pour 65 000€ Idéale pour le vacances avec les enfants et idéal pour le investissement locative

À VENDRE APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC 3 CHAMBRES ET GARAGE, AU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

A vendre : Idéalement situé en plein coeur de la ville, ce superbe duplex combine harmonieusement style contemporain et confort absolu. Doté d'espaces généreux et de finitions haut de gamme, cet appartement convient parfaitement à ceux en quête d'une résidence élégante et fonctionnelle. Il comprend un salon lumineux ouvrant sur une confortable terrasse, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées au premier niveau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre supplémentaire avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Pour ceux en quête d'un lieu de résidence idéal ou d'un investissement sûr, Saint-Aygulf offre une combinaison parfaite de tranquillité, de proximité avec la nature et d'accessibilité aux plaisirs de la Côte d'Azur. Que ce soit pour y vivre toute l'année, profiter des vacances en famille ou rentabiliser un bien par la location saisonnière, Saint-Aygulf promet une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Authentique Mas en pierre sur 4021 m², vue Mont Ventoux- 2 habitations

En campagne, situé à 1,5 km du village de Bedoin, au pied du Mont Ventoux, grand Mas provençal d'une surface habitable d'environ 334 m², qui s'articule en deux habitations, sur un terrain arboré d'environ 4021 m². Orienté Sud, le Mas est bâti en pierre locale, de couleur rosée, qui lui confère une authenticité et un charme fou ; il profite d'une pleine vue sur son jardin arboré et agrémenté d'une piscine. Au nord, un hall d'entrée commun dessert les deux habitations. Habitation I : une verrière orientée Ouest pouvant devenir l'entrée principale de l'habitation I ouvre d'une part, sur une chambre I où un escalier permet l'accès à une chambre II avec une salle de douche et WC ; d'autre part, une spacieuse cuisine avec cheminée ouvre sur un espace bureau avec mezzanine aménagé en couchage, puis un salon avec une cheminée. Habitation IIse déploie sur trois niveaux. Au Sud, on trouve un second hall d'entrée avec ses carreaux ciment d'origine et son escalier en pierre qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine / espace repas et une salle de douche avec WC. Quelques premières marches accèdent à une chambre III, puis au premier palier, on trouve quatre chambres et deux salles d'eau ; au dernier palier se trouve deux chambres avec une salle d'eau partagée. Des travaux de rénovation sont nécessaires, il faudra certainement revoir la distribution des espaces, selon votre projet. La maison est ouvert sur le jardin verdoyant complanté de nombreux sujets, comme des oliviers, des chênes, des cyprès, des fruitiers, des lauriers et des plantes d'ornement. La piscine 10 m x 5 m implantée au cœur de l'espace engazonné bénéficie d'un ensoleillement maximum. Le terrain offre une belle vue sur le Mont Ventoux, les enfants profiteront d'une aire de jeux et de la grande prairie pendant que les adultes disputeront une partie animée sur le terrain de boules. La maison est grande, elle s'adapte à tous projets, soit une maison de famille, lieu de retrouvaille pour les vacances où chacun aura son indépendance. Soit une maison exploitée à la location saisonnière ou en chambre d'hôtes. Dans tous les cas, le potentiel est certain, le cadre champêtre et idyllique. Prestations : Eau de ville, tout-à-l'égout, eau du canal, chauffage pompe à chaleur par radiateurs, cheminées, menuiserie bois double vitrage, parking, atelier, auvent, borie, chaufferie. À 15 minutes de Carpentras, 45 minutes d'Avignon et 30 minutes des axes autoroute.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement rénové face à Saint-Tropez

Superbe appartement de 135m² rénové en 2023, composé de 3 chambres et 2 salles d'eau, idéalement situé dans un immeuble classé des années 1930 face à la mer, à pieds des plages et de toutes commodités (dont les 'bateaux verts', navettes maritimes Port-Grimaud/Saint-Tropez). Entièrement meublé avec goût, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une salle à manger et d'un large salon ouvert sur le balcon et la mer. Une cave vient compléter le bien. Location possible d'une place de parking au sein de la copropriété sur demande (en sus). Possibilité de louer également un box à l'année au parking du Palais de la Mer (en sus). DPE : 96 B Emission de Gaz à effet serre : 3 A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 810 à 1160 Euros. Copropriété de 117 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2252 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premium. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte- Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

LA LONDE LES MAURES - T2 pour INVESTiSSEUR Uniquement - LMNP - Exclusivité

LA LONDE LES MAURES - T2 pour INVESTiSSEUR Uniquement - LMNP - Exclusivité En exclusivité, IMPACT IMMOBILIER vous propose un appartement T2 avec place de parking, situé dans une Résidence - Club de Vacances, ouverte toute l'année à la Londe-les-Maures. A deux pas de la plage et des commerces, ce T2 offre une superficie de 33.90 m² et 9m² de balcon, au premier et dernier étage sans ascenseur. Cette opportunité s'adresse uniquement à un Investisseur. Ce bien est en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) avec des revenus locatifs annuels planifiés et garantis défiscalisés (que le bien soit loué ou non) affiche un excellent rendement brut locatif (supérieur à 5% - Eléments Chiffrés à l'appui) dans une résidence reconnue (Taux d'occupation à l'année : 77%). La résidence dispose pour ses occupants de : piscine, sauna, hammam, salle de sport, restaurant/bar, lavomatic, espace extérieur de jeux pour les enfants, etc. Saisissez au plus vite cette opportunité d'investissement et programmez une prochaine visite !

Charmant Appartement 2 Pièces à Cannes - Idéal pour les Congrès et les Vacances

Adresse : Derrière Rue Meynadier, Cannes 06400, France Description de l'Appartement : Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un quartier paisible derrière la célèbre Rue Meynadier à Cannes. Parfait pour des séjours lors des congrès ou pour des vacances en famille. Caractéristiques : Grand Séjour : Spacieux et lumineux, avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Cuisine Séparée : Entièrement équipée, permettant de préparer des repas dans un espace dédié. Chambre : Confortable et calme, idéale pour une bonne nuit de repos. Salle de Bain : équipée pour votre confort. WC Séparé : Pour plus de commodité. Remarques : Nous conseillons quelques travaux de modernisation pour révéler tout le potentiel de cet appartement et le rendre encore plus accueillant. Avantages : Localisation : Proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions de Cannes. Tranquillité : Situé dans une zone calme, loin du bruit de la ville. Potentiel d'Investissement : Idéal pour la location saisonnière lors des nombreux congrès et événements organisés à Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.